Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Bái, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ
      3
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 24.50 Tỷ

      Bán nhà 7 Tầng Mặt tiền 4,7m Mặt phố VũTrọngPhụng ThanhXuân Thang Máy, Viả hè 6m đường rộng 40m2 nhỉnh 24 tỷ Kinh Doanh tấp nập, view Chung...
      • 24,5 Tỷ
      • 40 m2
      • 612,5 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ 13

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 112 Đường  Bình Thành,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền Số 112  Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7 7

      Bán Nhà 3 tầng , shr 5x16m , kdc kiều đàm , xe hơi đỗ cửa , hàng xom kdc himlam , quận 7

      + Chính chủ cần bán nhà 3 tầng , hẻm xe hơi đổ cửa , kdc kiều đàm , p.tân hưng , quận 7- Vị trí : khu dân cư an ninh , hàng xóm dân trí cao , ngay kdc kiều...
      • 9,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 122,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận
      1
      AI

      Bán nhà mặt phố Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      bán căn nhà 40m vuông . 6 tầng 6 . mặt phố nguyễn phong sắc gần ngã tư . nhà như hộp diêmko lỗi phong thủy đẹp sắc nét . 
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBT 0

      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBT

      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBTVị trí mảnh đất tại mặt phố Mai Hắc ĐếHiện trạng nhà 3 tầng cũ tính bán đấtDiện tích 120m2 , mặt tiền...
      • 45 Tỷ
      • 120 m2
      • 375 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Mặt phố Tân Triều, 70m2, 5 tầng, mặt đường to có vỉa hè, MT:4.5m, giá: 14.3 tỷ 4

      Mặt phố Tân Triều, 70m2, 5 tầng, mặt đường to có vỉa hè, MT:4.5m, giá: 14.3 tỷ

      Bán nhà mặt phố Tân Triều:- Nhà 5 Tầng.- Diện tích:60m2- Hiện đang cho thuê 25tr/tháng- Mặt đường rộng, có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.- Sổ...
      • 14,3 Tỷ
      • 70 m2
      • 204,3 tr/m2
      • Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      1 tuần trước
      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ 12

      Siêu Hiếm Nhà mặt tiền 3 Tầng Khu VIP Tú Xương - 108M2 ngang 4,4M - Hoàn công - Giá 12Tỷ

      🔥🔥NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP KHU VIP KIẾN THIẾT P.HIỆP PHÚ - 108M2 NGANG 4,4M - GIÁ 12TỶ🔥🔥💎Mặt tiền khu VIP Hiệp Phú, tặng nội thất cao...
      • 12 Tỷ
      • 108 m2
      • 111,1 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Trung Liệt - Đống Đa - Dt91m2 - Mt5m - Kinh doanh - Giá 15.3 Tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Trung Liệt - Đống Đa - Dt91m2 - Mt5m - Kinh doanh - Giá 15.3 Tỷ

      Bán nhà mặt phố Trung Liệt - Đống Đa - Dt91m2 - Mt5m - Kinh doanh - Giá 15.3 TỷPhố Trung Liệt là tuyến phố lý tưởng cho việc kinh doanh, và phát triển doanh...
      • 153 Tỷ
      • 91 m2
      • 1681,3 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      2 giờ trước
      Shophouse Cát Tường Smart City cắt lỗ cực mạnh 1 lô duy nhất mời nhà đầu tư 5

      Shophouse Cát Tường Smart City cắt lỗ cực mạnh 1 lô duy nhất mời nhà đầu tư

      😍 SHOPHOUSE CẮT LỖ - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI!🚀 #CatTuongSmartCity #NhaDauTuThongThai🏠 Căn duy nhất cắt lỗ, giá chỉ hơn 4 tỷ.🌟 Lô áp góc, hướng...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
      3 giờ trước
      Bán Nhà  đẹp giá tốt Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu, phường Tân Thiện, Thị xã LaGi 6

      Bán Nhà đẹp giá tốt Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu, phường Tân Thiện, Thị xã LaGi

      Bán nhà mặt tiền Phan Đăng Lưu, Tx LaGi. Vị trí trung tâm LaGi, trong bán kính 1km đầy đủ mọi tiện ích. Cách biển 3.4kmKích thước: 6x27 (169m2 - 40m2 thổ...
      • 2,7 Tỷ
      • 169 m2
      • 16 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      3 giờ trước
      Giảm 200Triệu nhà 4 tầng 2 mặt tiền KDC Him Lam Hoàng Diệu 2 - 80m2 (5x16) - Hoàn công 10

      Giảm 200Triệu nhà 4 tầng 2 mặt tiền KDC Him Lam Hoàng Diệu 2 - 80m2 (5x16) - Hoàn công

      :BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KDC HIM LAM - P. LINH CHIỂU - OTO VÀO THOẢI MÁI - 99M2*Bán nhà MẶT TIỀN KDC Him Lam , Đường số 20, P.Linh Chiểu*Khu Dân cư an ninh,...
      • 11,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 147,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Tin Thật 100%:Bán nhà  03 TẦNG - Hẻm Xe Tải - Đường số 8, KDC Hồng Long, Quận Thủ Đức - 6.8 TỶ 6

      Tin Thật 100%:Bán nhà 03 TẦNG - Hẻm Xe Tải - Đường số 8, KDC Hồng Long, Quận Thủ Đức - 6.8 TỶ

      🌟🌟🌟 Chỉ Bán: Hàng Thật - Thông Tin Minh Bạch - Giá Phù Hợp 🌟🌟🌟Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư Hồng Long, phường...
      • 6,8 Tỷ
      • 64 m2
      • 106,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Trỗi, 56m2, 7 Tầng,thang máy, KD, giá 13.5 tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Trỗi, 56m2, 7 Tầng,thang máy, KD, giá 13.5 tỷ

      Bán nhà mặt phố Nguyễn văn Trỗi, thông các tuyến phố Trần Phú, Nguyễn Văn Lộc, Vũ Trọng Khánh, gần khu đô thị Văn Quán, và nhiều khu chung cư xung quanh,...
      • 13,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 241,1 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhà lô góc mặt phố Nguyễn Văn Lộc, 55m2, 2 mặt tiền, vị trí vàng, giá 32.5 tỷ 5

      Bán nhà lô góc mặt phố Nguyễn Văn Lộc, 55m2, 2 mặt tiền, vị trí vàng, giá 32.5 tỷ

      Bán nhà mặt phố vị trí vàng khu vực Hà Đông.Lô góc, mặt tiền lớn, phù hợp mọi loại hình kinh doanh, hiện chủ nhà cho thuê ổn định 60tr/tháng.Nhà xây 5 tầng...
      • 32,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 590,9 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Toà nhà mặt tiền 6 Tầng mặt tiền kinh doanh Linh Chiểu - 193m2 ngang 7,5m - hoàn công - giá 22Tỷ 8

      Toà nhà mặt tiền 6 Tầng mặt tiền kinh doanh Linh Chiểu - 193m2 ngang 7,5m - hoàn công - giá 22Tỷ

      🔥🔥NGỘP BANK SIÊU HIẾM TOÀ NHÀ PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ🔥🔥💎HÀNG VIP MẶT TIỀN - NHÀ 6 TẦNG - P. LINH CHIỂU - SÀN 550M2💎✅Bán nhà mặt tiền cạnh...
      • 22 Tỷ
      • 193 m2
      • 114 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Tổng giảm 3 tỷ bán nhanh căn mtkd lê văn sỹ, quận 3 5

      Tổng giảm 3 tỷ bán nhanh căn mtkd lê văn sỹ, quận 3

      Tổng Giảm 3 tỷ Bán Nhanh Căn MTKD Lê Văn Sỹ, Quận 3 Diện Tích: 4.1 x 14 DTCN: 43.2m2 DTXD: 110m2 Kết cấu 3 tầng, 3 tolet 1 phòng trống suốt Thuận lợi kinh...
      • 20 Tỷ
      • 82 m2
      • 243,9 tr/m2
      • Đường Lê Văn Sỹ, 14
      Hôm nay
      Lê Trọng Tấn, SHR-HXH, mới xây - 3 tấm, 2 tỷ 680 thương lượng !!! 6

      Lê Trọng Tấn, SHR-HXH, mới xây - 3 tấm, 2 tỷ 680 thương lượng !!!

      Nhà đẹp Lê Trọng Tấn, 3 tấm mới xây, 2 tỷ 680, HXH-SHR, 2 tỷ 680 thương lượng !!!    - Nhà mới xây đổ đúc 4 tấm kiên cố, 1 trệt + 2 lầu + sân...
      • 2,68 Tỷ
      • 36 m2
      • 74,4 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Bái là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Bái, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Bái, Thành phố Nam Định

      Lợi thế của nhà phố Bái

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Bái thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Bái sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Bái mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Bái, Nam Định cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Bái là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Bái, Thành phố Nam Định, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Bái là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Bái còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Bái tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Bái

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Bái là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Bái là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Bái, Nam Định, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Bái, Nam Định

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Bái không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Bái đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Bái qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Bái của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Bái, Nam Định, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Bái, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Bái mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Bái có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Bái mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Bái rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Bái, Thành phố Nam Định. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Bái "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Bái giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Bái - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Bái.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Bái là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Đường Bái 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Bái, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Bái, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Bái, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Bái, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Bái, Thành phố Nam Định

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Bái được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Bái mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Bái qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Bái dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Bái thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Bái qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Bái dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Bái trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Bái qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Bái, Nam Định mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Bái cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Bái, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Bái tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Bái, Nam Định cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App