Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Thanh Long, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam 5

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam

      Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam, Hải Châu Diện tích 61m2 ngang 4m Đường 7,5m lề 4m, hướng tây Nhà 3 tầng gồm 3PN 3WC Nhà mới đẹp,...
      • 5,8 Tỷ
      • 61 m2
      • 95,1 tr/m2
      • Đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam
      Hôm qua
      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.25 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 13.25 Tỷ

      Gia đình chào bán căn nhà mặt phố tại vị trí trung tâm thành phố, lý tưởng cho việc kinh doanh và ổn định giá trị bất động sản.Địa chỉ: 361 Hoàng Diệu, Tp...
      • 13,25 Tỷ
      • 76 m2
      • 174,3 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Chủ định cư mỹ, cần bán nhanh nhà 2 tầng, Full nội thất, mt Nguyễn Văn Tố, Hải Châu, Đà Nẵng. 5

      Chủ định cư mỹ, cần bán nhanh nhà 2 tầng, Full nội thất, mt Nguyễn Văn Tố, Hải Châu, Đà Nẵng.

      CHỦ  ĐÃ LÀM XONG GIẤY TỜ ĐỊNH CƯ  MỸ - BÁN NHANH NHÀ ĐẸP 2 TẦNG - FULL NỘI THẤT, MẶT TIỀN HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG - GIÁ NHỈNH NHẸ 5 TỶ. + Nằm trên...
      • 5,15 Tỷ
      • 55 m2
      • 93,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng 15

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng

      2xx Lê Thanh Nghị 71m2 đất, nhà 4 tầng, ngang 5m, giá 12tỷ  -  Mặt tiền đường lớn 10.5m, lề 13m-  Ngay trung tâm quận Hải Châu- Khu vực kinh...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng 0

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng

      2xx Lê Thanh Nghị 71m2 đất, nhà 4 tầng, ngang 5m, giá 12tỷ  -  Mặt tiền đường lớn 10.5m, lề 13m-  Ngay trung tâm quận Hải Châu- Khu vực kinh...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh vị trí đắc địa ngay TTTP, đường 10.5m, vỉa hè 4m 7

      Bán nhà 3 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh vị trí đắc địa ngay TTTP, đường 10.5m, vỉa hè 4m

      Mô tả:+ Diện tích: 85m² ngang 4,19m.+ Nhà 3 tầng, phòng ngủ, phòng khách tất cả đầy đủ công năng...+ Nhà hiện tại đang cho thuê 2 phòng tầng 2 giá 12...
      • 14,5 Tỷ
      • 85 m2
      • 170,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp lô đôi mặt tiền Phan Thành Tài sát đường 2/9 Đà Nẵng giá thiện chí, phù hợp kinh doanh 4

      Bán gấp lô đôi mặt tiền Phan Thành Tài sát đường 2/9 Đà Nẵng giá thiện chí, phù hợp kinh doanh

      Chính Chủ cần bán gấp nhà 4 Tầng mặt tiền đường Phan Thanh Tài (đoạn đường lớn 10.5m)- Sát đường 2/9 chạy thẳng ra Quảng Trường Bạch Đằng 200m.- Nằm gần cầu...
      • Thỏa thuận
      • 258 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần Chuyển Nhượng Nhà MT Núi Thành 3

      Cần Chuyển Nhượng Nhà MT Núi Thành

      🌱Chuyển Nhượng nhà cấp 4 tiền chế MT đường Núi Thành..Gần Xô Viết Nghệ Tĩnh..Khu Kinh Doanh Sầm Uất..Đang cho thuê🌿 Diện Tích: 208,2m ngang 4,59m nở hậu...
      • 17,5 Triệu
      • 208 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà 200m2 mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phước Ninh, quận Hải Châu 2

      Bán nhà 200m2 mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phước Ninh, quận Hải Châu

      TÔI CHÍNH CHỦ, CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CHÍ THANHNHÀ 3 TẦNG BỀ NGANG 7m x 27m5ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ ~600TR/NĂMQUÝ KHÁCH THIỆN CHÍ CÓ THỂ LIÊN HỆ...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền đường Thanh Thuỷ, Hải Châu, Đà Nẵng 10

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền đường Thanh Thuỷ, Hải Châu, Đà Nẵng

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền đường Thanh Thuỷ, Hải Châu, Đà Nẵng Nhà 4 tầng chắc chắn, chuyển công tác nay cần bán, nhà có 4 pn, 1phòng thờ, 3wc, phòng...
      • 4,3 Tỷ
      • 31 m2
      • 138,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết - Hải Châu, thỏa thuận 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết - Hải Châu, thỏa thuận

      Cần bán ngay nhà 3 tầng đường Phạm Phú Tiết ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng. Đường rộng 7,5m lề 4mDT đất: 100m ngang 5m Nhà 3 tầng với 4 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 85 m2, mặt tiền 15m tại Đường Lê Lai, giá 6.97 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 1 tầng, 85 m2, mặt tiền 15m tại Đường Lê Lai, giá 6.97 tỷ

      _ Sập hầm! MT Lê Lai, Hải Châu 1, Hải Châu, Đà Nẵng_ gần 85 mét vuông _ giá 6ty970 _ cách đường Nguyễn Thị Minh Khai 40m- MT đường 5m5, nằm trong lòng...
      • 6,97 Tỷ
      • 85 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 155 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, giá 26 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, 155 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu, giá 26 tỷ

      Chính chủ bán nhà 482 Hoàng Diệu, Bình Thuận, Hải Châu. Đoạn phía 2 chiều gần ngã ba Hoàng Diệu và Trưng Nữ Vương, cách chợ mới 100m. Đang cho NH Vietbank...
      • 26 Tỷ
      • 155 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cần bán nhà phố 4 tầng, 55 m2 tại Phố Đỗ Quang - Nam Dương - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 8.4 tỷ 1

      Cần bán nhà phố 4 tầng, 55 m2 tại Phố Đỗ Quang - Nam Dương - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 8.4 tỷ

      Chủ Cần bán ngay Nhà 4 Tầng MT Đỗ Quang , Ngay Trung Tâm Đà Nẵng Vị Trí Đẹp Nằm Đoàn Gần Nguyễn Văn Linh Và Tô Ngọc Vân Vị Trí Đẹp Nhất Đường Đỗ...
      • 8,4 Tỷ
      • 55 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, 65 m2 tại Đường Cao Xuân Dục - Thuận Phước - Hải Châu, giá 7.9 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, 65 m2 tại Đường Cao Xuân Dục - Thuận Phước - Hải Châu, giá 7.9 tỷ

      căn hộ góc Cao Xuân Dục.Công năng 8 phòng chung cư. Mỗi chung cư rộng hơn 30m2! Có WC riêng và 1  p.khách lớn!Nhà đang cho thuê 20tr/ tháng, HĐ 5...
      • 7,9 Tỷ
      • 65 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà phố 2 tầng, 170 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hải Châu, giá 71 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà phố 2 tầng, 170 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hải Châu, giá 71 tỷ

      Bán nhà 2 tầng MT đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng.- DT: 6.6 x 23m = 170 m2, nhà nở hậu 7.25m. Hướng Đông.- Đường rộng 27m. Vị trí vàng đắc địa. Ngay chợ...
      • 71 Tỷ
      • 170 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Hải Châu, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 73 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Hải Châu, giá rẻ

      Chính chủ cần bán nhanh Nhà 3 mê kiên cố -Hoà cường- Hải ChâuNhà thiết kế 3 Tầng , 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 1 bếp, 1  phòng khách -...
      • Thỏa thuận
      • 73 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 226 m2, mặt tiền 22m tại Đường Hùng Vương, giá 78 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 2 tầng, 226 m2, mặt tiền 22m tại Đường Hùng Vương, giá 78 tỷ

      Bán nhà 2 MT đường Hùng Vương, Hải Châu:- Nhà 2 tầng, Tây Bắc và hướng Đông Bắc.- DT: 8 x 22m = CN 226m2. DTSD: 374m2.- Gần chợ Cồn, chợ Hàn, sân vận...
      • 78 Tỷ
      • 226 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Đường Thanh Long, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Thanh Long là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Thanh Long thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Đường Thanh Long phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Đường Thanh Long thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Thanh Longhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Thanh Long

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Thanh Long có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Thanh Long sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Thanh Long thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Thanh Long nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Thanh Long sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Thanh Long, Hải Châu, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Thanh Long

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Thanh Long, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Thanh Long có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Thanh Long, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Thanh Long, Quận Hải Châu thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Thanh Long hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Thanh Long nhé.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Thanh Long không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Thanh Long có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Thanh Long, Quận Hải Châu, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Thanh Long cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Thanh Long thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Thanh Long mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Thanh Long, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Thanh Long, Hải Châu. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long số 1

      Bán nhà mặt phố Thanh Long 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Thanh Long, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Thanh Long chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Thanh Long mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Thanh Long với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Thanh Long thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Thanh Long chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Thanh Long số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Thanh Long 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Thanh Long

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Thanh Long

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Thanh Long, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Thanh Long. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Thanh Long, Hải Châu.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Thanh Long. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Thanh Long hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Thanh Long, Quận Hải Châu

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Thanh Long không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Thanh Long nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Thanh Long càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Thanh Long có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Thanh Long là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Thanh Long không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App