Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Lê Văn Khương, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 13 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Khương, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán căn nhà mặt phố 590 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 52 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 590 m2, mặt tiền 10m tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 52 tỷ

      Cần bán nhà cấp 4 MT Lê Văn Khương Thới An Q12.DT 9,5*40 nở hậu 18m. Tổng DT 590 mét vuông sổ hồng nở hậu vuông vắn k lỗi phong thuỷ, đang cho...
      • 52 Tỷ
      • 590 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà phố 165 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà phố 165 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 tỷ

      Bán nhà (5x33) đúc 3 tấm giá 13 tỉ, MT Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Q12.liên hệ ngay: 0909 232 *** A Tuyến.DT: 5x33 sổ hồng riêng.Nhà Đúc 3 tấm 4...
      • 13 Tỷ
      • 165 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 20.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 20.5 tỷ

      Bán nhà MT Lê Văn Khương, (8,5X33m) giá 20,5 tỉ, Hiệp Thành Q12.liên lạc: 0909 232 *** A Tuyến.DT: (8,5x33). sổ hồng sang tên ngay Đường nhựạ 20.nhà c4...
      • 20,5 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 270 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 23.5 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 270 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 23.5 tỷ

      - DT đất ngang 10,2m dài 27,0m (270 mét vuông) thổ cư đang là 2 sổ riêng.- nhà c4 có gác, phòng riêng, WC, mặt bằng ngoài đang KD càef.- Vị trí nằm...
      • 23,5 Tỷ
      • 270 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhà mặt tiền 310 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 16.43 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt tiền 310 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 16.43 tỷ

      Bán 310 mét vuông thổ cư MT Lê Văn Khương, giá chỉ 53 tr/ mét vuông.- DT sử dụng: Ngang 5m dài 72m, công nhận 5x62m thổ cư.- Hiện trạng nhà cấp...
      • 16,43 Tỷ
      • 310 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 180 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 22.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà phố 1 tầng, 180 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 22.5 tỷ

      bán ngay MT Lê Văn Khương Q. 12 vị trí đẹp.DT: 10,2 x 25 CN 180m2.KC: 1 lầu.giá: 22,5 tỉ (mỗi lô ngang 5,10 x 25 CN 90m2 Chỉ 11,2 tỉ hàng hiếm có trên...
      • 22,5 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà hẻm 551 lê văn khương quận 12 60m2 hẻm 8m chỉ 4 tỷ 050. 5

      Nhà hẻm 551 lê văn khương quận 12 60m2 hẻm 8m chỉ 4 tỷ 050.

      Nhà Hẻm 551 Lê Văn Khương Quận 12 60m2 Hẻm 8m Chỉ 4 tỷTẢ: - DT: 60m2, 4m x 15m.- Hẻm 8M 1 trục ô tô 7 chỗ 2 chiếc ngủ trong nhà. Khu Phân lô.- Kết cấu nhà...
      • 4,05 Tỷ
      • 60 m2
      • 67,5 tr/m2
      • Đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành
      29/01/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 186 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 18 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 4 tầng, 186 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 18 tỷ

      Chủ cần bán ngôi nhà MT đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành, gần nhà máy bia Q. 12.DT: 6m x 31m, kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5 PN.Giá 18 tỉ.Hiện trạng đang cho thuê...
      • 18 Tỷ
      • 186 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 264 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 22 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 264 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Thới An - 12, giá 22 tỷ

      Vị trí, vị trí & vị trí, BĐS dòng tiền.Một siêu vị trí MT KD đường Lê Văn Khương, 8x33m giá 22 tỉ TL, Q12.Tòa nhà hiện đang có dòng tiền ổn định.KDC đông,...
      • 22 Tỷ
      • 264 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12, giá 8.7 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 110 m2 tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12, giá 8.7 tỷ

      Bán nhà đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Q12, DT 5x22, 4 lầu, hố thang máy, giá 7.8 TL.- DT: 5x22m, 4 lầu, sàn xuốt để làm văn phòng.- Vị trí: Ngay ngã Lê...
      • 8,7 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 22 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp tại Đường Lê Văn Khương - Hiệp Thành - 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 22 tỷ

      Một siêu vị trí MT KD đường Lê Văn Khương, 8,4x33m giá 22 tỉ TL, Q12.Tòa nhà hiện đang có dòng tiền ổn định.KDC đông, dân trí cao, an ninh đảm bảo.Hạ...
      • 22 Tỷ
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 84 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.49 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 84 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.49 tỷ

      Ha giá bán ngay trong tuần chốt 6,49 tỉ.Thân gửi ACe bán giúp.Bán giúp e căn sổ hồng riêng, MT đường HT 07.DT: 4m * 21m.diện tích xây dựng: 73m2.diện ...
      • 6,49 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      08/02/2024
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.19 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Khương - 12, giá 6.19 tỷ

      Giảm gần 3 tỉ chủ cần bán nhanh.Bán ngôi nhà phố đường Lê Văn Khương Hiệp Thành 07, P. Hiệp Thành, Q. 12.DT: 4m x 22m. Sàn 250m2.Nhà 1 trệt 3 lầu gồm...
      • 6,19 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      07/02/2024

      Nhà phố Lê Văn Khương là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Lê Văn Khương là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương, Quận 12

      Lợi thế của nhà phố Lê Văn Khương

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Lê Văn Khương thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Lê Văn Khương. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Lê Văn Khương thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Đường Lê Văn Khương,  Quận 12, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Lê Văn Khương là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Lê Văn Khương, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Lê Văn Khương có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Lê Văn Khương, Quận 12 luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Lê Văn Khương.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Lê Văn Khương, Quận 12

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Lê Văn Khương thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Lê Văn Khương phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Lê Văn Khương thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Lê Văn Khương: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Lê Văn Khương bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Lê Văn Khương như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Lê Văn Khương rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Lê Văn Khương luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Lê Văn Khương, Quận 12 của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Đường Lê Văn Khương như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Lê Văn Khương của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Đường Lê Văn Khương không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Lê Văn Khương được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Lê Văn Khương với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Đường Lê Văn Khương, Quận 12. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Lê Văn Khương.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Lê Văn Khương đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Lê Văn Khương,  Quận 12 nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Lê Văn Khương thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Lê Văn Khương của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Lê Văn Khương nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương số 1

      Bán nhà mặt phố Lê Văn Khương 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Lê Văn Khương, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Lê Văn Khương chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Lê Văn Khương mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Lê Văn Khương với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Lê Văn Khương thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Lê Văn Khương chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lê Văn Khương số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Lê Văn Khương 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Lê Văn Khương

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Lê Văn Khương

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Lê Văn Khương, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Lê Văn Khương. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Lê Văn Khương, Quận 12.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Lê Văn Khương. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Lê Văn Khương hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Lê Văn Khương,  Quận 12

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Lê Văn Khương không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Lê Văn Khương nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Lê Văn Khương càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Lê Văn Khương có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Lê Văn Khương là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Lê Văn Khương không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App