Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 367 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Khách sạn mặt tiền hà huy giáp quận 12 160m2 32 phòng chỉ 26 tỷ... 5

      Khách sạn mặt tiền hà huy giáp quận 12 160m2 32 phòng chỉ 26 tỷ...

      Khách Sạn Mặt Tiền Hà Huy Giáp Thạnh Xuân Quận 12 32 Phòng Chỉ 26 Tỷ...Mô tả:+ DTCN: 7m x 23m x 7 tầng lầu, tổng 32 phòng đầy đủ tiện nghi, nội thất hiện...
      • 26 Tỷ
      • 160 m2
      • 162,5 tr/m2
      • Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân
      6 ngày trước
      Nhà hẻm 551 lê văn khương quận 12 60m2 hẻm 8m chỉ 4 tỷ 050. 5

      Nhà hẻm 551 lê văn khương quận 12 60m2 hẻm 8m chỉ 4 tỷ 050.

      Nhà Hẻm 551 Lê Văn Khương Quận 12 60m2 Hẻm 8m Chỉ 4 tỷTẢ: - DT: 60m2, 4m x 15m.- Hẻm 8M 1 trục ô tô 7 chỗ 2 chiếc ngủ trong nhà. Khu Phân lô.- Kết cấu nhà...
      • 4,05 Tỷ
      • 60 m2
      • 67,5 tr/m2
      • Đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành
      3 tuần trước
      Nhà mặt tiền Tân Chánh Hiệp  07 quận 12, 3x21 nhà đúc lững 6

      Nhà mặt tiền Tân Chánh Hiệp 07 quận 12, 3x21 nhà đúc lững

      Nhà mặt tiền Tân Chánh Hiệp 07 quận 12, 3x21 nhà đúc lững 3 phòng ngủ nhà mới chỉ việc dọn vào ăn tết luôn nhà cách đường Nguyễn ảnh thủ 100m, nhà mặt tiền...
      • 3,75 Tỷ
      • 63 m2
      • 59,5 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà mặt tiền đường lê thị riêng quận 12 107m2 4 tầng chỉ 9 tỷ 4. 5

      Nhà mặt tiền đường lê thị riêng quận 12 107m2 4 tầng chỉ 9 tỷ 4.

      Nhà mặt tiền đường Lê Thị Riêng Quận 12 107m2 4 Tầng Chỉ 9 tỷ 4.Mô tả:+ DT: 107m2, 4mx27, Giá 9 tỷ 7 giảm còn 9 tỷ 4.+ Vị trí đắc địa thích hợp vừa ở vừa...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Đường Le Thi Rieng, Thới An
      1 tháng trước
      Nhà phố liền kề nguyễn ảnh thủ quận 12 4 tầng btct nhỉnh 5 tỷ. 5

      Nhà phố liền kề nguyễn ảnh thủ quận 12 4 tầng btct nhỉnh 5 tỷ.

      Nhà phố liền kề Nguyễn Ảnh Thủ quận 12 4 tầng BTCT nhỉnh 5 tỷ.Mô tả:+ DT: 4mX15m, 60m², chỉ nhỉnh 5 tỷ..+ Hẻm 8m xe tăng quay đầu, khu phân lô đồng bộ Hiệp...
      • 5,3 Tỷ
      • 60 m2
      • 88,3 tr/m2
      • Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.50 Tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá 5.50 Tỷ

      CĂN HỘ DỊCH VỤ 20 PHÒNG CHỜ CHỦ MỚIFull thổ:-GIÁ 5.5 TỶ-DIỆN TÍCH 258M2-NGANG 7m2 DÀI 36m:writing_hand:️ Mô tả:  + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 20 phòng, Chủ...
      • 5,5 Tỷ
      • 258 m2
      • 21,3 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà phố xinh mặt tiền quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 18

      Bán nhà phố xinh mặt tiền quận 12 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      🍁🍁 Nhà Phố Xinh Mặt Tiền Trần Thị Hè Nối Dài, Gần Hiệp Thành City 🍁🍁* Diện tích 4m x 19m, lửng + 02 lầu (4pn + 4wc, phòng khách + phòng thờ + chỗ để xe...
      • 6,2 Tỷ
      • 76 m2
      • 81,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền tân thới hiệp 21 quận 12 80m2 chỉ 4 Tỷ 7... 5

      Nhà mặt tiền tân thới hiệp 21 quận 12 80m2 chỉ 4 Tỷ 7...

      Nhà Mặt Tiền Tân Thới Hiệp 21 Quận 12 80m2 Chỉ   4 Tỷ 7.- DT: 80m2, 4m X 20m , Gấp Bán Giảm từ 5 tỷ 5 Xuống 4 tỷ 7.- Kết cấu 2 tầng, 2 PN, 2 WC, vừa ở...
      • 4,7 Tỷ
      • 80 m2
      • 58,8 tr/m2
      • Đường Tân Thới Hiệp 21, Tân Thới Hiệp
      1 tháng trước
      Nhà 2 mặt tiền nguyễn thị kiêu thới an quận 12 ngang 8m chỉ 18 tỷ. 5

      Nhà 2 mặt tiền nguyễn thị kiêu thới an quận 12 ngang 8m chỉ 18 tỷ.

      Nhà 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Kiêu Thới An Quận 12 Ngang 8m Chỉ 18 Tỷ. Mô tả:+ DT: 8mX25m, 200m2 Chỉ 18 tỷ.+ Kết cấu: Nhà 3 tầng, nhà đc chia 2 khu vực, phía...
      • 18 Tỷ
      • 200 m2
      • 90 tr/m2
      • Đường Nguyễn Thị Kiêu, Thới An
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền thới an quận 12 65m2 chỉ 3 tỷ 750. 5

      Nhà mặt tiền thới an quận 12 65m2 chỉ 3 tỷ 750.

      Nhà Mặt Tiền Thới An Quận 12 65m2 Chỉ 3 tỷ 750.Mô tả:- DT: 65m2, 4m2X 15m, Chỉ 3 Tỷ 750..- Mặt tiền đường Thới An 11 xe tải tránh nhau thông khắp nơi.- Nhà...
      • 3,75 Tỷ
      • 65 m2
      • 57,7 tr/m2
      • Đường Thới An 11, Thới An
      1 tháng trước
      Nhà Mặt Tiền Thới An 05 Quận 12 Chỉ 1 tỷ 180 triệu. 5

      Nhà Mặt Tiền Thới An 05 Quận 12 Chỉ 1 tỷ 180 triệu.

      Nhà Mặt Tiền Thới An 05 Quận 12 Chỉ 1 tỷ 180 triệu.Mô tả:+ DT: 20m2, 3m5 X 6m, Chỉ 1 tỷ 180 triệu.+ Kết cấu: 1 Lầu, 1 Trệt, 2 PN, 2 Wc, Có ban công phơi đồ...
      • 1,18 Tỷ
      • 20 m2
      • 59 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà 4 tầng-Đối diện CVPM Quang Trung-Mặt tiền THC33-Q.12-Kinh doanh đa ngành nghề - Chỉ nhỉnh 8 tỷ. 3

      Nhà 4 tầng-Đối diện CVPM Quang Trung-Mặt tiền THC33-Q.12-Kinh doanh đa ngành nghề - Chỉ nhỉnh 8 tỷ.

      Nhà 4 tầng - Đối diện CVPM Quang Trung - Mặt tiền THC33 ( Đường Đông Bắc ) - Quận 12 - Kinh doanh đa ngành nghề  - Chỉ nhỉnh 8 tỷ. - Nhà mặt tiền...
      • 8 - 8,6 Tỷ
      • 100 - 350 m2
      • 24,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền KDC An Sương-Tân Hưng Thuận-Quận 12-Gần Song Hành-Khu vực hiếm nhà bán-Chỉ nhỉnh 8 tỷ. 6

      Nhà mặt tiền KDC An Sương-Tân Hưng Thuận-Quận 12-Gần Song Hành-Khu vực hiếm nhà bán-Chỉ nhỉnh 8 tỷ.

      NHÀ MẶT TIỀN KDC AN SƯƠNG - KHU VỰC CỰC KỲ HIẾM NHÀ BÁN. - Toàn nhà giàu ở. - Nhà nằm trong tổ hợp nhà ở và dịch vụ cao cấp bậc nhất Tây Bắc Sài...
      • 8 - 8,8 Tỷ
      • 64 - 180 m2
      • 48,9 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền Quốc lộ 22 - Gần An Sương - Trung Mỹ Tây - Quận 12 - 180 m2 - Ngang 5.6m - Chỉ 10 tỷ 8 3

      Nhà mặt tiền Quốc lộ 22 - Gần An Sương - Trung Mỹ Tây - Quận 12 - 180 m2 - Ngang 5.6m - Chỉ 10 tỷ 8

      DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ NHANH NHẤT - MẶT TIỀN QL 22 ĐỐI DIỆN BẾN XE AN SƯƠNG - DT gần 200m2 (5.7 x 30)- chỉ 10 tỷ 8.+ Mặt tiền QL 22, diện tích khủng, đường...
      • 10,7 - 10,8 Tỷ
      • 120 - 186 m2
      • 58,1 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Trung Mỹ Tây - Quận 12 - Kinh doanh tấp nập - 4 tầng - Chỉ nhỉnh 5 tỷ. 3

      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Trung Mỹ Tây - Quận 12 - Kinh doanh tấp nập - 4 tầng - Chỉ nhỉnh 5 tỷ.

      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Trung Mỹ Tây - Quận 12.- Vị trí đắc địa, kinh doanh tấp nập, gần chợ chó, gần Coop mart Nguyễn Ảnh Thủ.- Xung quanh đủ trường học các...
      • 5 - 5,6 Tỷ
      • 52 - 200 m2
      • 28 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Trung Mỹ Tây - Kinh doanh đa ngành nghề - 112m2 - 4 tầng - Gấp bán chỉ 7 tỷ 9 8

      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Trung Mỹ Tây - Kinh doanh đa ngành nghề - 112m2 - 4 tầng - Gấp bán chỉ 7 tỷ 9

      Nhà mặt tiền Hà Đặc - Kinh doanh đa ngành nghề - 112m2 - 4 tầng - Gấp bán chỉ 7 tỷ 9.- Nhà mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.- Khu vực trung tâm...
      • 7 - 7,9 Tỷ
      • 112 - 400 m2
      • 19,8 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Gấp bán giảm hơn 1 tỷ, nhà mặt tiền kinh doanh Tân Thới Hiệp gần Bệnh viện Quận 12 - Chỉ nhỉnh 4 tỷ 3

      Gấp bán giảm hơn 1 tỷ, nhà mặt tiền kinh doanh Tân Thới Hiệp gần Bệnh viện Quận 12 - Chỉ nhỉnh 4 tỷ

      HIẾM VÌ QUÁ GẤP BÁN.Nhà 80m2, mặt tiền đường kinh doanh tấp nập gần Bệnh viện Quận 12, gần CVPM Quang Trung.- Chỉ nhỉnh 5 tỷ, mua ngay nhà mặt tiền kinh...
      • 4 - 4,68 Tỷ
      • 80 - 160 m2
      • 29,2 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Thị Búp - Tân Chánh Hiệp - 12, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 4 tầng, 68 m2 tại Đường Nguyễn Thị Búp - Tân Chánh Hiệp - 12, giá 6.5 tỷ

      căn nhà phố 3 lầu MT đường rẻ hơn trong hẻm.căn nhà phố Lâm Thị Hố. P. Tân Chánh Hiệp. Q12.DT: 4m x 17m. Đúc kiên cố 1 trệt 3 lầu. Gồm 4 phòng ngủ...
      • 6,5 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm nay

      Những năm gần đây, Quận 12 vươn lên phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới của Sài Gòn. Kéo theo đó là tiềm năng bất động sản tăng cao. Đặc biệt, nhà mặt tiền Quận 12 luôn là sản phẩm được săn đón do sở hữu vị trí đẹp, tiện ích nổi bật và cơ sở hạ tầng hiện đại.

      Giá bán nhà mặt tiền Quận 12

      • Giá bán nhà mặt tiền Hà Huy Giáp Quận 12: Từ 82,73 - 138,19 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ Quận 12: Từ 59,74 - 184,15 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền đường Trường Chinh Quận 12: Từ 128 - 239,58 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền Lê Thị Riêng Quận 12: Từ 81,03 - 131,94 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền Lê Văn Khương Quận 12: Từ 75 - 133,33 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá Quận 12: Từ 70 - 147,06 triệu/m2
      • Giá bán nhà mặt tiền đường Song Hành Quận 12: Từ 132,23 - 230,77 triệu/m2

      ***Mức giá trên được tổng hợp dựa theo các tin đăng hiển thị trên website Homedy.com.

      Tổng quan Quận 12

      Quận 12 là một quận nội thành tọa lạc phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, nằm trải dài dọc theo Quốc lộ 1A với vị trí địa lý như sau:

      • Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      • Phía Nam tiếp giáp quận Bình Thạnh, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      • Phía Đông tiếp giáp thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh và thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
      • Phía Tây tiếp giáp quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.

      Quận 12 có diện tích tự nhiên lớn 52,74km2, bao gồm 11 phường trực thuộc: Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất và Tân Hưng Thuận.

      Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 12 sở hữu những lợi thế vượt trội: là cửa ngõ vào thành phố, nơi hội tụ những tuyến đường huyết mạch, phía Đông có sông Sài Gòn bao bọc phát triển tuyến giao thông thủy quan trọng, kết nối nhanh tới các vùng phụ cận, các địa phương khác và với trung tâm thành phố. Đây là điều kiện thuận lợi để thúc đẩy quá trình vận tải giao thương mua bán, sản xuất kinh doanh.

      ban-nha-mat-tien-quan-12-1
      Bản đồ Quận 12

      Thị trường mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố Quận 12

      Nhu cầu mua bán nhà mặt phố Quận 12

      • Mua để kinh doanh, buôn bán: Chủ nhà có thể tận dụng địa thế để mở cửa hàng kinh doanh buôn bán, mở hàng ăn, quán cafe, shop quần áo, đại lý giao dịch,... Đây là nơi dân cư đông, đường lớn đi lại vận chuyển thuận tiện nên số lượng khách hàng ghé thăm sẽ nhiều hơn so với kinh doanh trong hẻm, ngõ nhỏ.
      • Mua để ở: Nhà mặt phố có giá cao bởi vị trí đẹp, nằm trên mặt đường lớn nên việc đi lại hàng ngày dễ dàng hơn, thuận tiện đi làm, đưa con đi học, đi chợ, siêu thị mua sắm vô cùng tiện lợi. Khách hàng, bạn bè muốn tìm tới nhà cũng đơn giản hơn.
      • Mua để đầu tư cho thuê lại/bán lại: Nhà mặt tiền đường có thể vừa ở vừa cho thuê tầng dưới, cho thuê từng tầng, từng phòng hoặc cho thuê cả căn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng,... mang lại lợi nhuận không hề nhỏ.
      ban-nha-mat-tien-quan-12-2
      Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tăng cao tại Quận 12

      Đặc điểm nhà mặt phố, mặt tiền

      Nhà mặt phố hay nhà mặt tiền được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông đúc. Đây là một loại hình bất động sản tập trung phổ biến ở các khu vực thành phố, đô thị lớn, mang những đặc điểm riêng biệt như:

      - Nhà mặt phố có vị trí mặt tiền tiếp xúc trực tiếp với mặt phố chính

      - Sở hữu toàn bộ móng nhà và cấu trúc thân nhà riêng biệt

      - Nhà phố sở hữu toàn bộ không gian phía trên mặt đất và cả trên nóc nhà.

      Nhà phố mang tới nhiều ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại hình nhà đất thông thường nên giá nhà phố thường rất cao.

      ban-nha-mat-tien-quan-12-3
      Nhà mặt phố thuận lợi kinh doanh, buôn bán

      Khoảng giá

      Giá bán nhà mặt phố Quận 12 dao động trong khoảng 60 - 240 triệu/m2. Đây là mức giá khá hợp lý, không quá cao như giá bán nhà mặt phố Quận 1, Quận 2,... phù hợp với nhu cầu đầu tư cho thuê mặt bằng hay kinh doanh buôn bán sinh lời. 

      Thời gian tới giá bán nhà mặt tiền Quận 12 sẽ còn thay đổi phụ thuộc vào thời điểm, vị trí, diện tích, thiết kế,...

      Các khu vực có nhiều giao dịch 

      Hiện nay, hoạt động mua bán nhà phố TP Hồ Chí Minh nói chung cũng như nhà phố Quận 12 nói riêng diễn ra sôi nổi, thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư. Các khu vực có nhiều giao dịch mua bán nhà mặt phố tại Quận 12 phải kể đến như: mặt tiền đường Hà Huy Giáp, đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Trường Chinh, đường Lê Thị Riêng, đường Song Hành,...

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Quận 12

      Vị trí

      Người mua nhà cần trực tiếp đến địa điểm của căn nhà mặt phố để xem xét thực tế, xác định vị trí rõ ràng về đường xá đi lại, tình hình giao thông, dân cư xung quanh, tiện ích,... 

      Tính pháp lý

      Cần tìm hiểu kỹ càng tính pháp lý của nhà đất, xác định chủ sở hữu thông qua các giấy tờ tùy thân của người bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,... Nên xem xét kỹ tránh mua đất có chung sổ đỏ để hạn chế tranh chấp, rắc rối phát sinh sau này.

      Giá cả

      Bạn nên tìm hiểu giá bán nhà mặt tiền Quận 12 thông qua các trang tin về bất động sản hoặc tham khảo từ các chuyên gia BĐS, các nhà môi giới giàu kinh nghiệm. Tùy theo đặc điểm, vị trí của từng căn nhà mà giá có thể chênh lệch. Không nên vì ham rẻ mà vội vàng quyết định mua những căn nhà phố có thông tin mập mờ, kém chất lượng

      Hợp đồng mua bán

      Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng là căn cứ pháp lý quan trọng đối với mọi giao dịch mua bán nhà mặt phố nói riêng và mua bán nhà đất nói chung. Đây là thứ quan trọng để cả bên mua và bên bán bảo vệ quyền lợi của mình. Hợp đồng giao dịch nhà mặt tiền Quận 12 cần nêu rõ các thông tin, điều khoản, thỏa thuận về quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên, đồng thời cần đưa ra các phương án xử lý nếu có tình huống vi phạm hợp đồng. 

      Mua bán nhà mặt phố Quận 12 uy tín ở đâu?

      Nhà mặt tiền Quận 12 đang có xu hướng tăng giá liên tục. Để tìm kiếm và mua được loại hình bất động sản này phù hợp nhu cầu và giá mua hợp lý nhất, hãy truy cập ngay trang web Homedy.com - một trong những kênh thông tin hàng đầu về lĩnh vực bất động sản uy tín nhất ở trên thị trường hiện nay.

      Homedy với giao diện thông minh, thao tác đơn giản, cập nhật liên tục cùng đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng hỗ trợ sẽ giúp bạn nhanh chóng lựa chọn căn nhà phù hợp cho bản thân và với gia đình. Truy cập và trải nghiệm ngay thôi nào!

       

        { }
        Mở App