Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Hải Sơn, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 12tỷ900 tr 8

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 12tỷ900 tr

      Gia đình chào bán căn nhà mặt phố tại vị trí trung tâm thành phố, lý tưởng cho việc kinh doanh và ổn định giá trị bất động sản.Địa chỉ: 361 Hoàng Diệu, Tp...
      • 12,9 Tỷ
      • 76 m2
      • 169,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán nhà 40m2, mặt tiền đường hải hồ,thuận phước,nhà ở kêt hợp kinh doanh, buôn bán tốt 1

      Bán nhà 40m2, mặt tiền đường hải hồ,thuận phước,nhà ở kêt hợp kinh doanh, buôn bán tốt

      mặt tiền đường Hải Hồ, khu đông dân cư kinh doanh, buôn bán tốt.Diện tích 40m2, mặt tiền 5m.Nhà 3 tâng thiét kế rộng rãi.Đường ôto đậu đỗ.khu vị trí đắt địa...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • 130 tr/m2
      • Đường Hải Hồ, Thuận Phước
      2 tuần trước
      Bán lô góc ngã 5 đường phan châu trinh, hoàng diệu, diện tích khủng 250m2 đắc địa, sầm uất 2

      Bán lô góc ngã 5 đường phan châu trinh, hoàng diệu, diện tích khủng 250m2 đắc địa, sầm uất

      Lô góc ngay ngã 5 trung tâm thành phố, là nơi tiếp nối của những con đường chính như Hoàng Diệu , Phan Châu Trinh Vv..Người người tấp nập, siêu phẩm có 1...
      • 60 Tỷ
      • 250 m2
      • 240 tr/m2
      • Đường Phan Châu Trinh, Hải Châu I
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam 5

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng đường nguyễn hanh, p. hòa cường nam

      Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam, Hải Châu Diện tích 61m2 ngang 4m Đường 7,5m lề 4m, hướng tây Nhà 3 tầng gồm 3PN 3WC Nhà mới đẹp,...
      • 5,8 Tỷ
      • 61 m2
      • 95,1 tr/m2
      • Đường Nguyễn Hanh, Hòa Cường Nam
      3 tuần trước
      Chủ định cư mỹ, cần bán nhanh nhà 2 tầng, Full nội thất, mt Nguyễn Văn Tố, Hải Châu, Đà Nẵng. 5

      Chủ định cư mỹ, cần bán nhanh nhà 2 tầng, Full nội thất, mt Nguyễn Văn Tố, Hải Châu, Đà Nẵng.

      CHỦ  ĐÃ LÀM XONG GIẤY TỜ ĐỊNH CƯ  MỸ - BÁN NHANH NHÀ ĐẸP 2 TẦNG - FULL NỘI THẤT, MẶT TIỀN HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG - GIÁ NHỈNH NHẸ 5 TỶ. + Nằm trên...
      • 5,15 Tỷ
      • 55 m2
      • 93,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng 15

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng

      2xx Lê Thanh Nghị 71m2 đất, nhà 4 tầng, ngang 5m, giá 12tỷ  -  Mặt tiền đường lớn 10.5m, lề 13m-  Ngay trung tâm quận Hải Châu- Khu vực kinh...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng 0

      Bán nhà 4 tầng mặt tiền Lê Thanh Nghị, đường 10.5m lề 13m, trung tâm Hải Châu, huyết mạch Đà Nẵng

      2xx Lê Thanh Nghị 71m2 đất, nhà 4 tầng, ngang 5m, giá 12tỷ  -  Mặt tiền đường lớn 10.5m, lề 13m-  Ngay trung tâm quận Hải Châu- Khu vực kinh...
      • 12 Tỷ
      • 71 m2
      • 169 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà 3 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh vị trí đắc địa ngay TTTP, đường 10.5m, vỉa hè 4m 7

      Bán nhà 3 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh vị trí đắc địa ngay TTTP, đường 10.5m, vỉa hè 4m

      Mô tả:+ Diện tích: 85m² ngang 4,19m.+ Nhà 3 tầng, phòng ngủ, phòng khách tất cả đầy đủ công năng...+ Nhà hiện tại đang cho thuê 2 phòng tầng 2 giá 12...
      • 14,5 Tỷ
      • 85 m2
      • 170,6 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp lô đôi mặt tiền Phan Thành Tài sát đường 2/9 Đà Nẵng giá thiện chí, phù hợp kinh doanh 4

      Bán gấp lô đôi mặt tiền Phan Thành Tài sát đường 2/9 Đà Nẵng giá thiện chí, phù hợp kinh doanh

      Chính Chủ cần bán gấp nhà 4 Tầng mặt tiền đường Phan Thanh Tài (đoạn đường lớn 10.5m)- Sát đường 2/9 chạy thẳng ra Quảng Trường Bạch Đằng 200m.- Nằm gần cầu...
      • Thỏa thuận
      • 258 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần Chuyển Nhượng Nhà MT Núi Thành 3

      Cần Chuyển Nhượng Nhà MT Núi Thành

      🌱Chuyển Nhượng nhà cấp 4 tiền chế MT đường Núi Thành..Gần Xô Viết Nghệ Tĩnh..Khu Kinh Doanh Sầm Uất..Đang cho thuê🌿 Diện Tích: 208,2m ngang 4,59m nở hậu...
      • 17,5 Triệu
      • 208 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Bình Hiên - Hải Châu, giá 2.65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Đường Hoàng Diệu - Bình Hiên - Hải Châu, giá 2.65 tỷ

      Năm mới mở bán ngôi nhà 2 tầng mới K338 Hoàng Diệu Nội thất hiện đại , khu dân trí cao , gần trường DH , BV Hoàn Mỹ. - DTĐ 40m , diện tích sử dụng :...
      • 2,65 Tỷ
      • 40 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Hải Châu, giá 5.8 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 90 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Hải Châu, giá 5.8 tỷ

      - Bán nhà 3 tầng đường Dương Quảng Hàm, Hòa Cường Nam, Hải Châu.- DT: 90m2 (4.5m x 20m). Kết cấu nhà 3 tầng, 3 mê nhà đẹp kiên cố, gồm 4  phòng ngủ, 1...
      • 5,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây tại Đường Hải Hồ - Hải Châu, giá 8.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 3 tầng, 102 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây tại Đường Hải Hồ - Hải Châu, giá 8.5 tỷ

      Cần bán! căn nhà phố 3 tầng MT KD đường Hải Hồ, Q. Hải Châu.- Vị trí trung tâm KD sầm uất Q. hải châu.- DT: 115m2, DT sàn 400m2.- Nhà 3 tầng, 4 PN, 5...
      • 8,5 Tỷ
      • 102 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà mặt phố 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giá 13.9 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, giá 13.9 tỷ

      Phố Nguyễn Thị Minh Khai, MT KD đang cho shop thời trang thuê.+ Giao nhau với đường Hùng Vương, Lê Duẩn, Hải Phòng, Lý Tự Trọng.Khu KD sầm uất TTTP Q. Hải...
      • 13,9 Tỷ
      • 62 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hóa Sơn 6, giá 3.9 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 3 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hóa Sơn 6, giá 3.9 tỷ

      Kẹt tiền bán nhanh nhà 3 tầng MT Hải Châu - gần trục đường đắt giá Thăng Long - sát bên cạnh trường học quốc tế Sky Line - Giá 3 tỉ hơn có thỏa thuận.DT...
      • 3,9 Tỷ
      • 72 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Thanh Nghị, giá 13.99 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 130 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lê Thanh Nghị, giá 13.99 tỷ

      Rẻ nhất khu vực Q. Hải Châu, Đà Nẵng.Phố Lê Thanh Nghị, giao nhau với đường Tiểu La, Phan Đăng Lưu, Tố Hữu, Nguyễn Hữu Thọ.MT KD.đầy đủ nội thất.Tiện ích...
      • 13,99 Tỷ
      • 130 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán nhà phố 3 tầng tại Đường Tố Hữu - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 7.95 tỷ 3

      Cần bán nhà phố 3 tầng tại Đường Tố Hữu - Hòa Cường Nam - Hải Châu - Đà Nẵng, giá 7.95 tỷ

      Bán nhà 3 tầng căn hộ góc Tố Hữu - Ca Văn Thỉnh, Q. Hải Châu ngay trung tâm TP.* Vị trí đắc địa: Góc 2 MT thuận tiện KD. Gần các trường DH lớn như...
      • 7,95 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường 3/2 - Hải Châu, giá 7.1 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường 3/2 - Hải Châu, giá 7.1 tỷ

      Cuối năm cần ra gấp MT đường 3 tháng 2 trung tâm Hải Châu Đà Nẵng giá 7 tỉ 1 liên lạc 0988 677 *** chị Hà.Nằm vị trí đắc địa mở cửa ra thấy tiền KD buôn...
      • 7,1 Tỷ
      • 58 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước

      Nhà phố Hải Sơn là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Hải Sơn là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Hải Sơn

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Hải Sơn giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Hải Sơn cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Đường Hải Sơn thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Hải Sơn cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Hải Sơn, Hải Châu có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Hải Sơn, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Hải Sơn rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Hải Sơn lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Hải Sơn, Quận Hải Châu sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Hải Sơn vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Đường Hải Sơn, Quận Hải Châu cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Hải Sơn luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Hải Sơn sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Đường Hải Sơn, Hải Châu

      Xác định đối tượng khách hàng tiềm năng

      Nhà mặt tiền Hải Sơn được coi là bất động sản thương mại và việc mua bán chúng cũng là hoạt động đầu tư bất động sản. Người mua và nhà đầu tư thường chọn những căn nhà này để kinh doanh dịch vụ, do đó giá giao dịch và thời gian giao dịch thường cao hơn và nhanh hơn. 

      Nhà mặt tiền ở Hải Sơn được nhiều nhà đầu tư săn đón với các mục đích sau :

      • Mở siêu thị tiện ích hoặc cửa hàng

      • Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng hoặc quán ăn, 

      • Kinh doanh đồ thời trang may mặc 

      • Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa và làm đẹp.

      Định giá nhà mặt tiền

      Định giá nhà mặt tiền tại các tỉnh/thành phố lớn là một công việc đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao và khác biệt so với việc định giá các loại hình nhà ở khác như chung cư hay liền kề trong khu đô thị. 

      Tại Hải Sơn, giá trị định giá trên 1m2 của nhà mặt tiền có thể chênh lệch và khác nhau rất nhiều ngay cả khi chúng nằm trên cùng một tuyến đường/phố. Có nhiều yếu tố quyết định giá nhà mặt phố, bao gồm:

      Vị trí: Trên cùng một tuyến đường/phố nhưng có những thông số sau liên tục thay đổi tùy theo đoạn phố : 

      • Bề rộng mặt cắt lòng đường, 

      • Bề rộng mặt cắt vỉa hè, 

      • Đoạn đường cho phép dừng đỗ xe, 

      • Đoạn đường 2 chiều không có dải phân cách 

      • Vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư hoặc tiếp giáp vị trí giao cắt ngã ba hoặc ngã tư.

      Hạ tầng dịch vụ: Nhà mặt tiền Hải Sơn có lợi thế về kinh doanh khi nó nằm gần hoặc tiếp giáp với các khu mua sắm, dịch vụ tiện ích và các cơ sở hạ tầng dịch vụ khác.

      Thông số kỹ thuật đất và nhà :

      • Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế khi có diện tích đủ rộng để tạo dựng nhiều loại dịch vụ. Việc đánh giá diện tích sẽ tùy thuộc vào kế hoạch sử dụng căn nhà sau khi mua về. 

      • Mặt tiền nhà phố Hải Sơn, Quận Hải Châu càng rộng càng tốt vì nó mang lại nhiều lợi ích cho vỉa hè và lòng đường. 

      • Cấu trúc và thiết kế nhà hài hoà phù hợp cũng là một lợi thế, đặc biệt nếu ngôi nhà có thang máy.

      Quảng cáo

      Sau khi chủ nhà hoặc môi giới đã định giá nhà mặt tiền Hải Sơn xong và xác định được đối tượng khách hàng tiềm năng, bước tiếp theo là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. 

      Đây không phải là bước dễ dàng và cần sự kiên trì cũng như chi phí quảng cáo truyền thông để tìm được khách hàng phù hợp nhất. Các kênh quảng cáo và truyền thông uy tín hiện nay bao gồm:

      • Báo chí chuyên lĩnh vực bất động sản

      • Các website bất động sản uy tín

      • Chạy quảng cáo trên Facebook, Google Adwords

      Đàm phán giao dịch

      Khi chủ nhà hoặc môi giới tìm được khách hàng phù hợp, trước khi thống nhất việc đặt cọc, chủ nhà và người mua cần đạt được những thỏa thuận sau:

      • Tổng giá bán nhà mặt phố Hải Sơn, 

      • Số tiền cần đặt cọc, 

      • Thời gian thanh toán, 

      • Hình thức thanh toán, 

      • Thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng cũng như người chịu các loại thuế và phí này khi giao dịch. 

      • Ngoài ra, cần có các điều khoản thưởng phạt đặt cọc và mua bán.

      Sự trợ giúp từ đơn vị bất động sản chuyên nghiệp

      Tìm đến đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để giao bán nhà mặt tiền Hải Sơn là một tư duy thông minh của người sử dụng dịch vụ trong xã hội hiện đại. Đơn vị này sẽ giúp chủ nhà thực hiện mọi thứ mà không cần tốn nhiều thời gian. Điều này giúp tiết kiệm thời gian để tập trung vào công việc và tránh được nhiều vấn đề như gặp khách hàng không quyết đoán hoặc có thể lấy thông tin cá nhân và căn nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hải Sơn hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Hải Sơn là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Hải Sơn thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Hải Sơn, Hải Châu trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Hải Sơn với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Hải Sơn chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Hải Sơn, Quận Hải Châu.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Hải Sơn với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Hải Sơn như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Hải Sơn, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Hải Sơn là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Hải Sơn, Hải Châu, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Hải Sơn của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Hải Sơn

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Hải Sơn, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Hải Sơn. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Hải Sơn, Hải Châu.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Hải Sơn. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Hải Sơn hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Hải Sơn, Quận Hải Châu

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Hải Sơn không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Hải Sơn nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Hải Sơn càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Hải Sơn có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Hải Sơn là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Hải Sơn không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App