Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Đại Cồ Việt, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 5 tầng, 6 ngủ, mặt phố Bạch Mai, lô góc, quận Hai Bà, KD sầm uất, chỉ hơn 11 tỷ 2

      Bán nhà 5 tầng, 6 ngủ, mặt phố Bạch Mai, lô góc, quận Hai Bà, KD sầm uất, chỉ hơn 11 tỷ

      Bán nhà 5 tầng, 6 ngủ, mặt phố Bạch Mai, lô góc, quận Hai Bà, KD sầm uất, chỉ hơn 11 tỷ- Nhà Có thể vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê hái ra tiền. -...
      • 11,5 Tỷ
      • 45 m2
      • 255,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán Nhà Phố Cảm Hội - Lò Đúc - Ngõ Thẳng - 3 Bước Ra ô Tô - Vài Phút Lên Phố Cổ - Tiện ích Bạt Ngàn 5

      Bán Nhà Phố Cảm Hội - Lò Đúc - Ngõ Thẳng - 3 Bước Ra ô Tô - Vài Phút Lên Phố Cổ - Tiện ích Bạt Ngàn

      Diện tích: 20m², 4 tầng.Ngõ thẳng - gần ô tô - vị trí hiếm - nhà mới, đẹp, ở ngay.Mô tả:- Nhà hiếm vị trí đẹp cách ô tô 30m, ngõ thẳng xe 3 gác, gần trường,...
      • 3,4 Tỷ
      • 21 m2
      • 161,9 tr/m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm MT Lớn Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội giá thỏa thuận 1

      Bán nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm MT Lớn Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội giá thỏa thuận

      Toà nhà 10 tầng thang máy bề thế, có hầm để xe riêng. MT 6,1m đẹp nhất phố Vị trí kim cương, thông số đẹp , nở hậu khu vực cực hiếm nhà bánđang cho thuê...
      • Thỏa thuận
      • 148 - 154 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      CC cần bán Toà Nhà VP Bề Thế Phố Lê Ngọc Hân 1

      CC cần bán Toà Nhà VP Bề Thế Phố Lê Ngọc Hân

      Toà nhà VP mới 9 tầng MT 7m Hiện Đại Nhất phố Lê Ngọc HânSổ đỏ chính chủ GPXD đầy đủđang cho thuê dòng tiền 3 tỷ/Năm
      • 85 - 85,5 Tỷ
      • 156 m2
      • 544,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      Siêu MT Trần Nhân Tông 25m Kinh Doanh Đỉnh Cao 1

      Siêu MT Trần Nhân Tông 25m Kinh Doanh Đỉnh Cao

      + Nhà nằm vị trí đẹp nhất phố Trần Nhân Tông vỉa hè thoáng rộng.+ Tuyến phố rất nhiều Cửa hàng Vàng Bạc, tuyến phố Kim Cương.+ 2 Mặt phố, Trần Nhân Tông và...
      • 104 - 105 Tỷ
      • 165 m2
      • 630,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhà tập thể tầng 1; phố Yên Lạc, quận Hai Bà Trưng. Liên hệ ngay: 0975997166 2

      Cần bán nhà tập thể tầng 1; phố Yên Lạc, quận Hai Bà Trưng. Liên hệ ngay: 0975997166

      SỔ CHÍNH CHỦ 💥 GIA ĐÌNH CẦN BÁN NHÀ TẬP THỂ TẦNG 1💥 PHỐ YÊN LẠC, Q. HAI BÀ TRƯNG.📲 Liên hệ ngay: 0975.997.166  + Diện tích sử dụng 50m2+ Tầng 1 nên...
      • 2,7 Tỷ
      • 50 m2
      • 54 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Hiếm! Bán nhà mặt phố Huế, DT 90m2, mặt tiền rộng KD 4

      Hiếm! Bán nhà mặt phố Huế, DT 90m2, mặt tiền rộng KD

      Nếu căn nhà tại phố Huế được xây mới để làm tòa nhà văn phòng hoặc công ty, quý khách có thể hình dung mô tả tòa nhà tương lai như sau: 1. Quy mô và...
      • 58 Tỷ
      • 90 m2
      • 644,4 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà 8 tầng Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng - 278m2 - MT 9m - Giá 200 tỷ 3

      Bán gấp nhà 8 tầng Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng - 278m2 - MT 9m - Giá 200 tỷ

      Bán gấp nhà 8 tầng Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng, vỉa hè bên lẻ, ô tô dừng đỗ thoải mái, mặt tiền 9m, kinh doanh sầm uất Diện tích: 278m2, 8 tầng, thang...
      • 200 Tỷ
      • 278 m2
      • 719,4 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng, vỉa hè bên lẻ - 245m2 - MT 9m - Giá 175 tỷ 3

      Bán nhà Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng, vỉa hè bên lẻ - 245m2 - MT 9m - Giá 175 tỷ

      Bán nhà Mặt phố Huế, Hai Bà Trưng, vỉa hè bên lẻ, ô tô dừng đỗ thoải mái, mặt tiền 9m, kinh doanh sầm uất Diện tích: 245m2, MT 9m. Giá 175 tỷ có thương...
      • 175 Tỷ
      • 245 m2
      • 714,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Hot! Bán nhà mặt phố Trương Định, DT 44 m2, giá tốt chỉ hơn 9 tỷ 4

      Hot! Bán nhà mặt phố Trương Định, DT 44 m2, giá tốt chỉ hơn 9 tỷ

      + Bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai, HN. Mặt tiền, vỉa hè phù hợp để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị...
      • 9,5 Tỷ
      • 44 m2
      • 215,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Siêu Hiếm Mặt Phố Hàng Chuối 69m MT5m Kinh doanh vô địch, an sinh đỉnh cao giáp ranh phố cổ 4

      Siêu Hiếm Mặt Phố Hàng Chuối 69m MT5m Kinh doanh vô địch, an sinh đỉnh cao giáp ranh phố cổ

      Siêu Hiếm Mặt Phố Hàng Chuối 69m MT5m Kinh doanh vô địch, an sinh đỉnh cao Vị trí: Siêu hiếm, mặt phố giáp ranh 2 quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, mặt phố...
      • 32 Tỷ
      • 69 m2
      • 463,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, vỉa hè đá bóng, quận HBT, chỉ hơn 16 tỷ 6

      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, vỉa hè đá bóng, quận HBT, chỉ hơn 16 tỷ

      Nhà mặt phố, 5 tầng, 1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, 3 mặt thoáng, vỉa hè đá bóng, quận Hai Bà Trưng.- CỰC CỰC HIẾM - 1 MẶT PHỐ - 1 MẶT NGÕ Ô TÔ - MẶT TIỀN KHỦNG...
      • 16,9 Tỷ
      • 35 m2
      • 482,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán đất khu phân lô ô tô tránh Phố Minh Khai - nhà cách Phố Minh Khai 15m 1

      Bán đất khu phân lô ô tô tránh Phố Minh Khai - nhà cách Phố Minh Khai 15m

      Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - SÁT PHỐ . Nhà mình ở vị trí cực đẹp, xây tòa nhà kinh doanh, văn phòng đắc địa. Nhà cách mặt phố Minh Khai 15m...
      • 13,8 Tỷ
      • 47 m2
      • 293,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn  DT 130 m2, MT Khủng, CTy – Phòng khám 3

      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn DT 130 m2, MT Khủng, CTy – Phòng khám

      + Bán tòa nhà mặt phố Thanh Nhàn, quận HBT, vị trí đẹp, uy phong & đẳng cấp. Vị trí đẹp nhất nhì phố, tòa nhà mặt phố KD sầm uất ở...
      • 52 Tỷ
      • 130 m2
      • 400 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
       Bán nhà mặt phố Lê Thanh Nghị DT gần 60 m2, vỉa hè KD, 2 thoáng trước sau 5

      Bán nhà mặt phố Lê Thanh Nghị DT gần 60 m2, vỉa hè KD, 2 thoáng trước sau

      + Bán nhà mặt phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, HN. Mặt tiền vừa đẹp để kd cho thuê, hiện đang cho thuê với dòng tiền tốt. Ô tô dừng đỗ, vị...
      • 22 Tỷ
      • 55 m2
      • 400 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán tòa nhà 100m2 xây 7 tầng, mt 7m mặt phố Võ Thị Sáu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 1

      Cần bán tòa nhà 100m2 xây 7 tầng, mt 7m mặt phố Võ Thị Sáu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

      Chúng tôi gửi đến quý khách hàng thông tin Chính chủ cần bán tòa nhà tại mặt phố Võ Thị Sáu, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tòa nhà với diện...
      • 64 - 65 Tỷ
      • 100 m2
      • 640 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tôi chính chủ bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại 9

      Tôi chính chủ bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại

      Tôi chính chủ cần bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại Đoạn đẹp nhất phố Kim Ngưu Giá phù hợp với thời điểm này Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch...
      • 12,7 Tỷ
      • 41 m2
      • 309,8 tr/m2
      • Quận Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      19/05/2024
      HOT! Bán Nhà Mặt Phố Minh Khai - Nhà Cực Đẹp Thang Máy - Kinh Doanh Siêu Sầm Uất - 35m2x5T - 17.5tỷ 4

      HOT! Bán Nhà Mặt Phố Minh Khai - Nhà Cực Đẹp Thang Máy - Kinh Doanh Siêu Sầm Uất - 35m2x5T - 17.5tỷ

      + Vị trí: Nằm ở ngay Mặt phố Minh Khai lại còn thuộc căn góc sầm uất vô cùng, hạ tầng mới đồng bộ khắp phố các tòa nhà mới hiện đại mọc lên từng ngày.,+ Mặt...
      • 17,5 Tỷ
      • 35 m2
      • 500 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      03/05/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Đại Cồ Việt không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Đại Cồ Việt sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Đại Cồ Việt

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Đại Cồ Việt thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Đại Cồ Việt có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Đại Cồ Việt có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Đại Cồ Việt là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Đường Đại Cồ Việt, Quận Hai Bà Trưng bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Đại Cồ Việt như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Đại Cồ Việt vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt phố Đại Cồ Việt trong 8 bước

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Bạn nên dành thời gian xác định kỹ lưỡng nhu cầu về ngôi nhà phố khu vực Đại Cồ Việt mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư và các tiện ích xung quanh như trường học hay bệnh viện. 

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà và tăng khả năng đánh giá căn nhà, ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà. 

      Ngoài ra, việc này cũng giảm bớt áp lực tài chính khi bạn chọn mua nhà mặt phố Đại Cồ Việt có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà phố tại Đường Đại Cồ Việt phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      • Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà mặt phố ở Đại Cồ Việt, mọi việc sẽ đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất và di chuyển đồ đạc phù hợp với khả năng tài chính của mình.

      • Nếu bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà bán Đại Cồ Việt sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Các ngân hàng hiện nay hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay trung bình từ 5% đến 14% tùy theo ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Để tránh áp lực tài chính, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn nhà nếu có thể. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà Đại Cồ Việt thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà hơn.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Bạn nên bắt đầu tìm kiếm nhà dựa trên nhu cầu về căn nhà và ngân sách mà bạn đã liệt kê. Có 3 cách cơ bản để tìm kiếm nhà mặt phố Đường Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng:

      1. Bạn có thể hỏi ý kiến từ bạn bè, đồng nghiệp và họ hàng để tìm hiểu về các căn nhà mặt phố Đại Cồ Việt đang được bán phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

      2. Tìm kiếm nhà mặt phố Đại Cồ Việt trên Internet là một cách hiệu quả và tiện lợi. Việc tìm kiếm trên Internet giúp tiết kiệm thời gian và cung cấp thông tin mới nhất, đa dạng để có nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, cần lựa chọn trang web uy tín, cập nhật thường xuyên và có thông tin xác thực. Tránh tìm kiếm bằng Google vì thông tin có thể bị rối loạn và không chính xác mà bạn hãy chọn những trang web bất động sản uy tín có hình ảnh chi tiết và liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Tìm kiếm thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Các hệ thống này thường có những căn nhà giá tốt không đăng tin trên mạng. Họ là chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà đất khu vực Đại Cồ Việt, hiểu biết rõ về khu vực và có kỹ năng đàm phán tốt. Khi làm việc với họ, bạn sẽ không phải trả bất kỳ chi phí nào và họ còn cam kết hỗ trợ bạn trong quá trình mua nhà.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm được những căn nhà phù hợp, bạn nên đến kiểm tra thực tế để đưa ra quyết định chính xác trước khi mua nhà mặt phố ở Đại Cồ Việt, Quận Hai Bà Trưng. Nếu làm việc với hệ thống giao dịch nhà đất hoặc môi giới, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. 

      Khi kiểm tra nhà mặt phố Đại Cồ Việt, bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ và nội ngoại thất. Nếu chưa có kinh nghiệm, hãy tham khảo hướng dẫn của các chuyên gia.

      Đừng quên ghi chú lại những điểm ưu và khuyết của căn nhà tại Đại Cồ Việt cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện so sánh sau này. Những thông tin này còn giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá bán với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà khu vực Đại Cồ Việt, bạn cần so sánh chúng để xem liệu chúng có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã có một số căn nhà ở Đại Cồ Việt hợp ý, hãy so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để đưa ra quyết định. Xem lại nhu cầu và ngân sách của mình để chọn căn nhà phù hợp nhất.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi đưa ra quyết định mua nhà mặt phố ở Đại Cồ Việt, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ không chỉ đánh giá căn nhà mà còn cho bạn lời khuyên về tiềm năng tăng giá của nó dựa trên các thông tin về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà mặt phố Đại Cồ Việt giá tốt thường được bán nhanh chóng. Hãy đề xuất mua nhà một cách thiện chí và gần gũi với chủ nhà. Nếu tạo được cảm tình với họ, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà đó dù có nhiều người khác cũng đặt mua với giá cao hơn.

      Khi đàm phán mua nhà mặt phố Đường Đại Cồ Việt, bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng mà còn cần xem xét tổng quan giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm các rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi giữa hai bên để tránh tranh chấp sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ diễn ra trong khoảng 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh những thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính cần thiết. Nếu mua nhà mặt phố Đại Cồ Việt cần vay vốn ngân hàng, hãy triển khai nhanh các thủ tục để giảm thời gian xét duyệt.

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng, hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể chuyển khoản, hãy giao dịch tại cơ quan công chứng hoặc có người đại diện cho mỗi bên tham gia làm chứng và ký vào thủ tục chứng minh giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là thời điểm bạn có thể an tâm hơn về việc giao dịch. Bạn sẽ nhận bàn giao nhà và chuẩn bị chuyển đến. Dù nhà đã sẵn sàng hay chưa, có thể bạn muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước căn nhà Đại Cồ Việt khi chuyển đến. Bạn cũng nên cân nhắc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, thiết lập các tiện ích của bạn, v.v.

      Hãy giữ liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo quá trình cấp giấy chứng nhận sở hữu mới của bạn diễn ra suôn sẻ.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt số 1

      Bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Đại Cồ Việt, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Đại Cồ Việt chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Đại Cồ Việt mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Đại Cồ Việt thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Đại Cồ Việt 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Đại Cồ Việt

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt, Quận Hai Bà Trưng

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Đại Cồ Việt mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Đại Cồ Việt dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Đại Cồ Việt thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Đại Cồ Việt cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Đại Cồ Việt, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Đại Cồ Việt tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Đại Cồ Việt, Hai Bà Trưng cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App