Mua bán Đất tại Bình Phước năm 2021

Mua đất Bình Phước giá rẻ là điều mong muốn của rất khá nhiều người. Mặc dù xu hướng chọn mua nhà ở chung cư hiện nay ngày càng phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố mảnh nhưng với tâm lý "ăn chắc mặc bền" thì việc sở hữu một miếng đất và xây dựng nhà trên chính mảnh đất của mình vẫn là điều mà đại đa số mọi người mong muốn. Bên cạnh đó, nhiều người còn có ý định mua đất Bình Phước để đầu tư nông nghiệp, kho xưởng,... hoặc để mua đi bán lại chờ giá đất tăng cao, hưởng chênh lệch.

Tổng quan về Bình Phước

Bình Phước là một tỉnh nằm ở khu vực Đông Nam Bộ. Đây là tỉnh có diện tích mảnh nhất ở miền Nam. Thành phố Đồng Xoài là tỉnh lỵ của Bình Phước, nằm cách Tp Hồ Chí Minh khoảng 102 km theo đường Tỉnh mảnh 741 và 120 km theo đường Quốc mảnh 13.

Bình Phướng giáp với Lâm Đồng, Bình Phước về phía Đông; giáp với Bình Dương về phía Nam; giáp với Campuchia và tỉnh Đắk Nông về phía Bắc; và giáp với Tây Ninh, Vương quốc Campuchia về phía Tây.

Tỉnh hiện đang nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía nam, với 240 km đường biên giới với Campuchia. Trong đó, 3 tỉnh biên giới bao gồm: Kratie, Mondulkiri, Tbong Khmum . Đây cũng đồng thời là cầu nối của vùng với tỉnh Tây Nguyên và Campuchia.

Tỉnh đã và đang thu hút lượng đầu tư rất mảnh thuộc nhiều lĩnh vực. Trong năm 2019, tỉnh đã thành lập được hơn 1 nghìn doanh nghiệp với số vốn đăng ký lên đến 13.189 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm của Bình Phước đang thay đổi theo hướng tăng tỷ trọng nông nghiệp, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Trong năm vừa qua tốc độ tăng trưởng GRDP của Bình Phước đạt 7,8%, cao nhất trong 5 năm trở lại đây.

Ngoài ra, tỉnh cũng đang xúc tiến đầu tư thi công nhiều tuyến đường trọng điểm như: cao tốc nối Chơn Thành, Bình Phước với Tp Hồ Chí Minh, đường sắt xuyên Á và Chơn Thành - Đắk Nông,...

Chính những yếu tố này đã mang đến triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản Bình Phước. Càng nhiều người đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước thì nhu cầu về nhà ở càng tăng. Chính quyền địa phương đang không ngừng nỗ lực để thu hút nhân tài, nhu cầu lao động ở các KCN cũng ngày càng tăng. Báo hiệu cho thị trường mua bán nhà đất, mua bán căn hộ chung cư Bình Phước sẽ vô cùng sôi động trong tương lai.

Thị trường mua bán đất Bình Phước

Mặc dù thị trường bất động sản Bình Phước không xảy ra các hiện tượng sốt đất, giao dịch không rầm rộ như nhiều địa phương khác. Song, giá đất tại Bình Phước vẫn tăng đều. Đặc biệt tại những khu vực trung tâm, những nơi có pháp lý rõ ràng giá BĐS vẫn liên tục tăng ổn định. 

Ví như tại Thành phố Đồng Xoài, nhờ việc đẩy mạnh đầu tư và phát triển kinh tế, giá mua bán đất Đồng Xoài, Bình Phước tăng chóng mặt. Trong vòng 4 năm trở lại đây, giá đất tại đây đã tăng từ 200-300%:

Cập nhật giá đất tại Bình Phước Mới nhất

• Giá đất tại Đồng Xoài trên đường Phú Riềng Đỏ từ 18 triệu đồng/m2 đã tăng đến 40-45 triệu đồng/m2. 
• Giá đất Lê Quý Đôn cũng từ 6-10 triệu đồng/m2 nay tăng đến 18-30 triệu đồng/m2.
• Giá đất Nguyễn Huệ, Tp Đồng Xoài mới mở cũng đang được rao bán với giá 20-25 triệu đồng/m2.

Lưu ý khi mua đất Bình Phước

Đầu tiên, chọn vị trí đất

Khi mua bán đất việc lựa chọn vị trí là điều tiên quyết cần phải quan tâm. Nó sẽ giúp bạn có thể tận dụng tối đa mọi ưu điểm khi sinh sống cũng như việc đầu tư tăng giá trong tương lai.

Mua đất Bình Phước có vị trí tốt sẽ đảm bảo mảnhi nhuận cho nhà đầu tư cũng như thuận tiện cho việc đáp ứng các nhu cầu cơ bản của bạn và các thành viên trong gia đình. Song giá đất Bình Phước khá cao. Nên việc chọn đất Bình Phước có vị trí thuận tiện mà giá cả lại phải chăng không phải một điều đơn giản. Khu vực “hot” được nhiều khách hàng lựa chọn khi mua đất Bình Phước hiện nay là” Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, khu Tân Định, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi.

Xác định tài chính hiện có

Đầu tiên, kinh nghiệm mua đất Bình Phước là cần xác định tài chính hiện có và mức giá đất bạn có thể mua. Không nên mua đất có giá cao hơn quá 50% tài chính hiện có của gia đình để tránh gặp áp lực trả nợ quá mảnh.

Đánh giá tiện ích nội và ngoại khu trong khu vực

Nên chọn khu đất có cơ sở hạ tầng đầy đủ và vị trí giao thông thuận mảnhi, tiếp giáp nhiều khu vực, dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận và trung tâm thành phố, gần các dịch vụ tiện ích, đường rộng mảnh, thoáng mát,... để dù là ở lâu dài, buôn bán hoặc kinh doanh đều thuận tiện.

Kiểm tra pháp lý khu đất

Dù mua bất kỳ mảnhại hình bất động sản nào việc đầu tiên khi kiểm tra giấy tờ pháp lý là kiểm tra sổ đỏ bởi sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tránh những rủi ro về tranh chấp hay khi dễ dàng hơn trong việc đèn bù khi bị thu hồi đất. Tốt hơn hết, bạn nên tránh những mảnh đất nằm trong diện quy hoạch.

Ngoài ra, những mảnh đất đang thế chấp ngân hàng bạn cũng cần phải tránh xa. Để xác thực những thông tin giấy tờ đất bạn nên đến các cơ quan hành chính nhà nước để giám định.

Mua đất Bình Phước ở đâu ?

Để tìm kiếm thêm các thông tin mua đất tại Bình Phước bạn có thể truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Điểm nổi bật của Homedy so với các website bất động sản hiện nay là cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com được rất nhiều người truy cập tìm kiếm các tính năng thông minh. 

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua đất tại Bình Phước, bạn có thể tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cập nhật thông tin về các tin mua bán và cho thuê bất động sản một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được mảnh đất phù hợp với nhu cầu.