Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      110m2 Thông thuỷ 3PN+1 đa năng 2 vs toà TSG Lotus 190 Sài Đồng giá 4,85tỷ bao trọn phí, full nội th 5

      110m2 Thông thuỷ 3PN+1 đa năng 2 vs toà TSG Lotus 190 Sài Đồng giá 4,85tỷ bao trọn phí, full nội th

      Hàng hiếm: Toà TSG Lotus 190 Sài Đồng.Căn góc 103m² thông thuỷ, thiêt kế 3 + 1 và PN 2 vs ban công ĐN to đùng mát lịm, để lại full nội thất, gia đình làm...
      • 4,85 Tỷ
      • 110 m2
      • 44,1 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ 62m2 2pn tại chung cư home land thượng thanh, long bien, hà nội 0

      Bán căn hộ 62m2 2pn tại chung cư home land thượng thanh, long bien, hà nội

      Thông tin căn hộ: Hà Nội Home Land Thượng Thanh.+ Căn hộ pháp lý sổ đỏ.+ Diện tích: 62m2 2PN, 2 WC.Tầng trung cao, ban công hướng Đông Nam.+ Nội thất Full...
      • 3,1 Tỷ
      • 62 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      20 phút trước
      Cần sang tên Bình Minh Garden-3PN-92m2-full nội thất-BC đông nam- bàn giao về ở ngay- LH 0979209391 6

      Cần sang tên Bình Minh Garden-3PN-92m2-full nội thất-BC đông nam- bàn giao về ở ngay- LH 0979209391

      Mời khách hàng an cư căn hộ siêu đẹp tại Bình Minh Garden,- Diện tích 92m2- Ban công Đông nam- Thiết kế 3PN 2VS- full nội thất : trần thạch cao, sàn gỗ,...
      • 4 Tỷ
      • 92 m2
      • 43,5 tr/m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      Hôm nay
      Bán căn hộ chung cư cao cấp trung tâm quận Long Biên, liền kề phố cổ, view hồ, view sông - Khai Sơn 9

      Bán căn hộ chung cư cao cấp trung tâm quận Long Biên, liền kề phố cổ, view hồ, view sông - Khai Sơn

      Chung cư cao cấp Khai Sơn City nằm cạnh đường Lý Sơn gồm 6 tòa cao 21 tầng thuộc khu đô thị rộng 178ha. Căn hộ hiện đại tiện nghi đáp ứng sống Xanh An lành...
      • 3,6 Tỷ
      • 77 m2
      • 46,8 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm nay
      Chuyển nhượng căn 2pn 77m2 toà vip L1, tầng đẹp, hướng đông nam view bể bơi. Giá 3,8tỷ bao phí 6

      Chuyển nhượng căn 2pn 77m2 toà vip L1, tầng đẹp, hướng đông nam view bể bơi. Giá 3,8tỷ bao phí

      Do thay đổi mục đich sử dụng chủ nhà gửi bán lại căn 2PN 77m² tầng trung, ban công đông nam view bể bơi siêu đẹp.Nhà mới mua, có thể nhận nhà ngay, bán lại...
      • 3,8 Tỷ
      • 77 m2
      • 49,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Cực rẻ. Bán căn 83m2, 2PN+1, 2WC. View Vinhomes. Đã có sổ. TSG lotus Sài Đồng. Giá 3,7 tỷ full phí 8

      Cực rẻ. Bán căn 83m2, 2PN+1, 2WC. View Vinhomes. Đã có sổ. TSG lotus Sài Đồng. Giá 3,7 tỷ full phí

      Chủ nhà cần bán nhanh căn 83m² hướng Đông Bắc view Vinhomes tại TSG lotus 190 Sài Đồng.Thiết kế 2pn 1 phòng đa năng, và 2wc.Căn hộ cửa chính Tây Nam, ban...
      • 3,7 Tỷ
      • 83 m2
      • 44,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP. Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn 97m2 3pn góc view bể bơi, toà G2. Full đồ giá chỉ 4.9tỷ bao phí, Sẵn sổ LH 0912 293 262 10

      Bán căn 97m2 3pn góc view bể bơi, toà G2. Full đồ giá chỉ 4.9tỷ bao phí, Sẵn sổ LH 0912 293 262

      Chuyển nhượng lại căn hộ, căn hộ tại Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội có thiết kế hiện đại:Thông tin căn hộ: 99m² tầng trung, view bể bơi nội khu...
      • 4,9 Tỷ
      • 97 m2
      • 50,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Chỉ còn 1 căn 3PN 101m2, Khai Sơn City, Giá 5,1 tỷ. Hỗ trợ ls 0%. Hướng đông nam view hồ 5

      Chỉ còn 1 căn 3PN 101m2, Khai Sơn City, Giá 5,1 tỷ. Hỗ trợ ls 0%. Hướng đông nam view hồ

      Rẻ nhất dự án, Chỉ còn 1 căn duy nhất 3 PN 101m² hướng ban công Đông Nam ký HĐMB trực tiếp CĐT giá tốt nhất dự án Khai Sơn City.* Thông tin căn hộ:- Căn hộ...
      • 5,1 Tỷ
      • 101 m2
      • 50,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn 2PN, 2WC, BC Tây Nam view nội khu tại Eco City Việt Hưng, giá 3.1 tỷ bao phí 8

      Bán căn 2PN, 2WC, BC Tây Nam view nội khu tại Eco City Việt Hưng, giá 3.1 tỷ bao phí

      Do chuyển công tác, chủ nhà gửi bán căn hộ 2PN 73m², tầng cao. Hướng view nội khu bể bơi siêu đẹp.MỚi nhận nhà, đã có sổ.Giá bán 3.1 tỷ, bao toàn bộ phí...
      • 3,1 Tỷ
      • 73 m2
      • 42,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán căn hộ 97m2 Khai Sơn, View đẹp, Tiện ích đầy đủ, T9/24 nhận nhà ở ngay.0979209391 6

      Chính chủ cần bán căn hộ 97m2 Khai Sơn, View đẹp, Tiện ích đầy đủ, T9/24 nhận nhà ở ngay.0979209391

      - Chính chủ gửi bán căn góc hoa hậu  3PN+2 VS- Ban công Đông Nam, Cửa vào Tây Bắc- Quần thể dự án đầy đủ tiện ích- Thuận tiện di chuyển- Pháp lý rõ...
      • Thỏa thuận
      • 97 m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm nay
      Khai Sơn City- Căn 120m2-giá 45tr/m2-Chiết khấu 12,5%+ Quà Tặng 375tr, HTLS 0%  ân hạn gốc lãi18T 8

      Khai Sơn City- Căn 120m2-giá 45tr/m2-Chiết khấu 12,5%+ Quà Tặng 375tr, HTLS 0% ân hạn gốc lãi18T

      Em Phượng mời anh chị thăm quan căn hộ 119,76m2 -Thiết kế 3PN + 3VS- Cửa vào đông nam, ban công Tây Bắc- View tầm thấp nhìn đường 40m, view tầng cao nhìn...
      • 5,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 44,2 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm nay
      Căn hộ Penhouse, view hồ điều hoà 22ha, DT 167m2, giá chỉ 46.7tr/m2, sát phố Cổ - Khai Sơn City 8

      Căn hộ Penhouse, view hồ điều hoà 22ha, DT 167m2, giá chỉ 46.7tr/m2, sát phố Cổ - Khai Sơn City

      Căn hộ cao cấp Khai Sơn City - Long Biên.CĐT lâu năm, căn hộ view triệu đô công viên hồ 24ha.Căn hộ đa cao cấp, diện tích đa dạng, dễ dàng phù hợp với nhu...
      • 7,8 Tỷ
      • 167 m2
      • 46,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm qua
      Bán suất ngoại giao căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Khai Sơn City giá rẻ nhất quận Long Biên 4

      Bán suất ngoại giao căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Khai Sơn City giá rẻ nhất quận Long Biên

      Tôi được 5 suất ngoại giao Chung cư Khai Sơn City, không có nhu cầu sử dụng hết nên tôi cần nhượng lại với giá rẻ hơn thị trường.Dự án được xây dựng bởi...
      • 3,7 Tỷ
      • 77 m2
      • 48,1 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm qua
      HOT! Căn 2PN 73m2 Full nội thất cao cấp chỉ từ 3,4 Tỷ, Đóng 40% nhận nhà ở ngay sổ đỏ trao tay 7

      HOT! Căn 2PN 73m2 Full nội thất cao cấp chỉ từ 3,4 Tỷ, Đóng 40% nhận nhà ở ngay sổ đỏ trao tay

      Căn hộ cao cấp giá tốt nhất khu vực Quận Long Biên, chỉ với 1,4 -1,5 tỷ Anh/Chị đã có thể sở hữu được căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh diện tích 73m2;...
      • 3,4 Tỷ
      • 73 m2
      • 46,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ cần sang tên căn hộ 92m(3PN)Bình Minh Garden, Đức Giang, full nội thất- Bàn giao ở ngay 6

      Chính chủ cần sang tên căn hộ 92m(3PN)Bình Minh Garden, Đức Giang, full nội thất- Bàn giao ở ngay

      CHính chủ gửi bán căn hộ 92m2-Thiết kế 3PN+ 2vS- Bàn giao full nội thất CĐT- Chuẩn bị ra sổ- Ban công ĐÔng Nam mát mẻ, hút gió- Tiện ích nội khu đầy đủ:...
      • Thỏa thuận
      • 92 m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      Hôm qua
      Chỉ từ 1,8 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp Khai Sơn, HTLS 0% 18T, Quà tặng 350triệu, Ck 12,5% 0979 209 391 7

      Chỉ từ 1,8 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp Khai Sơn, HTLS 0% 18T, Quà tặng 350triệu, Ck 12,5% 0979 209 391

      Thông tin căn hộ Khai Sơn.- Diện tích thông thủy 120m².- Thiết kế 3PN + 3 VS - hiếm có dự án nào thiết kế đến 3 VS tại Hà Nội.- Không gian sinh hoạt chung...
      • 5,2 Tỷ
      • 101 m2
      • 51,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      2 ngày trước
      Quỹ căn 2PN tại Khai Sơn City - Tầng Cao - View Đẹp – Giá tốt- LH 0969792095 13

      Quỹ căn 2PN tại Khai Sơn City - Tầng Cao - View Đẹp – Giá tốt- LH 0969792095

      Hotline PKD: 0969792095 Em Thu hỗ trợ xem nhà mẫu và dự án (24/7).1. Căn 2PN - Hướng ban công Đông Nam, cửa vào Tây Bắc View trọn hồ điều...
      • 4,46 Tỷ
      • 89 m2
      • 50,1 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán căn góc 3 ngủ 106m2 giá 5.3 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng Long Biên - Hà Nội 7

      Bán căn góc 3 ngủ 106m2 giá 5.3 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng Long Biên - Hà Nội

      💝CHỈ CẦN 30% NHÀ Ở NGAY – LÃI SUẤT 0% Trong 12 THÁNG💝⏩ Mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án le grand jardin - view hồ Sài Đồng👉Căn hộ cao cấp được thiết kế...
      • 5,3 Tỷ
      • 106 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      6 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Cự Khối được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Cự Khối được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cự Khối không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Cự Khối phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Cự Khối có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Cự Khối.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Long Biên Phường Cự Khối đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Cự Khối chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Cự Khối Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cự Khối không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Cự Khối trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Cự Khối hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Cự Khối.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Cự Khối Long Biên đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Cự Khối là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Cự Khối theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Cự Khối, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Cự Khối, chung cư mini Phường Cự Khối, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Cự Khối,....

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Cự Khối tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Cự Khối Long Biên, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Cự Khối mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Cự Khối có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Cự Khối tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Cự Khối tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Cự Khối, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Cự Khối, Quận Long Biên thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Phường Cự Khối phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phường Cự Khối, Quận Long Biên.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Cự Khối là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Cự Khối để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Cự Khối với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Cự Khối là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Cự Khối ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Cự Khối Long Biên, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phường Cự Khối. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Cự Khối. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Cự Khối, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Cự Khối có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Cự Khối được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Cự Khối có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App