Bán Căn Hộ Chung Cư Iris Garden năm 2023

Bán căn hộ chung cư Iris Garden được đang được đánh giá có mức giá thấp hơn khoảng 10% so với thị trường khu vực. Nhờ vậy dự án đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư và khách hàng.

Tổng quan về dự án Iris Garden - Vườn diên vĩ gieo mầm hạnh phúc

Dự án chung cư Iris Garden nằm ngay trên đường Trần Hữu Dực, đây được coi là dự án trọng điểm ở khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Là một dự án chung cư cao cấp, Iris Garden được chủ đầu tư Vimedimex đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ với những công nghệ chăm sóc sức khỏe hiện đại bậc nhất. Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng một không gian sống phóng khoáng, tiện nghi.

Chung cư Iris Garden xứng đáng là không gian sống mơ ước, gieo mầm hạnh phúc cho mọi gia đình.

• Tên dự án: Chung cư Iris Garden
• Vị trí:  30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vimefulland
• Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
• Đơn vị thiết kế: NKB Archi
• Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
• Tổng diện tích đất: 22.492m2
• Diện tích xây dựng: 7.154m2
• Mật độ xây dựng: 31,8%
• Quy mô: 5 toà. Trong đó, tòa I1A, I1B cao 29 tầng, I2, I3, I4 cao 25 tầng. Gồm 2 tầng hầm để xe liên thông các toà, mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 1 chỗ đỗ xe ô tô.
• Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
• Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Phòng khám, trường học, bể bơi nước uống tại vòi, sân tennis, khu thể thao, siêu thị, vườn,...
• Bàn giao: Quý IV/2019
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Lý do nên đầu tư căn hộ Iris Garden

1. Vị trí trung tâm Mỹ Đình

Iris Garden tọa lạc tại số 30 đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là con vị trí trung tâm của nhiều tuyến đường huyết mạch như Lê Quang Đạo, đường Mễ Trì, Phạm Hùng, đường Vành đai 3,... Nhờ vậy, những cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển tới những tuyến đến trung tâm thành phố hoặc các khu vực ngoại thành một cách tiện lợi.

• Phía Đông Nam nhìn ra đường Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch
• Phía Đông Bắc nhìn ra đường Hồ Tùng Mậu, khu đô thị Vinhome Gardenia
• Phía Tây Bắc nhìn ra công viên Thị Gấm, đồng thời giao cắt với đường K2
• Phía Tây Nam giao cắt với đường Trần Hữu Dực

Vị trí của dự án căn hộ chung cư Iris Garden cũng được xem là khu vực trung tâm mới của thủ đô với nhiều bộ ngành cơ quan, công trình dịch vụ quan trọng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển ra những công trình dịch vụ quan trọng điểm như:

• 30m tới Trường học Marie Curie.
• 750 m tới công viên hồ điều hòa Mễ Trì, công viên hồ điều hòa Cầu Giấy
• 900 km tới Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, trụ sở Bộ Ngoại giao
• 1 km tới bến xe Mỹ Đình.
• 1,5 km tới Trung tâm Hội Nghị Quốc gia.
• 2,5 km tới Siêu thị Big C.

Ngoài ra, tòa chung cư cao cấp số 1 Mỹ Đình này còn gần hệ thống các trường trung học chất lượng cao như: Trường tiểu học, trung học Lô-mô-nô-xốp, Lê Quý Đôn, Maricure. Gần các bệnh viện lớn như: Viện huyết học truyền máu TW, bệnh viện 198,...

2. Tiện ích nội khu đẳng cấp

Đúng như tên gọi Iris - Nữ thần cầu vồng, dự án căn hộ được xây dựng dựa trên ý tưởng về khu vườn 7 sắc cầu vồng, với 68,2% diện tích dành cho không gian xanh, được phân bố thành 7 khu theo những chủ đề khác nhau.

Trong đó, tích hợp nhiều tiện ích khép kín, mang đến không gian sinh thái lý tưởng cho cư dân. Mặc dù mới được xây dựng, song dự án sở hữu hệ thống cây xanh nhiều năm tuổi, rợp bóng mát như: lộc vừng, trúc vàng, cọ dầu, xoài,... Ngoài ra còn có vườn hoa, đài phun nước, không gian vui chơi cho trẻ em, cung đường tản bộ cho cư dân,...

Trong lòng dự án căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội này, một bức tranh nghệ thuật đa dạng sắc màu như đang được tái hiện sống động nhất. Muôn vàn sắc hoa từ những khóm hồng, nhài nhật, bạch trinh biển,... làm nên vẻ đẹp của khu vườn trăm năm tuổi ngập hương sắc và tràn ngập nhạc điệu thiên nhiên.

Bên cạnh không gian sinh thái ấn tượng, Vimefulland còn nghiên cứu tích hợp rất nhiều tiện ích nội khu cao cấp, hiện đại như:

• Khu thể thao với sân bóng rổ, sân tennis,..
• Bể bơi bốn mùa
• Sân tập gym ngoài trời
• Quảng trường cộng đồng phục vụ hoạt động tập thể: tiệc nướng BBQ, khu vui chơi gia đình, lễ hội âm nhạc,..
• Trung tâm mua sắm
• Nhà hàng, quán cafe
• Khu vui chơi liên hoàn cho trẻ
• ...

Ngoài ra, chung cư Iris Garden còn gây được ấn tượng lớn bởi bộ quy chuẩn ứng dụng các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe, y tế của Vimefulland bao gồm:

• Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch
• Tiêu chuẩn phát triển sức khỏe thể chất và tinh thần
• Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm

Nhờ vật mà cư dân sinh sống tại đây có thể hoàn toàn yên tâm, hưởng thị một cuộc sống chất lượng, đảm bảo về cả vật chất lẫn tinh thần.

3. Tiện ích ngoại khu hoàn thiện 

Dự án Iris Garden được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ, hiện đại ở khu vực Mỹ Đình:

• Hệ thống bệnh viện: Viện Y học cổ truyền, viện huyết học và truyền máu TW, bệnh viện 198, bệnh viện Thể thao,...
• Hệ thống trường học danh tiếng: THCS Đoàn Thị Điểm, THPT Lomonoxop, Việt Úc, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Học viện Báo chí và tuyên truyền, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm,...
• Trung tâm hành chính: Trung tâm hội nghị Quốc Gia, bộ Ngoại giao, bộ Tài nguyên, bộ Nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình,...

Giá bán căn hộ Iris Garden 2021

• Giá bán căn hộ chung cư Iris Garden 2 phòng ngủ:1,7 đến 1,9 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ chung cư Iris Garden 3 phòng ngủ: 2,9 đến 3,4 tỷ đồng/căn
• Giá bán căn hộ Iris Garden 4 phòng ngủ dạng Penhouse: 5,7 tỷ đồng/căn

Giá bán căn hộ chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực hiện nay từ 29 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT & phí nội thất cao cấp). Như vậy, chỉ với khoảng 1,7 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, hướng view đẹp với đầy đủ tiện ích.

Như vậy, nếu so sánh mức giá bán căn hộ chung cư Hà Nội theo mô hình thương mại kết hợp với để ở, thì Iris Garden đang có giá thấp hơn khoảng 10% so với thị trường.

Đây được xem là mức giá phù hợp với đại đa số khách hàng trung lưu tại khu vực. Đồng thời, cạnh tranh trực tiếp với các sản phẩm căn hộ chung cư tại Cầu Giấy, Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính khác.