Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 86 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý 7

      Căn góc DualKey tầng 23 (92,2m2) sở hữu chỉ từ 1ty7 từ CDT - view biển Mỹ Khê và cầu Trần Thị Lý

      CĐT Sun Group ra mắt căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền sông Hàn, cách cầu Rồng chỉ 200m. Vị trí đẹp nhất thành phố Đà Nẵng. Có thể ngắm Cầu Rồng phun lửa, xem...
      • 1,7 Tỷ
      • 93 m2
      • 18,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Sun Group mở bán căn hộ cao cấp 30 tầng ven sông Hàn, điểm bắn pháo hoa, sở hữu lâu dài, CK 18% 11

      Sun Group mở bán căn hộ cao cấp 30 tầng ven sông Hàn, điểm bắn pháo hoa, sở hữu lâu dài, CK 18%

      Sun Group mở bán căn hộ cao cấp 30 tầng ven sông Hàn, điểm bắn pháo hoa, sở hữu lâu dài, CK 18%Ra mắt siêu phẩm căn hộ Sun Symphony ResidenceTuyệt tác bên...
      • 2,2 Tỷ
      • 35 m2
      • 62,9 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Duy nhất căn 1BR+ Sun Ponte Residence ven sông Hàn Đà Nẵng giá gốc từ CĐT, chỉ 828tr ở hữu ngay 9

      Duy nhất căn 1BR+ Sun Ponte Residence ven sông Hàn Đà Nẵng giá gốc từ CĐT, chỉ 828tr ở hữu ngay

      Mở bán căn hộ cao cấp Sun Ponte của chủ đầu tư Sun Group cạnh Cầu Rồng phun lửa Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích cao cấp.Nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo...
      • 828 Triệu
      • 50 m2
      • 16,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Chuỗi dự án lớn bên sông Hàn - Sun Group đưa ra giỏ hàng liên tục cho các NĐT 9

      Chuỗi dự án lớn bên sông Hàn - Sun Group đưa ra giỏ hàng liên tục cho các NĐT

      Sun Group quyết định mở rộng đầu tư tại Đà Nẵng với tiêu chí hướng tới những sản phẩm mang “Dấu ấn vượt thời gian”. Cuối năm 2023 - 2024, Sun Group đẩy mạnh...
      • 6,7 Tỷ
      • 105,3 m2
      • 63,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chính Thức booking tổ hợp căn hộ cao cấp trực diện sông hàn - Sun Symphony - chiết khấu lên đến 19% 3

      Chính Thức booking tổ hợp căn hộ cao cấp trực diện sông hàn - Sun Symphony - chiết khấu lên đến 19%

      Chính thức booking tổ hợp căn hộ cao cấp trực diện sông Hàn - Sun Symphony - Chiết khấu lên đến 19%.Thông tin tổng quan dự án Sun Symphony Residence:- Khu...
      • Thỏa thuận
      • 108 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Căn DualKey Sun Ponte Đà Nẵng 92,2m2 vốn ban đầu sở hữu chỉ với 1,3 tỷ. Hỗ trợ Vay 0% lãi 30 tháng 5

      Căn DualKey Sun Ponte Đà Nẵng 92,2m2 vốn ban đầu sở hữu chỉ với 1,3 tỷ. Hỗ trợ Vay 0% lãi 30 tháng

      🔔 Sun Ponte căn T1.23.10 với gần 100m2 sàn chỉ với số vốn đầu tư 1.3 tỷ đồng!👉 👉 GIÁ GỐC GĐ1 CHỦ ĐẦU TƯ - KHÔNG CHÊNH - CHIẾT KHẤU 17%🍀  Một căn...
      • 1,3 Tỷ
      • 93 m2
      • 14 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Duy nhất căn 2PN Sun Ponte Residence Da Nang giá gốc từ chủ đầu tư, hỗ trợ vay 0% lãi 30 tháng 8

      Duy nhất căn 2PN Sun Ponte Residence Da Nang giá gốc từ chủ đầu tư, hỗ trợ vay 0% lãi 30 tháng

      Mở bán căn hộ cao cấp Sun Ponte của chủ đầu tư Sun Group cạn Cầu Rồng Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích cao cấp cho cư dân.Nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo...
      • 2,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 56 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay căn hộ cao cấp view cực đẹp, vị trí đắc địa ven sông Hàn Đà Nẵng của dự án Sun Symphony 12

      Sở hữu ngay căn hộ cao cấp view cực đẹp, vị trí đắc địa ven sông Hàn Đà Nẵng của dự án Sun Symphony

      Dự án Sun Symphony Residence siêu phẩm bên bờ sông Hàn đầy thơ mộng, tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo là quỹ đất ven sông thuộc hàng hiếm tại thành phố...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Đầu Tư Bất Động Sản Sungroup tại Sầm Sơn, Hà Nam, Đà Nẵng: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ! 6

      Đầu Tư Bất Động Sản Sungroup tại Sầm Sơn, Hà Nam, Đà Nẵng: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ!

      📢 Đối Tác Chiến Lược của Tập đoàn Sun Group 📢  Chúng tôi tự hào là đối tác chiến lược lâu năm của Tập đoàn Sun Group, mang đến những dự án bất động...
      • Thỏa thuận
      • 45 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán căn hộ cao cấp Sun Group view CẦU RỒNG sông Hàn Đà Nẵng giá ưu đãi LH 0961030386 7

      Bán căn hộ cao cấp Sun Group view CẦU RỒNG sông Hàn Đà Nẵng giá ưu đãi LH 0961030386

      ✨ em Mai BDS NHẬN ĐẶT CHỖ TÒA CĂN HỘ HH3 SÔNG HÀN ĐÀ NẴNG>> Một siêu phẩm đến từ tập đoàn Sun Group>> Đầu tháng 4 chính thức mở bán, tháng 6 ký...
      • 64 - 90 Triệu
      • 30 m2
      • 2,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
       Dự Án Sun Symphony Residence Đà Nẵng - Đặt Chỗ Ngay, Nhận Ưu Đãi Hấp Dẫn 9

      Dự Án Sun Symphony Residence Đà Nẵng - Đặt Chỗ Ngay, Nhận Ưu Đãi Hấp Dẫn

      💥 ĐẶC QUYỀN chỉ dành cho KHÁCH HÀNG BOOKING SỚM tổ hợp BĐS CAO CẤP NHẤT bên sông Hàn của Sun Group  💎 Ưu tiên chọn quỹ căn đẹp, đầu tiên khi ra...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Sun Symphony Residence - Kiệt tác bên sông Hàn - Nhận Booking suất ưu tiên - Tặng vé xem pháo hoa 15

      Sun Symphony Residence - Kiệt tác bên sông Hàn - Nhận Booking suất ưu tiên - Tặng vé xem pháo hoa

      CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING DỰ ÁN SUN SYMPHONY RESIDENCEVị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt (quận Sơn Trà), bên bờ sông Hàn, đối diện...
      • Thỏa thuận
      • 35 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Chính thức nhận Booking,mở bán đợt 1 căn hộ cao cấp view sông hàn - Symphony residence Đà nẵng 50TR 8

      Chính thức nhận Booking,mở bán đợt 1 căn hộ cao cấp view sông hàn - Symphony residence Đà nẵng 50TR

      Chính thức nhận BOOKING GIỮ CHỖ MỞ BÁN ĐỢT 1 CĂN HỘ CAO CẤP VIEW SÔNG HÀN - SYMHONY RESIDENCE ĐÀ NẴNG CHỈ 50 TRIỆU, HOÀN TIỀN 100%.TẶNG KÈM CHO QUÝ KHÁCH...
      • Thỏa thuận
      • 41 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Nhận đặt chỗ căn hộ Symphony ngay cầu Hàn, trực diện Sông, điểm bắn pháo hoa, GĐ 1, sở hữu lâu dài 10

      Nhận đặt chỗ căn hộ Symphony ngay cầu Hàn, trực diện Sông, điểm bắn pháo hoa, GĐ 1, sở hữu lâu dài

      Nhận đặt chỗ căn hộ Symphony ngay cầu Hàn, trực diện Sông, điểm bắn pháo hoa, GĐ 1, sở hữu lâu dàiSun Group mở bán căn hộ mặt sông Hàn Sun Symphony...
      • 1,8 Tỷ
      • 40 m2
      • 45 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Mở bán căn hộ Symphony Đà Nẵng sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, NH hỗ trợ 70%, 0% lãi suất 9

      Mở bán căn hộ Symphony Đà Nẵng sở hữu lâu dài, GĐ 1, chiết khấu cao, NH hỗ trợ 70%, 0% lãi suất

      Sun Symphony Residence Sông Hàn Đà Nẵng là biểu tượng mới của sự sang trọng và đẳng cấp tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn,...
      • 1,8 Tỷ
      • 40 m2
      • 45 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhận booking sớm căn hộ cao cấp dự án Sun Symphony Đà Nẵng view cực kì đẳng cấp 7

      Nhận booking sớm căn hộ cao cấp dự án Sun Symphony Đà Nẵng view cực kì đẳng cấp

      Chính thức nhận đặt chỗ ưu tiên toà căn hộ Sun Symphony Residence Sông Hàn Đà Nẵng của CĐT Sun Group.------------ Đặt chỗ ưu tiên vị trí: 0963 323 648 -...
      • 2,5 Tỷ
      • 48 m2
      • 52,1 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chỉ với 50 TRIỆU,Đặt chổ tổ tổ hợp siêu căn hộ của sun Group - Tặng Ngay VÉ VIP xem pháo hoa DIFF 12

      Chỉ với 50 TRIỆU,Đặt chổ tổ tổ hợp siêu căn hộ của sun Group - Tặng Ngay VÉ VIP xem pháo hoa DIFF

      CHỈ VỚI 50 TRIỆU, ANH CHỊ ĐÃ GIỮ CHỔ THÀNH CÔNG TỔ HỢP SIÊU CĂN HỘ CỦA SUN GROUP - TẶNG NGAY VÉ VIP XEM PHÁO HOA DIFF XEM BẮN PHÁO HOA NGAY TẠI ĐÀ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      5 suất ngoại giao Sun Symphony Residence chỉ 5 căn duy nhất STU tầng 10 mặt sông! CK hơn 20% /căn. 9

      5 suất ngoại giao Sun Symphony Residence chỉ 5 căn duy nhất STU tầng 10 mặt sông! CK hơn 20% /căn.

      5 suất ngoại giao Sun Symphony Residence chỉ 5 căn duy nhất STU tầng 10 mặt sông! CK hơn 20% /căn.LH ngay 0866444072.- Vị trí: Toạ lạc ngay mặt tiền Trần...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Trần Hưng Đạo có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Trần Hưng Đạo gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Trần Hưng Đạo là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Trần Hưng Đạo có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Trần Hưng Đạo loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Trần Hưng Đạo là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Trần Hưng Đạo dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Trần Hưng Đạo, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Trần Hưng Đạo tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Trần Hưng Đạo, Sơn Trà. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Trần Hưng Đạo có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Trần Hưng Đạo. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Trần Hưng Đạo hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Trần Hưng Đạo dành riêng cho giới thượng lưu.

      Chung cư Đường Trần Hưng Đạo: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Trần Hưng Đạo, Sơn Trà tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Trần Hưng Đạo luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Trần Hưng Đạo hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Trần Hưng Đạo tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Trần Hưng Đạo tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Trần Hưng Đạo. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà.

      Chung cư khu vực Trần Hưng Đạo tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Trần Hưng Đạo đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Trần Hưng Đạo đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Trần Hưng Đạo nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Trần Hưng Đạo gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Trần Hưng Đạo nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Trần Hưng Đạo tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Trần Hưng Đạo

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Trần Hưng Đạo, Quận Sơn Trà. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Trần Hưng Đạo đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Trần Hưng Đạo nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Trần Hưng Đạo hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Trần Hưng Đạo không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Trần Hưng Đạo có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Trần Hưng Đạo để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Trần Hưng Đạo

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Trần Hưng Đạo của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Trần Hưng Đạo và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Trần Hưng Đạo ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Trần Hưng Đạo Sơn Trà cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App