Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 22 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      690tr(30%)/ căn view trực diện sông Hàn, giá gốc CĐT, sổ hồng lâu dài, nội thất cao cấp 5 sao.
      690tr(30%)/ căn view trực diện sông Hàn, giá gốc CĐT, sổ hồng lâu dài, nội thất cao cấp 5 sao.
      690tr(30%)/ căn view trực diện sông Hàn, giá gốc CĐT, sổ hồng lâu dài, nội thất cao cấp 5 sao.
      8
      AI

      690tr(30%)/ căn view trực diện sông Hàn, giá gốc CĐT, sổ hồng lâu dài, nội thất cao cấp 5 sao.

      - Căn hộ cao cấp mặt Sông Hàn Đà Nẵng, vị trí xem Pháo Hoa tại gia, trực diện sông.- Thuộc bờ đông sông Hàn, ngay cạnh dự án của Sun Group.- Giá bán chỉ 2.3...
      • 2,3 Tỷ
      • 48,7 m2
      • 47,2 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      Vừa xong
      Ra mắt căn hộ hạng sang ngay mặt tiền sông Hàn Đà Nẵng - giá gốc từ CĐT 8

      Ra mắt căn hộ hạng sang ngay mặt tiền sông Hàn Đà Nẵng - giá gốc từ CĐT

      Ra mắt căn hộ hạng sang ngay mặt tiền sông Hàn Đà Nẵng - giá gốc từ CĐT - Peninsula Da Nang có vị trí kim cương mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn...
      • 2,3 Tỷ
      • 46 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Dự án đáng được mong chờ nhất trong năm 2024 - Căn hộ cao cấp Peninsula ! 7

      Dự án đáng được mong chờ nhất trong năm 2024 - Căn hộ cao cấp Peninsula !

      Dự án được mong chờ nhất 2024 - Tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi bậc nhất tại Đà Nẵng? Peninsula Đà Nẵng chính là điểm đến lý...
      • 2,3 Tỷ
      • 46 - 50 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Peninsula Đà Nẵng căn hộ sở hữu lâu dài mặt sông Hàn - view pháo hoa 7

      Peninsula Đà Nẵng căn hộ sở hữu lâu dài mặt sông Hàn - view pháo hoa

      1. Thông tin dự án- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đông Đô - Quy mô xây dựng: 2 tòa chung cư khối đế gồm 941 căn hộ- Tổng diện tích: 7.167,5 m2- Chiều...
      • 2,2 - 7 Tỷ
      • 45,4 - 109 m2
      • 48,5 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Căn hộ view trực diện sông Hàn-Giá gốc từ Chủ đầu tư-Giai đoạn 1 16

      Căn hộ view trực diện sông Hàn-Giá gốc từ Chủ đầu tư-Giai đoạn 1

      CĂN HỘ TRỰC DIỆN VIEW SÔNG HÀN-GIÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ-GIAI ĐOẠN 1 Tên dự án: Chung cư Peninsula Đà Nẵng Vị trí: Lô A2-1 đường Lê Văn Duyệt, phường Nại...
      • 2,3 Tỷ
      • 48,7 m2
      • 47,2 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Peninsula Da Nang - Căn hộ cao cấp bên bờ Sông Hàn - Ưu đãi hấp dẫn - Sớm chốt, giá tốt 3

      Peninsula Da Nang - Căn hộ cao cấp bên bờ Sông Hàn - Ưu đãi hấp dẫn - Sớm chốt, giá tốt

      Giới thiệuChào mừng bạn đến với căn hộ tại Peninsula Đà Nẵng! Dự án này nằm tại vị trí đắc địa, bên bờ sông Hàn, mang đến không gian sống lý tưởng cho...
      • 2,5 Tỷ
      • 45 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ mặt tiền sông Hàn giá rẻ nhất thị trường 9

      Căn hộ mặt tiền sông Hàn giá rẻ nhất thị trường

      ✨ CĂN HỘ PENINSULA – CĂN HỘ SÔNG HÀN GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG CHỈ TỪ 2.5 TỶ ✨🌟 Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm thành phố, là giao lộ của 4 mặt đường...
      • 2,5 Tỷ
      • 46 m2
      • 54,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ 2 phòng ngủ view sông Hàn giá rẻ, ưu đãi lớn 8

      Căn hộ 2 phòng ngủ view sông Hàn giá rẻ, ưu đãi lớn

      Nếu bạn muốn sống gần với vẻ đẹp của sông Hàn, căn hộ Peninsula nằm ngay bên sông Hàn là lựa chọn tuyệt vời. Với 941 căn hộ trải dài trên 30 tầng, dự án này...
      • 2,4 Tỷ
      • 45 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhận booking dự án căn hộ Peninsula view sông Hàn Đà Nẵng 6

      Nhận booking dự án căn hộ Peninsula view sông Hàn Đà Nẵng

      Chính thức nhận booking căn hộ hạng sang view sông Hàn Đà Nẵng, dự án Peninsula.Thị trường bất động sản đầu năm 2024 tại thành phố Đà Nẵng chứng kiến sự...
      • Thỏa thuận
      • 46 m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn hộ cao cấp 5 sao view sông Hàn, chỉ cần trả trước 660tr. Bàn giao full nội thất liền tường 7

      Căn hộ cao cấp 5 sao view sông Hàn, chỉ cần trả trước 660tr. Bàn giao full nội thất liền tường

      Chủ đầu tư: Tập đoàn Đông Đô.Vị trí dự án: Đường Lê Văn Duyệt - Trần Hưng Đạo.Pháp lý: 100% sở hữu lâu dài.Căn hộ: 45m2 đến 109m2, view sông Hàn, pháo hoa,...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 - 109 m2
      • 44 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chỉ với 660tr (30%) sở hữu ngay căn hộ view trực diện sông hàn Đà nanqgx 16

      Chỉ với 660tr (30%) sở hữu ngay căn hộ view trực diện sông hàn Đà nanqgx

      Chỉ với 660tr (30%) sở hữu ngay căn hộ view trực diện biển sông Hàn và pháo hoa quốc tế, view vịnh Đà Nẵng, núi Sơn Trà.Đặc biệt quý khách hàng có thể mua...
      • 700 Triệu
      • 50 m2
      • 14 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn hộ Peninsula sở hữu mặt sông Hàn Đà Nẵng chỉ 2.2ty 9

      Căn hộ Peninsula sở hữu mặt sông Hàn Đà Nẵng chỉ 2.2ty

      🎉 LẦN ĐẦU TIÊN " TRÌNH LÀNG"Nàng Thơ bên Khúc giao hưởng sông Hàn- Vị trí siêu xịn- Thiết kế siêu xinh- Giá bán "mềm mịn": chỉ từ 2,2 tỷ/ căn✅ Chính sách...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Giỏ hàng căn hộ cao cấp Peninsula đường Trần Hưng Đạo - sông Hàn Đà Nẵng 2,2 tỷ/căn. 14

      Giỏ hàng căn hộ cao cấp Peninsula đường Trần Hưng Đạo - sông Hàn Đà Nẵng 2,2 tỷ/căn.

      🌊🌊 Giỏ hàng căn hộ cao cấp ngay sông Hàn Đà Nẵng. Giá chỉ từ 2,2 tỷ/căn.Giỏ hàng từ chủ đầu tưGiá tốt nhất thị trường căn hộ Đà Nẵng * Vị trí:...
      • 2,3 Tỷ
      • 48 m2
      • 47,9 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Peninsula Đà Nẵng, Căn hộ trực diện Sông Hàn, giá chỉ từ 52tr/m2 7

      Peninsula Đà Nẵng, Căn hộ trực diện Sông Hàn, giá chỉ từ 52tr/m2

      🎆 Khám Phá Dự Án Peninsula - Đẳng Cấp Sống Xanh 🏘🌿 Peninsula - Nơi Hội Tụ Hoàn Hảo 🌿 Peninsula mang đến không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành...
      • 52 Triệu
      • 50 m2
      • 1 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền sông Hàn - cạnh 2 dự án lớn của SUN mà giá chỉ bằng 1/2 0

      Căn hộ cao cấp 5 sao mặt tiền sông Hàn - cạnh 2 dự án lớn của SUN mà giá chỉ bằng 1/2

      ❌❌❌ CĂN HỘ 5 SAO, 4 MẶT TIỀN SÔNG HÀN - CẠNH 2 DỰ ÁN SUN GROUP MÀ G.I.Á CHỈ BẰNG ½SỞ HỮU LÂU DÀI – BÀN GIAO NỘI THẤT CAO CẤP. ✅ Tầm View: Sông Hàn,...
      • 2,2 Tỷ
      • 50 m2
      • 44 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Ra mắt căn hộ chung cư cao cấp - trực diện sông Hàn - sổ hồng lâu dài giá chỉ từ 2ty2 5

      Ra mắt căn hộ chung cư cao cấp - trực diện sông Hàn - sổ hồng lâu dài giá chỉ từ 2ty2

      🌸 🌸 Dự Án Peninsula Đà Nẵng: An Cư Lý Tưởng, Đầu Tư Vàng 🌸 🌸Peninsula Đà Nẵng, kiệt tác của Athena Luxury, là điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư.✅ Vị...
      • 2,2 Tỷ
      • 45,7 m2
      • 48,1 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Căn Hộ Cao cấp Sở hữu Trọn đời View trực diện sông Hàn Peninsula Đà Nẵng Từ 660 Triệu 4

      Căn Hộ Cao cấp Sở hữu Trọn đời View trực diện sông Hàn Peninsula Đà Nẵng Từ 660 Triệu

      Căn hộ cao cấp sổ đỏ lâu dài PENISULA view sông Hàn Đà Nẵng - CHỈ TỪ 660TRDự án căn hộ cao cấp view trực diện sông Hàn giá rẻ chỉ bằng nửa giá thị...
      • 660 Triệu
      • 46 m2
      • 14,3 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Căn hộ cao cấp - view trực diện sông hàn - 52tr/m2 bàn giao full nội thất liền tường 8

      Căn hộ cao cấp - view trực diện sông hàn - 52tr/m2 bàn giao full nội thất liền tường

      Thông tin mô tả1. Tổng quan về dự án căn hộ chung cư Peninsula:- Peninsula Đà Nẵng có vị trí kim cương mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt, Sơn Trà...
      • 2,2 Tỷ
      • 43 m2
      • 51,2 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lê Văn Duyệt

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Lê Văn Duyệt, Sơn Trà do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Lê Văn Duyệt.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Lê Văn Duyệt.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Lê Văn Duyệt được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Lê Văn Duyệt thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Lê Văn Duyệt, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Lê Văn Duyệt. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Lê Văn Duyệt có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Lê Văn Duyệt là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Lê Văn Duyệt, Sơn Trà bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Chung cư Đường Lê Văn Duyệt: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Lê Văn Duyệt, Sơn Trà tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Lê Văn Duyệt luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Lê Văn Duyệt hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Lê Văn Duyệt tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Lê Văn Duyệt tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Lê Văn Duyệt. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà.

      Chung cư khu vực Lê Văn Duyệt tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Lê Văn Duyệt đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Lê Văn Duyệt đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Lê Văn Duyệt nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Lê Văn Duyệt gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Lê Văn Duyệt nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Lê Văn Duyệt tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Lê Văn Duyệt Sơn Trà cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Lê Văn Duyệt, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Lê Văn Duyệt về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Lê Văn Duyệt nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Lê Văn Duyệt hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Lê Văn Duyệt, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Lê Văn Duyệt mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Lê Văn Duyệt có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Lê Văn Duyệt. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Lê Văn Duyệt, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Lê Văn Duyệt.

        { }
        Mở App