Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Hòa Bình, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 4.3 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 2

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 4.3 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Chủ đi định cư cần chuyển nhượng gấp tầng một căn hộ chung cư Cây Mai.Vị trí KD thuận tiện.MT đường Nguyễn Thị Nhỏ, thuận lợi cho thuê KD.
      • 4,3 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      19/01/2024
      Cần bán gấp chung cư Khu chung cư 312 Lạc Long Quân, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.29 tỷ tại 11 2

      Cần bán gấp chung cư Khu chung cư 312 Lạc Long Quân, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.29 tỷ tại 11

      Cần tiền bán nhanh căn hộ 312 Lạc Long Quân Q. 11. căn hộ góc, thoáng sáng.DT: 66 mét vuông, 2 PN, 2 WC, 1 pk, 1 bếp.Thiết kế 2 ban công thoáng,...
      • 2,29 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      19/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3.7 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3.7 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư Res 11, P. 3, Q. 11.- DT: 73m2.- Thiết kế: 2 PN, 2  nhà vệ sinh, pk thoáng view đẹp.- Tiện ích: shop tiện lợị, hồ bơi, gym, khu vui...
      • 3,7 Tỷ
      • 73 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Cần bán căn hộ chung cư Khu phức hợp The Flemington, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 4.9 tỷ tại 11 3

      Cần bán căn hộ chung cư Khu phức hợp The Flemington, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 4.9 tỷ tại 11

      căn hộ cực kỳ cao cấp, full tiện ích.Vị trí đắc địa: Góc ngã 4 Lê Đại Hành - 3 Tháng 2, di chuyển các Q. rất thuận tiện.DT khủng: 96 mét vuông,...
      • 4,9 Tỷ
      • 96 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Tân Phước, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.3 tỷ tại 11 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Tân Phước, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.3 tỷ tại 11

      Bán căn hộ chung cư Tân Phước khu A MT Lý Thường Kiệt, P7, Q11 giá rẻ hơn thị trường.- DT: 75 m2.- Loại 2 phòng ngủ 2 toilet.Giá: 3,3 tỉ bớt...
      • 3,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu căn hộ Thuận Việt, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 3.8 tỷ tại 11 2

      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu căn hộ Thuận Việt, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 3.8 tỷ tại 11

      Kẹt Tiền tôi cần bán gấp CH Thuận Việt Đường Lý Thường Kiệt Q. 11, DT 100m2, 3 phòng ngủ, giá 3 tỉ 8, sổ hồng riêng đầy đủ, nhà có sẵn ở ngay, call...
      • 3,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      17/01/2024
      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.65 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.65 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán chung cư Thới Bình 49/52 Âu Cơ P. 14 trung tâm Q. 11, ngay vòng xoay Lê Đại Hành - cư xá Lữ gia. DT 80 mét vuông, 3 PN,...
      • 3,65 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      16/01/2024
      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.2 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.2 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Ban quản lý KHu căn hộ chung cư Khu A Tân Phước khu căn hộ chung cư 4 MT Q11 0938 295 *** zalo ------------CẬP NHẬT căn hộ chung cư TÂN PHƯỚC Lô A...
      • 3,2 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      16/01/2024
      Cần bán gấp nhà chung cư Khu phức hợp The Flemington, 4 phòng ngủ, 220 m2, giá 12.5 tỷ tại 11 3

      Cần bán gấp nhà chung cư Khu phức hợp The Flemington, 4 phòng ngủ, 220 m2, giá 12.5 tỷ tại 11

      + Chính chủ bán nhanh căn hộ chung cư cao cấp The Flemington, đường Lê Đại Hành, Q. 10.+ DT: 220 mét vuông, gồm 4 PN, 4 WC, căn hộ góc, view...
      • 12,5 Tỷ
      • 220 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      15/01/2024
      Bán nhanh nhà chung cư Khu phức hợp The Flemington, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 5.5 tỷ tại Quận 11 3

      Bán nhanh nhà chung cư Khu phức hợp The Flemington, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 5.5 tỷ tại Quận 11

      + Chính chủ cần bán ngay căn hộ The Flemington, đường Lê Đại Hành, Q. 11.+ DT: 94m2, gồm 3 PN, 2 nhà vệ sinh, lầu cao view thoáng mát, nhà đẹp+...
      • 5,5 Tỷ
      • 94 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      15/01/2024
      Cần bán ngay căn chung cư The EverRich I, 2 phòng ngủ, 114 m2, giá 5.3 tỷ tại 11 3

      Cần bán ngay căn chung cư The EverRich I, 2 phòng ngủ, 114 m2, giá 5.3 tỷ tại 11

      - bán ngay chung cư The EverRich 3/2 - Lê Đại Hành.* Vị trí: MT ngã 4 đường 3/2 và đường Lê Đại Hành Q. 11 nên rất thuận lợi di chuyển giữa các Q....
      • 5,3 Tỷ
      • 114 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Bán căn The EverRich I, 3 phòng ngủ, 147 m2, giá 7.5 tỷ tại Đường 3/2 - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán căn The EverRich I, 3 phòng ngủ, 147 m2, giá 7.5 tỷ tại Đường 3/2 - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh

      - bán nhanh chung cư The EverRich 3/2 - Lê Đại Hành.* Vị trí: MT ngã 4 đường 3/2 và đường Lê Đại Hành Q. 11 nên rất thuận lợi di chuyển giữa các Q....
      • 7,5 Tỷ
      • 147 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      14/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu chung cư 312 Lạc Long Quân, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.4 tỷ tại 11 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu chung cư 312 Lạc Long Quân, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.4 tỷ tại 11

      Gia đình cần bán căn hộ 312 Lạc Long Quân Q. 11+ ĐC: 312 đường Lạc Long Quân, P. 5, Q. 11, Hồ Chí Minh+ Vị trí trung tâm Q11 đi lại rất thuận tiện, căn ...
      • 2,4 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      12/01/2024
      Bán nhanh căn chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 1.88 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán nhanh căn chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 1.88 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh

      chính chủ ngộp NH cần ra gấp căn Res 11 Q. 11 - DT: 84 m2 - Kết cấu: 2 PN, 2  toilet - full nội thất, thiết kế hiện đại - pháp lí đầy đủ, rõ ràng...
      • 1,88 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Bán nhanh căn chung cư Bigemco Building, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.25 tỷ tại Quận 11 2

      Bán nhanh căn chung cư Bigemco Building, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.25 tỷ tại Quận 11

      KẸT TIỀN TÔI CẦN bán ngay CH BIGEMCO ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT Q. 11 , DT 80m² , 2 phòng ngủ , GIÁ 3 tỉ 25 , SỔ ĐẦY ĐỦ , NHÀ CÓ SẴN DỌN vô ở ngay ,LHCC...
      • 3,25 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Thuận Việt, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3.6 tỷ tại 11 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Thuận Việt, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3.6 tỷ tại 11

      KẸT TIỀN TÔI CẦN bán gấp CH THUẬN VIỆT ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT Q. 11 , DT 90m² , 3 phòng ngủ , GIÁ 3.6 tỉ , SỔ ĐẦY ĐỦ Ở NGAY ,LHCC TIỆN ÍCH : GẦN CHỢ ,...
      • 3,6 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      07/01/2024
      Chuyển nhượng căn hộ Khu phức hợp The Flemington, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 5.4 tỷ tại 11 3

      Chuyển nhượng căn hộ Khu phức hợp The Flemington, 3 phòng ngủ, 87 m2, giá 5.4 tỷ tại 11

      - Chủ cần căn hộ cao cấp Flemington, đường Lê Đại Hành, Q. 11.- DT 87m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh view cực thoáng mát đẹp,- Tiện ích trong...
      • 5,4 Tỷ
      • 87 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      06/01/2024
      Bán căn hộ chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.7 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán căn hộ chung cư RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.7 tỷ tại Quận 11 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Res 11, Q..11- DT: 75 mét vuông.- Thiết Kế: 2 PN, 2 tolet, ban công view đẹp.- Tiện ích: shop tiện lợi, fitness, hồ bơi, gần...
      • 3,7 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      05/01/2024

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Hòa Bình phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Hòa Bình được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Hòa Bình

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Hòa Bình, Quận 11 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Hòa Bình có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Hòa Bình

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Hòa Bình khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Hòa Bình có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Hòa Bình

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Hòa Bình, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Hòa Bình được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Hòa Bình giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Hòa Bình

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Hòa Bình, Quận 11 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Hòa Bình hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Hòa Bình sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Hòa Bình

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Hòa Bình. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Hòa Bình, Quận 11 nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hòa Bình.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Hòa Bình không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Hòa Bình nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Hòa Bình, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Hòa Bình có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Hòa Bình, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Hòa Bình có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Hòa Bình, Quận 11 theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Hòa Bình. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Hòa Bình hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Hòa Bình, Quận 11.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Hòa Bình, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Hòa Bình hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Hòa Bình.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Hòa Bình Quận 11 mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Hòa Bình, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Hòa Bình, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Hòa Bình, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Hòa Bình, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Hòa Bình có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Hòa Bình. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Hòa Bình, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hòa Bình. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Hòa Bình, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        { }
        Mở App