Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Ông Ích Khiêm, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn hộ Thuận Việt Q11, 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ 7

      Cần bán căn hộ Thuận Việt Q11, 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Thuận Việt (gần chợ Tân Bình trung tâm Quận 11)+ ĐC: 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 (vị trí thuận tiện di chuyển 3/2 Q10,...
      • 3,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 41,1 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần đổi nhà gấp bán gấp căn hộ Tân Phước Plaza tầng 10, quận 11 74m2 / 2 tỷ 110 triệu 4

      Cần đổi nhà gấp bán gấp căn hộ Tân Phước Plaza tầng 10, quận 11 74m2 / 2 tỷ 110 triệu

      - Diện tích: 74m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất đầy đủ nội thất.- Ban công hướng Tây, view thoáng mát.- Căn hộ...
      • 2,11 Tỷ
      • 74 m2
      • 28,5 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ The Flemington, Quận 11, 2 phòng ngủ, 95m2 1,83 tỷ có nội thất mới 5

      Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ The Flemington, Quận 11, 2 phòng ngủ, 95m2 1,83 tỷ có nội thất mới

      Chính chủ kẹt vốn bán gấp chung cư The Flemington Đường Lê Đại Hành Phường 15 Quận 11 Diện tích: 95m2 Kết cấu: 2PN và 2 wc Giá chỉ : 1tỷ 830 (...
      • 1,83 Tỷ
      • 95 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thua cá độ anh Tư bán căn hộ Lữ Gia Plaza tầng 10, quận 11, 100m2 giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng 5

      Thua cá độ anh Tư bán căn hộ Lữ Gia Plaza tầng 10, quận 11, 100m2 giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng

      - Diện tích: 100m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất cơ bản.- Ban công view thoáng mát.Căn hộ Lữ Gia Plaza tọa...
      • 2,1 Tỷ
      • 100 m2
      • 21 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ còn TL 5

      Chính chủ bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ còn TL

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... )- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ 5

      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... ).- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ cần bán căn hộ 312 Lạc Long Quân 70m2, 2PN, 2WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật: 2.4 tỷ TL 6

      Chính chủ cần bán căn hộ 312 Lạc Long Quân 70m2, 2PN, 2WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật: 2.4 tỷ TL

      Gia đình cần bán căn hộ chung cư 312 Lạc Long Quân- ĐC: 312 đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TPHCM- Vị trí trung tâm Q11 đi lại rất thuận tiện, chung...
      • 2,4 Tỷ
      • 70 m2
      • 34,3 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chính chủ bán nhà chung cư tại quận 11 đường Tống Văn Trân. 3

      Chính chủ bán nhà chung cư tại quận 11 đường Tống Văn Trân.

      🌟 **Vị Trí Đắc Địa:**- Gần trường học (Lê Quý Đôn, Trần Quang Khải) và bệnh viện (Chợ Rẫy, Đại Học Y Dược).- Tiện lợi với siêu thị Coop Mart, Big C và các...
      • 1,95 Tỷ
      • 40 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bác hai về quê bán gấp căn hộ Flemington tầng 15, Quận 11, 95m2 / 1 tỷ 830tr sổ hồng riêng 5

      Bác hai về quê bán gấp căn hộ Flemington tầng 15, Quận 11, 95m2 / 1 tỷ 830tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 95m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, bàn giao nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, view thành phố, tầng cao đón nhiều gió.Nổi bật trong...
      • 1,83 Tỷ
      • 95 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp CH Phú Thọ Q11, 65m2, 2pn, 1wc, căn góc, có SH lâu dài. Giá thật nhà thật: 2.6 tỷ TL 4

      Cần bán gấp CH Phú Thọ Q11, 65m2, 2pn, 1wc, căn góc, có SH lâu dài. Giá thật nhà thật: 2.6 tỷ TL

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... )- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR 4

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành,phường 15,Quận 11 Diện tích: 100m2 3 phòng ngủ , 2wc nội thất đầy đủ vào ở...
      • 3,12 Tỷ
      • 100 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay chung cư Tân Phước, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2.3 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán ngay chung cư Tân Phước, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2.3 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Xả lỗ bán lẹ luôn 2.4 tỉ quá rẻ.Q. 11.chung cư Tân Phước 4, MT Lý Thường Kiệt.DT: 55 mét vuông.Thiết kế lại thành: 2  phòng ngủ - 1 nhà ...
      • 2,3 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn hộ RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.5 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán ngay căn hộ RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.5 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư cao ốc Res 11, Lạc Long Quân, Q. 11.Căn DT 75m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.sổ hồng riêng lâu dài.giá 3.5,...
      • 3,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 3

      Cần bán gấp căn chung cư Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11

      Cần bán chung cư Phú Thọ 9B/3A Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Q. 11.+ DT: 65m2, 2 PN, 1 nhà vệ sinh, căn hộ góc nên rộng hơn những căn khác.+ Bán có để lại...
      • 2,67 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Phú Thọ Q11.Đã có SHR - mua bán cc ngay.DT: 65 mét vuông loại căn hộ góc 2 phòng ngủ 1 phòng tắm 1 phòng vệ sinh 2 ban...
      • 2,67 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán căn hộ Khu phức hợp The Flemington, 2 phòng ngủ, 97 m2, giá 4.9 tỷ tại Quận 11 3

      Cần bán căn hộ Khu phức hợp The Flemington, 2 phòng ngủ, 97 m2, giá 4.9 tỷ tại Quận 11

      Cần tiền xoay vốn KD. Bán căn hộ Flemington ngay trung tâm Q. 11 giáp Q. 10 và Q. 5.DT 97 mét vuông thiết kế 2 PN, 2 WC, nhà trống.chung cư nằm ở...
      • 4,9 Tỷ
      • 97 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.7 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn RES 11, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.7 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Res 11 - 205 Lạc Long Quân, P. 3, Q. 11, 75 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet, SHR.Cdt: Địa ốc res 11.Tiện ích: Hồ bơi, sảnh...
      • 3,7 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư Tòa nhà Lữ Gia Plaza, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2.33 tỷ tại 11 3

      Cần bán gấp căn chung cư Tòa nhà Lữ Gia Plaza, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2.33 tỷ tại 11

      Đi định cư bán ngay căn hộ Lữ Gia Plaza.- Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển làm việc, không bị kẹt xe, vào trung tâm rất tiện.- chung cư thuộc dự án...
      • 2,33 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Ông Ích Khiêm hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Ông Ích Khiêm

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Ông Ích Khiêm là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Ông Ích Khiêm.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Ông Ích Khiêm, Quận 11 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Ông Ích Khiêm dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Ông Ích Khiêm

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Ông Ích Khiêm thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Ông Ích Khiêm.

      Chung cư 3 phòng ngủ Ông Ích Khiêm được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Ông Ích Khiêm, Quận 11 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Ông Ích Khiêm còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Ông Ích Khiêm

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Ông Ích Khiêm là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Ông Ích Khiêm là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Ông Ích Khiêm đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Ông Ích Khiêm dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Ông Ích Khiêm chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Ông Ích Khiêm chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Ông Ích Khiêm, Quận 11 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Ông Ích Khiêm. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Ông Ích Khiêm là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Ông Ích Khiêm tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Ông Ích Khiêm Quận 11, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Ông Ích Khiêm mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Ông Ích Khiêm có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Ông Ích Khiêm tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Ông Ích Khiêm tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Ông Ích Khiêm, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Ông Ích Khiêm, Quận 11 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Ông Ích Khiêm

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Ông Ích Khiêm Quận 11, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Ông Ích Khiêm mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Ông Ích Khiêm, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Ông Ích Khiêm cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Ông Ích Khiêm. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Ông Ích Khiêm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Ông Ích Khiêm hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Ông Ích Khiêm, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Ông Ích Khiêm có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App