TNG Village Thái Nguyên

TNG VILLAGE THÁI NGUYÊN

KHỞI NGUỒN AN CƯ - ƯƠM MẦM HẠNH PHÚC

🔹 Tên dự án: TNG Village

🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại TNG

🔹 Đia điểm: 206 Minh Cầu, Thái Nguyên

🔹 Diện tích: 2,841m2

🔹 Diện tích sàn xây dựng: 19.950 m2

🔹 Diện tích sàn căn hộ: 11.546m2

🔹 Mật độ xây dựng: 42%

🔹 Mật độ tiện ích: 5 m2/ cư dân

🔹 Quy mô: gồm 17 tầng và 01 tầng hầm

🔹 Tổng số căn hộ: 186 căn hộ

🔹 Diện tích căn hộ: 41 m2 - 76 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN TNG VILLAGE THÁI NGUYÊN

TNG Village tọa lạc trên đường Minh Cầu, ngay khu trung tâm TP. Thái Nguyên và chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km, cách biên giới Trung Quốc 200km và cảng Hải Phòng 200km.

Với vị trí tâm điểm, cách ngã tư Minh Cầu - Phan Đình Phùng 150m, tại khu vực kết nối thuận tiện các trục đường chính của TP như đường Bắc Sơn, đường Cách mạng tháng Tám,… TNG Village mang đến kết nối giao thông thuận tiện cho cư dân, đồng thời đảm bảo khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Theo tìm hiểu của trang thông tin BĐS Homedy.com, trong vòng bán kính 1 - 1.5 km quanh dự án là siêu thị Minh Cầu, chợ trung tâm, phố ẩm thực. Các dịch vụ hạ tầng gồm có bệnh viện đa khoa trung ương, trường học các cấp, công viên, trung tâm thương mại Vincom, quảng trường Võ Nguyên Giáp. 

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN TNG VILLAGE THÁI NGUYÊN

Sống xanh và nâng cao chất lượng sống là điều mà Chủ đầu tư nhắm đến khi xây dựng TNG Village. Với diện tích không lớn, nằm ngay trong đô thị truyền thống chật hẹp, dự án vẫn dành riêng không gian cho những khoảng “xanh”, ấn tượng phải kể đến khu vườn trên cao (sky garden) - tầng mái của toà nhà đã được chuyển đổi thành khu vực dành riêng cho cộng đồng với những tiện ích đẳng cấp như: Sky bar, quán café, khu golf mini, khu cảnh quan thư giãn, vườn trồng rau… nơi đây cư dân nhí có thể trải nghiệm trồng cây, cha mẹ cùng thảnh thơi uống café, đọc báo, yoga mỗi ngày.

TNG không chỉ dừng lại ở việc cung cấp chỗ ở mà còn là việc tạo dựng một cộng đồng tại ngôi làng xanh TNG Village  - nơi cư dân sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đầy đủ và cả cơ hội giao lưu, gắn kết với những người bạn láng giềng, từ đó tạo dựng nên cộng đồng gần gũi.

🔹 TRƯỜNG HỌC: TNG Village nằm sát kề hệ thống trường học liên cấp bao gồm: trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông nội tỉnh, giúp việc đưa đón, chăm sóc con cái của mỗi gia đình được tiện lợi hơn.

🔹 BỆNH VIỆN: Chỉ cách Bệnh viện Đa khoa Trung ương 1km, TNG Village mang lại sự thuận tiện trong khâu chăm sóc, bảo vệ sức khoẻ cư dân trong toà nhà.

🔹 GIAO THÔNG: Toạ lạc tại toạ độ vàng ngay mặt đường huyết mạch cách ngã tư Minh Cầu – Phan Đình Phùng 150m, ngã tư Minh Cầu – Hoàng Văn Thụ 800m, khu vực kết nối thuận tiện các trục đường chính của thành phố như đường Cách mạng tháng Tám, đường Bắc Sơn… giúp cho giao thông di chuyển dễ dàng.

🔹 MUA SẮM, GIẢI TRÍ: Không chỉ bao gồm đa dạng những tiện ích mua sắm, giải trí nội khu như shophouse, fitness, sân golf, sân yoga… TNG Village còn được bao quanh bởi các tiện ích ngoại khu khác như siêu thị Minh Cầu, chợ trung tâm, phố ẩm thực, trung tâm văn hoá chính trị, quảng trường Võ Nguyên Giáp…

🔹 KHÔNG GIAN XANH: Mang cảm hứng về một “làng xóm xanh”, dự án được đầu tư, thiết kế và xây dựng từ những chi tiết nhỏ như các tường dây leo, vườn pavilion, giàn pergola đến hệ thống khu vườn rau, vườn cây ăn quả trên tầng mái.

🔹 AN NINH: Với những căn hộ được thiết kế thông minh, tối đa công năng sử dụng cùng dịch vụ an ninh 24/24 tại TNG Village, chắc chắn sẽ đem lại cho bạn sự an tâm khi trở thành công dân toà nhà.

MẶT BẰNG DỰ ÁN TNG VILLAGE THÁI NGUYÊN

Các căn hộ TNG Village có diện tích dao động từ 41 - 200m2 được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ, linh hoạt điều chỉnh. Phiên bản studio vừa túi tiền dành cho các bạn trẻ độc thân hoặc các gia đình trẻ. Phiên bản nâng cấp 2 - 3 phòng ngủ dành cho gia đình có trẻ em cần một không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn. Phiên bản giới hạn penthouse đáp ứng nhu cầu gia đình 3 thế hệ hoặc dành cho những ai mong muốn nâng cao chuẩn sống.

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

🔹 Diện tích: 41m2

🔹 Diện tích sử dụng:

           🔹 Phòng khách + bếp: 22,5 m2

           🔹 Phòng ngủ: 10,9 m2

           🔹 Nhà vệ sinh: 3,4 m4

           🔹 Ban công: 3,1 m2

🔹 Mô tả: Căn hộ được thiết kế một cách khoa học, thông minh, là lựa chọn thích hợp cho những người độc thân hoặc gia đình trẻ với 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, ban công và đặc biệt là một không gian mở của phòng khách & bếp tạo cảm giác rộng rãi

🔹 Phong cách thiết kế Scandinavian: Lấy cảm hứng từ vùng Bắc Âu, mang phong cách “nhẹ nhàng, sang trọng nhưng đơn giản trong trang trí”. Màu sắc thường được sử dụng trong phong cách này là màu trắng, màu trung tính (xám, màu pastel), hoà quyện nhẹ nhàng với không gian sống được tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên, giúp cho căn hộ trở nên rộng và thoáng mát, đồng thời tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, phong cách này sử dụng các chất liệu như gỗ, đá (marbles) và da (leather) để làm vật liệu chủ đạo trong thiết kế và bày trí nội thất, kết hợp cùng hoạ tiết kẻ giúp tạo ra điểm nhấn của căn hộ.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

🔹 Căn hộ 2PN - 52 m2 (số 01)

        🔹 Phòng khách + bếp: 23.4m2

        🔹 Phòng ngủ 1: 7.7m2

        🔹 Phòng ngủ 2: 10.8m2

        🔹 Nhà vệ sinh: 3.4m2

        🔹 Ban công: 4.7m2

🔹 Căn hộ 2PN - 62 m2 (số 02,04,07,08,09,11)

        🔹 Phòng khách + bếp: 29.7m2

        🔹 Phòng ngủ 1: 8.2m2

        🔹 Phòng ngủ 2: 11.9m2

        🔹 Nhà vệ sinh: 4.9m2

        🔹 Ban công: 4.8m2

🔹 Mô tả: Căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 nhà vệ sinh, ban công và cửa sổ mở đón nắng và gió, phòng khách rộng thoáng là nơi sum vầy của gia đình, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ hiện đại

🔹 Phong cách thiết kế Industrial style: Phong cách Công nghiệp không đòi hỏi các tiểu xảo thẩm mỹ khá cầu kỳ. Phong cách này phần lớn nhấn mạnh tới cấu trúc nguyên bản, bao gồm các bức tường để mộc, các đường ống nước chạy nổi, đường dây điện hiển hiện lộ thiên, những viên gạch đỏ điểm thêm màu sắc cho nội thất và tạo ra không khí ấm áp.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - A

🔹 Diện tích: 69m2

🔹 Diện tích sử dụng

        🔹 Phòng khách + bếp : 26.3m2

        🔹 Phòng ngủ 1: 9.7m2

        🔹 Phòng ngủ 2: 9.7m2

        🔹 Phòng ngủ 3: 9.7m2

        🔹 Nhà vệ sinh 1: 3.2m2

        🔹 Nhà vệ sinh 2: 3.2m2

        🔹 Ban công: 4m2

🔹 Mô tả: Các kiến trúc sư tài năng đã khéo léo bố trí căn hộ 69m2 tại vị trí góc với nhiều mặt thoáng mang tới tầm nhìn tươi trẻ, phóng khoáng được chia thành 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công kết nối với phòng bếp. Căn hộ cũng rất phù hợp để chuyển đổi thiết kế thành căn hộ 2PN + 1 ( mở rộng thêm không gian phòng khách và không gian chung)

🔹 Phong cách thiết kế Minimal style: Nghĩa là sử dụng những đường nét đơn giản, thật ít chi tiết, giảm thiểu đồ nội thất. Phong cách này đi theo chủ nghĩa “Less is more” ( ít là nhiều ) do kiến trúc sư đại tài Mies van der Rohe đã đề ra. Các yếu tố chính của phong cách này là sự chú ý đến hình dạng, màu sắc và vật liệu. Việc phân chia không gian thành các phòng, đồ nội thất hoặc vách ngăn bằng kính đóng vai trò quan trọng. Màu sắc chủ đạo thường được dùng là tông màu lạnh, sắc thái nhạt. Màu sắc đồ nội thất sẽ đi theo tông trung tính để tạo sự rộng rãi phóng khoáng cho căn nhà.

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - B

🔹 Diện tích: 68m2

🔹 Diện tích sử dụng:

        🔹 Phòng khách + bếp: 24.2m2

        🔹 Phòng ngủ 1 : 8.4m2

        🔹 Phòng ngủ 2: 8.5m2

        🔹 Phòng ngủ 3: 10.6m2

        🔹 Nhà vệ sinh 1: 3.6m2

        🔹 Nhà vệ sinh 2: 3.3m2

        🔹 Ban công: 6.7m2

🔹 Phong cách thiết kế: Scandinavian

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - C

🔹 Diện tích: 76m2

🔹 Diện tích sử dụng: 

       🔹 Phòng khách + bếp: 27.6m2

       🔹 Phòng ngủ 1 :11.4m2

       🔹 Phòng ngủ 2: 10.7m2

       🔹 Phòng ngủ 3: 12.3m2

       🔹 Nhà vệ sinh 1: 3.8m2

       🔹 Nhà vệ sinh 2: 3.7m2

       🔹 Ban công: 3.5m2

🔹 Phong cách thiết kế: hình hoạ màu sắc (Color block): Đặc điểm của không gian nội thất theo xu hướng Color block là các khối hình họa nhiều màu sắc từ những gam màu tương phản, thường sử dụng những mảng lớn để tạo ra những nhóm màu sặc sỡ tương phản nhau, thường gây sự chú ý ngay lập tức, tạo không khí mới mẻ vui tươi trong căn nhà.

Các màu sắc sẽ được kết hợp hài hòa giữa tường, trần, sàn và đồ vật để không gây nên sự ức chế cho gia chủ. Vận dụng tỷ lệ hình học, các mảng tường sẽ được sơn dàn trải theo chiều ngang căn hộ để đánh lừa thị giác, tạo cảm giác không gian lớn hơn và thoáng đãng hơn. Phòng ngủ sẽ được sơn gam màu trung tính nhưng vẫn có điểm nhấn trong các đồ vật rời như ghế, đôn, bàn làm việc và bàn trang điểm. Bếp sẽ được thiết kế gọn gàng và tiết chế chi tiết, sử dụng linh hoạt các màu sắc tươi sáng như xanh coban, ghi xám và đen để tạo sự ấn tượng.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN TNG VILLAGE THÁI NGUYÊN

Đặt cọc: 50.000.000 ngày Ký thỏa thuận đặt cọc

Đợt 1: 15% - Đặt cọc Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc (không quá ngày 10/10/2019)

Đợt 2: 15% trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1 (không quá ngày 10/11/2019) - Ký hợp đồng mua bán

Đợt 3: 40% Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1 (không quá ngày 10/01/2020)

Đợt 4:  25% + 2% KPBT theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán (Muộn nhất vào ngày 10/04/2020)

Đợt 5: 5% ngày nhận bàn giao Giấy chứng  nhận quyền ở hữu

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

🔹 Chiết khấu không vay ngân hàng: 03% giá bán căn hộ trước VAT & KPBT

🔹 Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng; 0% lãi suất trong năm đầu thanh toán

🔹 Chương trình mua nhà, tặng nhà ngày mở bán

🔹 Các chương trình ưu đãi thanh toán sớm.

>> XEM THÊM: Thông tin chi tiết dự án Thái Nguyên Tower

Hà Mai
(Tổng hợp)