Khu dân cư Anh Tuấn hay còn được gọi theo tên thương mại là Green Riverside Nhà Bè, đây là dự án đất nền do Công ty TNHH XD – TM Quốc tế Tuấn Long làm chủ đầu tư với quy mô lên đến 9,57 ha. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa nằm ngay trên giao lộ giữa hai trục đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
Đặc biệt, cơ cấu hạ tầng của Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) được đồng bộ hoàn chỉnh với hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo và thừa hưởng tiện ích ngoại khu vô cùng thuận tiện. Không chỉ mang tới một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) còn là nơi khẳng định tầm nhìn dài hạn cho một cuộc sống an lành và phồn thịnh của mỗi chủ nhân.
🔹 Tên dự án: Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn)
🔹 Vị trí dự án: Đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD – TM Quốc tế Tuấn Long
🔹 Quy mô dự án: 95.700 m2 (gần 9,57ha)
🔹 Tổng vốn đầu tư: 1700 tỷ đồng
🔹 Loại hình: Đất nền, Shophouse
🔹 Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
🔹 Các loại diện tích: 80 - 160m2 (5x16m, 6x14m, 7x12.5m, 5x20m, 8x20m)
🔹 Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
🔹 Giá trung bình: 45 - 50 triệu/m2; 5 - 8 tỷ/căn
Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Liền kề với một số dự án khu dân cư khác như KDC Phú Xuân, KDC Cotec, KDC Sài Gòn Mới… Ranh giới quỹ đất dự án:
🔹Phía Bắc giáp rạch nhánh rạch Bần Bông
🔹Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Huỳnh Tấn Phát
🔹Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và hẻm 2581 Huỳnh Tấn Phát
🔹Phía Tây giáp rạch Bần Bông
Khu dự án kết nối trung tâm thành phố bằng ba tuyến đường giao thông lớn:
🔹 Tuyến 1 từ Huỳnh Tấn Phát qua cầu Tân Thuận.
🔹 Tuyến 2 từ trục đường Nguyễn Lương Bằng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh về cầu Kênh Tẻ.
🔹Tuyến 3 từ đường Nguyễn Bình qua đường Nguyễn Hữu Thọ về trung tâm thành phố.
Khoảng cách từ dự án đến một số khu vực xung quanh:
🔹Chợ Phú Xuân khoảng 2,5 km
🔹Khu dân cư Phú Xuân khoảng 1,5 km
🔹Co.op Mart Nguyễn Bình khoảng 4 km
🔹Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 km
🔹Khu đô thị GS Metro khoảng 6 km
🔹Bến phà Bình Khánh qua huyện Cần Giờ chỉ hơn 2km…
Một số đặc điểm nổi bật của vị trí dự án Anh Tuấn Riverside:
🔹Nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát đã được sửa chữa và nâng cấp, lại cách không quá xa quận 7 nên việc di chuyển đến dự án cũng rất thuận tiện.
🔹Dự án được bao bọc xung quanh sông Lòng Tàu và sông Nhà Bè, cộng với đó là cây xanh được trồng bên trong nội khu nên không khí tại đây khá mát mẻ.
🔹Trong bán kính tầm 500m thì cư dân có thể sử dụng rất nhiều dịch vụ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày như trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, mua sắm, ngân hàng…
Tổng thể của Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) được chia làm 3 phân khu chính là:
🔹Khu A : đất nền nhà phố liên kế, shophouse
🔹Khu B: đất nền nhà phố liên kế, shophouse
🔹Khu C (Green Life) :đất nền nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự
Hệ thống tiện ích phục vụ cư dân bên trong nội khu gồm trung tâm thương mại, công viên cây xanh hơn 4.00m2, khu tập thể dục, sân chơi thiếu nhi, bảo vệ an ninh 24/7,…
Hệ thống giao thông nội khu:
🔹7 tuyến đường (D1 : D7) theo trục dọc lộ giới từ 8-11m
🔹9 tuyến đường (N1:N9) theo trục ngang lộ giới từ 8-10m
🔹Tại các đường liên kế có bố trí điểm quay đầu xe tại cuối mỗi con đường.
Quy cách xây dựng nhà tại dự án Anh Tuấn Green Riverside:
🔹Mật độ xây dựng tối đa: 60 – 100%
🔹Cao độ tối đa từ vỉa hè đến sàn tầng trệt là 5,8m, cao độ tối đa 13,6m
🔹Tầng cao tối đa: 3m
🔹Khoảng lùi xây dựng: 2m
🔹Khoảng lùi sau: từ 1-2m tùy thuộc vào chiều dài lô đất
🔹Độ vươn ban công =<1,0m
🔹Cao độ nền nhà: tối thiểu 150mm, tối đa 300mm
🔹Riêng đối với các lô đất trên trục đường D1 có chiều ngang trên 10m thì có thể xây tầng hầm và tầng lửng.
Tiện ích nội khu:
Dự án Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đầy đủ, đảm bảo mọi nhu cầu của quý cư dân.
🔹Cổng bảo vệ an ninh 24/7
🔹Trường mầm non
🔹Công viên xanh 4000m2
🔹Đài phun nước
🔹Hồ bơi
🔹Khu thể thao đa năng
🔹Khu vui chơi trẻ em
🔹Khu BBQ, Cafe Bar ngoài trời
🔹Trung tâm mua sắm
Tiện ích ngoại khu:
Do ở vị trí thuận lợi nên cư dân của dự án Green Riverside Nhà Bè (KDC Anh Tuấn) được thừa hưởng những tiện ích cao cấp như: Trường học quốc tế RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Nam Sài Gòn, Bệnh viện FV, Tâm Đức
750 - 960 triệu
1,35 - 1,8 tỷ
14 - 30 tỷ
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay