Dự án The Sun Residence nằm đắc địa ngay trung tâm thị trấn Nhà Bè, cách mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát chỉ 300m, với pháp lý hoàn chỉnh, thổ cư 100% hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng, cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại Khu Nam Sài Gòn.
The Sun Residence là dự án đất nền được phát triển bởi SunlandSG, có vị trí vàng ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc với nhiều tiện ích, một nơi giàu tiềm năng phát triển, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút, cách khu công nghiệp Tân Thuận chỉ 15 phút, và cách trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút di chuyển. Với vị trí này, cư dân dự án không chỉ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu mà còn thuận tiện di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và Quận 1,...
🔹 Tên dự án: The Sun Residence
🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sunland Sài Gòn
🔹 Vị trí: 61/8/16 đường Đào Tông Nguyên, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (Cách Huỳnh Tấn Phát 650m)
🔹 Loại hình: Đất nền dự án, nhà phố thương mại
🔹 Diện tích dự án: 16.000m2
🔹 Diện tích lô đất: 50 - 117.8m2
🔹 Số nền: 123 nền nhà phố, biệt thự
🔹 Tiêu chuẩn xây dựng: xây dựng tự do. Hỗ trợ xin giấy phép xây khách sạn nếu khách hàng có nhu cầu
🔹 Thời gian khởi công: 2019
🔹 Thời gian hoàn thành: 2020
🔹 Thời gian bàn giao: Quý IV/2020
🔹 Hiện trạng dự án: cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%, cây xanh, công viên. Điện nước đầy đủ
🔹 Hiện trạng pháp lý: sổ đỏ từng lô, mua bán công chứng sang tên ngay
🔹 Hỗ trợ vay: ngân hàng VietcomBank hỗ trợ vay 60 - 70% giá trị lô đất, thời gian vay 20 năm
Hà Mai
(Tổng hợp)
🔹 Đi về Phú Mỹ Hưng: khoảng 8km, chỉ 15 phút di chuyển.
🔹 Đi về Mũi Đèn Đỏ: khoảng 3km, 10 phút di chuyển.
🔹 Đi đến Trung tâm Quận 1: khoảng 10km, mất khoảng 20 phút di chuyển.
🔹 Đi đến Thủ Thiêm: khoảng 10km, 20 phút đi lại.
The Sun Residence cũng kết nối dễ dàng tới các trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, thuận tiện cho việc di chuyển:
🔹 Đường Huỳnh Tấn Phát lộ giới 50m
🔹 Đường Nguyễn Bình có lộ giới 30m
🔹 Cầu Bình Khánh (phà) và Cầu Phước Khánh (đò) là 2 cây cầu cực kỳ quan trọng không chỉ đối với sự phát triển của Nhà Bè mà còn của Huyện Cần Giờ, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và cả khu nam TP HCM.
Dự án The Sun Residence Nhà Bè còn sở hữu tiềm năng lớn đến từ cơ sở hạ tầng:
🔹 Cao tốc Bến Lức – Long Thành: có đường kết nối ngay ngã tư Nguyễn Bình, cách dự án The Sun Residence 2km. Trục cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ có kết nối trực tiếp vào Vành Đai 3, QL51 đi lại tiện hơn về sân bay Long Thành, BXMĐ, các tỉnh miền Tây.
🔹 Mở rộng Huỳnh Tấn Phát: tăng khả năng kết nối của khu dân cư về trung tâm và chống ngập. Hiện tại việc nâng cấp trục Huỳnh Tấn Phát đã hoàn thiện gần 100%.
🔹 Cầu Thủ Thiêm 4: cây cầu được chờ đợi nhất của khu Nam, khi mở kết nối nhanh chóng về trung tâm tài chính Thủ Thiêm và khu Đông. Dự kiến sẽ triển khai 2020 -2021.
🔹 Cầu Cần Giờ: có tổng vốn đầu tư dự kiến 5.300 tỷ, cầu Cần Giờ + khu đô thị VinPearl Cần Giờ là biểu tượng mới của sự phát triển của TP trong giai đoạn mới.
Cùng đó là các đề án nâng cấp đường xá khác, nhằm tăng khả năng kết nối cho khu vực về trung tâm. Như:
🔹 Mở rộng Nguyễn Tất Thành.
🔹 Nâng cấp nút giao Tân Thuận.
🔹 Nâng cấp nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh.
🔹 Hệ thống cây xanh 2 bên đường nội bộ dự án The Sun Residence
🔹 Hệ thống điện nước Nhà nước có sẵn cung cấp cho quý cư dân sinh sống tại đây
🔹 Công viên nội khu dự án đất nền The Sun Residence
🔹 Khu dân cư biệt lập cao cấp. Có cổng vào dự án an ninh 24/24
Tiện ích ngoại khu: Nằm trong trung tâm thị trấn Nhà Bè, trong bán kính 2km, cư dân dự án The Sun Residence được tiếp cận nhanh chóng với chuỗi tiện ích hiện hữu phục vụ cho nhu cầu cuộc sống hiện đại, văn minh.
🔹 Trường học: Trường THPT Dương Văn Dương, THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường mầm non Mạ Non, Nhà Thiếu Nhi, Mầm non Huyện nhà bè, TH Lâm Văn Bền.
🔹 Bệnh viện: Bệnh viện Nhà Bè, TT Y tế thị trấn Nhà Bè, các phòng khám tư nhân, nha khoa
🔹 Ngân hàng: Hệ thống ngân hàng đa dạng xung quanh như BIDV, Techcombank, Agribank,...
🔹 Mua sắm: chợ Phú Xuân, chợ Bờ Băng, chuỗi cửa hàng Bách Hóa Xanh, Co.op Mart
🔹 Trung tâm hành chính: Nhà Văn Hóa lao động, Ủy Ban thị trấn Nhà Bè, Bảo hiểm xã hội Nhà Bè, Công an thị trấn, Trung tâm Bồi dưỡng Chính trị.
2/ Gần kề các dự án lớn
Hiện nay trên địa bàn huyện Nhà Bè đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Làng Đại học ABC, khu đô thị The Star Village, khu đô thị GS Metrocity, khu đô thị The Sun City Phước Kiển, khu đô thị Garden Park, khu đô thị Nam Sài Gòn Riverside, khu đô thị Phú Gia Cotex, khu đô thị Nhà Bè Dragon City,…
3/ Khu dân cư hiện hữu
Không giống như phần lớn các dự án khác, The Sun Residence nằm trong khu dân cư đã hiện hữu. Với mặt bằng dân cư chất lượng, tiện ích - dịch vụ đã hình thành và có cơ sở tăng giá tốt, thực tế.
4/ Tiềm năng từ hạ tầng
Tuy nằm ngay trung tâm thị trấn và khu dân cư đã hình thành, nhưng The Sun Residence vẫn có rất nhiều tiềm năng tăng giá từ hạ tầng. Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cầu Bình Khánh, cao tốc Bến Lức - Long Thành, mở rộng và chống nhập trục Huỳnh Tấn Phát,... hoặc các đề án có liên quan khác như nâng cấp nút giao Tân Thuận, nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, trục Nguyễn Tất Thành.
5/ Pháp lý hoàn thiện 100%
Điều quan trọng nhất trong bối cảnh thị trường hiện tại, là pháp lý. Với thế mạnh pháp lý rõ ràng từng lô, xây dựng tự do và được ngân hàng cho vay trên chính lô đất là những điểm mạnh quan trọng nhất.
>> Xem thêm: Khu đô thị GS Metrocity
750 - 960 triệu
1,35 - 1,8 tỷ
14 - 30 tỷ
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay