Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      68 Cầu Giấy trọ ghép đủ đồ chỉ việc ở sẵn đồ 1tr400k  đnc dân 1

      68 Cầu Giấy trọ ghép đủ đồ chỉ việc ở sẵn đồ 1tr400k đnc dân

      📌𝐊𝐇Ô𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐇Ủ, 𝐆𝐈Ờ 𝐆𝐈Ấ𝐂 𝐓Ự 𝐃𝐎, 𝐓Ủ ĐỒ 𝐑𝐈Ê𝐍𝐆☘️ Đế𝐧 𝐯ớ𝐢 𝐛ê𝐧 𝐦ì𝐧𝐡, 𝐛ạ𝐧 𝐤𝐡ô𝐧𝐠 𝐜ầ𝐧 𝐩𝐡ả𝐢 𝐦𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞𝐨 đồ đạ𝐜...
      • 1,6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 27 m2 tại Phố Chùa Hà - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 27 m2 tại Phố Chùa Hà - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      Gia đình tôi cần cho thuê 2 phòng căn hộ mini tầng 2 và 4 tại phố Chùa Hà, Cầu Giấy, TP Hà Nội.DT: 25 mét vuông và 27 mét vuông, chung cư...
      • 4 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 25 m2 tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng

      - Chính chủ cho thuê chung cư mini cao cấp, nội thất đầy đủ - chỉ xách va li đến ở - thang máy - nhanh tay để sở hữu phòng lô góc, có ban công hình ảnh...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê phòng trọ ngõ 79 Dương Quảng Hàm Q. Cầu Giấy.+ Phòng 30 mét vuông ( Studio) + Phòng full đồ ( có máy giặt riêng) + giá cho thuê chỉ 5,5...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 3 tr/tháng 1

      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 3 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê phòng trọ khép kín tại ngõ 79 Dương Quảng Hàm DT 25m2.WC khép kín, bếp nấu ăn, có cửa sổ và khu phơi riêng.Không chung chủ, xe để...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 35 m2 tại Đường Thọ Tháp - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 2

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 35 m2 tại Đường Thọ Tháp - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      Phòng mới tinh, đủ đồ, chỉ cần xách va li đến ở, 35m2, giá 4.8tr/th.- Vị trí ở khu căn biệt thự thuộc ô D7 ngay phố Thọ Tháp, đường Trần Thái Tông, cạnh...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Dịch Vọng - Cầu Giấy, giá 5 triệu/tháng

      CCMN mới tại Hoàng Quốc Việt - Trần Cung Full đồ mới Nhà 5t, thang máy. Ba gác tận cửa, oto cách nhà 100m Dt 25-30m, cửa sổ rộng sáng, căn hộ góc 2 mặt...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 28 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 28 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư, CCMN cao cấp nguyên nhà full nội thất chỉ cần mang quần áo đến là ở!Giá chỉ từ 4xx/tháng, cọc 1 tháng.DT 25 - 30m2 có ban...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Thuê ngay nhà trọ 30 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ 30 m2 tại Đường Cầu Giấy - Dịch Vọng - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ. đầy đủ nội thất. Giờ Giấc Tự Do tại Ngõ 155 Cầu Giấy.đc: Ngõ 155 Cầu Giấy - thành phố Hà Nội.DT: 20 - 30m2.giá thuê: 4tr -...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Dịch Vọng - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 2 tr/tháng 2

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Dịch Vọng - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 2 tr/tháng

      chính chủ cho thuê phòng trọ tại ngõ 72 dịch vọng Q. cầu giấy 20m 2,5 tr liên lạc chính chủ:0366 261 ***
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng 2

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng

      Toà nhà trang bị full nội thất full như ảnh và hệ thống báo cháy + chữa cháy.Vị trí trung tâm Q. cầu giấy thuận tiện đi lại.Giâ cho thuê: 5,5tr giá có ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng 45 m2 tại Phố Chùa Hà - Dịch Vọng - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 10 tr/tháng 1

      Cho thuê phòng 45 m2 tại Phố Chùa Hà - Dịch Vọng - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 10 tr/tháng

      - DT/ thiết kế: 45m2/1N 1K.- Nội thất: Full đồ.- Giá: 9,5tr/tháng.- Ghi chú: Còn 1P tầng 6. Điện 3.5k/số, nước 120k/người, mạng 120k/01 phòng, dịch vụ chung...
      • 10 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Phố Chùa Hà - Cầu Giấy, đầy đủ nội thất, giá 10 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Phố Chùa Hà - Cầu Giấy, đầy đủ nội thất, giá 10 tr/tháng

      căn hộ chung cư cho thuê - Q. Cầu Giấy.đc: Ngõ 26 Chùa Hà, Q. Cầu Giấy.Giá: 10.5 tr/tháng.căn hộ chung cư đang trống.Loại phòng: 1 PN, 1 pk - DT...
      • 10 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      21/01/2024
      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 25 m2 tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      đc: Ngách 37 ngõ 255 Cầu Giấy - Q. Cầu Giấy (Trung tâm Q. Cầu Giấy, ngay cạnh FLC Cầu Giấy).- Giá: 4tr6 - 4tr8/th.- Đang trống (3p).- Loại phòng: Studio...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      20/01/2024
      Cần cho thuê phòng 50 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, đầy đủ nội thất, giá 10 tr/tháng 3

      Cần cho thuê phòng 50 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, đầy đủ nội thất, giá 10 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê căn hộ dịch vụ tại số 62/04 Trần Thái Tông- đc: 62/04 Trần Thái Tông- DT/ Thiết kế: 50 mét vuông/1k1n- Nội thất : full đồ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      17/01/2024
      Cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Phố Trần Quý Kiên - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Phố Trần Quý Kiên - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 8 triệu/tháng

      Cầu giấy 8-10 căn hộ dịch vụ - đc: 01/24 Trần Quý Kiên- DT/ Thiết kế: 45 mét vuông/1k1n- Nội thất : full đồ như hình- Giá : 8,5tr- Ghi chú: CÒN 1...
      • 8 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      17/01/2024
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 70 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 8 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 70 m2 tại Phường Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 8 tr/tháng

      Chỉ 1,6tr / tháng bạn chỉ việc vác valy quần áo đến ở. Bao chọn gói . Mà đi khoá về mở riêng biệt hoàn toàn .+ full nội thất đồ + điều hoà mát lạnh 24/7.+...
      • 8 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      16/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, giá 4 tr/tháng

      Chào năm mới 2024 phòng tại ngõ 44 trần thái tông - Mặt ngõ tương đối rộng 3mTrục phòng 01 có ban công rất rộng vew mặt ngõTrục phòng 02 có cửa sổ to ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      06/01/2024

      Phòng trọ Dịch Vọng là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Dịch Vọng, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Dịch Vọng, phòng trọ Dịch Vọng dưới 2 triệu, phòng trọ Dịch Vọng có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Dịch Vọng, phòng trọ full nội thất Dịch Vọng,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Dịch Vọng với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Dịch Vọng, Cầu Giấy

      Nhu cầu về nhà ở tại Dịch Vọng rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Phường Dịch Vọng đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau : 

      Phòng trọ giá rẻ Dịch Vọng

      Các phòng trọ giá rẻ Dịch Vọng thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.

      Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Dịch Vọng rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Dịch Vọng

      Phòng trọ Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng. 

      Phòng trọ cao cấp Dịch Vọng

      Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Phường Dịch Vọng với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Phòng trọ chung chủ Dịch Vọng

      Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Dịch Vọng mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.

      Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấycũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.

      Phòng trọ không chung chủ ở Dịch Vọng

      Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Dịch Vọng không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.

      Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Dịch Vọng thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Dịch Vọng. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Dịch Vọng cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Dịch Vọng sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Phường Dịch Vọng là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Dịch Vọng, Cầu Giấy. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Dịch Vọng.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Dịch Vọng có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Dịch Vọng. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Phường Dịch Vọng nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Dịch Vọng bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Dịch Vọng trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Dịch Vọng của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Phường Dịch Vọng thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Dịch Vọng ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Dịch Vọng trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Dịch Vọng thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Dịch Vọng là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Dịch Vọng phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Dịch Vọng rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Dịch Vọng, Cầu Giấy.

      Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ Dịch Vọng cho thuê hữu ích nhất

      Dưới đây là một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê Phường Dịch Vọng mà Homedy tổng hợp từ những người có kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo để áp dụng trong hoạt động kinh doanh mang lại hiệu quả cao.

      Phân tích thị trường kinh doanh

      Để bắt đầu ý tưởng kinh doanh phòng trọ, bạn cần xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn bước vào, cụ thể là tìm hiểu về lĩnh vực kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Dịch Vọng, Cầu Giấy. Trước hết, hãy xem xét các phân khúc cho thuê phòng trọ phổ biến, bao gồm: 

      • Phòng trọ giá rẻ Dịch Vọng với mức giá thuê dao động từ 800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng.

      • Phòng trung cấp Dịch Vọng với mức giá thuê từ 2 - 4 triệu/tháng.

      • Phòng trọ cao cấp Dịch Vọng đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê trên 5 triệu/tháng.

      Như vậy, bạn dựa vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát và phân tích nhu cầu thị trường và nghiên cứu đối thủ cạnh tranh trong khu vực, để lựa chọn phân khúc kinh doanh và chiến lược kinh doanh phù hợp với khả năng và mục tiêu của bạn. 

      Sàng lọc đối tượng thuê phòng

      Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Dịch Vọng của các cá nhân, hộ gia đình là rất lớn. Tuy nhiên, không phải người thuê trọ nào cũng có trình độ nhận thức và hành vi giống nhau. Có những người sống lành mạnh, kỷ luật và thanh toán tiền phòng đúng hẹn, nhưng cũng có những đối tượng sống cẩu thả, thường xuyên gây rối, gây xích mích với các phòng khác và chây ì trong việc thanh toán tiền phòng.

      Do đó, để có thể kinh doanh phòng trọ cho thuê Dịch Vọng lâu dài và hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm trong việc sàng lọc khách hàng. Ngay từ đầu, hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, chẳng hạn như học sinh, sinh viên, công nhân, người độc thân, vợ chồng mới cưới, hộ gia đình có con nhỏ,... Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê một người có kinh nghiệm quản lý và điều hành phòng trọ để được hỗ trợ.

      Luôn làm hợp đồng thuê phòng rõ ràng, hợp pháp

      Hợp đồng giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh phòng trọ tại Dịch Vọng, đặc biệt là giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra các sự cố nghiêm trọng.

      Trước hết, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê phòng trọ Dịch Vọng là hợp pháp, bao gồm các thông tin cơ bản, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân và chữ ký hợp lệ. Trong hợp đồng cần đề cập đến các yêu cầu và quy định, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, cũng như các biện pháp giải quyết khi có vi phạm hoặc phá vỡ hợp đồng.

      Nếu bạn sở hữu khu trọ Phường Dịch Vọng, bạn chỉ cần lập hợp đồng thuê với người thuê phòng. Tuy nhiên, nếu bạn là người thuê nhà trọ/dãy trọ từ người khác và sau đó cho thuê lại, bạn cần phải có hai loại hợp đồng tương ứng với hai đối tượng này.

      Kinh doanh phòng trọ cần bao nhiêu vốn?

      Chi phí để bắt đầu kinh doanh phòng trọ cho thuê Phường Dịch Vọng thường dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào số lượng phòng mà bạn muốn đầu tư và loại trang thiết bị (giường, tủ, rèm cửa, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nước nóng,...) bạn muốn trang bị bên trong các phòng trọ.

      Nếu bạn đã sở hữu đất, bạn chỉ cần đầu tư vào chi phí xây dựng phòng và trang bị nội thất trong các phòng để hỗ trợ việc cho thuê phòng Dịch Vọng. Nếu bạn kinh doanh phòng trọ và cho thuê lại, bạn cũng sẽ cần trả trước chi phí thuê (từ 6 tháng đến 1 năm), chi phí quảng cáo, chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.

      Đưa ra mức giá thuê phòng, giá điện nước phù hợp

      Giá cả là yếu tố tác động rất lớn đến quyết định có thuê phòng hay không của người thuê. Việc tính toán để đưa ra mức giá thuê phòng trọ phải dựa trên mặt bằng giá cho thuê phòng tại Dịch Vọng. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: trang bị nội thất, có điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng trong phòng, thang máy, dịch vụ dọn dẹp,...

      Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ ở Dịch Vọng, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải mức giá sử dụng cho hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn áp dụng giá điện nước theo mức giá Nhà nước, đặc biệt là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ.

      Tập trung vào việc quản lý phòng trọ cho thuê

      Để có lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ cho thuê Dịch Vọng, bạn cần dành thời gian và công sức để quảng bá và quản lý dãy trọ của mình. Bao gồm các công việc sau:

      • Trước khi cho thuê: Đăng thông tin cho thuê phòng trọ Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, đón tiếp người đến xem phòng và giải đáp các thắc mắc.

      • Quản lý người thuê: Đảm bảo họ tuân thủ hợp đồng, giải quyết các vấn đề liên quan đến điện, nước, sửa chữa, và gọi thợ khi có sự cố hoặc hỏng hóc.

      • Quản lý vấn đề an ninh: Đảm bảo an ninh trong khu trọ tại Dịch Vọng, hạn chế tối đa nguy cơ xảy ra trộm cướp. Đồng thời duy trì môi trường sống hòa đồng và tích cực, giải quyết các tranh chấp (nếu có) giữa những người thuê trọ.

      • Giao tiếp và phối hợp với hàng xóm, tổ dân phố và lực lượng an ninh địa phương để được hỗ trợ về thông tin và đảm bảo an ninh khu trọ Phường Dịch Vọng.

      Cung cấp một số dịch vụ cơ bản (nếu có)

      Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển thuận lợi, bạn có thể xem xét cung cấp thêm các dịch vụ cơ bản như gas, nước uống, bán thẻ điện thoại, đồ ăn vặt, cửa hàng tạp hóa, rau quả, thức ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Điều này vừa mang lại tiện ích cho người thuê trọ Dịch Vọng vừa có thể là một khoản thu nhập kiếm thêm lý tưởng.

      Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú

      Đăng ký tạm trú sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh trật tự trong khu vực tốt hơn. Do đó, trong vai trò người kinh doanh phòng trọ cho thuê Phường Dịch Vọng, bạn nên yêu cầu người thuê đăng ký tạm trú ngay khi họ chuyển đến.

        { }
        Mở App