Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Hometay ghép 118 Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy 1tr6 bao đnc 1

      Hometay ghép 118 Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy 1tr6 bao đnc

      ⭐⭐⭐HOMESTAY CHỈ TỪ 1500K/THÁNG/NGƯỜI ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CHỈ VIỆC XÁCH VALI ĐẾN Ở⭐️⭐️⭐️ 🔥 tham khảo những dịch vụ về không gian sống của tụi mình ở dưới đây...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê CCMN Võ Chí Công, Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy 5

      Cho thuê CCMN Võ Chí Công, Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy

      Địa chỉ: ngõ 27/39, Võ Chí Công, Nghĩa Đô, Cầu Giấy. Nhà mình còn dư phòng tầng 2, diện tích 25m2, bao gồm: 1 khách, 1 ngủ, 1 vệ sinh, bếp và ban công...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Ngách 27/39 Võ chí công
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      Phòng ở 87 đường Hoàng Quốc Việt.. Đã có đầy đủ nội thất, TV, tủ lạnh, rường, tủ, chăn, ga, gối, đệm, bếp, nồi, máy lọc nước, nóng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Chí Công, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Chí Công, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Phòng ở 71 Võ Chí Công, đã nội thất đầy đủ. TV, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, máy lọc nước, rường, tủ, chăn, ga, gối, đệm, bếp, nồi, máy hút mùi,...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Thuê ngay nhà trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư mini cao cấp, đầy đủ nội thất tại 87 Hoàng Quốc Việt - Chỉ xách va li đến ở - thang máy - không chung chủ oto 7 chỗ đỗ tận...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Võ Chí Công, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Võ Chí Công, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư mini xây mới tinh - gần Đại học Quốc Gia, TMU, VNU, HUnre, Ngoại Ngữ phòng mới có cửa sổ thoáng - đầy đủ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Chí Công - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê phòng trọ 25 m2 tại Đường Võ Chí Công - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      - Chính chủ cho thuê căn hộ mini cao cấp, đầy đủ nội thất VÕ CHÍ CÔNG - chỉ xách va li đến ở - thang máy - nhanh tay để sở hữu phòng lô góc, có ban...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 2 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 2 tr/tháng

      HomeStay cho thuê tại ngõ 238 Hoàng Quốc Việt - đi bộ 2' ra trường CĐ Du Lịch - 5' ra trường DH Điện Lực cần cho thuê ạ.1 - Trang thiết bị nội ngoại thất...
      • 2 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      17/02/2024
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      - Chính chủ cho thuê căn hộ mini cao cấp, đầy đủ nội thất HOÀNG QUỐC VIỆT - chỉ xách va li đến ở - thang máy - nhanh tay để sở hữu phòng lô góc, có ban...
      • 4 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      12/02/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư mini cao cấp, nội thất đầy đủ tại 87 Hoàng Quốc Việt - Chỉ xách va li đến ở - thang máy - không chung chủ oto 7 chỗ đỗ tận...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      11/02/2024
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      Phòng 30 mét vuông, có:- Thang máy, máy giặt (không mất phí sử dụng).-  toilet riêng (đủ các tiện ích).- Có ban công phơi đồ riêng.- full nội ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      11/02/2024
      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng

      Tingtong 234 Hoàng Quốc Việt/ khu đô thị Nam Cường.Phòng ban công siêu thoáng mát, mà lại full đồ nữa.- DT: 25 mét vuông.- Ở sinh viên và người đi...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      10/02/2024
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phố Trần Cung - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 4 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phố Trần Cung - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 4 triệu/tháng

      CCMN mới tại Hoàng Quốc Việt - Trần Cung Full đồ mới Nhà 5t, thang máy. Ba gác tận cửa, oto cách nhà 100m Dt 25m, cửa sổ rộng sáng thoáng nội thất đầy đủ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      08/02/2024
      Thuê ngay phòng 28 m2 tại Đường Võ Chí Công - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 28 m2 tại Đường Võ Chí Công - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư, CCMN cao cấp nguyên nhà full nội thất chỉ cần mang quần áo đến là ở!Giá chỉ từ 4xx/tháng, cọc 1 tháng.DT 25 - 30m2...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      02/02/2024
      Thuê ngay phòng trọ 28 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 28 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư, CCMN cao cấp nguyên nhà full nội thất chỉ cần mang quần áo đến là ở!Giá chỉ từ 4xx/tháng, cọc 1 tháng.DT 25 - 30m2 có ban...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      02/02/2024
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 61 m2 tại Đường Nguyễn Khánh Toàn, sẵn nội thất, giá 10 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 61 m2 tại Đường Nguyễn Khánh Toàn, sẵn nội thất, giá 10 triệu/tháng

      - Cho Thuê sàn Văn Phòng 61m2 MT 8m ban công - cửa sổ thoáng sáng - Vị trí đắc địa thược phố Nguyễn KHánh Toàn trung tâm Cầu Giấy - cách công viên Nghĩa Đô...
      • 10 Triệu/tháng
      • 61 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      31/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 15 m2 tại Phố Trần Cung, đầy đủ nội thất, giá 2 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 15 m2 tại Phố Trần Cung, đầy đủ nội thất, giá 2 tr/tháng

      Homestay Số Nhà 34 ngõ 82 Trần Cung, Cầu Giấy.Giá trọn gói chỉ 1 tr 600 nghìn /tháng, đóng tiền 1 tháng/ 1 lần. Đủ chăn ga gối đệm theo tiêu chuẩn, phòng có...
      • 2 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      26/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 23 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 23 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, giá 5 tr/tháng

      CCMN TingTong ở ngay công viên Nghĩa Đô - Cầu Giấy, dạng 1 khách 1 ngủ.đc: TingTong cơ sở số 77.Thuận lợi đi lại: đc: TingTong cơ sở 203 Hoàng Quốc...
      • 5 Triệu/tháng
      • 23 m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      25/01/2024

      Phòng trọ Nghĩa Đô là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Nghĩa Đô, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Nghĩa Đô, phòng trọ Nghĩa Đô dưới 2 triệu, phòng trọ Nghĩa Đô có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Nghĩa Đô, phòng trọ full nội thất Nghĩa Đô,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Nghĩa Đô với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy

      Phòng trọ Nghĩa Đô giá rẻ

      Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Nghĩa Đô. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.

      Diện tích phòng trọ giá rẻ Nghĩa Đô dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Nghĩa Đô thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng. 

      Nhà trọ nguyên căn Nghĩa Đô

      Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Phường Nghĩa Đô hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,.... 

      Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Nghĩa Đô tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Nghĩa Đô

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Nghĩa Đô, Cầu Giấy. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Phường Nghĩa Đô tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.

      Phòng trọ Nghĩa Đô có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng Nghĩa Đô là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.

      Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực. 

      Với những ưu điểm này,  phòng trọ có gác Nghĩa Đô là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.

      Phòng trọ full nội thất Nghĩa Đô

      Đây là dạng phòng trọ Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.

      Phòng trọ full nội thất Phường Nghĩa Đô sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy

      Thị trường cho thuê phòng trọ Phường Nghĩa Đô hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Nghĩa Đô giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Phường Nghĩa Đô ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Nghĩa Đô có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Phường Nghĩa Đô theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Nghĩa Đô được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Nghĩa Đô full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Phường Nghĩa Đô cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Nghĩa Đô cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Phường Nghĩa Đô rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Nghĩa Đô, Cầu Giấy có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Cách tìm thuê nhà trọ Nghĩa Đô vừa hiệu quả lại an toàn bạn nên biết

      Nếu bạn muốn thuê nhà trọ Nghĩa Đô một cách nhanh chóng với giá cả phải chăng mà không sợ bị lừa, dưới đây là những cách tìm thuê nhà trọ tốt nhất dành cho bạn:

      Cách tìm thuê nhà trọ gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của mạng lưới internet, tìm thuê nhà trọ ở Nghĩa Đô trên mạng là một cách hiệu quả. Bạn chỉ cần gõ từ khóa tìm nhà trọ và sẽ có hàng nghìn kết quả trả về để bạn lựa chọn.

      Tuy nhiên, cách này cũng có những rủi ro và bạn cần chú ý đến một số vấn đề để lựa chọn được căn phòng trọ phù hợp nhất:

      • Khi tìm thuê nhà trọ Nghĩa Đô trên mạng, bạn cần chọn lọc thông tin một cách cẩn thận vì có đến 95% tin cho thuê nhà trọ là do những người môi giới đăng. 

      • Bạn nên xem xét thời gian đăng bài và lựa chọn những tin đăng trong vòng một tháng trở lại để có khả năng tìm được phòng cao hơn. 

      • Hãy kiểm tra kỹ thông tin của người cho thuê để biết họ là chủ thật sự hay chỉ là bên môi giới và nên lựa chọn những tin có hình ảnh thật của căn trọ để dễ dàng hơn trong việc lựa chọn.

      Ngoài Google, bạn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ Nghĩa Đô trên nhiều nền tảng xã hội như Facebook, Zalo. Người cho thuê sẽ đăng thông tin và hình ảnh căn trọ. Bạn có thể để lại bình luận hoặc nhắn tin để hỏi thêm chi tiết. Đừng quên kiểm tra tính xác thực của người đăng trên trang cá nhân.

      Cách này hiệu quả và nhanh chóng, nhưng bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Gợi ý hay nhất là kết hợp với tham khảo trực tiếp để có cái nhìn khách quan hơn.

      Cách tìm thuê nhà trọ trực tiếp

      Tìm phòng trọ Nghĩa Đô trực tiếp là một cách hiệu quả và được nhiều người áp dụng. Bạn sẽ chủ động hơn và có cái nhìn chính xác về căn trọ mình định thuê.

      Tuy nhiên, để thực hiện hiệu quả và trơn tru, bạn nên tham khảo những lưu ý sau:

      • Xác định khu vực mong muốn thuê trọ và tìm kiếm các con ngõ, hẻm bằng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ. Nếu đi xe, nên đi 2 người để có người giữ xe khi người kia vào xem trọ. 

      • Những nơi cho thuê thường treo biển trước nhà hoặc cổng. Hỏi kỹ xem có phải chính chủ cho thuê hay không. 

      • Bạn cũng có thể hỏi thăm người dân xung quanh để tiết kiệm thời gian và có thông tin chính xác nhất về căn trọ.

      Khi tìm thuê nhà trọ Nghĩa Đô trực tiếp, bạn nên hỏi rõ cụ thể những thông tin như diện tích phòng thuê, giá tiền điện nước và giá thuê phòng.

      Cách tìm thuê nhà trọ thông qua người quen, bạn bè

      Bạn cũng có thể tìm thuê phòng trọ Nghĩa Đô bằng cách nhờ người quen hoặc bạn bè giới thiệu. Nếu họ sinh sống ở khu vực bạn muốn thuê trọ, hãy nhờ họ hỏi dò trước cho bạn. Họ sẽ biết rõ về an ninh và giá cả để giúp bạn tìm được căn trọ phù hợp. Bạn cũng có thể nhờ họ đi xem cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn.

      Nếu bạn là sinh viên, có thể nhờ anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên giúp đỡ tìm trọ nhanh chóng hơn.

      Những lưu ý khi tìm thuê nhà trọ Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy

      Sau khi biết cách tìm thuê nhà trọ Nghĩa Đô hiệu quả và an toàn, bạn cần biết thêm những lưu ý sau để lựa chọn được nhà trọ phù hợp với tiêu chí của bản thân:

      • Phòng trọ cần sạch sẽ, thông thoáng, có nhà vệ sinh riêng, điện nước và cửa sổ ra vào. 

      • Giá thuê phù hợp với túi tiền. 

      • Nước dùng cần sạch, tránh nhà trọ sử dụng nước giếng hoặc hay cúp nước. 

      • Cửa phòng có chốt an toàn để đảm bảo an ninh. 

      • Tiền thuê trọ nên trả theo tháng. 

      • Không nên lựa chọn phòng trọ cao, phải đi lên cầu thang bộ nhiều. 

      • Hỏi rõ về chi phí điện nước, internet, rác để chi trả đúng thỏa thuận.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phường Nghĩa Đô nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Nghĩa Đô cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Phường Nghĩa Đô được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Nghĩa Đô, Cầu Giấy, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Nghĩa Đô và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Phường Nghĩa Đô hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Nghĩa Đô hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Nghĩa Đô thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Nghĩa Đô thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Nghĩa Đô thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Phường Nghĩa Đô của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Nghĩa Đô, Cầu Giấy lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Nghĩa Đô. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Nghĩa Đô phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Nghĩa Đô, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Nghĩa Đô, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Nghĩa Đô hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Nghĩa Đô phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App