Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phố Phó Đức Chính, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 8 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phố Phó Đức Chính, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Phòng Gác Lửng Mới Xây Xong, ngay chợ Bà Chiểu, Bình Thạnh 16

      Phòng Gác Lửng Mới Xây Xong, ngay chợ Bà Chiểu, Bình Thạnh

      PHÒNG TRỌ CÓ GÁC - FULL NỘI THẤT - ĐANG GIẢM 💵💵 - Địa chỉ: Phó Đức Chính, P1, Bình Thạnh - gần chợ Bà Chiểu - Diện tích: 30m2, full ánh...
      • 4,6 Triệu/tháng
      • 26 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Duplex Bình Thạnh ngay chợ Bà Chiểu, Sạch Đẹp, Đang Giảm 17

      Duplex Bình Thạnh ngay chợ Bà Chiểu, Sạch Đẹp, Đang Giảm

      PHÒNG CÓ GÁC - FULL NỘI THẤT - ĐANG GIẢM 💵💵 - Địa chỉ: Phó Đức Chính, P1, Bình Thạnh - gần chợ Bà Chiểu - Diện tích: 30m2, full ánh sáng -...
      • Thỏa thuận
      • 25 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê phòng Trống sẵn STUDIO - Đầy đủ nội thất 4

      Cho thuê phòng Trống sẵn STUDIO - Đầy đủ nội thất

      --> PHÓ ĐỨC CHÍNH F1 QUẬN BÌNH THẠNHDỊCH VỤ TÒA NHÀ:+ Nội thất NHƯ HÌNH+ Điện 4k+ Nước 100k/người+ Phí DV: 150k/phòng+ Wifi 100k/phòng----------------- Ở...
      • 7,8 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Phố Phó Đức Chính - 1 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Phố Phó Đức Chính - 1 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê phòng ban công nội thất đầy đủ.Vị trí: Phó Đức Chính, P1, Bình Thạnh.- Gần đại học Hutech, Uef, Hồng Bàng, BV Ung Bướu,...- Thuận tiện di...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Phố Phó Đức Chính, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Phố Phó Đức Chính, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      CHO THUÊ PHÒNG BAN CÔNG đầy đủ nội thấtVỊ TRÍ: PHÓ ĐỨC CHÍNH, P1, BÌNH THẠNH- Gần đại học Hutech, Uef, Hồng Bàng, ngã 4 Hàng Xanh, BV Ung Bướu- Thuận...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Phố Phó Đức Chính - 1 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Phố Phó Đức Chính - 1 - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 8 tr/tháng

      Trống chung cư 1 phòng ngủ cao cấp - Ban công Phó Đức Chính, P. 1, Bình ThạnhCách Hoàng Hoa Thám, Lê Văn Duyệt, Lê Quang Định, Trường Sa, Điện Biên...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phố Phó Đức Chính - Bình Thạnh, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phố Phó Đức Chính - Bình Thạnh, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trọ yên tĩnh cạnh Q. 1 chỉ 3 tr 8/tháng.đc: 25 Phó Đức Chính, P. 1, Bình Thạnh.Phòng đẹp, có sẵn máy lạnh, quạt,  nhà vệ ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      18/01/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Phố Phó Đức Chính, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Phố Phó Đức Chính, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      căn hộ chung cư DỊCH VỤ KIỂU căn hộ duplex nội thất đầy đủ BÌNH THẠNHđc: 4 Phó Đức Chính, q Bình Thạnh Phòng nội thất đầy đủ có cửa sổ ban công...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      09/01/2024

      Phòng trọ Phố Phó Đức Chính là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Phó Đức Chính thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Phó Đức Chính thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phó Đức Chính hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Phó Đức Chính

      Phòng trọ giá rẻ Phó Đức Chính thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Phố Phó Đức Chính, Bình Thạnh dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Phó Đức Chính có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Phó Đức Chính phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Phó Đức Chính dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Phó Đức Chính full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Phố Phó Đức Chính đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Phó Đức Chính dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Phó Đức Chính

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Phố Phó Đức Chính phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Phó Đức Chính

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Phố Phó Đức Chính, Bình Thạnh, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Phó Đức Chính, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Giá thuê phòng trọ Phó Đức Chính ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phố Phó Đức Chính, Bình Thạnh. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phó Đức Chính. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phó Đức Chính chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Phó Đức Chính là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phó Đức Chính nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phó Đức Chính, Bình Thạnh. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phó Đức Chính, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Phó Đức Chính thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Thuê phòng trọ Phó Đức Chính: Nắm bắt ngay những kinh nghiệm sau

      Để tìm phòng trọ Phó Đức Chính nhanh chóng, bạn cần xác định vị trí mong muốn và giá thuê phù hợp. Bạn có thể tham khảo thêm kinh nghiệm tìm phòng để tìm được phòng trọ nhanh hơn.

      Nên xác định khu vực thuê phòng trọ

      Để tìm phòng trọ Phố Phó Đức Chính hiệu quả, bạn cần xác định vị trí mong muốn và khoanh vùng những khu vực có thể thuê phòng. Điều này giúp bạn tìm kiếm dễ dàng hơn. Bạn nên xác định vị trí thuê phòng dựa trên các tiêu chí như gần nơi làm việc hoặc gần trường học. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Xét về lâu dài, thuê phòng ở vị trí thuận lợi sẽ rẻ và có lợi hơn.

      Chọn nơi có nhiều tiện ích xung quanh

      Bạn nên chọn thuê phòng trọ Phó Đức Chính ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị và bệnh viện. Nếu có con nhỏ, bạn nên chọn nơi gần trường học của trẻ.

      Bạn nên tránh thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều quán nhậu, hẻo lánh hoặc không an ninh, đặc biệt đối với các bạn nữ. Khi xem nhà, bạn cũng nên quan sát xem khu vực xung quanh có bị ngập nước khi mưa hay không.

      Tìm hiểu các loại chi phí thuê phòng trọ

      Giá thuê phòng trọ Phó Đức Chính, Bình Thạnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và không gian. Các phòng có đầy đủ tiện nghi thường có giá cao hơn. Bạn cũng cần tính đến các chi phí kèm theo khi thuê phòng trọ tại Phó Đức Chính. 

      Bạn cần tìm hiểu các chi phí kèm theo như phí gửi xe, tiền điện nước, tiền internet và tiền vệ sinh. Hãy thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà để tránh các chi phí phát sinh bất ngờ.

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ

      Khi đi xem phòng cho thuê tại Phó Đức Chính, bạn nên đi vào buổi sáng và đi cùng với bạn bè. Hãy quan sát chất lượng ngoại thất và nội thất trong phòng vì chúng ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn. Khi đi xem phòng, hãy kiểm tra xem tường nhà có bị nứt không, cửa phòng và cửa sổ có khóa chắc chắn và kín đáo hay không. Đồng thời, hãy quan sát nhà vệ sinh và kiểm tra xem nước sinh hoạt có sạch hay không.

      Thỏa thuận giá cho thuê phòng

      Bạn nên dựa vào tình hình thực tế để đàm phán giá thuê với chủ phòng trọ. Việc này sẽ giúp bạn thuê được phòng trọ Phó Đức Chính với giá phù hợp nhất.

      Nên xây phòng trọ Phó Đức Chính bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Phó Đức Chính, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Phó Đức Chính nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Phó Đức Chính không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Phó Đức Chính. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Phố Phó Đức Chính khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Phó Đức Chính trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Phố Phó Đức Chính trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Phó Đức Chính, phòng trọ khép kín Phó Đức Chính, căn hộ mini Phó Đức Chính,...

      Chi phí xây nhà trọ Phó Đức Chính bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Phó Đức Chính phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Phố Phó Đức Chính chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Phó Đức Chính chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Phó Đức Chính không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Phó Đức Chính dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Phó Đức Chính đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Phó Đức Chính có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Phố Phó Đức Chính đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Phó Đức Chính không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Phó Đức Chính đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Phố Phó Đức Chính sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

        { }
        Mở App