Cho thuê Nhà riêng tại Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc năm 2023

Vĩnh Phúc vẫn luôn trên đà phát triển nên thu hút rất nhiều vốn đầu tư nước ngoài. Điều này đồng nghĩa với việc có rất nhiều người có nhu cầu tìm thuê nhà Vĩnh Yên để thuận tiện đi làm. 

1. Giá thuê nhà Vĩnh Yên

• Cho thuê nhà cấp 4 Vĩnh Yên: Từ 2 - 7 triệu/tháng 
• Cho thuê nhà nguyên căn Vĩnh Yên: Từ 9 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê nhà mặt tiền Vĩnh Yên: Từ 6 - 28 triệu/tháng

***Bảng giá dựa trên trang web Homedy.com

Giá cho thuê nhà Vĩnh Yên dao động từ 2 - 30 triệu/tháng, bảng giá còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, hướng của căn nhà.

2. Tổng quan Thành phố Vĩnh Yên

2.1. Vị trí địa lý

Thành phố Vĩnh Yên nằm tại trung tâm Vĩnh Phúc, có vị trí địa lý:

• Phía Tây giáp Tam Dương
• Phía Nam giáp Yên Lạc
• Phía Đông giáp Bình Xuyên

Thành phố Vĩnh Yên có diện tích 50,39 km2. Cách thủ đô Hà Nội 55km về phía Tây cách thành phố Việt Trì 30 km.

2.2. Kinh tế

Quyết tâm xây dựng Vĩnh Yên thành thành phố hiện đại. Từ đây thành phố duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, vững chắc theo hướng tăng nhanh dịch vụ và thương mại, giảm tỷ trọng nông nghiệp và phát triển bền vững. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của thành phố Vĩnh Yên đạt 21,89%.

Hiện thành phố có khu công nghiệp Khai Quang và cụm công nghiệp Lai Sơn. KCN Khai Quang với quy mô 262 ha đã đi vào hoạt động và mở rộng thêm, KCN bao gồm các xí nghiệp sản xuất dệt may, cơ khí chính xác và hoạt động một số ngành khác.

Bên cạnh đó, hoạt động thương mại, hoạt động kinh doanh, đầu tư xây dựng cải tạo các chợ trung tâm thành phố, nâng cấp. Giao thông hạ tầng thu hút đầu tư vào các dự án lớn như: khu sinh thái sông Hồng, khu du lịch Trại Ổi, khu vui chơi giải trí Nam Đầm Vạc, khu đô thị Hà Tiên,...

2.3. Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc gồm: đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa phân bố khá hợp lý, mật độ đường giao thông cao. Mạng lưới giao thông đã được quan tâm và đầu tư, nâng cấp, đảm bảo giao thông thông suốt giữa các địa bàn trong tỉnh và với địa phương khác.

3. Thị trường cho thuê nhà ở Vĩnh Yên

3.1. Nhu cầu

Hiện nay, nhu cầu cho thuê nhà Vĩnh Phúc nói chung và tại Vĩnh Yên nói riêng đang diễn ra rất sôi nổi. Do sự phát triển kinh tế nhanh chóng của tỉnh đã thu hút không ít người dân ở địa phương khác đến đây làm việc phát triển kinh tế, họ chủ yếu là thuê nhà để ở. 

3.2. Các loại hình nhà cho thuê Vĩnh Yên

Nhà cấp 4 Vĩnh Yên:  Là ngôi nhà có diện tích 100m2 trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng, có gác lửng. Đây là loại nhà phổ biến phù hợp với những người có thu nhập trung bình.

Nhà nguyên căn Vĩnh Yên: Là nhà người thuê sẽ được tự do thoải mái không có sự gò bó của chủ nhà. Nhà nguyên căn phù hợp với gia đình hoặc một nhóm bạn muốn sống môi trường riêng tư.

Nhà mặt tiền Vĩnh Yên: Phía mặt có cửa chính, mặt hậu là phần đối xứng với mặt tiền hay gọi là lưng nhà. Theo phong thủy mặt tiền và mặt hậu của ngôi nhà đại diện cho âm dương nên cần sự cân bằng.

3.3. Khoảng giá phổ biến

Thuê nhà tại Vĩnh Yên có nhiều loại giá, dưới đây là một số mức giá các bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định thuê:

• Thuê nhà Vĩnh Yên dưới 2 triệu
• Thuê nhà Vĩnh Yên dưới 3 triệu
• Thuê nhà Vĩnh Yên dưới 5 triệu

….

4. 5 kinh nghiệm ‘vàng’ khi thuê nhà Vĩnh Yên giúp hạn chế rủi ro

4.1. Xác định nhu cầu và chi phí 

Có rất nhiều mục đích xuất phát từ nhu cầu thuê nhà. Khách thuê nhà Vĩnh Yên thường nhằm các mục đích sau: thuê nhà để gia đình ở, thuê nhà để kinh doanh, thuê ở cùng bạn bè,...

Khi mục tiêu thuê nhà rõ ràng bạn sẽ lựa chọn được khu vực mình muốn thuê. Nếu thuê nhà để cả gia đình ở thì nên chọn nơi có vị trí trung tâm tiện đi lại cho các thành viên. Hay nếu thuê nhà để để cho thuê lại thì nên chọn những nơi gần khu công nghiệp, trường học, trung tâm thương mại,... 

Bước tiếp theo bạn cần xác định là chi phí thuê, nếu bạn có số tiền lớn, hãy cân nhắc những căn nhà cho thuê ở vị trí thuận tiện, nhà mới, nhiều tầng nhiều phòng. Ngược lại, nếu số vốn trong tay không nhiều, bạn có thể cân nhắc nhà trong hẻm và dành thời gian để tân trang lại chúng.

4.2. Đánh giá chất lượng trước khi thuê nhà

Mặc dù là nhà đi thuê đó cũng là nơi mà bạn và gia đình sẽ ở trong một khoảng thời gian nhất định. Bạn không nên bỏ qua việc kiểm tra này đây là kinh nghiệm thuê nhà Vĩnh Yên tốt cho bạn.

4.3. Trao đổi với chủ nhà trước khi đặt cọc

Khi bạn đã chọn được ngôi nhà ưng ý, kinh nghiệm thuê nhà Vĩnh Yên tiếp theo là bàn bạc, trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà các điều khoản trước khi đặt cọc. Bạn cần chủ động gọi hỏi kỹ chủ nhà về giá cả thuê phòng, giá điện nước, phụ phí liên quan cũng như trách nhiệm của hai bên.

Nếu chủ nhà bắt bạn phải đặt tiền cọc thuê nhà, bạn nên xác minh thông tin bằng cách yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ nhà, bắt buộc phải có hợp đồng thuê và bạn phải đọc thật kỹ nếu có gì thắc mắc nên hỏi ngay tránh tình trạng mất tiền oan.

Hiện nay xuất hiện các cò mồi thừa cơ lợi dụng đóng giả chủ nhà để ăn chặn tiền cọc. Bạn không nên đặt cọc tiền trước nếu như chưa được xem nhà và cũng như chưa xác định được chủ ngôi nhà cho bạn thuê. Với các thủ đoạn lừa gạt ngày càng tinh vi bạn nên thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định đặt cọc. 

4.4. Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký tên

Trước khi ký hãy xem xét thật kỹ các điều khoản có trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Lưu ý phải xem xét các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà. 

Khi ký hợp đồng thuê nhà bạn nên nhờ người thân hoặc bạn bè đã thuê nhà từ trước để họ chứng kiến và kiểm tra hợp đồng. 

4.5. Yếu tố phong thủy khi thuê nhà Vĩnh Yên

Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm của từng gia đình.

Tìm nhà cho thuê tại Vĩnh Yên giá rẻ, uy tín ở đâu?

Hiện nay nhu cầu cho thuê nhà riêng tại Vĩnh Yên đang được nhiều người quan tâm từ những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản sinh lời cho đến những người sử dụng để sinh sống, kinh doanh,... 

Nếu bạn chưa biết thuê nhà ở đâu thì hãy truy cập vào trang web Homedy.com đây là một trong những trang web uy tín hàng đầu với số lượng hàng nghìn lượt truy cập hàng ngày.