Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Vĩnh Phúc năm 2024

      Có 9 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Vĩnh Phúc
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 96 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Vĩnh Yên, giá 4 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 96 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Vĩnh Yên, giá 4 tỷ

      Bán nhà 3 tầng TDP Trại Giao, Khai Quang, Vĩnh Yên 96m2 sẵn bìa đỏ, đường 2 oto. KD đc, cạnh dự án Sky1 và đường Nguyễn Tất Thành 30m. giá mềm nhất.call ...
      • 4 Tỷ
      • 96 m2
      • Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Tất Thành - Vĩnh Yên, giá 5.9 tỷ 2

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Tất Thành - Vĩnh Yên, giá 5.9 tỷ

      Bán nhà 5 tầng đối diện căn hộ chung cư The City Light, Khai Quang, Vĩnh Yên 87,5 mét vuông sẵn bìa đỏ KD phù hợp rất nhiều mặt hàng.hotline trực...
      • 5,9 Tỷ
      • m2
      • Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quốc Lộ 2 - Phúc Yên, giá 2.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quốc Lộ 2 - Phúc Yên, giá 2.6 tỷ

      Chính chủ bán căn nhà phố KD sẵn 3 tầng kết cấu bê tông kiên cố tại trung tâm ngã 4 bến xe Phúc Yên DT 38 mét vuông x 3 tầng - MT 3.2m sâu 13mĐầu...
      • 2,6 Tỷ
      • 38 m2
      • Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Bán căn nhà 2 tầng, mặt tiền 13m, hướng Đông - Nam tại Xã Định Trung - Vĩnh Yên, thỏa thuận 3

      Bán căn nhà 2 tầng, mặt tiền 13m, hướng Đông - Nam tại Xã Định Trung - Vĩnh Yên, thỏa thuận

      Chỉ nhìn thôi đã con mắt roài.Xóm Chám có 1 e DT hơn 300 mét vuông.Đường to thông thoáng,Gần trường Trung học cơ sở vy, đang xây, dự án giáp sân...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 780 m2, mặt tiền 13m, hướng Đông - Bắc tại Tam Dương, giá 1.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 780 m2, mặt tiền 13m, hướng Đông - Bắc tại Tam Dương, giá 1.2 tỷ

      Ai nhanh thì còn.Hàng hiếm bán đất tặng nhà.DT 780m2, MT 13x60m, thổ cư 100m2 trên sổ 316m2 nhà cấp bốn 2 ngủ, 1 vs, bếp, khách, vừa xây tường rào bao...
      • 1,2 Tỷ
      • 780 m2
      • Tam Dương, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà 1 tầng, mặt tiền 5m tại Xã Kim Long - Tam Dương - Vĩnh Phúc, thỏa thuận 3

      Bán gấp nhà 1 tầng, mặt tiền 5m tại Xã Kim Long - Tam Dương - Vĩnh Phúc, thỏa thuận

      NH sắp xiết nợ.Chính chủ cần bán nhanh nhà c4.DT 111,2 mét vuông full thổ cư đường 13,5m.Nhà xây đc 2 năm còn mới.đc: Làng Quân Nhân TTGX32. Kim...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Tam Dương, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 208 m2 tại Xã Thanh Vân - Tam Dương - Vĩnh Phúc, giá 1.75 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 208 m2 tại Xã Thanh Vân - Tam Dương - Vĩnh Phúc, giá 1.75 tỷ

      Cần tiền bán nhà đất 208m2 thổ cư 100m2 tại Phúc Lai, Thanh Vân, Tam Dương.Tặng kèm nhà 2 tầng vừa vừa xây xong.Giá chỉ 8.4tr/m2 ạ.0963 368 ***.Quân nhà,...
      • 1,75 Tỷ
      • 208 m2
      • Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Vĩnh Yên, giá 4.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Vĩnh Yên, giá 4.3 tỷ

      Cần bán ngay ngôi nhà 2 tầng khu vườn hoa Viện Tỉnh Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.DT đất: 91.5m2.Nhà xây 2 tầng. Tầng mái có lợp mái làm sân phơi....
      • 4,3 Tỷ
      • m2
      • Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
      21/12/2023
      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 271 m2, hướng Đông tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên, giá 2.3 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 271 m2, hướng Đông tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Phúc Yên, giá 2.3 tỷ

      Lô Góc Đấu Giá Chợ Tình G1 - 352 full Thổ cư. Hạ tầng đã đc làm đồng hộ,băng 2 hồ Đại Lải Phù Hợp xây dựng,nhà hàng,hotel,căn biệt thự nhà vườn. Giá cực...
      • 2,3 Tỷ
      • 271 m2
      • Phúc Yên, Vĩnh Phúc
      15/12/2023

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Vĩnh Phúc trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Vĩnh Phúc có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Vĩnh Phúc. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Vĩnh Phúc khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Vĩnh Phúc

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Vĩnh Phúc trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Vĩnh Phúc mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Vĩnh Phúc, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Vĩnh Phúc, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Vĩnh Phúc. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Vĩnh Phúc, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Vĩnh Phúc.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Vĩnh Phúc là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở Vĩnh Phúc

      Bán nhà cấp 4 Vĩnh Phúc

      Nhà cấp 4 Vĩnh Phúc là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Vĩnh Phúc dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Vĩnh Phúc

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Vĩnh Phúc có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Vĩnh Phúc

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Vĩnh Phúc, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Vĩnh Phúc

      Thông thường, nhà mới xây Vĩnh Phúc được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Vĩnh Phúc

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Vĩnh Phúc. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Vĩnh Phúc, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Vĩnh Phúc?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Vĩnh Phúc đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Vĩnh Phúc, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Vĩnh Phúc trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Vĩnh Phúc, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Vĩnh Phúc, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà Vĩnh Phúc không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Vĩnh Phúc được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Vĩnh Phúc cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Vĩnh Phúc có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Vĩnh Phúc của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Vĩnh Phúc chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Vĩnh Phúc bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Vĩnh Phúc sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Vĩnh Phúc mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Vĩnh Phúc để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Vĩnh Phúc đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Vĩnh Phúc tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Vĩnh Phúc của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App