Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      ✅Cần cho thuê kho xưởng 340m2 Mặt tiền 133/21 Bình Thành,BHHB,Bình Tân DT: 12*34M2 340M2 20Tr/1Th 6

      ✅Cần cho thuê kho xưởng 340m2 Mặt tiền 133/21 Bình Thành,BHHB,Bình Tân DT: 12*34M2 340M2 20Tr/1Th

      ✅Cần cho thuê kho xưởng 340m2 Mặt tiền 133/21 Khu dân Cư Bình Thành,BHHB,Bình Tân, đường Xẻ Tải Lơn ✅ DT: 12-34M2 340m2 Kho Xưởng ✅ Điện 3Pha,...
      • 20 Triệu/tháng
      • 340 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê kho xưởng đẹp đường Hương Lộ 2, 800m2 2

      Cho thuê kho xưởng đẹp đường Hương Lộ 2, 800m2

      Cần cho thuê kho đẹp đường Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình TânDiện tích: 800m2. Nằm hẻm xe tải ra vào thoải máiVị trí kho nằm khu vực thuận tiện di...
      • 55 Triệu/tháng
      • 800 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà xưởng, quận bình tân. Từng là nhà xưởng để sản xuất bao bì nilong, gần chợ và siêu thị 0

      Cho thuê nhà xưởng, quận bình tân. Từng là nhà xưởng để sản xuất bao bì nilong, gần chợ và siêu thị

      Cho thuê nhà xưởng, quận bình tân. Từng là nhà xưởng để sản xuất bao bì nilong, gần chợ và siêu thị
      • 70 Triệu/tháng
      • 450 m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      04/03/2024
      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 35.00 Triệu/ tháng 0

      Cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 35.00 Triệu/ tháng

      Cho thuê nhà và đất ở (425m2) mặt tiền Tỉnh lộ 10, khu vực chợ Bà Hom, Tân Tạo, Bình Tân, giao thông thuận tiện, gần Cao tốc Trung Lương, gần QL1A , gần chợ...
      • 35 Triệu/tháng
      • 425 m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      03/03/2024

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Các loại hình kho bãi cho thuê phổ biến tại Bình Tân [Có kèm giá]

      Hiện nay, các đơn vị cho thuê kho bãi tại Bình Tân cung cấp đa dạng các loại hình kho bãi với nhiều mức giá, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu và đem lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp.

      Cho thuê kho bãi chung 

      Kho bãi chung tại Bình Tân hay còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là loại kho có diện tích rộng, được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt để nhiều khách hàng có thể thuê và lưu trữ hàng hóa chung. 

      Hình thức cho thuê kho bãi chung ở Bình Tân cho phép nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng lưu trữ hàng hóa trong một không gian kho. Việc thuê kho chia sẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và đem lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ và bảo quản. 

      Mỗi loại hàng hóa khi được lưu trữ tại kho bãi chung Quận Bình Tân sẽ được sắp xếp trên các ô kệ tiêu chuẩn và phù hợp. Kho cũng được trang bị hệ thống camera giám sát và có đội ngũ kiểm tra liên tục để hạn chế tình trạng mất mát và hư hỏng trong quá trình lưu kho hàng hóa. Chi phí thuê kho bãi chung thường dao động khoảng 130.000 VNĐ/m3/tháng.

      Cho thuê kho bãi tự quản

      Cho thuê kho riêng hay còn được gọi là cho thuê kho tự quản, là hình thức phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn với nguồn tài chính dồi dào. Kho bãi tự quản tại Bình Tân thường đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định và có diện tích không quá lớn. Với hình thức này, doanh nghiệp sẽ thuê trọn gói không gian kho để lưu trữ hàng hóa hoặc nguyên vật liệu tự sản xuất và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm. 

      Chi phí thuê kho bãi tự quản khu vực Bình Tân thường có các mức sau đây:

      • 140.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 120m2.

      • 130.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 220m2.

      • 120.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 360m2.

      • 100.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 500m2.

      • 90.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 1000m2.

      Cho thuê kho mini tự quản

      Với hình thức cho thuê kho mini tại Bình Tân, các chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu vực kho rộng lớn. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng, khu vực này sẽ được chia thành các kho nhỏ có vách ngăn kiên cố và cửa khóa riêng biệt. Doanh nghiệp được giao chìa khóa riêng để tự quản. Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ ở vòng ngoài và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chủ động quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. 

      Tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ đầu tư kho mini tự quản cho thuê tại Bình Tân có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa, cho thuê xe nâng,..... Chi phí thuê kho mini tự quản Quận Bình Tân theo tháng khá cao, doanh nghiệp có thể tham khảo các mức cụ thể như sau:

      • 1.700.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 8m2.

      • 2.000.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 10m2.

      • 2.900.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 16m2.

      • 3.500.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 20m2.

      • 160.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích trên 20m2.

      Cho thuê kho lạnh

      Kho lạnh khu vực Bình Tân đảm bảo nhiệt độ trong kho từ 0 độ C đến - 20 độ C, phù hợp lưu trữ các mặt hàng như trái cây,thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản tươi sống,.... Đơn giá cho thuê kho bãi lạnh Quận Bình Tân được tính theo ngày (tối thiểu 15 ngày), phụ thuộc vào nhiệt độ và khối lượng hàng hóa. Cụ thể như sau:

      • 14.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ 0 - 10 độ C.

      • 18.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ -18 - 20 độ C.

      Cho thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu

      Doanh nghiệp có thể thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu tại Bình Tân nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong văn phòng. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ của doanh nghiệp có thể được lưu trữ trong thời gian dài với điều kiện bảo quản tốt nhất. Trích lục hồ sơ đi kèm theo mã thùng đã được đánh dấu miễn phí. Đơn giá cho thuê kho bãi cất giữ hồ sơ Quận Bình Tân được tính là 130.000 VNĐ/m3/tháng. Lưu ý cần phải chi trả 200.000 VNĐ cho mỗi thùng đựng hồ sơ.

      5 Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi, nhà xưởng Bình Tân

      Tăng thêm diện tích sử dụng

      Dịch vụ cho thuê kho bãi tại Bình Tân mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho doanh nghiệp. Đầu tiên phải kể đến là tăng thêm tiện ích lưu trữ. Khi thuê kho bãi có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ hàng hóa sẽ được tối ưu, giúp tăng khả năng sản xuất. 

      Khi có kho riêng, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong quy trình lưu kho hàng tồn, hàng chưa xuất bán. Bên cạnh đó, nếu doanh nghiệp đang trong kỳ sản xuất đợt hàng với số lượng lớn, thì việc thuê kho bên ngoài càng phát huy tác dụng.

      Tối ưu quá trình sản xuất

      Khi tăng được diện tích lưu trữ hàng hóa, quá trình sản xuất của doanh nghiệp sẽ được tối ưu đáng kể. Việc vận chuyển hàng hóa giữa kho và nhà xưởng công nghiệp sẽ thuận lợi hơn rất nhiều, nhất là khi nhà kho gần với nhà xưởng. Không chỉ vậy, khi thuê kho bãi, nhà xưởng Bình Tân sẽ kiểm soát được không gian lưu trữ của hàng tồn kho, không gian lưu trữ của các thiết bị bảo trì. 

      Như vậy, việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi có tác động tốt đến việc tối ưu quá trình sản xuất. Thay vì tự xây dựng một kho xưởng, thì thuê kho xưởng Bình Tân uy tín bên ngoài sẽ là lựa chọn tối ưu hơn.

      Nhiều dịch vụ đi kèm tiện ích

      Các đơn vị cho thuê kho bãi ở Bình Tân thường cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ kèm theo như vệ sinh, bảo trì kho, vận chuyển hàng hóa, cho thuê xe nâng, đặc biệt là hỗ trợ doanh nghiệp trong các nghiệp vụ quản lý kho với một mức giá hợp lý. 

      Khi thuê, doanh nghiệp sẽ được chọn lựa các dịch vụ quản lý kho kèm theo với mức giá hợp lý. Hệ sinh thái nhà xưởng - nhà kho Quận Bình Tân sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và nhân sự đáng kể.

      Tiết kiệm chi phí hiệu quả

      Xây dựng kho diện tích nhỏ tuy đơn giản và nhanh chóng, nhưng cũng cần đáp ứng được tiêu chuẩn sản xuất và tốn một số vốn ban đầu để thuê hoặc mua đất và thi công. Đồng thời, sau khi vào vận hành, doanh nghiệp cần thuê nhân sự quản lý kho, vận chuyển hàng hóa liên tục trong quá trình sử dụng. 

      Do đó, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc doanh nghiệp khởi nghiệp, thuê kho bãi, nhà xưởng tại Bình Tân vẫn là lựa chọn tối ưu giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và vận hành trong quá trình sử dụng. Đồng thời còn được sử dụng các dịch vụ kèm theo khi sử dụng kho cho thuê được thực hiện bởi đội ngũ và quy trình chuyên nghiệp.

      Chủ động và linh hoạt hơn

      Khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở Quận Bình Tân, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong hoạt động lưu trữ hàng hóa và sản xuất, có thể tăng hoặc giảm diện tích nhà kho theo nhu cầu. Cụ thể, khi doanh nghiệp bước vào khoảng thời gian sản xuất cao điểm và cần diện tích lưu trữ hàng hóa lớn, tăng quy mô kho là điều cần thiết. Ngược lại, khi doanh nghiệp bước vào khoảng thời gian sản xuất ít, giảm quy mô nhà kho là phương án tối ưu. Chỉ có sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi bên ngoài mới có sự linh hoạt thuận lợi như vậy. 

      12 Kinh nghiệm quan trọng khi thuê kho bãi nhà xưởng Bình Tân

      Kho bãi và nhà xưởng là những khu vực rất quan trọng đối với doanh nghiệp khi cần thêm diện tích để chứa hàng hóa và mở rộng kinh doanh. Việc lựa chọn một nơi phù hợp với nhu cầu là điều mà bất kỳ chủ kinh doanh nào cũng cần lưu ý, bởi nó ảnh hưởng đến quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh và ngân sách của doanh nghiệp. 

      Dưới đây là 12 kinh nghiệm thuê kho bãi nhà xưởng tại Bình Tân giúp bạn cân nhắc và lựa chọn dễ dàng hơn.

      Vị trí và tình trạng kho xưởng

      Vị trí của kho xưởng tại Bình Tân là một yếu tố quan trọng quyết định đến sự thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa sản xuất. Nó có thể không nằm gần các khu công nghiệp hay trung tâm thành phố, nhưng phải đảm bảo thuận tiện trong việc đi lại. Điều này giúp rút ngắn thời gian cung ứng hàng hóa và giảm thiểu chi phí vận chuyển.

      Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét tình trạng của kho xưởng mà bạn định thuê ở Quận Bình Tân. Nó cần nằm ở khu vực đất cao, tránh ẩm mốc, đường đi vào phải rộng để xe ô tô có thể dễ dàng di chuyển. Hệ thống thoát nước và cổng rãnh cũng cần được đảm bảo để phục vụ cho quá trình hoạt động sản xuất. Tùy vào loại hàng hóa kinh doanh, bạn cần cân nhắc các yếu tố tình trạng kho xưởng tương ứng, như sạch sẽ, không ẩm thấp, không có mối mọt hay côn trùng.

      Diện tích và hình thức thuê

      Bạn cần xác định lượng hàng cần lưu trữ và quy cách sắp xếp để lựa chọn địa điểm có diện tích phù hợp. Hiện nay, có nhiều hình thức thuê kho bãi nhà xưởng khác nhau ở Bình Tân, như thuê theo mét, thuê theo đầu tấn, hoặc thuê theo dạng khoán. Bạn cũng cần tính toán diện tích lối đi lấy hàng nếu hàng được phân loại theo số lô. Thông thường, phần diện tích này sẽ chiếm khoảng 10% trong diện tích chất hàng hóa.

      Giá thuê

      Vị trí, tình trạng kho, diện tích và hình thức thuê là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê kho bãi nhà xưởng ở Bình Tân. Để quyết định mức giá thuê hợp lý, bạn cần cân nhắc và đánh giá các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét quy mô hàng hóa của doanh nghiệp, dịch vụ và khả năng tài chính để đưa ra mức giá thuê phù hợp nhất.

      Có các dịch vụ hỗ trợ không và chi phí như thế nào?

      Một trong những kinh nghiệm thuê kho bãi nhà xưởng Quận Bình Tân mà bạn cần lưu tâm là các dịch vụ hỗ trợ. Những dịch vụ này có thể bao gồm điện, nước, dịch vụ bốc xếp hàng hóa, trông coi hàng hóa và dịch vụ vận chuyển. Nếu kho bãi có hỗ trợ những dịch vụ này thì giá thuê sẽ tăng lên. Tuy nhiên, bạn nên xem xét chi phí của những dịch vụ này để cân nhắc lựa chọn.

      Có các chi phí phát sinh nào không?

      Chi phí phát sinh là những chi phí mà bạn không thể dự đoán trước và thường xuất hiện trong quá trình sử dụng kho bãi cho thuê Quận Bình Tân. Bạn cần tính toán kỹ để tránh tình trạng chi phí phát sinh tăng lên quá nhiều, ảnh hưởng đến ngân sách của bạn.

      Quy trình, thủ tục xuất nhập hàng thế nào? Có tốn chi phí không?

      Quy trình thủ tục xuất nhập hàng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thời gian hoạt động của quy trình sản xuất và chi phí của chủ doanh nghiệp. Bạn nên tham khảo vấn đề này khi xem xét các kho bãi nhà xưởng tại Bình Tân trước khi thuê, để đưa ra quyết định sáng suốt trước khi ký hợp đồng.

      Quản lý hàng hóa bằng cách nào?

      Việc để hàng hóa trong kho trong một thời gian dài đòi hỏi sự quản lý chặt chẽ của doanh nghiệp để tránh mất mát hoặc hỏng hóc. Nếu kho bãi có cung cấp dịch vụ trông coi, bạn vẫn cần sự đồng thuận từ hai phía. Bạn có thể cho người kiểm tra hàng hóa theo định kỳ hoặc sử dụng các thiết bị an ninh giám sát trong kho. Đây là một kinh nghiệm khi thuê kho bãi nhà xưởng Bình Tân quan trọng để tránh tình trạng hao hụt hàng hóa.

      Đến xem kho trước khi quyết định

      “Trăm nghe không bằng một thấy” - dù bạn có nhận được nhiều lời mời chào hấp dẫn, việc tận mắt đánh giá tình trạng và chất lượng kho bãi vẫn quan trọng hơn. Bạn có thể dẫn theo một chuyên gia trong lĩnh vực này để nhận được tư vấn cần thiết. Điều này giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn trước khi quyết định thuê kho bãi nhà xưởng ở Bình Tân.

      Thời gian thuê

      Thời gian thuê kho bãi nhà xưởng Bình Tân có thể ngắn hay dài tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng hoặc tính chất dự án của doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm được một nhà kho ưng ý không phải là dễ dàng, vì vậy bạn cần tính toán đến phương án thuê ổn định và lâu dài, thông thường khoảng 1 năm. Khi đến ngày gia hạn hợp đồng, bạn có thể cân nhắc lại trước khi quyết định gia hạn thêm hoặc kết thúc hợp đồng.

      Tiền đặt cọc thuê kho

      Sau khi quyết định thuê, bạn và bên cho thuê kho sẽ thỏa thuận số tiền đặt cọc. Đây là khoản tiền để giữ giao kèo giữa hai bên. Thông thường, khoản tiền này bằng giá thuê khoảng 3 tháng.

      Những điều khoản cần có trong hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê kho bãi nhà xưởng Bình Tân, hai bên cần đưa ra và xem xét kỹ lưỡng các điều khoản để tránh mâu thuẫn sau này. Các điều khoản cần có trong hợp đồng bao gồm :

      • Tiền cọc và giá thuê hàng tháng (hoặc hàng năm).

      • Thời gian thuê và tỉ lệ tăng giá hàng năm nếu thuê dài hạn.

      • Nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên.

      • Thời gian gia hạn hợp đồng.

      • Khi có ý muốn thay đổi hoặc sửa đổi, bổ sung bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng, các bên sẽ lập thêm phụ lục hợp đồng và phải có sự đồng ý của cả hai bên, không được tự ý đơn phương thay đổi.

      • Cam kết đảm bảo an ninh, an toàn cho hàng hóa trong suốt thời gian thuê kho xưởng.

      Ký kết hợp đồng

      Sau khi đã thống nhất và ký kết hợp đồng, mỗi bên sẽ giữ một bản. Nếu cần thiết, có thể đem ra công chứng để tăng tính hợp pháp và đảm bảo.

      Hy vọng với 12 kinh nghiệm thuê kho bãi nhà xưởng tại Bình Tân mà homedy đã nêu trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tăng hiệu quả kinh doanh tối đa.

        { }
        Mở App