Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ cho thuê 50m2 Full bếp, rèm - Nhà mới 100% - Chủ nhà dễ chịu 7

      Chính chủ cho thuê 50m2 Full bếp, rèm - Nhà mới 100% - Chủ nhà dễ chịu

      Cần cho thuê căn hộ Picity High Park, quận 12- Giá thuê 7 triệu- Diện tích 50m2 (1PN+1,1WC)- Nội thất mới làm như hình. Hiện trạng mới 100%- Tiện ích đầy đủ...
      • 7 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      1 tuần trước
      Cho thuê 49m2 có Full bếp, rèm, máy lạnh - Miễn 3 tháng PQL - Ở ngay 6

      Cho thuê 49m2 có Full bếp, rèm, máy lạnh - Miễn 3 tháng PQL - Ở ngay

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Picity High Park, Quận 12 - Diện tích 49m2 (1PN+1,1WC) - Giá thuê 7 triệu/tháng - Nội thất gồm: Tủ bếp, máy hút...
      • 7 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      1 tuần trước
      Cho thuê 58m2 (2PN,1WC) giá chỉ 7.5triệu - Full bếp, 2 máy lạnh và rèm 7

      Cho thuê 58m2 (2PN,1WC) giá chỉ 7.5triệu - Full bếp, 2 máy lạnh và rèm

      Chính chủ cho thuê căn hộ Picity High Park, Quận 12- Giá 7.5 triệu/tháng- Diện tích 58m2 (2PN,1WC)- Nội thất như hình: Tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, rèm, 2...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 58 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      2 tuần trước
      Cho thuê chung cư Topaz Home 2PN 1WC 53m2 Full NT - ngay trường chinh giao phan văn hớn 4

      Cho thuê chung cư Topaz Home 2PN 1WC 53m2 Full NT - ngay trường chinh giao phan văn hớn

      Cho thuê chung cư Topaz Home 2PN 53m2 săn nội thất, có ban công, có thể vào ở được ngay Tiện ích đầy đủ : hồ bơi, phòng gym, siêu thị coopmart, coffee...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 53 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      2 tuần trước
      Cho thuê 1PN+1,1WC giá 6triệu - Sẵn bếp, rèm, giàn phơi - Nhà mới 100% - Nhận nhà ở ngay 7

      Cho thuê 1PN+1,1WC giá 6triệu - Sẵn bếp, rèm, giàn phơi - Nhà mới 100% - Nhận nhà ở ngay

      EM CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP PICITY HIGH PARK, QUẬN 12- Diện tích 50m2 (1PN+1,1WC)- Giá thuê chỉ 6 triệu/tháng thấp hơn giá thị trường hiện tại-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      3 tuần trước
      Cho thuê Căn Hộ CC Happy One Premier Thạnh Lộc P.Thạnh Lộc Q.12 - DT 62m2 12

      Cho thuê Căn Hộ CC Happy One Premier Thạnh Lộc P.Thạnh Lộc Q.12 - DT 62m2

       giá 8tr/1 thángCho thuê Căn Hộ CC Happy One Premier Thạnh Lộc P.Thạnh Lộc Q.12 - DT 62m2 Thiết kế: PK, Bếp, 2PN, 1WC. Nội thất: nhà trống...
      • 8 Triệu/tháng
      • 62 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 1PN+1,1WC giá chỉ 5.5tr - Nhà mới nhận 100%, ở ngay được 5

      Cho thuê căn 1PN+1,1WC giá chỉ 5.5tr - Nhà mới nhận 100%, ở ngay được

      Cần cho thuê căn hộ cao cấp Picity quận 12- Diện tích 49m2 (1PN+1,1WC)- Giá thuê 5,5 triệu- Nhà mới nhận bàn giao, hiện trạng 100%- Có ban công và sân phơi...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Quận 12, TP. HCM
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn 3 phòng ngủ, 85 m2 tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn 3 phòng ngủ, 85 m2 tại 12 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư lầu 8- căn hộ An Sương -Q12DT: 79m2 3PN- 2WC- pk bếp Nhà mới- giá thuê 8tr/thag cọc 2 thángcontact xem nhà: 0978 567 ***
      • 8 Triệu/tháng
      • 85 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê nhanh căn hộ chung cư Picity High Park giá cực tốt - vô ở ngay đc2pn-1 phòng vệ sinh, 57m2giá cho thuê 6tr/tháng, cọc 1 thágHồ bơi,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 57 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê gấp căn chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 8 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư Picity High Park _ đc: 9A Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, Q. 12, TPHCM_ giá cho thuê: 8tr5/tháng _ Nội thất cơ bàn như hình _ Gồm:...
      • 8 Triệu/tháng
      • 57 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê nhà chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại Quận 12, giá 6 triệu/tháng

      CHO THUÊ căn hộ chung cư PICITY HIGHT PARK Q. 12 nhà mới nhận bàn giao, full tiện ích cao cấp, miễn phí hồ bơi, fitness- Tọa lạc số 9A Thạnh Xuân 13, P....
      • 6 Triệu/tháng
      • 57 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần cho thuê nhà chung cư PiCity High Park, 1 phòng ngủ, 49 m2 tại 12, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà chung cư PiCity High Park, 1 phòng ngủ, 49 m2 tại 12, giá 6 triệu/tháng

      Cần cho thuê nhanh 2 chung cư Picity, tháp C1, mới nhận nhà.- DT 57m2, 2 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh. giá cho thuê 6tr/tháng, cọc 1 tháng. Nhà...
      • 6 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ tại Đường Thạnh Xuân 13 - 12, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ tại Đường Thạnh Xuân 13 - 12, giá 6 triệu/tháng

      Cần cho thuê chung cư Picity High Park Q. 12.- Vị trí: 9A Thạnh Xuân 13, P. Thạnh Xuân Q. 12.- DT: 57.64 mét vuông với 2 phòng ngủ 1 nhà ...
      • 6 Triệu/tháng
      • m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Thạnh Xuân 13 - 12, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Thạnh Xuân 13 - 12, giá 6 tr/tháng

      DT: 50m2, 2 phòng ngủ, 1 toilet, tầng cao vô cùng thoáng mát.Tiện ích: Hồ bơi, fitness, yoga, coffee, siêu thị, ăn uống.Gần chợ, trường, siêu...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn chung cư Prosper Plaza, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại 12, giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư Prosper Plaza, 2 phòng ngủ, 65 m2 tại 12, giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ Prosper Plaza, 22 Phan Văn Hớn, Q. 12.DT 65 mét vuông, thiết kế 2 PN, 2  phòng vệ sinh, 1 bacolny.giá cho thuê: 7 tr/tháng...
      • 7 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại 12, giá 6 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại 12, giá 6 tr/tháng

      - Cho thuê nhà trống căn 50 mét vuông.- 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh giá 6tr/tháng bao pql 3 tháng.- Căn 57 mét vuông nhà trống...
      • 6 Triệu/tháng
      • 57 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay căn chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại 12, giá 6 triệu/tháng 0

      Thuê ngay căn chung cư PiCity High Park, 2 phòng ngủ, 57 m2 tại 12, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê nhanh căn hộ chung cư Picity High Park vô ở ngay đc - Tháp C1 mới bàn giao.DT 57m2 (2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh).giá cho thuê...
      • 6 Triệu/tháng
      • 57 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê chung cư PiCity High Park, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại 12, giá 7 tr/tháng 0

      Cho thuê chung cư PiCity High Park, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại 12, giá 7 tr/tháng

      căn hộ chung cư 50m2 - 1 phòng ngủ, có nội thất, căn hộ chung cư Picity High Park.giá: 7 tr/tháng.Nội thất gồm: Tủ bếp, rèm, máy hút mùi, nội...
      • 7 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Tân Thới Hiệp mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Tân Thới Hiệp. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Tân Thới Hiệp gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường Tân Thới Hiệp hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 12 tại Phường Tân Thới Hiệp. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Tân Thới Hiệp. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Tân Thới Hiệp có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường Tân Thới Hiệp hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Tân Thới Hiệp.

      Các loại căn hộ Phường Tân Thới Hiệp cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Tân Thới Hiệp, Quận 12 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Tân Thới Hiệp phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Tân Thới Hiệp là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường Tân Thới Hiệp được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Tân Thới Hiệp có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 12 ở Phường Tân Thới Hiệp không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Tân Thới Hiệp có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Tân Thới Hiệp được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Tân Thới Hiệp.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Tân Thới Hiệp có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Tân Thới Hiệp.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Tân Thới Hiệp là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Kinh nghiệm thuê chung cư Tân Thới Hiệp cho người lần đầu

      Hiện tại, việc thuê căn hộ chung cư tại Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 là một lựa chọn phổ biến cho nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ bởi tính an toàn và tiện ích có sẵn. Nếu chưa có điều kiện sở hữu nhà riêng thì thuê chung cư là một giải pháp tốt. Tuy nhiên, khi thuê chung cư cần lưu ý những điều gì?

      Tìm kiếm căn hộ Tân Thới Hiệp cho thuê

      Để tìm thuê căn hộ chung cư Tân Thới Hiệp một cách nhanh chóng và hiệu quả, bạn cần xác định nhu cầu thuê như diện tích, số phòng, chi phí dự tính và khu vực định thuê. Căn hộ nên nằm gần chỗ làm và trường học của con, vị trí thuận tiện và tránh kẹt xe. Bạn có thể tìm kiếm thông qua bạn bè, người quen, tìm kiếm trên mạng hoặc thông qua môi giới.

      Liên hệ trước khi xem chung cư

      Sau khi tìm được căn hộ tại Tân Thới Hiệp cho thuê phù hợp với nhu cầu và giá cả, bạn cần liên hệ và đến xem trực tiếp. Khi liên hệ với người cho thuê, cần xác định đó là chính chủ hay môi giới. Nếu là chủ căn hộ, bạn có thể hỏi về giá cả, địa chỉ và các loại phí. Nếu là môi giới, bạn nên hỏi có đến xem trực tiếp và chi phí dịch vụ.

      Đến xem trực tiếp căn hộ định thuê

      Khi đến xem trực tiếp căn hộ Tân Thới Hiệp, bạn cần lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan và môi trường sống xung quanh. Bạn cũng nên kiểm tra xem liệu căn hộ có thông thoáng và hàng xóm có thân thiện hay không.

      Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước và những thiết bị có trong phòng xem có hoạt động tốt hay không. Nếu bạn không chắc chắn về những vấn đề này, hãy nhờ những người có hiểu biết để kiểm tra giúp bạn. Bạn cũng nên đến xem vị trí căn hộ tại Phường Tân Thới Hiệp định thuê nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để hiểu rõ thực trạng, môi trường sống và tình hình giao thông ở khu đó.

      Mặt khác, khi chọn thuê căn hộ chung cư tại Tân Thới Hiệp, bạn nên chọn những căn hộ ở tầng trung để tránh bụi bẩn và tiếng ồn. Bạn cũng nên tránh mua căn hộ có phòng bị bịt kín hoặc gần chỗ đổ rác và thang máy để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn.

      Lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà chung cư

      Xác minh chủ căn hộ : Để tránh rủi ro pháp lý, bạn cần xác định người đang giao dịch với mình là chủ sở hữu thực sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Bạn cần yêu cầu xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu và phiếu thuế nhà để xác nhận tư cách của chủ căn hộ.

      Tiền thuê nhà và phí dịch vụ: Khi thuê căn hộ ở Phường Tân Thới Hiệp, bạn cần hỏi kỹ về tiền thuê nhà (mỗi tháng bao nhiêu, đóng tiền từng tháng hay 3 tháng một lần…) , thời hạn thuê và phương thức chi trả. Nếu thuê dài hạn, bạn có thể thỏa thuận để giảm tiền thuê.

      Các loại chi phí khi thuê chung cư: Bạn nên hỏi kỹ về những chi phí như phí dịch vụ, tiền điện, nước, internet và gửi xe. Đảm bảo rằng những chi phí này được ghi rõ trong hợp đồng thuê căn hộ Tân Thới Hiệp và ai sẽ chịu trách nhiệm thanh toán. Trước khi chuyển vào ở, bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      Tiền đặt cọc: Số tiền cọc cho mỗi căn hộ có thể khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ căn hộ. Bạn nên xác minh rõ về số tiền cần đặt cọc và thời gian, điều kiện có thể lấy lại tiền cọc.

      Chấm dứt hợp đồng thuê: Thông thường, khi thuê căn hộ Quận 12 tại Phường Tân Thới Hiệp thì người thuê sẽ ký hợp đồng có thời hạn 1 năm hoặc 6 tháng, tùy vào thỏa thuận giữa các bên. Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, bạn nên hỏi kỹ về quy định liên quan đến việc hủy hợp đồng và liệu bạn có được hoàn lại tiền cọc hay không.

      Ngược lại, nếu chủ nhà lấy muốn lại nhà và không cho thuê nữa, bạn nên hỏi kỹ về thời gian báo trước và mức bồi thường (nếu có) mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      Tình trạng, nội thất trong căn hộ: Căn hộ ở Tân Thới Hiệp bạn thuê có thể có nội thất đầy đủ, cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên lập danh sách những đồ dùng có sẵn và kiểm tra tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không tốt, bạn nên chụp ảnh để thông báo với chủ căn hộ để sửa chữa hoặc thay thế, đồng thời tránh được rắc rối sau này khi trả nhà.

      Những quyền hạn khác khi thuê căn hộ ở Phường Tân Thới Hiệp: Trong hợp đồng thuê cần ghi rõ các quyền của người thuê trong căn hộ và tòa nhà. Bạn nên hỏi rõ về các tiện ích chung của tòa nhà chung cư như bãi đỗ xe, bể bơi, công viên, khu vui chơi, nhà hàng… để thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày sau khi chuyển vào ở.

        { }
        Mở App