Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 107 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn hộ OT  full nội thất sang trọng 12

      Cho thuê căn hộ OT full nội thất sang trọng

      ✅ Cho thuê căn Officetel full nội thất sang trọng như hình ✅Giá thuê: 20TR bao phí , 54m2 ✅View: Nội khu( cuối tháng 2 trống)Lh xem nhà 24/7
      • 20 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      3pn full nội thất  giá tốt nhất 6

      3pn full nội thất giá tốt nhất

      ✅ Cho thuê căn 3pn full nội thất giá tốt ✅Giá thuê: 29TRN, 94m2,✅View: Sông , công viên ( đang trống)Lh xem nhà 24/7
      • 29 Triệu/tháng
      • 94 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê căn studio nội thất  văn  phòng 8

      Cho thuê căn studio nội thất văn phòng

      🆘Cho thuê căn hộ studio giá tốt ✅Full nội thất văn phòng như hình Giá 1x triệu (28/2 trống )Liên hệ e Liễu
      • 15 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cho thuê căn hộ 1pn full nội thất  xinh xắn 12

      Cho thuê căn hộ 1pn full nội thất xinh xắn

      Nhà đẹp cần cho thuê - ❌Giá Tốt❌Căn 1PN view thành phố Full nội thất đầy đủ xinh xắn Diện tích: 49.9m2🏦Giá thuê: 19 triệu
      • 19 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê căn hộ 3pn full nội thất sang trọng  view sông  cực  chill 8

      Cho thuê căn hộ 3pn full nội thất sang trọng view sông cực chill

      Nhà đẹp cần cho thuê - ❌Giá Tốt❌3PN2WC view sông cực chill Full nội thất đầy đủ, diện tích lớn 113m2🏦Giá thuê: Chỉ 35 triệu
      • 3,5E-05 Triệu/tháng
      • 113 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê 3PN 2WC Vinhomes Central Park, nội thất cao cấp 102m2 9

      Cho thuê 3PN 2WC Vinhomes Central Park, nội thất cao cấp 102m2

      Phòng Kinh Doanh Vinhomes Central Park Hotline: 0812222220Website: vinhomes.phongkinhdoanh.vnHỗ trợ khách hàng 24/7 ( zalo/call ). Giỏ hàng đa dạng tất...
      • 24,8 Triệu/tháng
      • 102 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 2PN 82m2 toà Landmark 5 Vinhomes Central Park Giá 18tr 6

      Cho thuê căn hộ 2PN 82m2 toà Landmark 5 Vinhomes Central Park Giá 18tr

      Căn hộ thuộc toà Landmark 5 Vinhomes Central Park - Diện tích 82m, 2PN, 2WC. - View nhìn về sông, villa và Quận 2. - Căn hộ bàn giao theo...
      • 18 Triệu/tháng
      • 82 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ  3PN full tất cả các tòa Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh 5

      Cho thuê căn hộ 3PN full tất cả các tòa Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh

      Loại căn 3PN full tất cả các tòa Vinhomes Central Park Bình Thạnh------------------------------------------------------------------------------------L1 -...
      • Thỏa thuận
      • 100 - 200 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê 2PN Vinhomes Central Park cập nhật giỏ hàng cho thuê 2PN giá tốt nhất 8

      Cho thuê 2PN Vinhomes Central Park cập nhật giỏ hàng cho thuê 2PN giá tốt nhất

      Cho thuê 2PN🥈Phòng kinh doanh Vinhomes Central Park cập nhật giỏ hàng cho thuê 2PN giá tốt nhất🔥C3- 28tr net- 82m2- 2PN - View thoáng ko chắn, nội thất...
      • 25 Triệu/tháng
      • 73 - 90 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thuê Căn hộ quận Bình Thạnh Phường 22 ngay cầu Thị Nghè sát quận 1 quận 2 Thang máy Máy giặt riêng 10

      Thuê Căn hộ quận Bình Thạnh Phường 22 ngay cầu Thị Nghè sát quận 1 quận 2 Thang máy Máy giặt riêng

      Cam kết: Hình thật - giá thật - không đăng ảo. Hoàn phí 100% nếu hình và thông tin mô tả không giống thực tế.Căn hộ dịch vụ cao cấp - full nội thất đầy đủ...
      • 9,2 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chính chủ cho thuê căn hộ Saigon Pearl Bình Thạnh 90m2, 2pn, 2wc, full NTCC.Giá Thật Lòng: 21 tr/th 4

      Chính chủ cho thuê căn hộ Saigon Pearl Bình Thạnh 90m2, 2pn, 2wc, full NTCC.Giá Thật Lòng: 21 tr/th

      Cần cho thuê căn hộ cao cấp Saigon Pearl+ ĐC: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Q. Bình Thạnh, TPHCM+ DT: 90m2, 2pn, 2wc, full nội thất cao cấp, căn góc, nhà view...
      • 21 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn Vinhomes Central Park 2PN-2WC Full Nội Thất giá 24tr/tháng - Hỗ trợ xem nhà ngay. 9

      Cho thuê gấp căn Vinhomes Central Park 2PN-2WC Full Nội Thất giá 24tr/tháng - Hỗ trợ xem nhà ngay.

      Em có Vinhomes Central Park căn 2PN view công viên & sông Sài Gòn cần cho thuê gấp!!!Địa chỉ căn hộ: park 3, tầng số 12 / Vinhomes Central Park số 208...
      • 24 Triệu/tháng
      • 91 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 1PN Quận Bình Thạnh ngay sân Golf Him Lam Thảo Cầm Viên Vòng xoay Điện Biên Phủ 8

      Cho thuê căn hộ 1PN Quận Bình Thạnh ngay sân Golf Him Lam Thảo Cầm Viên Vòng xoay Điện Biên Phủ

      chuyên cho thuê căn hộ ngắn - dài hạn tất cả các khu vực TPHCM 💰Chỉ từ: 10tr - 13trxxx‼️‼️Cam kết hình thật + giá thật‼️‼️Tiện ích tòa nhà:📌Giờ giấc tự do...
      • 10 - 13 Triệu/tháng
      • 40 - 60 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Bình Thạnh, giá 10 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Bình Thạnh, giá 10 tr/tháng

      đc: Nguyễn Hữu Cảnh - Q. Bình Thạnh.Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...Bán kính 100m: Đầy đủ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê căn chung cư Opal Tower, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 22 tr/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư Opal Tower, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 22 tr/tháng

      Opal 2 phòng ngủ, tầng cao. View landmark 81 và sông yên tĩnh. nội thất đầy đủ.- giá mềm: 22tr/tháng.contact: Mai 0909 837 ***
      • 22 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê căn chung cư Opal Tower, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn chung cư Opal Tower, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng

      Thông tin căn hộ chung cư:- Dt: 86m2. 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.- Giá 18tr/tháng. giá cho thuê rẻ nhất Opal.liên hệ: Mai 0909 837 ***
      • 18 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê căn hộ Opal Tower, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Opal Tower, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng

      - 1 PN full nội thất giá: 18tr - 20tr.- 2 PN full nội thất: 21tr - 24tr.- 2 PN không nội thất: 21tr.- 3 PN full nội thất: 45 tr.liên lạc: Mai 0909...
      • 18 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thuê ngay căn hộ Opal Tower, 3 phòng ngủ, 135 m2 tại Bình Thạnh, thỏa thuận 3

      Thuê ngay căn hộ Opal Tower, 3 phòng ngủ, 135 m2 tại Bình Thạnh, thỏa thuận

      Thông tin:- DT: 135m2. 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh.- Không nội thất.- View sông trực diện, tầng cao.liên hệ: Mai 0909 837 ***
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường 22, Quận Bình Thạnh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phường 22 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 22. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phường 22 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường 22 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Bình Thạnh tại Phường 22. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 22. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Phường 22 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường 22 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phường 22.

      Các loại hình căn hộ Phường 22, Bình Thạnh cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 22 diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 22 là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Phường 22 thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Phường 22 khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Phường 22 được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường 22 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường 22 là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường 22 có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 22 khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phường 22 gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 22 là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phường 22 cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Bình Thạnh hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phường 22 là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Phường 22, Bình Thạnh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường 22 là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 22 hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Đầu tư căn hộ cho thuê Phường 22: 8 kinh nghiệm giúp mang lại dòng tiền ổn định

      Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Phường 22, Bình Thạnh. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường 22.

      Xác định đối tượng cho thuê

      Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Phường 22 và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.

      Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.

      Xác định giá cho thuê căn hộ phù hợp

      Việc xác định giá cho thuê căn hộ Phường 22 cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phường 22 để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.

      Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Phường 22 cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.

      Cải tạo, nâng cấp căn hộ Phường 22 trước khi cho thuê

      Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Phường 22 của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.

      Tạo không gian sống lý tưởng

      Tại Phường 22, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.

      Chọn kênh đăng tin cho thuê căn hộ hiệu quả

      Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 22 được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.

      Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Phường 22, Quận Bình Thạnh. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như homedy.com

      Cho thuê căn hộ cần tìm đến môi giới chuyên nghiệp

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Phường 22, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.

      Vận hành, quản lý căn hộ Phường 22 cho thuê hiệu quả để tối ưu chi phí

      Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Phường 22 tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.

      Chăm sóc, hỗ trợ khách thuê chu đáo

      Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Phường 22 là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.

      Phải có hợp đồng cho thuê căn hộ

      Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Phường 22 cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Phường 22 không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App