Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phố Trần Xuân Soạn, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 8 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phố Trần Xuân Soạn, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn Hộ 1 phòng ngủ Ban Công giảm 1-3tr ngay Trần Xuân soạn, gần Cầu rạch ông quận 8 7

      Căn Hộ 1 phòng ngủ Ban Công giảm 1-3tr ngay Trần Xuân soạn, gần Cầu rạch ông quận 8

      🔥𝟭𝗣𝗡 𝗡𝗚𝗔𝗬 𝗟𝗢𝗧𝗧𝗘 𝗤𝗨Ậ𝗡 𝟳 || 𝗕𝗔𝗡𝗖𝗢𝗡 𝗙𝗨𝗟𝗟 𝗡𝗧Nằm ngay khu vực trung tâm quận 7 (gần Lotte, RMIT, TDTU,...)📍479 Trần Xuân Soạn -...
      • 8,5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn Hộ BAN CÔNG 60M2 Sát Quận 4 và quận 8. Mới Leng keng Ngay Trần Xuân soạn quận 7 9

      Căn Hộ BAN CÔNG 60M2 Sát Quận 4 và quận 8. Mới Leng keng Ngay Trần Xuân soạn quận 7

      🔥KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ 1 phòng Ban Công 60m2 Ngay Trần Xuân QUẬN 7 MỚI LENG KENG.👉BAN CÔNG VIEW BITEXCO, GẦN cầu Rạch Ông qua quận 8 trong 2p, đến Cầu Kênh...
      • 11,8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Ban Công Mới Xây quận 7. Gần Q8,4 trung tâm. Lotte Mart quận 7 11

      Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Ban Công Mới Xây quận 7. Gần Q8,4 trung tâm. Lotte Mart quận 7

      💢KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ BAN CÔNG GIẢM 500K SUỐT HỢP ĐỒNG CHO 3 KHÁCH ĐẦU TIÊN👉Vị trí nè: Trần Xuân Soạn Tân Kiểng quận 7👉Gần Lotte Mart, Đại học...
      • 13 - 13,5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 123 m2 tại 7, giá 14 tr/tháng 1

      Cần cho thuê căn Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 123 m2 tại 7, giá 14 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư HAGL2:- 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.- full nội thất cao cấp.- giá cho thuê 14tr/th.- call ngay: 0901 374 ***Nguyên).
      • 14 Triệu/tháng
      • 123 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      23/03/2024
      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Phố Trần Xuân Soạn - 7, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2 tại Phố Trần Xuân Soạn - 7, giá 8 triệu/tháng

      chung cư studio vách ngăn ban công 50m2 siêu rộng ở 903 Trần Xuân Soạn Tân Hưng, Q. 7.Gần ĐH Rmit, Tôn Đức Thắng, cầu Kênh Tẻ, cầu Rạch Ông, Phạm thế Hiển...
      • 8 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      17/03/2024
      Thuê ngay nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 105 m2 tại 7, giá 12 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 105 m2 tại 7, giá 12 triệu/tháng

      Giá ảnh thật 100%= 12 tr/tháng.3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ, 105m2.Cho thuê Hoàng Anh Gia Lai 2, Trần Xuân Soạn, Q. 7.liên ...
      • 12 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      05/03/2024
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 115 m2 , giá 12 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 115 m2 , giá 12 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê tiếp căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, số 783 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Q. 7. Khu căn hộ chung cư đi lại thuận tiện. DT nhà...
      • 12 Triệu/tháng
      • 115 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      05/03/2024
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 114 m2 tại 7, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Hoàng Anh Gia Lai 2, 3 phòng ngủ, 114 m2 tại 7, giá 12 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ cao cấp Hoàng Anh Gia Lai 2, Trần Xuân Soạn, Q. 7.- 114 mét vuông, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, đầy đủ nội thất.-...
      • 12 Triệu/tháng
      • 114 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      05/03/2024

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phố Trần Xuân Soạn, Quận 7

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Trần Xuân Soạn mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Trần Xuân Soạn. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Trần Xuân Soạn gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phố Trần Xuân Soạn hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 7 tại Phố Trần Xuân Soạn. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phố Trần Xuân Soạn. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Trần Xuân Soạn có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phố Trần Xuân Soạn hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Trần Xuân Soạn.

      Các loại hình căn hộ Phố Trần Xuân Soạn, Quận 7 cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phố Trần Xuân Soạn diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phố Trần Xuân Soạn là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Trần Xuân Soạn thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Trần Xuân Soạn khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Trần Xuân Soạn được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phố Trần Xuân Soạn dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phố Trần Xuân Soạn là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phố Trần Xuân Soạn có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Trần Xuân Soạn khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Trần Xuân Soạn gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phố Trần Xuân Soạn là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Trần Xuân Soạn cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 7 hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Trần Xuân Soạn là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Trần Xuân Soạn, Quận 7 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phố Trần Xuân Soạn là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Trần Xuân Soạn hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      "Nằm lòng" những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư Phố Trần Xuân Soạn

      Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Trần Xuân Soạn mà bạn nên biết.

      Trước khi đến xem căn hộ ở Trần Xuân Soạn cần thuê

      Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Phố Trần Xuân Soạn, Quận 7 bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới. 

      • Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...

      • Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Trần Xuân Soạn. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..

      Khi đến xem căn hộ Phố Trần Xuân Soạn cho thuê

      Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:

      • Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Phố Trần Xuân Soạn đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..

      • Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.

      • Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?

      • Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Trần Xuân Soạn.

      • Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.

      12 điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư Trần Xuân Soạn

      1. Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Trần Xuân Soạn cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.

      2. Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Trần Xuân Soạn là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?

      3. Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?

      4. Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.

      5. Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Trần Xuân Soạn trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.

      6. Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.

      7. Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Phố Trần Xuân Soạn?....

      8. Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào? 

      9. Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      10. Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Trần Xuân Soạn, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      11. Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?

      12. Khi thuê căn hộ khu vực Trần Xuân Soạn, Quận 7 cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.

        { }
        Mở App