Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 12 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, full nội thất, điện nư 1

      Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, full nội thất, điện nư

      Nhà chính chủ, căn góc 3 phòng ngủ , full nội thất , điện nước riêng , tầng 6, khu dân cư dân trí cao, khu sinh hoạt chung rộng ngsmthoangs 
      • Thỏa thuận
      • 92 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn New Horizon City, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 10 tr/tháng 1

      Cần cho thuê căn New Horizon City, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 10 tr/tháng

      Do không có nhu cầu sử dụng chính chủ cho thuê chung cư 2 phòng ngủ - căn hộ New Horizon 87 Lĩnh Nam. Ban công hướng Đông Nam thoáng mát.- Nằm...
      • 10 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ New Horizon City, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp căn hộ New Horizon City, 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng

      - căn hộ chung cư 02 PN, nội thất cơ bản, giá thuê 8 tr/tháng.- căn hộ chung cư 02 PN, nội thất đầy đủ, giá thuê 9 - 10 tr/tháng.- căn hộ chung...
      • 8 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ chính chủ, giá cả hợp lý tại quận Hoàng Mai 6

      Cho thuê căn hộ chính chủ, giá cả hợp lý tại quận Hoàng Mai

      Cho thuê căn hộ chính chủ tại Chung cư Ba Hàng A bao gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách và bếp.Địa chỉ: Căn 706 - N02, Chung cư Ba Hàng A, 282 Lĩnh...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 84 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      06/04/2024
      Cho thuê chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Hoàng Mai, giá 7 tr/tháng 1

      Cho thuê chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Hoàng Mai, giá 7 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư 1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ DT 60m2 - 120m2 thông thủy tại căn hộ Sunshine Palace, Q. Hoàng Mai, HN.- Căn đẹp, tầng đẹp...
      • 7 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư 1 phòng ngủ đồ cơ bản Sunshine Palace Minh Khai - thành phố Hà Nội.- DT thông thuỷ: 60  mét vuông, thiết kế...
      • 8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      14/04/2024
      Thuê ngay căn chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng 2

      Thuê ngay căn chung cư Sunshine Palace, 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Hoàng Mai, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn 1 ngủ Sunshine Place, 13 Lĩnh Nam, Thủ đô Hà Nội.DT: 50m2.Hiện trạng nhà mới tinh đồ cơ bản CĐT.giá cho thuê: 8.5tr.Hình thức TT: Cọc 1 TT...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      14/04/2024
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư New Horizon City, 2 phòng ngủ, 80 m2 , giá 8 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư New Horizon City, 2 phòng ngủ, 80 m2 , giá 8 triệu/tháng

      - căn hộ chung cư 02 PN, rộng 80m2, nội thất cơ bản điều hòa, bình nóng lạnh tủ bếp giá thuê 8 tr/tháng.- căn hộ chung cư 02 PN, nội thất cơ bản...
      • 8 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      14/04/2024
      Cho thuê chung cư Sunshine Palace, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 10 triệu/tháng 2

      Cho thuê chung cư Sunshine Palace, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 10 triệu/tháng

      Nhà mới đầy đủ nội thất đẹp, anh/chị có nhu cầu thuê gọi ngay 0967 205 *** e sẽ tư vấn và gửi hình ảnh đầy đủ và dẫn đi xem trực tiếp làm việc với chính...
      • 10 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      11/04/2024
      Cần cho thuê căn hộ Sunshine Palace, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 11 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ Sunshine Palace, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Hoàng Mai, giá 11 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 2  phòng ngủ Sunshine Palace ngõ 13 Lĩnh Nam.- DTTT: 80m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.- Nội thất bàn...
      • 11 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      07/04/2024
      Thuê ngay căn hộ chung cư New Horizon City, 3 phòng ngủ, 100 m2 , giá 12 triệu/tháng 1

      Thuê ngay căn hộ chung cư New Horizon City, 3 phòng ngủ, 100 m2 , giá 12 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư full đồ căn hộ chung cư 87 Lĩnh Nam, DT 100m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet, pk, gian bếp, nhà đã trang bị full đồ,...
      • 12 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      06/04/2024
      Cần cho thuê gấp căn chung cư New Horizon City, 3 phòng ngủ, 93 m2 , giá 13 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn chung cư New Horizon City, 3 phòng ngủ, 93 m2 , giá 13 tr/tháng

      Cho thuê chung cư New Horizon 87 Lĩnh Nam.căn hộ chung cư 3 ngủ nội thất đầy đủ 13tr.Ngoài ra em còn rất nhiều căn hộ chung cư khác từ nhà căn hộ...
      • 13 Triệu/tháng
      • 93 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      30/03/2024

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Lĩnh Nam mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lĩnh Nam. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Lĩnh Nam gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Lĩnh Nam hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Hoàng Mai tại Đường Lĩnh Nam. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Lĩnh Nam. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Lĩnh Nam có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Lĩnh Nam hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Lĩnh Nam.

      Các loại căn hộ Đường Lĩnh Nam cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Lĩnh Nam phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Lĩnh Nam là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Lĩnh Nam được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Lĩnh Nam có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Hoàng Mai ở Đường Lĩnh Nam không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Lĩnh Nam có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Lĩnh Nam được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Lĩnh Nam.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Lĩnh Nam có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Lĩnh Nam.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Lĩnh Nam là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Kinh nghiệm khi cho thuê chung cư Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai nhanh chóng, giá tốt

      Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Lĩnh Nam sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

      Thiết kế, sắm sửa nội thất mới cho căn hộ

      Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Lĩnh Nam ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.

      Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Lĩnh Nam sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.

      Phân tích, so sánh, đưa ra mức giá hợp lý

      Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Lĩnh Nam, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.

      Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Lĩnh Nam mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.

      Nhờ sự giúp đỡ của bên thứ 3 khi cho thuê căn hộ

      Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Hoàng Mai tại Đường Lĩnh Nam phù hợp.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.

      Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Lĩnh Nam tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.

      Lưu ý khi ký kết hợp đồng

      Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Lĩnh Nam. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.

      Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Lĩnh Nam, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.

      Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng

      Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Lĩnh Nam. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Lĩnh Nam theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.

        { }
        Mở App