Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 202 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
        Theo giá
          Sở hữu ngay nhà đẹp 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ 2

          Sở hữu ngay nhà đẹp 3 tầng, 28 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ

          bán ngay nhà Xuân Đỉnh - vị trí đẹp - ngõ thông - gần oto - giá chỉ 1,85 tỉ - call ngay: 0919 466 ***.Cần bán ngay nhà Xuân Đỉnh Bắc từ Liêm.- DT 28m2,...
          • 1,85 Tỷ
          • 28 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.2 tỷ 2

          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.2 tỷ

          Cần bán nhà Xuân Đỉnh, Từ Liêm 35m2 x 5 tầng.- Vị trí cực đẹp, oto 7 chỗ đỗ cửa, 10m ra oto tránh, ngõ thoáng vài bước ra khu ngoại giao đoàn,- Nhà xây dựng...
          • 4,2 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ 3

          Cần bán nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ

          Vị trí đắc địa ngay mặt ngõ oto tránh, gần công viên Hòa Bình, gần Ngoại Giao Đoàn, gần trường Tiểu học,2,3 Xuân Đỉnh.Khu vực cư dân đông đúc, dân trí...
          • 4,3 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ 3

          Bán nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ

          * Nhà Xuân Đỉnh giá mềm nhất thị trường - mặt ngõ thông oto - 40 mét vuông - 4 tầng oto đỗ cổng - pháp lí chuẩn - hàng xóm thân thiện - bìa đỏ cất...
          • 3,9 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhà shr 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.2 tỷ 0

          Cần bán nhà shr 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.2 tỷ

          + Tôi cần bán nhà xây mới 5 tầng tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.+ DT 30 mét vuông, MT 3.1m, đường trước nhà rộng 2.5m, hướng tây.+ Nhà xây...
          • 4,2 Tỷ
          • 30 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ 3

          Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 45 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ

          + chính chủ là bác Trung, giáo viên về hưu, thoải mái, hiểu chuyện. Muốn bán nhà về ở chung với con tiện chăm sóc.+ Nhà 45 mét vuông, nội thất chuyên...
          • 5,2 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ 3

          Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ

          bán nhanh nhà khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, Xuân Đỉnh - Q. Bắc Từ Liêm, 36m, 5 tầng, oto đỗ cửa, nhà đẹp.Giá chỉ 4.4 tỉ.Lô góc - 2 thoáng vĩnh viễn.Nhà 5...
          • 4,4 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 24 tỷ 3

          Bán nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 24 tỷ

          BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH, BẮC TỪ LIÊM.* Mô tả- DT: 150 mét vuông, xây dựng 7 tầng, có thang máy- MT: 7.6m- Thiết kế; + T1:  p.khách, kho, vệ sinh, phòng...
          • 24 Tỷ
          • 150 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.25 tỷ 3

          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 3.25 tỷ

          * Mô tả:Nhà mặt ngõ thông sang phố Xuân Đỉnh, đường trước nhà rộng 3 GÁC tránh nhau. Xung quanh cư dân ổn định, tập trung, an ninh trật tự vô cùng tốt.Giao...
          • 3,25 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 8.5 tỷ 3

          Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 8.5 tỷ

          Mô tả:- Ngõ to, toto vào nhà, cạnh phố, phía đầu Xuân Đỉnh, giáp Xuân La, gần Ngoại Giao Đoàn, gần khôngsmo, gần Hồ Tây, vị trí đẹp, tiện ích bạt ngàn, đồng...
          • 8,5 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 28 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 28 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 1.85 tỷ

          Hàng hiếm về giá ở Xuân Đỉnh.Hưởng trọn tiện ích của Khu Ngoại Giao Đoàn, rất gần Đại sứ quán Hàn quốc.Hiện là nhà 3 tầng, nhà vừa xây kiên cố khung cột...
          • 1,85 Tỷ
          • 28 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán ngay nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ 3

          Cần bán ngay nhà 5 tầng, 40 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ

          - Vị trí gần Ngoại Giao Đoàn, CV Hòa Bình, Hồ Tây.- Ngõ thông oto, giao thông thuận lợi; gần trường Tiểu học,2, 3 Xuân Đỉnh, bán kính 2  kilomet; các...
          • 3,9 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 45 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.2 tỷ 3

          Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 45 m2 tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.2 tỷ

          * Mô tả: khoảng Nhà xây theo lối thiết kế mới, đầy đủ nội thất cao cấp hiện đại. khoảng Ngõ trước nhà rộng, 3 gác tránh nhau. 15m FORD RANGER tránh...
          • 3,2 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhà 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân La - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 10.5 tỷ 3

          Bán nhà 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường Xuân La - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 10.5 tỷ

          Cần bán nhà Xuân La - Tây Hồ kéo dài - 4 tầng. DT: 100m2, MT: 6.2m. Giá 10.5 tỉ.- Hộ khẩu hàng xóm của Tây Hồ. Dt rộng, mt rộng. Vì cần bán để chia cho con...
          • 10,5 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà shr 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 9m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá 24.8 tỷ 1

          Sở hữu ngay nhà shr 8 tầng, 120 m2, mặt tiền 9m tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm, giá 24.8 tỷ

          Do chuyển đổi mục đích nên gia đình cần bán nhà phân lô mặt ngõ phố Đỗ Nhuận, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.- DT nhà bìa đỏ 120 mét vuông MT 9m xây 8...
          • 24,8 Tỷ
          • 120 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ 0

          Chuyển nhượng nhà đẹp 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, giá 4.4 tỷ

          ngôi nhà hiếm có trong tầm tiền - Nhanh tay thì còn chậm là mất.Nhà Xuân Đỉnh ngõ to như phố, ô tô 7 chỗ qua nhà nhỉnh 4 tỉ.- Ngõ 207 Xuân Đỉnh là ngõ to,...
          • 4,4 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà 5 tầng, 31 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà 5 tầng, 31 m2 tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 3.9 tỷ

          Nhà ngay mặt ngõ, thuận tiện đi lại, gần công viên Hòa Bình, gần Ngoại Giao Đoàn, 3 ph ra Hồ tây, 2 mặt thoáng vĩnh viễn. chính chủ xây dựng tâm huyết, nay...
          • 3,9 Tỷ
          • 31 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.7 tỷ 3

          Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 4.7 tỷ

          LÔ GÓC - NHÀ ĐẸP - PHẠM VĂN ĐỒNG - NGÕ TO - 100M ĐƯỜNG ô tô TRÁNH. - Khu vực đông cư dân giao thông thuận tiện, ngõ 191 Phạm Văn Đồng thông ngõ 495 Xuân...
          • 4,7 Tỷ
          • 38 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước

          Vì sao cần tham khảo giá nhà Xuân Đỉnh trước khi mua?

          Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

          Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

          Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Xuân Đỉnh phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Xuân Đỉnh song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Xuân Đỉnh trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

          Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

          Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Xuân Đỉnh giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Xuân Đỉnh là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

          Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

          Tham khảo giá bán nhà Xuân Đỉnh trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

          Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường Xuân Đỉnh,Quận Bắc Từ Liêm chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

          Khi có ý định mua bán nhà Phường Xuân Đỉnh, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

          Dựa vào bảng giá đất 

          Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Xuân Đỉnh muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

          Dựa vào vị trí nhà đất

          Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Xuân Đỉnh. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Xuân Đỉnh ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Xuân Đỉnh cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

          Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Xuân Đỉnh hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

          Dựa vào tình trạng nhà đất

          Để định giá nhà đất tại Phường Xuân Đỉnh chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

          Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Xuân Đỉnh, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

          Nếu như nhà bán tại Phường Xuân Đỉnh đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

          Định giá bán nhà Xuân Đỉnh thông qua ngân hàng

          Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Xuân Đỉnh thì không phù hợp.

          Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường Xuân Đỉnh

          Cách định giá bán nhà Phường Xuân Đỉnh thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Xuân Đỉnh, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

          Các loại hình nhà bán phổ biến ở Xuân Đỉnh

          Bán nhà cấp 4 Xuân Đỉnh

          Nhà cấp 4 Xuân Đỉnh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

          Bán nhà mặt tiền Xuân Đỉnh

          Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Xuân Đỉnh. Giá bán nhà phố tại Xuân Đỉnh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

          Bán nhà tầng Xuân Đỉnh

          Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Xuân Đỉnh,Bắc Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Xuân Đỉnh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

          Bán nhà hẻm Phường Xuân Đỉnh

          Nhà hẻm Xuân Đỉnh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Xuân Đỉnh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Xuân Đỉnh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

          Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Xuân Đỉnh? Như thế nào tiết kiệm hơn?

          Mua nhà xây sẵn tại Xuân Đỉnh và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

          Chi phí

          Thị trường bất động sản hiện nay tại Xuân Đỉnh cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Xuân Đỉnh, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

          Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

          Chất lượng

          Nhà chính chủ Xuân Đỉnh do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

          Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Xuân Đỉnh để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

          Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

          Thời gian và công sức đầu tư

          Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

          Với nhà tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

          Mua nhà xây sẵn tại Xuân Đỉnh hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

          Những sai lầm khi bán nhà Xuân Đỉnh có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

          Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

          Ngôi nhà bán Xuân Đỉnh của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

          Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

          Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Xuân Đỉnh chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

          Chọn sai công ty bất động sản môi giới

          Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Xuân Đỉnh có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

          Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Xuân Đỉnh từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

          Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

          Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Xuân Đỉnh nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

          Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Xuân Đỉnh chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

          Không biết giá trị thực của căn nhà

          Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

          Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Xuân Đỉnh có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

          Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

          Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Xuân Đỉnh chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Xuân Đỉnh, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

          Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Xuân Đỉnh.

          Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

          Không sửa nhà

          Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Xuân Đỉnh cao hơn. 

          Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Xuân Đỉnh nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Xuân Đỉnh (146)

          Đường Hoàng Mai (64)

          Đường Trương Định (62)

          Xem thêm

          Bất động sản nổi bật

          Bán nhà Thanh Xuân

          Bán nhà Mê Linh

          Bán nhà Đan Phượng

          Bán nhà Quốc Oai

          Bán nhà Thạch Thất

          Bán nhà Đông Anh

          Bán nhà Hoài Đức

          Bán nhà Gia Lâm

          Bán nhà Thanh Trì

          Bán nhà Bắc Từ Liêm

          Bán nhà Tây Hồ

          Bán nhà Ba Đình

          Bán nhà Long Biên

          Bán nhà Nam Từ Liêm

          Bán nhà Hai Bà Trưng

          Bán nhà Cầu Giấy

          Bán nhà Hoàng Mai

          Bán nhà Đống Đa

          Bán nhà Hà Đông

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay