Mua bán Nhà riêng tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2023

Nhà bán quận Thanh Khê Đà Nẵng cùng nhiều thông tin được cập nhật mới nhất tại Homedy trong năm cùng nhiều bài viết tin tức hấp dẫn về BĐS khác đang chờ bạn!

Giá bán nhà quận Thanh Khê,  Đà Nẵng 2023

Danh sách giá bán nhà quận Thanh Khê Đà Nẵng được Homedy cập nhật mới nhất trong năm 2023:

• Phường An Khê: 21.7 - 73 triệu đồng/m2
• Phường Chính Gián: 30.3 - 73 triệu đồng/m2
• Phường Hòa Khê: 31 - 138.1 triệu đồng/m2
• Phường Tam Thuận: 44 - 91 triệu đồng/m2
• Phường Tân Chính: 36.8 - 92 triệu đồng/m2
• Phường Thạc Gián: 44 - 80 triệu đồng/m2
• Phường Thanh Khê Đông: 32 - 91.2 triệu đồng/m2
• Phường Thanh Khê Tây: 34 - 93 triệu đồng/m2
• Phường Thanh Lộc Đán: ~ 117 triệu đồng/m2
• Phường Vĩnh Trung: 31.5 - 117.2 triệu đồng/m2
• Phường Xuân Hà: 30.9 - 83 triệu đồng/m2

Bên cạnh đó, Homedy đang tiếp tục cập nhật thêm các thông tin liên quan đến nhà bán quận Thanh Khê Đà Nẵng và sẽ tổng hợp trên trang chính của website phục vụ cho người đọc tốt nhất có thể!

Để có thể có thêm nhiều thông tin về các loại hình bán nhà khác, hãy gõ vào mục tìm kiếm các dòng từ khóa như: bán nhà quận Thanh Khê, mua nhà quận Thanh Khê, mua nhà dưới 2 tỷ quận Thanh Khê, bán nhà kiệt quận Thanh Khê Đà Nẵng,...

Tổng quan quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng

Quận Thanh Khê có vị trí địa lý nằm ở khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng, có vị trí địa lý giáp ranh như sau:

• Ở phía đông và phía nam giáp quận Hải Châu
• Ở phía tây giáp các quận Liên Chiểu và Cẩm Lệ
• Ở phía bắc giáp vịnh Đà Nẵng

Quận Thanh Khê được xem là quận có diện tích nhỏ nhất thành phố Đà Nẵng với diện tích chỉ rơi vào khoảng 9,5 km2, dân số lên đến hơn 230.000 người với mật độ là 21.615 người/km2.

Về mặt hành chính, Quận Thanh Khê có 10 phường: An Khê, Chính Gián, Hòa Khê, Tam Thuận, Tân Chính, Thạc Gián, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Vĩnh Trung Xuân Hà.

Quận Thanh Khê nằm ở vị trí đầu mối giao thông quan trọng nối liền thành phố Đà Nẵng, nối hai đầu Nam Bắc và đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và thế giới thông qua đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Ga Đà Nẵng được khởi công xây dựng vào năm 1905, khi tuyến đường sắt Đà Nẵng - sông Đông được thông xe, sau đó là Đà Nẵng - Sài Gòn được hoàn thành vào ngày 2 tháng 9 năm 1936. Sân bay Đà Nẵng được hoàn thành vào năm 1928. Sau nhiều năm được nâng cấp và mở rộng thành sân bay quốc tế, một trong hai sân bay lớn nhất miền nam, và là sân bay lớn thứ 3 cả nước.

Ngay từ nhiều năm trước, khi Đà Nẵng từng bước phát triển, một số quận, huyện của huyện Cheon Khê như Vĩnh Trung, Thạc Gián, Tân Chính, Chính Gián và các quận ở quận Hải Châu đã hình thành khu vực trung tâm của thành phố. Ngày nay, vị trí trung tâm càng được thể hiện rõ khi Đà Nẵng phát triển và mở rộng về phía Tây.

Các chuyên gia kinh tế cũng đưa ra kịch bản tốt nhất đó là vào năm 2022, GDP của thành phố Đà Nẵng sẽ tăng đến 9.11%. Điều này được khẳng định dựa trên 2 yếu tố kinh tế chính đó chính là: bất động sản và du lịch; hai yếu tố này cũng có ảnh hưởng và bổ trợ lẫn nhau!

Mặc dù trong năm 2020, nền kinh tế của thành phố Đà Nẵng được ghi nhận tăng trưởng âm vì yếu tố dịch bệnh ảnh hưởng nặng đến đà phát triển chung! Tuy nhiên, năm 2021 được xem là một năm đánh dấu sự trở lại của thành phố Đà Nẵng, dù mức tăng trưởng chỉ đạt 0.18% nhưng lại được xem là dấu mốc quan trọng.

Thị trường nhà riêng quận Thanh Khê

Trên thực tế, thị trường BĐS thành phố Đà Nẵng đang bị ngưng trệ do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và các hoạt động du lịch bị ngưng hoạt động. Tuy nhiên, với phân khúc các căn hộ, khu chung cư cao cấp đã thu hút nhiều nhà đầu tư giúp cho thành phố Đà Nẵng có cơ hội được khởi sắc trở lại, vì vậy, các hoạt động mua bán nhà riêng cũng dần có nhiều sự thay đổi tích cực trong những năm sắp tới.

Quận Thanh Khê được coi là quận trung tâm đóng góp nhiều nhất vào sự phát triển kinh tế chung của thành phố Đà Nẵng, cũng giống như quận 1, quận 3,… của thành phố Hồ Chí Minh! Do đó, giá mua nhà quận Thanh Khê Đà Nẵng khá cao khởi điểm từ 30tr / mét vuông. Dân số chủ yếu là nhà phố, chung cư và các khu đô thị cao cấp; không có gì ngạc nhiên khi ngày càng nhiều giới tinh hoa chọn quận Qingxi làm nơi an cư lạc nghiệp. 

Tình trạng này kéo theo ngày càng nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về đây, các dự án thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp, biệt thự, siêu thị… như Nhà phố Phú Gia Compound Đà Nẵng, Summit Tower,... hàng loạt “ông lớn” trên thị trường bất động sản kèm theo những “siêu phẩm” có thể khuynh đảo toàn bộ hệ thống mua bán nhà ở quận Thanh Khê Đà Nẵng!

Điều này cho thấy, trong một thời gian sắp tới, mặc dù giá bán nhà Thanh Khê đang ở mức cao nhưng nhiều dấu hiệu cho thấy rằng chỉ trong vài năm sắp tới nữa, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà riêng tại quận Thanh Khê

Có thể nói, dòng tiền trong thị trường mua bán nhà Đà Nẵng nói chung và quận Thanh Khê nói riêng luôn có những biến chuyển không thể nào lường trước được! Cụ thể là vào vài năm gần đây khi mà xuất hiện nhiều nhà đầu tư lớn đổ vào Đà Nẵng cùng vô số các dự án khủng chuẩn bị được triển khai tại đây thì giá nhà đất ở các khu vực, đặc biệt là quận Thanh Khê vốn dĩ được xem là một trong những quận có nhiều đóng góp cho bộ mặt kinh tế thành phố Đà Nẵng nhất sẽ xuất hiện nhiều nơi đội giá đất lên cao hơn vài chục triệu so với năm trước.

Nhiều chuyên gia nghiên cứu về hoạt động bán nhà ở quận Thanh Khê Đà Nẵng cho thấy rằng mật độ dân cư của thành phố luôn tăng lên khiến cho nhiều nơi có mức giá thay đổi liên tục và chênh lệch rất cao tại từng thời điểm thay đổi! Lý giải cho điều này thì nhìn chung nguyên nhân chính vẫn là do những biến động của thị trường BĐS thành phố Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, chính những chính sách chủ trương cải thiện, xây dựng kết cấu hạ tầng hay quy hoạch của chính quyền và thêm vào đó sự đổ bộ của các dự án khủng đã góp phần thay đổi nhiều hiện trạng mua bán nhà riêng tại quận Thanh Khê!

Mua bán nhà quận Thanh Khê uy tín, chất lượng tại Homedy

Homedy là một website BĐS đứng đầu toàn quốc với hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày cùng hàng loạt tin rao mua bán nhà đất uy tín, chất lượng cao!

Hãy truy cập ngay vào website Homedy nếu như bạn có nhu cầu tìm kiếm các thông tin về mua bán nhà Thanh Khê Đà Nẵng nhé!