Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2024

      Có 40 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà 2 tầng căn góc 2 mặt tiền lớn, Hồ Sỹ Dương, đường 7,5m, Trung Tâm Cẩm Lệ - giá chỉ hơn 4 tỷ 5

      Nhà 2 tầng căn góc 2 mặt tiền lớn, Hồ Sỹ Dương, đường 7,5m, Trung Tâm Cẩm Lệ - giá chỉ hơn 4 tỷ

      - Căn góc 2 mặt tiền: Hồ Sỹ Dương, kẹp kiệt 6m. Mặt tiền nhà rộng 8m, vỉa hè rộng 8m. - Kinh doanh đỉnh, vị trí trung tâm Cẩm Lệ, không có căn thứ...
      • 4,45 Tỷ
      • 104 m2
      • 42,8 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhỉnh nhẹ 5 tỷ có ngay nhà đẹp 3 tầng,thiết kế rất hiện đại ngay chợ Đầu Mối Hòa Cường 5

      Nhỉnh nhẹ 5 tỷ có ngay nhà đẹp 3 tầng,thiết kế rất hiện đại ngay chợ Đầu Mối Hòa Cường

      - Nhỉnh nhẹ 5 tỷ có ngay nhà đẹp 3 tầng,thiết kế rất hiện đại ngay chợ Đầu Mối Hòa Cường phù hợp an cư- đầu tư siêu đỉnh.- Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 điều...
      • 5,4 Tỷ
      • 210 m2
      • 25,7 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán Nhà 2 Tầng Đường Tôn Đản, Kiệt Ô Tô, Full Nội Thất 31

      Bán Nhà 2 Tầng Đường Tôn Đản, Kiệt Ô Tô, Full Nội Thất

      ♻️ NHỈNH 2 TỶ CÓ NGAY NHÀ 2 TẦNG KIỆT O -TO ♻️ ↗️ Nhà thiết kế hiện đại, sang trọng. Nội thất hiện đại, full option. 💫 Địa chỉ: Kiệt 610 Tôn...
      • 2 Tỷ
      • 54 m2
      • 37 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà mt Tôn Đản 3ty7 NHÀ 2 TẦNG kiên cố thuận lợi kinh doanh và ở gd 3

      Bán nhà mt Tôn Đản 3ty7 NHÀ 2 TẦNG kiên cố thuận lợi kinh doanh và ở gd

      Nhà mặt tiền ngang 6m5 thuận lợi cho việc kinh doanh,nhà có 3 pn khu vực sầm uất và gần trường, chợ và bến xexe
      • 303 - 404 Tỷ
      • 80 - 120 m2
      • 3366,7 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
       Bán nhà nhà 2 tầng gấp mt Tôn Đản 3ty7 mặt tiền 6m5 2

      Bán nhà nhà 2 tầng gấp mt Tôn Đản 3ty7 mặt tiền 6m5

      - Bán nhà 2 tầng mặt tiền Tôn Đản thuận lợi kinh doah- Diện tích: 100 ngang hơn 5m vuông vức. - Công năng gồm: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, phòng khách. -...
      • 303 - 404 Tỷ
      • 80 - 100 m2
      • 3787,5 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà MT Tôn Đản chỉ 3 tỷ 6.- Thuận lợi kinh doanh 3

      Bán nhà MT Tôn Đản chỉ 3 tỷ 6.- Thuận lợi kinh doanh

      Bán nhà mặt tiền đường TÔN ĐẢN, ĐÀ NẴNG , trung tâm thành phố, giảm giá, chốt nhanh  Nội dung:• Vị trí: đường Tôn Đản,  quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng•...
      • 3,64 Tỷ
      • 90 - 100 m2
      • 40,4 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Nếu bạn cần căn nhà mới vào ở liền ngay khu nhà khá giả thì ko thể bỏ qua căn này.0905222215 4

      Nếu bạn cần căn nhà mới vào ở liền ngay khu nhà khá giả thì ko thể bỏ qua căn này.0905222215

      ❌❌ Bán nhà 3 mê  đường 7.5 Trần Kim Xuyến, Hoà Xuân, Cẩm Lệ.– Diện tích đất 100m2 hướng Đông- – Công năng: 3 pn, 3 wc, pn dưới, sân ô tô 7 chỗ,...
      • 5,8 Tỷ
      • 100 m2
      • 58 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp với nội thất đẳng cấp, sau bến xe Đà Nẵng! 5

      Bán Căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp với nội thất đẳng cấp, sau bến xe Đà Nẵng!

      🏡 Căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp với nội thất đẳng cấp, sau bến xe Đà Nẵng!🌟 Thông tin chi tiết:Diện tích: 92,5m2, 3 mê đúc.Vị trí: Đường Hoà An 25, quận Cẩm...
      • 6 Tỷ
      • 92,5 m2
      • 64,9 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nhơn Hòa 17 - Cẩm Lệ, giá 3.65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nhơn Hòa 17 - Cẩm Lệ, giá 3.65 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhà 2 tầng MT Nhơn Hòa 17,P Hoà An,Q. Cẩm Lệ.Đà NẵngVị trí: Song Song với đường Trần Đình Nam và gần công viên đường Yên Thế và Bắc...
      • 3,65 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 4.85 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 4.85 tỷ

      Bán nhà 3 tầng mới toanh, SANG - XỊN- MỊN- ĐỂ LẠI NỘI THẤT- nằm ở đường bùi thiện ngộ, thuộc P. Hòa Xuân, Q.Cẩm Lệ, TPĐN- Trục đường 7m5 lề 4m thông dài -...
      • 4,85 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cồn Dầu 4 - Cẩm Lệ, giá 3.45 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 93 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cồn Dầu 4 - Cẩm Lệ, giá 3.45 tỷ

      Bán nhà 2 tầng Đường Cồn Dầu 4 - Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng.Vị trí: Trung tâm Hòa Xuân, gần cầu nguyễn tri phương, tiện ích xung quanh đầy đủ.DT đất:...
      • 3,45 Tỷ
      • 93 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 6.3 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Cẩm Lệ, giá 6.3 tỷ

      Bán nhà 4 tấm Hồ Phi Tích gần cầu Hòa Xuân. 5 PN và 5 nhà vệ sinh.nội thất đầy đủ giá 6,3 tỉ. Có thỏa thuận có thiện chí.Và còn 1 số căn 3 tầng...
      • 6,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 3m tại Đường Dương Bá Cung - Cẩm Lệ, giá 3.05 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 3m tại Đường Dương Bá Cung - Cẩm Lệ, giá 3.05 tỷ

      Nắm chủ bán nhà 2 tầng 2 mê đường 5m5 Đường Dương Bá Cung - Hoà Xuân.- Hướng nam.- Công năng bao gồm: pk, bếp, phòng thờ, 3 PN, 2 nhà vệ sinh, sân...
      • 3,05 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Cẩm Lệ, giá 4.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Cẩm Lệ, giá 4.7 tỷ

      - Bán nhà 2.5 tầng đường Hoàng Hiệp - NTP - Hòa Xuân - thiết kế cực đẹp và thông thoáng.- Gần đường Võ Chí Công và 29/3.Cách cầu Nguyễn Tri Phương chỉ hơn...
      • 4,7 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Lương 18 - Cẩm Lệ, giá 4.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Lương 18 - Cẩm Lệ, giá 4.8 tỷ

      Bán nhà 3 tầng đường Thanh Lương 18 - Nam NTP - Hoà Xuân - Cẩm Lệ.Đường 7.5m lề 4m.DT: 100m2 (5*20m).Hướng: hướng Tây Bắc.Công năng: 3 phòng(có PN dưới),...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 4.6 tỷ

      Bán nhà.Nhà 3 tầng, 1 nhà để xe oto, 1  p.khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, 1 sân phơi, 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh Nhà có giếng trời nên rất...
      • 4,6 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 5.2 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng, giá 5.2 tỷ

      Vị trí đắc địa,khu vực vip nhất Hòa Xuân giữa cầu Nguyễn Tri Phương và Cầu Hòa Xuân Giao thông thuận lợi,vị trí siêu,trung tâm kết nối hạ tầng Q. Hải...
      • 5,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, hướng Nam tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, hướng Nam tại Phường Hòa Xuân - Cẩm Lệ, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà 3 tầng đường Thanh Lương 6, P. Hoà Xuân.- Vị trí: Gần Sông, Công Viên thoáng mát.- Giao với Mai Chí Thọ.- Hướng Nam, đường 7,5m.- Công năng: 3...
      • 5,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Giá nhà Cẩm Lệ là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Cẩm Lệ luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận Cẩm Lệ nói riêng và bất động sản Đà Nẵng nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Cẩm Lệ hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận Cẩm Lệ sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận Cẩm Lệ, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Quận Cẩm Lệ

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Cẩm Lệ, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Quận Cẩm Lệ được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Quận Cẩm Lệ, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Quận Cẩm Lệ 

      Một căn nhà bán Cẩm Lệ chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Cẩm Lệ có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Quận Cẩm Lệ có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Quận Cẩm Lệ là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Cẩm Lệ bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Quận Cẩm Lệ

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Quận Cẩm Lệ có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Quận Cẩm Lệ trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Cẩm Lệ cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Cẩm Lệ sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Quận Cẩm Lệ sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Cẩm Lệ bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Quận Cẩm Lệ sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Quận Cẩm Lệ

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Cẩm Lệ có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Quận Cẩm Lệ gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà ở Quận Cẩm Lệ

      Bán nhà cấp 4 Cẩm Lệ

      Nhà cấp 4 Quận Cẩm Lệ là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Cẩm Lệ dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Cẩm Lệ

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Cẩm Lệ có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Quận Cẩm Lệ

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Cẩm Lệ, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Cẩm Lệ

      Thông thường, nhà mới xây Quận Cẩm Lệ được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Quận Cẩm Lệ

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Cẩm Lệ. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Cẩm Lệ, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Cẩm Lệ có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Cẩm Lệ rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Cẩm Lệ xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Cẩm Lệ

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Cẩm Lệ theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Quận Cẩm Lệ trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Cẩm Lệ phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Cẩm Lệ

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Cẩm Lệ phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Cẩm Lệ do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Cẩm Lệ là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Cẩm Lệ

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Quận Cẩm Lệ. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Cẩm Lệ có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Cẩm Lệ của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Quận Cẩm Lệ nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Cẩm Lệ khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Cẩm Lệ mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

        { }
        Mở App