Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà phố Nguyễn Văn Linh , kinh doanh ô tô vào, giá 5,2 tỷ 2

      Nhà phố Nguyễn Văn Linh , kinh doanh ô tô vào, giá 5,2 tỷ

      Nhà mặt đường, ngõ thông ô tô vào nhà. Phù hợp khách mua ở kết hợp làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Diện tích 33m2Tầng 1: Gara ô tô, nhà bếp, vệ...
      • 5,2 Tỷ
      • 33 m2
      • 157,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà trung tâm sài đồng,  long biên, sân đỗ xe riêng – 5 tầng, hơn 3 tỷ 4

      Bán nhà trung tâm sài đồng, long biên, sân đỗ xe riêng – 5 tầng, hơn 3 tỷ

      BÁN NHÀ TRUNG TÂM SÀI ĐỒNG, LONG BIÊN, SÂN ĐỖ XE RIÊNG – 5 TẦNG, HƠN 3 TỶ - Vị trí: Nằm gần phố Sài Đồng, Vũ Xuân Thiều, Long Biên. Nơi trung tâm phố xá...
      • 3 Tỷ
      • 35 m2
      • 85,7 tr/m2
      • Đường Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 135 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Sài Đồng - Long Biên, giá rẻ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 135 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Sài Đồng - Long Biên, giá rẻ

      SUẤT SẮC - SIÊU PHẨM 3 THOÁNG, 2 MT oto TRÁNH, VỈA HÈ, VIEW VƯỜN HOA, KHU PHÂN LÔ CẮN BỘ TW SÀI ĐỒNG, DÂN TRÍ CAO, an sinh xã hội ĐÌNH, MT RỘNG 8M x 135M...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Sài Đồng - Long Biên, giá 6.68 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Sài Đồng - Long Biên, giá 6.68 tỷ

      Do cần chuyển nơi ở, chính chủ nhờ bán nhà mặt ngõ KD, lô góc 3 thoáng, Sài Đồng, Long Biên, DT 60 mét vuông, đường oto tránh, vỉa hè.- Vị trí rất...
      • 6,68 Tỷ
      • 60 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 52 m2 tại Đường Vũ Xuân Thiều - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá rẻ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 52 m2 tại Đường Vũ Xuân Thiều - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá rẻ

      SIÊU MẪU CHÂU ÂU - 5 TẦNG VŨ XUÂN THIỀU, SÀI ĐỒNG, SIÊU ĐẸP, 2 THOÁNG, NGÕ oto THÔNG, CÁCH AOEN 500M, 52M- 5 tỉ NHỈNH- MUA NGAY liên lạc anh HUY 0934 783...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vũ Xuân Thiều, giá 4.4 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 39 m2, mặt tiền 3m tại Đường Vũ Xuân Thiều, giá 4.4 tỷ

      Bán nhà 4 tầng ngõ rộng 2 oto tránh nhau đường Vũ Xuân Thiều, Q. Long Biên thành phố Hà Nội. MT 3,3m. DT đất 39m2. Đất trên sổ 33m2. Đông Nam. Nhà có...
      • 4,4 Tỷ
      • 39 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Xuân Thiều - Long Biên, giá 5.25 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Xuân Thiều - Long Biên, giá 5.25 tỷ

      Bán 2 ngôi nhà mới đón tết Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng 51M 5 tầng MT 4M giá chào 5,25 tỉ- Nhà mới khôngoong, DT rộng, các phòng đều thoáng sáng, có...
      • 5,25 Tỷ
      • 51 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 55 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên, giá 6.38 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 55 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên, giá 6.38 tỷ

      + Vị trí trung tâm phố Sài Đồng, đường trước nhà rộng đẹp oto tránh nhau, thông tứ phía+ Nhà dân xây đẹp, thiết kế 4 tầng ở ngay, DT 55m2, tối đa công năng...
      • 6,38 Tỷ
      • 55 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà riêng 8 tầng, 58 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 13.68 tỷ 3

      Cần bán căn nhà riêng 8 tầng, 58 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 13.68 tỷ

      Do thay đổi nơi sinh sống, chính chủ gửi bán nhà mặt ngõ KD Sài Đồng, Long Biên, lô góc, DT 58 mét vuông, đường oto vỉa hè 2 làn xe khang trang sạch...
      • 13,68 Tỷ
      • 58 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      24/12/2023
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 43 m2 tại Đường Vũ Xuân Thiều - Sài Đồng - Long Biên, giá 3.9 tỷ 1

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 43 m2 tại Đường Vũ Xuân Thiều - Sài Đồng - Long Biên, giá 3.9 tỷ

      Bán nhà Vũ Xuân Thiều 43m2, 5 tầng, chỉ 3,9 tỉ. oto đỗ cửa.Cần bán ngay trước tết ngôi nhà tại phố Vũ Xuân Thiều. oto đỗ cửa.Phố thông Thạch Bàn, Phúc...
      • 3,9 Tỷ
      • 43 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      21/12/2023
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Xuân Thiều, giá 3.9 tỷ 0

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vũ Xuân Thiều, giá 3.9 tỷ

      Bán nhà đẹp Vũ Xuân Thiều - vị trí cực đẹp - phía trước thoáng - gọi: 0348 689 ***.DT: 38 mét vuông số tầng: 4 tầng, 4 tỉ.+ Nhà đẹp, thiết kế hiện...
      • 3,9 Tỷ
      • 38 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      11/12/2023
      Bán căn nhà đẹp 1 tầng, 30 m2 tại Phường Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 1.15 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 1 tầng, 30 m2 tại Phường Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 1.15 tỷ

      CHÍNH CHỦ GỬI BÁN chung cư TẬP THỂ TẦNG 1 TẠI HOÀNG THÊ THIỆN, SÀI ĐỒNG- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA- HÀNG XÓM.CC CAO CẤP LE JARDIN, căn biệt thự vin RIVERSIDE- NGÕ...
      • 1,15 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      08/12/2023
      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Phố Sài Đồng - Long Biên, giá 9.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 6 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Phố Sài Đồng - Long Biên, giá 9.5 tỷ

      -DT:68 mét vuông,MT:5,1m ngõ oto tránh nhau trước nhà.xây 6 tầng,thang máy 450kg.-Vị trí rất đẹp,trước mặt Vincom Sài Đồng bao quanh là chợ,trường...
      • 9,5 Tỷ
      • 68 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      06/12/2023
      Bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 62 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 8.55 tỷ 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 62 m2 tại Phố Sài Đồng - Sài Đồng - Long Biên - Hà Nội, giá 8.55 tỷ

      Chính chủ nhờ bán siêu phẩm nhà đẹp thang máy, garage oto Sài Đồng, Long Biên, DT 62 mét vuông, đường oto tránh, khu vực an ninh đảm bảo.- Vị trí...
      • 8,55 Tỷ
      • 62 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      04/12/2023
      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.99 tỷ 2

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.99 tỷ

      Gấp - Chủ cần thanh khoản ngôi nhà vì đã mua nhà mới ở Minh Khai.- Nhà phân lô - phố Nguyễn Văn Linh - Q. Long biên - gần phố - tặng nội thất - nhiều tiện...
      • 2,99 Tỷ
      • 42 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      03/12/2023
      Nhà Sài Đồng Long Biên 2.5 tầng dân xây ngõ thông giá chỉ 1.48 tỷ 3
      64,3 tr/m2

      Nhà Sài Đồng Long Biên 2.5 tầng dân xây ngõ thông giá chỉ 1.48 tỷ

      Nhà dân xây đã lâu, đc thiết kế 2 ngủ 1 wc.Mặt tiền 3m3 nở hậu hướng tây nam.Ngõ trước nhà 2m cách 30m rs đường ô tô tránh.Không quy hoạch tranh chấp, dân...
      • 1,48 Tỷ
      • 23 m2
      • 64,3 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Vũ Xuân Thiều 35m2 x 5 tầng ô tô đỗ cổng cách 10m nhỉnh 3 tỷ 3
      97,1 tr/m2

      Vũ Xuân Thiều 35m2 x 5 tầng ô tô đỗ cổng cách 10m nhỉnh 3 tỷ

      Lợi ích khác biệt.- Do chuyển công việc nên bán căn nhà tâm huyết đầy đủ nội thất xin sò.- Hàng xóm Vinhomes Riverside.- Chỉ cần xách vali vào ở luôn.- Cách...
      • 3,4 Tỷ
      • 35 m2
      • 97,1 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Sài Đồng trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Sài Đồng, Long Biên và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Sài Đồng phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Sài Đồng song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Sài Đồng trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Sài Đồng giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Sài Đồng là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Sài Đồng trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Sài Đồng

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Sài Đồng, Long Biên. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Sài Đồng có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Sài Đồng trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Sài Đồng. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Sài Đồng, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Sài Đồng,Quận Long Biên có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Sài Đồng có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Sài Đồng đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Sài Đồng, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Sài Đồng, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Sài Đồng hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Sài Đồng

      Tại Sài Đồng, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Sài Đồng đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Sài Đồng

      Nhà mặt phố Sài Đồng là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Sài Đồng

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Sài Đồng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Sài Đồng

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Sài Đồng với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Sài Đồng, Long Biên.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Sài Đồng có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Sài Đồng,Long Biên rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Sài Đồng xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Sài Đồng

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Sài Đồng theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Sài Đồng trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Sài Đồng phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Sài Đồng

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Sài Đồng phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Sài Đồng, Long Biên do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Sài Đồng là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Phường Sài Đồng không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Sài Đồng được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Phường Sài Đồng cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Phường Sài Đồng có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Phường Sài Đồng của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Sài Đồng chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Sài Đồng bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Sài Đồng, Long Biên sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Sài Đồng, Long Biên mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Sài Đồng để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Phường Sài Đồng, Quận Long Biên đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Sài Đồng tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Phường Sài Đồng của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App