Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Quang Trung, Thành phố Thái Bình, Thái Bình năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1/ Phan Văn Hớn 2 tỷ 450tr/42m2 1 lầu , 2PN, sổ hồng riêng 7

      Chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1/ Phan Văn Hớn 2 tỷ 450tr/42m2 1 lầu , 2PN, sổ hồng riêng

      Chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm 1/ Phan Văn Hớn 2 tỷ 450tr/42m2 1 lầu , 2PN, sổ hồng riêng(CHỦ NGỘP CẦN TIỀN BÁN GẤP, GIÁ ĐÃ GIẢM SÂU, BÁN...
      • 2,45 Tỷ
      • 42 m2
      • 58,3 tr/m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chủ gửi bán gấp nhà Hóc Môn hẻm 63/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2  1L 10

      Chủ gửi bán gấp nhà Hóc Môn hẻm 63/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1L

      Chủ gửi bán gấp nhà Hóc Môn hẻm 63/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1 lầu, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. (CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP,...
      • 2,55 Tỷ
      • 60 m2
      • 42,5 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      5
      AI

      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ

      Mặt ngõ lớn - hai thoáng trước sau - phân lô kinh doanh - vỉa hè rộng. Bán nhà 4 tầng phân lô, vỉa hè rộng, ô tô tránh, dừng đỗ..., sau lưng nhà mặt phố....
      • 18,8 Tỷ
      • 61 m2
      • 308,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhà đẹp Đà Nẵng - Kiệt O-To đậu đỗ thoải mái - Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ hơn chút. Trung tâm.. 27

      Nhà đẹp Đà Nẵng - Kiệt O-To đậu đỗ thoải mái - Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ hơn chút. Trung tâm..

      BÁN NHÀ 3 TẦNG O-TO ĐẬU TRONG SÂN - GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM - CHỈ 3 TỶ XXCách đường 25m, gần chợ và trường học, trước nhà 8m oto quay vòng tròn, khu vực...
      • 3,95 Tỷ
      • 71 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Lh Đạt 0799218176 Bán nhà đẹp 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp kế Lotte 1

      Lh Đạt 0799218176 Bán nhà đẹp 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp kế Lotte

      Bán nhà đẹp 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp kế Lotte.ShrGiá 1 tỷ 80 triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 64m², ngang 4m...
      • 1,08 Tỷ
      • 64 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Lh Đạt 0799218176 Cần ra đi căn nhà Đỗ Xuân Hợp, Q9 gần DH Văn Hóa DT 60m2 giá 935tr. 1

      Lh Đạt 0799218176 Cần ra đi căn nhà Đỗ Xuân Hợp, Q9 gần DH Văn Hóa DT 60m2 giá 935tr.

      Cần ra đi căn nhà Đỗ Xuân Hợp, Q9 gần DH Văn Hóa DT 60m2 giá 935tr. SHR- Diện tích 60m² (5m x 12m) nở hậu phía sau. Điện âm nước máy, không tranh chấp giải...
      • 935 Triệu
      • 60 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà đẹp giá tốt tại Vạn Thành- phường 5- Đà Lạt 4

      Bán nhanh nhà đẹp giá tốt tại Vạn Thành- phường 5- Đà Lạt

      Cần bán nhanh nhà Vạn Thành - phường 5 Đà LạtDiện tích : 103mMặt tiền : 6 mPháp lý : Sổ hồng phân quyềnHiện trạng kết cấu nhà 1 hầm , 1 trệt , 2 lầu , 1 áp...
      • 6 Tỷ
      • 103 m2
      • 58,3 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      3 ngày trước
      Kinh doanh phá sản bán nhà 65m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,phan huy thực,tân quy,Q7,LH Hùng 0775069709 1

      Kinh doanh phá sản bán nhà 65m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,phan huy thực,tân quy,Q7,LH Hùng 0775069709

      Kinh doanh phá sản bán nhà 65m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,phan huy thực, tân quy,Q7,LH Hùng 0775069709Giá TT 970triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- kết...
      • 970 Triệu
      • 65 m2
      • 14,9 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần tiền kinh doanh bán nhà 64m2,1trệt 2lầu,SHR,980 triệu,Nguyễn văn lượng,gò vấp,LH Hùng0775069709 1

      Cần tiền kinh doanh bán nhà 64m2,1trệt 2lầu,SHR,980 triệu,Nguyễn văn lượng,gò vấp,LH Hùng0775069709

      Giá TT 980triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Kết cấu 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng ban công thoáng mát.- Diện tích CN 64m2, ngang 4m...
      • 980 Triệu
      • 64 m2
      • 15,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu-Bình Thạnh, 58m2, 990 triệu, SHR, gần chợ, trường học 1

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu-Bình Thạnh, 58m2, 990 triệu, SHR, gần chợ, trường học

      Tôi có căn nhà cần bán gấp để xoay vốn ở Nguyễn Văn Đậu, P11, quận Bình Thạnh. - Diện tích nhà: 58m2, ngang 4m dài 14,5m. - Hẻm rộng trước nhà 5m...
      • 990 Triệu
      • 58 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhà đường Tam Châu-Thủ Đức, 64m2, 1 tỷ 110 triệu, SHR, gần chợ, trường học 1

      Bán nhà đường Tam Châu-Thủ Đức, 64m2, 1 tỷ 110 triệu, SHR, gần chợ, trường học

      * Vị Trí: đường Tam Châu, phường Tam Bình, Thủ Đức, TP. HCM+ Diện tích: 4 x 16 = 64m2 vuông vức, công nhận đủ. + Kết cấu 1 Trệt 1 Lầu, gồm phòng Khách...
      • 1,1 Tỷ
      • 64 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhà 3 tầng Thanh Khê. Nhà mới đẹp, 3tỷ5 thương lượng 16

      Bán nhà 3 tầng Thanh Khê. Nhà mới đẹp, 3tỷ5 thương lượng

      ✳️ Chào bán căn nhà 3 tầng 3 mê vị trí cực đẹp đường Nguyễn Phước Nguyên (376/1 ) ✳️ Dt 50 m2, kiệt trước nhà gần 4m, nằm sát đường chính, kinh doanh...
      • 3,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 70 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán nhà 2 tầng - 40m2 - Trương Văn Hải - Tăng Nhơn Phú B - Giá 3.15 Tỷ 4

      Bán nhà 2 tầng - 40m2 - Trương Văn Hải - Tăng Nhơn Phú B - Giá 3.15 Tỷ

      Bán nhà 2 tầng - 40m2 - Trương Văn Hải - Tăng Nhơn Phú B - Giá 3.15 Tỷ Mô tả:+ Vị trí: nhà nằm trong hẻm đường số 11, Tăng Nhơn Phú B, Quận 9. Nằm...
      • 3,15 Tỷ
      • 40 m2
      • 78,8 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà Mới Hẻm 10/9 Tân Quý,Tân Quý,TânPhú DT:4*19M2 3.5Lầu 4pn 5wc hẻm 6m 7.2ty
      Nhà Mới Hẻm 10/9 Tân Quý,Tân Quý,TânPhú DT:4*19M2 3.5Lầu 4pn 5wc hẻm 6m 7.2ty
      Nhà Mới Hẻm 10/9 Tân Quý,Tân Quý,TânPhú DT:4*19M2 3.5Lầu 4pn 5wc hẻm 6m 7.2ty
      11
      AI

      Nhà Mới Hẻm 10/9 Tân Quý,Tân Quý,TânPhú DT:4*19M2 3.5Lầu 4pn 5wc hẻm 6m 7.2ty

      🔥NHÀ MỚI 6M Nhựa 10/9 Tân Quý,Tân Quý,TânPhú Hẻm 6M 7ty TL▪️ Số Nhà 10/9 Tân Quý,Tân Quý,Tân Phú.▪️ DT: 4m x 19M , lộ giới.Hẻm Nhựa 6M Thông▪️ Hẻm 6M, xe...
      • 7,2 Tỷ
      • 79 m2
      • 91,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận, vị trí đẹp
      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận, vị trí đẹp
      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận, vị trí đẹp
      4
      AI

      Bán nhà riêng Quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận, vị trí đẹp

      Nhà 6,5 tầng, có thang máy thuộc khu dịch vụ Vạn Phúc. Diện tích 46.5m2, mặt tiền 4.6m, hướng Đông Nam, đường rộng 12m. Căn nhà được thiết kế mỗi...
      • Thỏa thuận
      • 46,5 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà đường Tô Ngọc Vân-Thủ Đức, 65m2, 1 tỷ 200 triệu, SHR, gần chợ đầu mối 1

      Bán nhà đường Tô Ngọc Vân-Thủ Đức, 65m2, 1 tỷ 200 triệu, SHR, gần chợ đầu mối

      VỊ TRÍ: TÔ NGỌC VÂN, P. TAM BÌNH -THỦ ĐỨC- Diện Tích: 65m2 ( ngang 4,5m x dài 14,4 ) NỞ HẬU TÀI LỘC-Gía: 1 tỷ 200 triệu ( bao thuế phí sang tên )- Hẻm trước...
      • 1,2 Tỷ
      • 65 m2
      • 18,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Vỡ nợ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,1tỷ150tr,Nguyễn thái sơn,gò vấp,kế chợ gò vấp,LH Hùng0775069709 1

      Vỡ nợ bán gấp nhà 64m2,1trệt 2lầu,1tỷ150tr,Nguyễn thái sơn,gò vấp,kế chợ gò vấp,LH Hùng0775069709

      Vỡ nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2l ầu,1tỷ150tr,Nguyễn thái sơn, gò vấp, kế chợ gò vấp, LH Hùng 0775069709- DTCN 64m² nở hậu 1m, ngang 5m dài  13m, không...
      • 1,15 Tỷ
      • 64 m2
      • 18 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ bán GẤP nhà Trần Quốc Vượng, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, thang máy, DT 52,5M2, giá 10,65 tỷ. 22

      Chính chủ bán GẤP nhà Trần Quốc Vượng, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, thang máy, DT 52,5M2, giá 10,65 tỷ.

      Nhà nằm tại phố Trần Quốc Vượng, thuộc phường Dịch Vọng Hậu, thuộc quận Cầu Giấy, Hà nội.- Là quận trung tâm sầm uất về số lượng dân cư và dân trí.- Nơi tập...
      • 10,65 Tỷ
      • 53 m2
      • 200,9 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Quang Trung trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Quang Trung là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Quang Trung, Thái Bình trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Quang Trung cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Quang Trung trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Quang Trung trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Quang Trung trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Quang Trung, Thành phố Thái Bình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Quang Trung tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Quang Trung. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Quang Trung trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách tự định giá nhà Phường Quang Trung 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phường Quang Trung để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phường Quang Trung đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phường Quang Trung. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phường Quang Trung sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Quang Trung bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Thành phố Thái Bình. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phường Quang Trung và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Quang Trung qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Quang Trung, Thái Bình bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Quang Trung qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Quang Trung, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phường Quang Trung và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phường Quang Trung lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Quang Trung chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phường Quang Trung hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Quang Trung chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phường Quang Trung, Thành phố Thái Bình sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Quang Trung. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Quang Trung cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Quang Trung đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Quang Trung có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường Quang Trung, Thành phố Thái Bình

      Thị trường mua bán nhà tại Quang Trung phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Quang Trung

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Quang Trung. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Quang Trung ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường Quang Trung

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Quang Trung với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Quang Trung, Thái Bình thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Quang Trung

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Quang Trung sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Quang Trung? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Quang Trung và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Quang Trung cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Quang Trung, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Quang Trung, Thái Bình và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Quang Trung do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Quang Trung để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Quang Trung, Thái Bình tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Quang Trung hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 Bí quyết bán nhà Quang Trung, Thái Bình nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Quang Trung nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Phường Quang Trung dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Quang Trung, Thái Bình. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Quang Trung, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Quang Trung như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Quang Trung trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Quang Trung, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Quang Trung nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Quang Trung chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Quang Trung đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Phường Quang Trung, Thành phố Thái Bình.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Quang Trung. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Quang Trung, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Phường Quang Trung của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

        { }
        Mở App