Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Kỳ Bá, Thành phố Thái Bình, Thái Bình năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cô 6 Vỡ nợ bán nhà Đ. Lê Văn Lương, Q. 7, 59m2 /1TY250 gần ĐH Tôn Đức Thắng Hẻm Xe Hơi LH Anh Duy 1

      Cô 6 Vỡ nợ bán nhà Đ. Lê Văn Lương, Q. 7, 59m2 /1TY250 gần ĐH Tôn Đức Thắng Hẻm Xe Hơi LH Anh Duy

      - DTCN 59m², ngang 5m dài 11,5m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3pn 3wc có sân thượng.- Giá 1TY250- Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.-...
      • 1,25 Tỷ
      • 59 m2
      • 21,2 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Bán Nhà Phân Lô Liền Kề 54m² 4T ngõ 4m đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh Thanh Trì ôtô vào trong nhà 5

      Bán Nhà Phân Lô Liền Kề 54m² 4T ngõ 4m đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh Thanh Trì ôtô vào trong nhà

      Bán nhà vip biệt thự liền kề 56m², phân lô còn căn đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì ô tô vào trong nhà, giá đang rẻ hơn thị trường hơn 10% mua xong...
      • 7,15 Tỷ
      • 54 m2
      • 132,4 tr/m2
      • Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      5 giờ trước
       0799599986 Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng 1

      0799599986 Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng

      Kẹt sợ bán gấp căn nhà DT công nhận 68m2 đường Lãnh Binh Thăng - Q. 11 gần bv - sổ riêng - DTCN 68m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 13.8m, không dính quy...
      • 895 Triệu
      • 68 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Siêu hiếm- Minh Khai- Ô tô tránh 30m- DT 31m2- 4.65 tỷ 7

      Siêu hiếm- Minh Khai- Ô tô tránh 30m- DT 31m2- 4.65 tỷ

      Nhà được thiết kế 4 tầng KCBT,mới kính cong chủ tặng toàn bộ nội thất xịn sò cho khách mua, khách chỉ việc xách vali về ở.,-Phù hợp cho gia đình ở với đầy...
      • 4,65 Tỷ
      • 31 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      0799599986 Về quê tôi bán gấp 59m2,  925 Triệu đường Trần Não quận 2, gần chợ Đo Đạc, nhà mới đẹp 1

      0799599986 Về quê tôi bán gấp 59m2, 925 Triệu đường Trần Não quận 2, gần chợ Đo Đạc, nhà mới đẹp

      Chuyển về quê tôi bán gấp 59m² nhà đường Trần Não - Q2, gần chợ đo đạc.- Sổ hồng riêng từ năm 2015, bao sang sổ.- Nhà còn mới vào ở liền, 1T 1L, 3PN, 3wc.-...
      • 925 Triệu
      • 59 m2
      • 15,7 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Cô sáu Kẹt nợ bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m2/935 Triệu Hẻm Xe Hơi - LH Anh Duy 1

      Cô sáu Kẹt nợ bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m2/935 Triệu Hẻm Xe Hơi - LH Anh Duy

      Kẹt nợ ngân hàng bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m², giá 935 Triệu - LH Duy.- DTCN 58m², ngang 4,5m dài 12,8m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3PN...
      • 935 Triệu
      • 58 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Nhà mặt tiền đường số 8 - Bình Triệu 9

      Nhà mặt tiền đường số 8 - Bình Triệu

      NHÀ MẶT TIỀN KDC BÌNH TRIỆU-P.HIỆP BÌNH CHÁNH, Sẵn sàng bàn giao.- Vị trí: MT Đường thông ra chợ Bình Triệu , đường 6, QL13, Cá Sấu Hoa Cà, Phạm Văn Đồng. -...
      • 9,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 92 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhà ngõ 124 Nguyễn Xiển, dt 48 x 3 tầng, mt 4.6 m, giá tốt chỉ 12.3 tỷ. Lh 0986040159 4

      Bán nhà ngõ 124 Nguyễn Xiển, dt 48 x 3 tầng, mt 4.6 m, giá tốt chỉ 12.3 tỷ. Lh 0986040159

      PHÂN LÔ BÀN CỜ - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH VĂN PHÒNG.Ngõ 124. Nguyễn Xiển Diện tích: 48 x 3 tầng, MT 4.6 mGiá: 12.3 tỷ👉 Nằm trong khu phân lô, tập...
      • 12,3 Tỷ
      • 144 m2
      • 85,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      4
      AI

      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà

      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Dân Xây.SCCDT 54m2, 2tầng, ôtô đỗ cửa vào nhà, ngõ thông  ôtô tránhGiá 8,5tỷ (Còn TL).LH:0367886439/0563711668
      • 8,5 Tỷ
      • 54 m2
      • 157,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      6
      AI

      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ

      - Diện tích : 29m2 (3.5 x 6.8) - Nở hậu : 5m - Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Gồm : 3PN, 4WC - Vị trí ngay khu trung tâm thành phố,...
      • 7,15 Tỷ
      • 29 m2
      • 246,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      4
      AI

      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855

      + Gia đình cần bán căn nhà tự xây ở Mỗ Lao, Hà Đông trước nhà 3 ô tô tránh nhau, mặt tiền rộng, có thể kinh doanh, làm văn phòng hoặc ở đều rất tốt+ Khu Mỗ...
      • 11 Tỷ
      • 65 m2
      • 169,2 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà và quán xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe Quán nhậu quán ăn, khu nghỉ dưỡng 5

      Bán nhà và quán xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe Quán nhậu quán ăn, khu nghỉ dưỡng

      Bán farm xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe , Quán nhậu , quán ăn, khu nghỉ dưỡng...Tại huyện Xuân Lộc . Hiện trạng đã làm chòi full đất ....
      • 5 Tỷ
      • 4000 m2
      • 1,2 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán Nhà Đường Trương Định 39.5M 5 Tầng Ngõ Rộng,Phân Lô 3 Ngủ Rộng 4.50 Tỷ 6

      Bán Nhà Đường Trương Định 39.5M 5 Tầng Ngõ Rộng,Phân Lô 3 Ngủ Rộng 4.50 Tỷ

      + Anh Chiến bán nhà để mua nhà mặt phố, nhà nằm ở vị trí đẹp, yên tĩnh, ngõ sạch sẽ, thoáng sáng hàng xóm nhẹ nhàng, lịch sự.+ Nhà được anh xây dựng cẩn...
      • 4,5 Tỷ
      • 39,5 m2
      • 113,9 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mới, vào ở liền liền, gần chợ Bình Thành, Quận BT 5

      Cần bán nhà mới, vào ở liền liền, gần chợ Bình Thành, Quận BT

      Bán nhà mới xây 100%, BTCT, Chính chủ mua bán, Sổ riêng sang tên- Vị trí: Gần ngay Trường Tiểu học Kim Đồng, Liên Khu 4-5, quận Bình Tân. - Vị trí cực...
      • 2,48 Tỷ
      • 30 m2
      • 82,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      5
      AI

      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà chính chủ phố Tân Mai, DT 25 m2 - 4 tầng ( đã có mái t5 ) - Giá 3.6 tỷ - Mô Tả : 25 m2 x 4 tầng, 3 pn- Nội Thất : 2 điều hoà, 2 nóng lạnh,- Vị...
      • 3,6 Tỷ
      • 25 m2
      • 144 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      4
      AI

      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123

      Nhà hướng tây bắc nha  102m2 ngang 6m17m Có 2 phòng ngủ 2 wc ( gồm 1 phòng tắm giặt và 1 toilet) Sân rộng để được ô tô Đường bê...
      • 1,5 Tỷ
      • 102 m2
      • 14,7 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Vừa xong
      Một căn duy nhất HXH - 17 Phòng trọ, 480m2, Lương Văn Can, Quận 8  - 15,5 tỷ 5

      Một căn duy nhất HXH - 17 Phòng trọ, 480m2, Lương Văn Can, Quận 8 - 15,5 tỷ

      L1-Q8+ Chỉ duy nhất một căn: Nhà Hẻm xe hơi, 17 Phòng trọ, 480m2, Lương Văn Can, Quận 8 - Chỉ 15,5 tỷ, có thương lượng  + Khu vực nhiều tiềm năng, phát...
      • 15,5 Tỷ
      • 480 m2
      • 32,3 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      55 phút trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Kỳ Bá trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Kỳ Bá, Thái Bình và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Kỳ Bá phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Kỳ Bá song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Kỳ Bá trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Kỳ Bá giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Kỳ Bá là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Kỳ Bá trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường Kỳ Bá, Thành phố Thái Bình

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Kỳ Bá, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Phường Kỳ Bá được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Phường Kỳ Bá, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Phường Kỳ Bá, Thành phố Thái Bình

      Một căn nhà bán Kỳ Bá chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Kỳ Bá có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Phường Kỳ Bá có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Phường Kỳ Bá là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Kỳ Bá bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Phường Kỳ Bá

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Phường Kỳ Bá có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Phường Kỳ Bá trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Kỳ Bá cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Kỳ Bá,Thái Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Phường Kỳ Bá sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Kỳ Bá bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Phường Kỳ Bá sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Phường Kỳ Bá

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Kỳ Bá có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Phường Kỳ Bá gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình mua bán nhà ở Phường Kỳ Bá, Thành phố Thái Bình

      Bán nhà mặt tiền Phường Kỳ Bá

      Mua bán nhà mặt tiền Phường Kỳ Bá là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Kỳ Bá có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Kỳ Bá

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Kỳ Bá vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Kỳ Bá trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Kỳ Bá

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Kỳ Bá. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Kỳ Bá hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Kỳ Bá

      Bán nhà Kỳ Bá giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Kỳ Bá, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Kỳ Bá, bán nhà Kỳ Bá dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Kỳ Bá hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Kỳ Bá,Thành phố Thái Bình?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Kỳ Bá đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Kỳ Bá, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Kỳ Bá trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Kỳ Bá, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Kỳ Bá, Thái Bình tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Kỳ Bá lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Kỳ Bá, Thái Bình chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Kỳ Bá cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Kỳ Bá. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Kỳ Bá, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Phường Kỳ Bá phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Phường Kỳ Bá, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Phường Kỳ Bá, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Kỳ Bá, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Kỳ Bá đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Kỳ Bá, Thái Bình. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Phường Kỳ Bá có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Phường Kỳ Bá, Thành phố Thái Bình.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Phường Kỳ Bá có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Kỳ Bá, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.

        { }
        Mở App