Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phú Tân, Thành phố Bến Tre, Bến Tre năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà kiệt O-to thông 2 đầu Hoà Minh, Liên Chiểu - Giá nhỉnh 2 tỷ chút. 10

      Nhà kiệt O-to thông 2 đầu Hoà Minh, Liên Chiểu - Giá nhỉnh 2 tỷ chút.

      => Nhà kiệt o-to thông 2 đầu, hoà minh.+ Chủ muốn ra mặt tiền nên bán nhà kiệt Ngô Chân Lưu.- Nhà C4 kiên cố kiệt oto 4m y hình.- Công năng : sân, phòng...
      • 2,4 Tỷ
      • 70 m2
      • 34,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhà 'MỚI', 40m2-4 tấm-HXH-Sổ riêng-Chính chủ-2 tỷ 580 thương lượng !!! 9

      Nhà 'MỚI', 40m2-4 tấm-HXH-Sổ riêng-Chính chủ-2 tỷ 580 thương lượng !!!

      Nhà "MỚI XÂY", ngay Liên khu 4-5, 4 tấm, Hẻm Xe Hơi, Sổ riêng, Chính chủ, Giá chỉ 2 tỷ 580 còn thương lượng !!!!   - Kết cấu đổ đúc kiên cố 1 Trệt...
      • 2,58 Tỷ
      • 40 m2
      • 64,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Nhà Quận 12 giá Rẻ Cần Bán Trong Tháng này Sôt cầm tay 6

      Nhà Quận 12 giá Rẻ Cần Bán Trong Tháng này Sôt cầm tay

      ✅Bán nhà Đường Thạnh Lộc 41 P. thạnh Lộc Q12✅Diện tích : 4  x 10m -Đường Xe hơi 4M✅Thiết kế : 1 trệt 1 lầu đúc 2 phòng ngủ 2wc✅Vị Trí : gần chợ ,...
      • 1,22 Tỷ
      • 40 m2
      • 30,5 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà  Đường Lê Quang Đạo, P phú Đô, DT 54m2, Xây 7 tầng có thang máy và 12 phòng khép kin.40tr/t 2

      Bán nhà Đường Lê Quang Đạo, P phú Đô, DT 54m2, Xây 7 tầng có thang máy và 12 phòng khép kin.40tr/t

      Bán toà chung cư mini tại Ngõ 8: Đường  Lê Quang Đạo,Phường Phú Đô,Diện Tích  54m2, Xây 7 tầng mỗi tầng 2 phòng có thag máy và 12 phong khép...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215 4

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215

      TÌM ĐÂU RA LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11.5M VÀ ĐƯỜNG 7,5M PHẠM VĂN XẢO.THUỘC MÂN THÁI. HIỆN ĐANG CHO THUÊ FULL 6 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG.. THU THẬP 12TR/...
      • 7,25 Tỷ
      • 130 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2 6

      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2

      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn Đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2 liên hệ: 0906840599.- Giá: 2 tỷ 350 tr/30m2, DT: 3x10m. Diện tích...
      • 2,35 Tỷ
      • 30 m2
      • 78,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12  1 lầu nhà mới 80% giá 2 tỷ 520tr/46,5m2 7

      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12 1 lầu nhà mới 80% giá 2 tỷ 520tr/46,5m2

      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12  1 lầu nhà mới 80% giá 2  tỷ 520tr /46,5m2GIÁ CHỦ GỬI SAO ĐĂNG BÁN VẬY KHÔNG KÊ GIÁ...
      • 2,52 Tỷ
      • 46,5 m2
      • 54,2 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng 5

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng(CHÍNH CHỦ GỬI ĐỌC QUYỀN, BAO GIÁ RẺ VÀ CẠNH TRANH...
      • 2,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 45,5 tr/m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Nhà bán 1/ đường Trần Văn Quang , Tân Bình , HXH, thông thoáng nhiều tiện ích ... 3

      Nhà bán 1/ đường Trần Văn Quang , Tân Bình , HXH, thông thoáng nhiều tiện ích ...

      NHÀ BÁN 1/ TRẦN VĂN QUANG, TÂN BÌNHKết cấu : 1 trệt + 1 gác suốt  - 1pn - 1pk - 1pb -1 wcDTXD : 20,23m2  DTSD : 40,46m2HXH, thông thoáng , gần chợ...
      • 2,8 Tỷ
      • 20 m2
      • 140 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2  1 lầu 21

      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1 lầu

      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1 lầu, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. (GIÁ CHÍNH CHỦ KHÔNG QUA...
      • 2,55 Tỷ
      • 60 m2
      • 42,5 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      13
      AI

      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥

      💥HOT 4.5Lầu DT: 5*12M2 5.8 Tỷ .🌟 Khu Tân Phú Bình Tân 🌟🏘 Nhà Mới Xây Thiết Kế Hiện Đại,Xách Vali vào là ở 703/18 Lê Trọng Tấn,Tân Phú🇻🇳 Nhà 4.5 Tấm...
      • 5,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 96,7 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Đội Cấn mặt phố kinh doanh sầm uất 46m2 x 5 tầng lô góc, hơn 10 tỷ 1

      Đội Cấn mặt phố kinh doanh sầm uất 46m2 x 5 tầng lô góc, hơn 10 tỷ

      Chủ cần bán nhà phố Đội Cấn là căn lô góc mình giao bán. Con phố nhộn nhịp suốt ngày đêm phù hợp các loại hình kinh doanh. Mở văn phòng, phòng khám.... Phố...
      • 13,99 - 14 Tỷ
      • 46 m2
      • 304,1 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,bhhb,Bình Tân.DT:5*17M 4.5Lầu 5.3tỷ 13

      Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,bhhb,Bình Tân.DT:5*17M 4.5Lầu 5.3tỷ

      ♻️Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,BHHB,Bình Tân. Kinh Doanh🌟 DT: 5-17Mm nhà 1 trệt 1ững 2 lầu 1St♻️Giá: 5.3ty TL ♻️ Tiện Kinh Doanh Buốn Bán Mọi...
      • 5,3 Triệu
      • 85 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Đổ nợ chú hai bán nhanh nhà mặt tiền Phó Cơ Điều Q11, 62m2/ 1 tỷ 430tr SHR kế chợ Thiếc tiện kd 4

      Đổ nợ chú hai bán nhanh nhà mặt tiền Phó Cơ Điều Q11, 62m2/ 1 tỷ 430tr SHR kế chợ Thiếc tiện kd

      - Diện tích: 62m2 ngang 5m dài 12m.- Kết cấu: 1T1L 3 phòng ngủ, 2 wc, bếp, phòng khách, sân thượng… cực kì thoáng mát phong thuỷ tốt, có sẵn nội thất cơ bản...
      • 1,43 Tỷ
      • 61 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L 8

      Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L

       Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L(CHỦ GỬI BÁN GẤP,LẤY TIỀN TRẢ NỢ, ĐĂNG CHÍNH XÁC...
      • 2,4 Tỷ
      • 34 m2
      • 70,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà 3 Tầng - Trung Tâm Thanh Khê, Đà Nẵng - Giá chưa tới 3 tỷ 15

      Nhà 3 Tầng - Trung Tâm Thanh Khê, Đà Nẵng - Giá chưa tới 3 tỷ

      + CHÀO BÁN NHÀ 3 TẦNG 3 MÊ - TRUNG TÂM THANH KHÊ- Vị trí nằm trên trục thẳng, cách biển 50m, có bãi đậu Ô tô gần đó.+ Địa chỉ: Kiệt 718 Trần Cao Vân=>...
      • 2,8 Tỷ
      • 47 m2
      • 59,6 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      ♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12 Vĩnh lộc BHHB Bình Tân DT:4-15m 3.5Lầu ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất 6

      ♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12 Vĩnh lộc BHHB Bình Tân DT:4-15m 3.5Lầu ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất

      ✨✨Gắng Lên Chút Nữa Được 4tỷ Hạt rẻ ✨✨♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12A Missanh Vĩnh lộc BHHB Bình Tân ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất ✨Diện tích : 4x15m nhà 1trệt 2...
      • 4,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 70 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Phú Tân trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phú Tân, Bến Tre có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phú Tân. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phú Tân khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách thẩm định giá nhà bán Phường Phú Tân an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Phường Phú Tân, Thành phố Bến Tre cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Phường Phú Tân chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Phú Tân, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Phú Tân dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Phường Phú Tân năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Phường Phú Tân theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Phú Tân hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Phú Tân, Bến Tre bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Phú Tân. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Phú Tân, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Phú Tân, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Phú Tân trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán tại Phường Phú Tân, Thành phố Bến Tre hiện nay

      Nhà mặt tiền Phú Tân

      Nhà mặt tiền Phường Phú Tân là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phú Tân. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phú Tân sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Phú Tân

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phú Tân với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phú Tân để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phú Tân

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phú Tân. Nhà ngõ tại Phú Tân có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phú Tân

      Mua nhà trả góp Phường Phú Tân là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phú Tân khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Phú Tân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phú Tân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phú Tân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Phú Tân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phú Tân, Bến Tre và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phú Tân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phú Tân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phú Tân, Bến Tre tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phú Tân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Lưu ý và những điều cần tránh khi mua nhà tại Phường Phú Tân, Bến Tre

      Khi lựa chọn mua một căn nhà, kinh nghiệm và kiến thức là rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Hãy tham khảo các bài viết về cách chọn mua nhà Phú Tân và lưu ý những điều cần thiết để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

      Lưu ý riêng khi mua nhà Phú Tân

      Tìm hiểu lai lịch ngôi nhà

      Lịch sử và nguồn gốc của một ngôi nhà là điều rất quan trọng khi bạn lựa chọn mua nhà ở Phú Tân. Bạn nên tìm hiểu kỹ về những thông tin này để tránh gặp phải những rắc rối hoặc tranh chấp không đáng có.

      Tìm hiểu cộng đồng và môi trường sống xung quanh

      Khi mua nhà Phú Tân để sinh sống, văn hóa cộng đồng và cư dân xung quanh là điều rất quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên quan tâm đến vấn đề này khi lựa chọn mua nhà.

      Một ngôi nhà có môi trường sống thân thiện và lịch sự không chỉ giúp chủ nhà thuận lợi về tài chính mà còn tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê. Đồng thời, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và siêu thị để đảm bảo cuộc sống thuận tiện.

      Những điều cần tránh khi mua nhà Phường Phú Tân

      Khi mua nhà Phú Tân, Bến Tre, ngoài việc xem xét giá cả và tiện ích, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được chú ý để tránh rủi ro. 

      Tránh nhà thiếu ánh sáng

      Một ngôi nhà tại Phú Tân có phong thủy tốt không chỉ cần không khí trong lành và thoáng đãng mà còn cần đủ ánh sáng. Thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến cho không khí trong nhà trở nên nặng nề và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sống trong đó.

      Ngôi nhà hướng về phía mặt trời mọc thường được coi là tốt nhất vì có không khí thoáng đãng và môi trường trong lành. Trong phong thủy, hướng Đông biểu thị cho sự thịnh vượng và tài lộc cũng như những khởi đầu tươi sáng.

      Tránh nhà có cửa chính quá nhỏ

      Cửa chính trong phong thủy được coi là nơi quan trọng, giống như cổng đưa tiền bạc vào nhà. Do đó, khi mua nhà tại Phú Tân, người ta thường chọn những ngôi nhà có cửa lớn và rộng để thu hút tài lộc. Trên thực tế, một cửa chính quá nhỏ có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Việc di chuyển những vật dụng lớn sẽ trở nên khó khăn hơn nếu cửa chính không đủ rộng.

      Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, cửa chính không nên đối diện với bếp vì bếp là nơi giữ lửa cho ngôi nhà và cần được giữ kín.

      Tránh nhà gần chợ

      Sống gần chợ có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Giao thông tại đây thường phức tạp và đông đúc, và ô nhiễm môi trường cũng như tiếng ồn là những vấn đề thường gặp.

      Giờ giấc hoạt động của khu chợ thường bắt đầu sớm và có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của cả nhà. Nếu có trẻ nhỏ trong gia đình, nhà gần chợ cũng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và phát triển của trẻ. Do đó, nên chọn mua nhà ở Phú Tân cách chợ khoảng 1-2km là phù hợp nhất.

      Tránh nhà có hướng gió thổi mạnh

      Trong phong thủy, một ngôi nhà có hướng gió thổi vào quá mạnh được coi là nơi có âm khí không tốt và sẽ khiến cho tiền bạc khó giữ được. Trên thực tế, gió thổi mạnh vào nhà cũng có thể cuốn theo nhiều cát và bụi, đồng thời va đập vào cửa kính gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống.

      Một ngôi nhà có gió nhẹ nhưng mang theo không khí nóng cũng không tốt vì không khí sẽ không lưu thông. Tốt nhất là chọn một ngôi nhà có gió nhẹ và không khí trong lành lưu thông.

      Tránh nhà bị khuyết góc, méo mó

      Khi mua nhà Phường Phú Tân, Thành phố Bến Tre, chúng ta không chỉ cần chú ý đến hướng nhà mà  cũng cần lưu tâm đến hình dáng của căn nhà từ bên trong đến bên ngoài. Căn nhà vuông vức là lựa chọn tốt nhất, tránh chọn những căn có góc bị khuyết.

        { }
        Mở App