Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Bến Tre, Bến Tre năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà kiệt O-to thông 2 đầu Hoà Minh, Liên Chiểu - Giá nhỉnh 2 tỷ chút. 10

      Nhà kiệt O-to thông 2 đầu Hoà Minh, Liên Chiểu - Giá nhỉnh 2 tỷ chút.

      => Nhà kiệt o-to thông 2 đầu, hoà minh.+ Chủ muốn ra mặt tiền nên bán nhà kiệt Ngô Chân Lưu.- Nhà C4 kiên cố kiệt oto 4m y hình.- Công năng : sân, phòng...
      • 2,4 Tỷ
      • 70 m2
      • 34,3 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Nhà 'MỚI', 40m2-4 tấm-HXH-Sổ riêng-Chính chủ-2 tỷ 580 thương lượng !!! 9

      Nhà 'MỚI', 40m2-4 tấm-HXH-Sổ riêng-Chính chủ-2 tỷ 580 thương lượng !!!

      Nhà "MỚI XÂY", ngay Liên khu 4-5, 4 tấm, Hẻm Xe Hơi, Sổ riêng, Chính chủ, Giá chỉ 2 tỷ 580 còn thương lượng !!!!   - Kết cấu đổ đúc kiên cố 1 Trệt...
      • 2,58 Tỷ
      • 40 m2
      • 64,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Nhà Quận 12 giá Rẻ Cần Bán Trong Tháng này Sôt cầm tay 6

      Nhà Quận 12 giá Rẻ Cần Bán Trong Tháng này Sôt cầm tay

      ✅Bán nhà Đường Thạnh Lộc 41 P. thạnh Lộc Q12✅Diện tích : 4  x 10m -Đường Xe hơi 4M✅Thiết kế : 1 trệt 1 lầu đúc 2 phòng ngủ 2wc✅Vị Trí : gần chợ ,...
      • 1,22 Tỷ
      • 40 m2
      • 30,5 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà  Đường Lê Quang Đạo, P phú Đô, DT 54m2, Xây 7 tầng có thang máy và 12 phòng khép kin.40tr/t 2

      Bán nhà Đường Lê Quang Đạo, P phú Đô, DT 54m2, Xây 7 tầng có thang máy và 12 phòng khép kin.40tr/t

      Bán toà chung cư mini tại Ngõ 8: Đường  Lê Quang Đạo,Phường Phú Đô,Diện Tích  54m2, Xây 7 tầng mỗi tầng 2 phòng có thag máy và 12 phong khép...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215 4

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215

      TÌM ĐÂU RA LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11.5M VÀ ĐƯỜNG 7,5M PHẠM VĂN XẢO.THUỘC MÂN THÁI. HIỆN ĐANG CHO THUÊ FULL 6 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG.. THU THẬP 12TR/...
      • 7,25 Tỷ
      • 130 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2 6

      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2

      Chủ kẹt tiền bán gấp căn nhà 1 lầu 1 trệt 2 sẹc Lê Trọng Tấn Đường 16 giá 2 tỷ 350tr /30m2 liên hệ: 0906840599.- Giá: 2 tỷ 350 tr/30m2, DT: 3x10m. Diện tích...
      • 2,35 Tỷ
      • 30 m2
      • 78,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12  1 lầu nhà mới 80% giá 2 tỷ 520tr/46,5m2 7

      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12 1 lầu nhà mới 80% giá 2 tỷ 520tr/46,5m2

      Bán nhà chính chủ phường Trung Mỹ Tây Q.12  1 lầu nhà mới 80% giá 2  tỷ 520tr /46,5m2GIÁ CHỦ GỬI SAO ĐĂNG BÁN VẬY KHÔNG KÊ GIÁ...
      • 2,52 Tỷ
      • 46,5 m2
      • 54,2 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng 5

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng

      Chủ gửi bán gấp nhà Bà Điểm Hóc Môn 66/ ấp Hậu Lân 1 lầu 2,5 tỷ/55m2 sổ hồng riêng(CHÍNH CHỦ GỬI ĐỌC QUYỀN, BAO GIÁ RẺ VÀ CẠNH TRANH...
      • 2,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 45,5 tr/m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Nhà bán 1/ đường Trần Văn Quang , Tân Bình , HXH, thông thoáng nhiều tiện ích ... 3

      Nhà bán 1/ đường Trần Văn Quang , Tân Bình , HXH, thông thoáng nhiều tiện ích ...

      NHÀ BÁN 1/ TRẦN VĂN QUANG, TÂN BÌNHKết cấu : 1 trệt + 1 gác suốt  - 1pn - 1pk - 1pb -1 wcDTXD : 20,23m2  DTSD : 40,46m2HXH, thông thoáng , gần chợ...
      • 2,8 Tỷ
      • 20 m2
      • 140 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2  1 lầu 21

      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1 lầu

      Chính chủ bán nhà Hóc Môn hẻm 1/ ấp 4 Xuân Thới Thượng 2 tỷ 550tr /60m2 1 lầu, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. (GIÁ CHÍNH CHỦ KHÔNG QUA...
      • 2,55 Tỷ
      • 60 m2
      • 42,5 tr/m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      13
      AI

      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥

      💥HOT 4.5Lầu DT: 5*12M2 5.8 Tỷ .🌟 Khu Tân Phú Bình Tân 🌟🏘 Nhà Mới Xây Thiết Kế Hiện Đại,Xách Vali vào là ở 703/18 Lê Trọng Tấn,Tân Phú🇻🇳 Nhà 4.5 Tấm...
      • 5,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 96,7 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Đội Cấn mặt phố kinh doanh sầm uất 46m2 x 5 tầng lô góc, hơn 10 tỷ 1

      Đội Cấn mặt phố kinh doanh sầm uất 46m2 x 5 tầng lô góc, hơn 10 tỷ

      Chủ cần bán nhà phố Đội Cấn là căn lô góc mình giao bán. Con phố nhộn nhịp suốt ngày đêm phù hợp các loại hình kinh doanh. Mở văn phòng, phòng khám.... Phố...
      • 13,99 - 14 Tỷ
      • 46 m2
      • 304,1 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,bhhb,Bình Tân.DT:5*17M 4.5Lầu 5.3tỷ 13

      Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,bhhb,Bình Tân.DT:5*17M 4.5Lầu 5.3tỷ

      ♻️Bán Nhà Góc 2Mặt Tiền 109/9i Liên Khu 4-5,BHHB,Bình Tân. Kinh Doanh🌟 DT: 5-17Mm nhà 1 trệt 1ững 2 lầu 1St♻️Giá: 5.3ty TL ♻️ Tiện Kinh Doanh Buốn Bán Mọi...
      • 5,3 Triệu
      • 85 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Đổ nợ chú hai bán nhanh nhà mặt tiền Phó Cơ Điều Q11, 62m2/ 1 tỷ 430tr SHR kế chợ Thiếc tiện kd 4

      Đổ nợ chú hai bán nhanh nhà mặt tiền Phó Cơ Điều Q11, 62m2/ 1 tỷ 430tr SHR kế chợ Thiếc tiện kd

      - Diện tích: 62m2 ngang 5m dài 12m.- Kết cấu: 1T1L 3 phòng ngủ, 2 wc, bếp, phòng khách, sân thượng… cực kì thoáng mát phong thuỷ tốt, có sẵn nội thất cơ bản...
      • 1,43 Tỷ
      • 61 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L 8

      Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L

       Chủ gửi bán nhà 546// Nguyễn Văn Quá Đông,P. Hưng Thuận, Q.12 giá 2,4 tỷ/34m2 2L(CHỦ GỬI BÁN GẤP,LẤY TIỀN TRẢ NỢ, ĐĂNG CHÍNH XÁC...
      • 2,4 Tỷ
      • 34 m2
      • 70,6 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà 3 Tầng - Trung Tâm Thanh Khê, Đà Nẵng - Giá chưa tới 3 tỷ 15

      Nhà 3 Tầng - Trung Tâm Thanh Khê, Đà Nẵng - Giá chưa tới 3 tỷ

      + CHÀO BÁN NHÀ 3 TẦNG 3 MÊ - TRUNG TÂM THANH KHÊ- Vị trí nằm trên trục thẳng, cách biển 50m, có bãi đậu Ô tô gần đó.+ Địa chỉ: Kiệt 718 Trần Cao Vân=>...
      • 2,8 Tỷ
      • 47 m2
      • 59,6 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      ♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12 Vĩnh lộc BHHB Bình Tân DT:4-15m 3.5Lầu ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất 6

      ♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12 Vĩnh lộc BHHB Bình Tân DT:4-15m 3.5Lầu ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất

      ✨✨Gắng Lên Chút Nữa Được 4tỷ Hạt rẻ ✨✨♻️ Bán Nhà 354/47 Đường 12A Missanh Vĩnh lộc BHHB Bình Tân ♻️4.2tỷ TL♻️ Tặng Nội Thất ✨Diện tích : 4x15m nhà 1trệt 2...
      • 4,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 70 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Bến Tre trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Thành phố Bến Tre trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Thành phố Bến Tre thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Bến Tre tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Thành phố Bến Tre. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Bến Tre trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Thành phố Bến Tre

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Bến Tre vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Thành phố Bến Tre. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Bến Tre sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Bến Tre dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Thành phố Bến Tre, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Thành phố Bến Tre.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Bến Tre thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Bến Tre bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Thành phố Bến Tre dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Bến Tre,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Thành phố Bến Tre, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Bến Tre. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Bến Tre

      Bán nhà cấp 4 Bến Tre

      Nhà cấp 4 Bến Tre thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Bến Tre

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Thành phố Bến Tre. Giá bán nhà phố tại Bến Tre dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Bến Tre

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Bến Tre. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Bến Tre là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Thành phố Bến Tre

      Nhà hẻm Bến Tre là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Bến Tre có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Thành phố Bến Tre có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Thành phố Bến Tre? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bến Tre và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bến Tre cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Thành phố Bến Tre, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bến Tre và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bến Tre do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bến Tre để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bến Tre tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bến Tre hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Bến Tre từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Thành phố Bến Tre. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Bến Tre do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Bến Tre có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Bến Tre thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Bến Tre để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Thành phố Bến Tre đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Bến Tre với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Bến Tre, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Bến Tre, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Thành phố Bến Tre, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App