Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà Vạn Kiếp - HBT - lô góc - 3 thoáng - cải tạo được thành 7 phòng ngủ 3

      Bán nhà Vạn Kiếp - HBT - lô góc - 3 thoáng - cải tạo được thành 7 phòng ngủ

      NHÀ Vạn Kiếp - HBT - GIÁ RẺ HƠN THANH TRÌ - LÔ GÓC - 3 THOÁNG - CẢI TẠO ĐƯỢC 7 PHÒNG NGỦ. Bán nhà ngõ 2 xe máy tránh phố Vạn Kiếp 37m, 5 tầng, mt4.75m,giá...
      • 3,95 Tỷ
      • 37 m2
      • 106,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      BÁN NHÀ có thang máy phố Minh Khai, Hai Bà Trưng 31/35m2 6T MT4,2m giá 7,5 tỷ 5

      BÁN NHÀ có thang máy phố Minh Khai, Hai Bà Trưng 31/35m2 6T MT4,2m giá 7,5 tỷ

      BÁN NHÀ PHỐ MINH KHAI 🌺 SIÊU PHẨM HIẾM ĐẲNG CẤP DÀNH CHO NGƯỜi MUA,  🔥NHÀ 10 M RA MẶT PHỐ, LÔ GÓC - NGÕ THÔNG  - THANG MÁY - DÀNH CHO GIỚI...
      • 7 - 8 Tỷ
      • 35 m2
      • 200 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà Kim Ngưu - Hai Bà Trưng-  40Mx5T - Nhà Mới Xây - Gần đường lớn 10

      Bán nhà Kim Ngưu - Hai Bà Trưng- 40Mx5T - Nhà Mới Xây - Gần đường lớn

      - Bán nhà phố Kim ngưu - Hai bà trưng - Siêu phẩm nội đô - thông tứ tung - 30s ra phố ô tô - full nội thất chỉ việc đến ở. - Nhà mình bán thuộc phố kim...
      • 9 Tỷ
      • 60 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      6 ngày trước
      Hiếm !!! Bán nhà sân vườn cực chill khu vực Minh Khai , Hai Bà Trưng 3

      Hiếm !!! Bán nhà sân vườn cực chill khu vực Minh Khai , Hai Bà Trưng

      Căn nhà nằm sát cạnh khu đô thị Timecity , ngõ thông oto đỗ cửa.Diện tích sử dụng lên đến 170m2 , mặt tiền rộng hơn 10m2Chủ nhà là thanh tra bên bộ xây dựng...
      • 11,5 Tỷ
      • 170 m2
      • 67,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Hiếm!!! Bán gấp nhà mặt hồ Võ Thị Sáu 4

      Hiếm!!! Bán gấp nhà mặt hồ Võ Thị Sáu

      Căn nhà toạ lạc trong con ngõ yên bình dẫn vào hồ Võ Thị Sáu Nhà được thiết kế 5 tầng , trước mặt nhà là 1 khoảng sân nhỏ tạo không gian thoáng mát cho căn...
      • 16,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 275 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà khu vực Vĩnh Tuy, Minh Khai, Hai Bà Trưng diện tích 56m vuông 8

      Bán nhà khu vực Vĩnh Tuy, Minh Khai, Hai Bà Trưng diện tích 56m vuông

      - Diện tích 56m2 , chủ nhà hiện đang cho thuê làm chung cư mini 40tr , dòng tiền ổn định , kinh doanh tốt - Nhà mặt ngõ 2 oto tránh , oto vào nhà - gần...
      • 12,3 Tỷ
      • 56 m2
      • 219,6 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      HIẾM  Bán nhà mặt phố Trần Khát Chân , Hai Bà Trưng 3

      HIẾM Bán nhà mặt phố Trần Khát Chân , Hai Bà Trưng

      Nhà mặt phố Trần Khát Chân , để kinh doanh hay cho thuê đều rất thuận lợi, dòng tiền ổn định.Giao thông cực thuận tiện, trung tâm thành phố, không lo tắc...
      • 16,6 Tỷ
      • 42 m2
      • 395,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà 46m2 tại Võ Thị Sáu , Thanh Nhàn , Hai Bà Trưng 7

      Cần bán nhà 46m2 tại Võ Thị Sáu , Thanh Nhàn , Hai Bà Trưng

      Nhà nằm ở tuyến phố trung tâm , tiện ích bạt ngàn ko thiếu thứ gì Mặt ngõ to , 2 oto tránh nhau , oto đỗ trước cửa nhà , kinh doanh cực đỉnh Nhà dân xây...
      • 12,5 Tỷ
      • 46 m2
      • 271,7 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Hiếm! Bán nhà phố Kim Ngưu diện tích 75 m2, mặt tiền rộng, thang máy 6

      Hiếm! Bán nhà phố Kim Ngưu diện tích 75 m2, mặt tiền rộng, thang máy

      + Bán nhà phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, HN. Mặt tiền rộng. Nhà có 2 thoáng sáng, Khoảng sân chung rộng trước nhà, cửa sổ 2 bên & ban công...
      • 16,9 Tỷ
      • 75 m2
      • 225,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà phố Kim Ngưu, 6 tầng thang máy, lô góc 6

      Bán nhà phố Kim Ngưu, 6 tầng thang máy, lô góc

      + Bán nhà phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, HN. Mặt tiền rộng. Lô góc 2 thoáng sáng, Khoảng sân chung rộng trước nhà, cửa sổ 2 bên & ban công...
      • 14,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 241,7 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Quá Hiếm! Phân Lô Kim Ngưu - Nhà Siêu Đẹp 50m2x4T - Ô tô Ngủ Trong nhà - 11.9 tỷ 4

      Quá Hiếm! Phân Lô Kim Ngưu - Nhà Siêu Đẹp 50m2x4T - Ô tô Ngủ Trong nhà - 11.9 tỷ

      + Vị trí đắc địa thuộc khu phân lô hiếm ở Kim Ngưu+ Mặt tiền 4.6m, đường trước nhà xe 5 tạ đi vòng quanh khu, ô tô ngủ trong nhà thoải mái.,+ Nhà đẹp xây...
      • 11,9 Tỷ
      • 50 m2
      • 238 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà 4,5 tầng mới đẹp mặt ngõ rộng 4m phố Lò Đúc 0

      Cần bán nhà 4,5 tầng mới đẹp mặt ngõ rộng 4m phố Lò Đúc

      Cần bán nhà 4,5 tầng mới đẹp mặt ngõ rộng 4m phố Lò ĐúcVị trí nhà mặt ngõ phố Lò ĐúcCách 50m ra mặt phố Lò ĐúcCách 1km ra ngã 4 Hàm long- hàn thuyênDiện...
      • 8 Tỷ
      • 40 m2
      • 200 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà 4 tầng, lô góc, 3 ngủ, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ riêng nở hậu, chưa đến 3 tỷ 9

      Bán nhà 4 tầng, lô góc, 3 ngủ, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ riêng nở hậu, chưa đến 3 tỷ

      Nhà 4 tầng, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ nở hậu, Sổ đỏ riêng. + Gần ngã tư Bạch Mai - Thanh Nhàn - Lê Thanh Nghị. Nhà mặt ngõ, kinh doanh...
      • 2,78 Tỷ
      • 23 m2
      • 120,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Gia đình cần bán nhà mặt ngõ phố Hàng Chuối 50m2 x 5T MT10M Giá 12,5 tỷ 2

      Gia đình cần bán nhà mặt ngõ phố Hàng Chuối 50m2 x 5T MT10M Giá 12,5 tỷ

      Gia đình cần bán nhà mặt ngõ phố Hàng Chuối 50m2 x 5T MT10M Giá 12,5 tỷVị trí nhà mặt ngõ phố Hàng Chuối đoạn đầu phố Hàn ThuyênNhà mặt ngõ rộng 2,5m sau 1...
      • 12,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 250 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng lô góc, gần phố Bạch Mai, kinh doanh sầm uất, giá bán chưa đến 3 tỷ 3

      Bán nhà 3 tầng lô góc, gần phố Bạch Mai, kinh doanh sầm uất, giá bán chưa đến 3 tỷ

      - Nhà lô góc 3 tầng, ô tô đỗ cửa, vị trí đẹp, Gần Phố, an sinh, an ninh đỉnh cao, nhiều tiện ích xung quanh.+ Nhà nằm Vị trí trung tâm quận Hai Bà, tiện ích...
      • 2,7 Tỷ
      • 27 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng trung tâm quận Hai Bà, 10m ra mặt phố lớn, kinh doanh online, nhỉnh 3 tỷ 3

      Bán nhà 4 tầng trung tâm quận Hai Bà, 10m ra mặt phố lớn, kinh doanh online, nhỉnh 3 tỷ

      + Vị trí quá đỉnh cách mặt phố 10m, đi bộ 3 phút ra công viên Tuổi Trẻ, Bệnh viện Thanh Nhàn, … kinh doanh online tốt.+ Gần khu dân cư đông đúc, dân trí...
      • 3,5 Tỷ
      • 28 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà ngõ phố Bạch Mai, gần chợ Mơ, 3 bước ra chợ, ngõ ô tô, giá bán nhỉnh 4 tỷ 4

      Bán nhà ngõ phố Bạch Mai, gần chợ Mơ, 3 bước ra chợ, ngõ ô tô, giá bán nhỉnh 4 tỷ

      + Ngõ ô tô tránh nhau, kinh doanh sầm uất, tương lai sau khi mở đường thì nhà mình ra mặt phố. + Nhà 2 tầng cũ xây chắc chắn kiên cố, chủ để cột chờ...
      • 4,3 Tỷ
      • 47 m2
      • 91,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính chủ cần bán căn nhà 4 tầng, cách mặt đường 10m, khu trung tâm gần Vincom , Hồ Hoàn Kiếm 4

      Chính chủ cần bán căn nhà 4 tầng, cách mặt đường 10m, khu trung tâm gần Vincom , Hồ Hoàn Kiếm

      Nhà phố Trần Khát Chân.+ Diện tích: 101m x 4 tầng x 7m mặt tiền.+ Giá: 13.6 tỷ.TT Hai Bà Trưng - 1 nhà ra mặt phố - 10m bãi xe dừng đỗ ngày đêm - nhà đang...
      • 13,6 Tỷ
      • 101 m2
      • 134,7 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Ngô Thì Nhậm trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Ngô Thì Nhậm trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Ngô Thì Nhậm tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Ngô Thì Nhậm. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Ngô Thì Nhậm trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Ngô Thì Nhậm một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Ngô Thì Nhậm, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Phường Ngô Thì Nhậm, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Ngô Thì Nhậm qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Ngô Thì Nhậm. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Phường Ngô Thì Nhậm theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Ngô Thì Nhậm,Hai Bà Trưng qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Phường Ngô Thì Nhậm có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Phường Ngô Thì Nhậm và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Phường Ngô Thì Nhậm qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Ngô Thì Nhậm bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Phường Ngô Thì Nhậm chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Ngô Thì Nhậm

      Bán nhà cấp 4 Ngô Thì Nhậm

      Nhà cấp 4 Ngô Thì Nhậm thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Ngô Thì Nhậm

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Ngô Thì Nhậm. Giá bán nhà phố tại Ngô Thì Nhậm dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Ngô Thì Nhậm

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Ngô Thì Nhậm,Hai Bà Trưng. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Ngô Thì Nhậm là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Ngô Thì Nhậm

      Nhà hẻm Ngô Thì Nhậm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Ngô Thì Nhậm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Ngô Thì Nhậm có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Ngô Thì Nhậm có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Ngô Thì Nhậm,Hai Bà Trưng rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Ngô Thì Nhậm xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Ngô Thì Nhậm

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Ngô Thì Nhậm theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Ngô Thì Nhậm trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Ngô Thì Nhậm phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Ngô Thì Nhậm

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Ngô Thì Nhậm phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Ngô Thì Nhậm là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Phường Ngô Thì Nhậm không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Ngô Thì Nhậm được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Phường Ngô Thì Nhậm cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Phường Ngô Thì Nhậm có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Phường Ngô Thì Nhậm của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Ngô Thì Nhậm chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Ngô Thì Nhậm bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Ngô Thì Nhậm để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Phường Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Ngô Thì Nhậm tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Phường Ngô Thì Nhậm của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App