Mua bán Nhà riêng tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2023

Mua bán nhà quận Hai Bà Trưng nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản. Bởi đây là quận trung tâm thành phố, phát triển ổn định về kinh tế, hạ tầng. 

Giá bán nhà quận Hai Bà Trưng - Cập nhật mới nhất

• Giá bán nhà phường Vĩnh Tuy: 28,4 - 169,3 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Trương Định: 45,6 - 136,9 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Thanh Nhàn: 47,3 - 230,5 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Thanh Lương: 28,7 - 175,5 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Quỳnh Mai: 69,2 - 170 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Quỳnh Lôi: 27,6 - 148,8 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Phố Huế: 86,7 - 262,3 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Phạm Đình Hổ: 97,1 - 195 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Nguyễn Du: 86,7 - 266,6 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Ngô Thì Nhậm: 53,8 - 215 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Minh Khai: 54,4 - 200 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Lê Đại Hành: 73,3 - 335 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Đồng Tâm: 66,7 - 331,1 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Đồng Nhân: 54,2 - 162,5 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Đống Mác: 30 - 211,1 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Cầu Dền: 33,3 - 183,3 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Bùi Thị Xuân: 75 - 125 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Bạch Mai: 51 - 171,4 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Bách Khoa: 75 - 258,1 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà phường Bạch Đằng: 51,9 - 216,7 triệu đồng/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Nhìn chung, mức giá bán nhà quận Hai Bà Trưng ở mức ổn định trên thị trường. Thời gian qua, mức giá này có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian. Những ngôi nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng thường có mức giá cao hơn khoảng 30% so với nhà trong ngõ/hẻm. 

Thông tin về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Phía Bắc quận giáp Hoàn Kiếm, phía Nam giáp huyện Thanh Trì, phía Tây giáp quận Đống Đa và Thanh Xuân.

Đây là quận có hệ thống cơ sở hạ tầng thuộc hạng tốt và đầy đủ khi tập trung nhiều bệnh viện nổi tiếng, nhiều trường đại học, công viên, các trung tâm thương mại lớn. Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã góp phần làm cho thị trường mua bán nhà tại quận Hai Bà Trưng tăng cao. Các loại hình nhà ở bán như: nhà mặt phố, nhà liền kề, khu biệt thự, văn phòng được giao dịch mua bán ngày càng nhiều.

Quận Hai Bà Trưng là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và mạnh, và đặc biệt trong thời gian gần đây thị trường bất động sản Hai Bà Trưng trở thành điểm nóng thu hút rất nhiều các nhà đầu tư lớn, so với các quận nội thành như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình thì Hai Bà Trưng là quận có quỹ đất còn khá rộng thuận lợi cho phát triển các dự án khu đô thị, khu dân cư, xây dựng các khu nhà liền kề, biệt thự cao cấp…

Mặt khác, hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư hiện đại, tuyến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái được đầu tư nâng cấp đã tạo đà phát triển cho hoạt động mua bán nhà tại Hai Bà Trưng.

Lý do gì khiến thị trường nhà đất Hai Bà Trưng nhận được sự quan tâm lớn?

Có nhiều lý do khiến mua bán nhà Hai Bà Trưng có sức hút đặc biệt, có thể kể đến như:

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông như: đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu vượt Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái… các công trình giao thông công cộng được đầu tư nâng cấp. Ngoài ra nơi đây còn được đánh giá cao về mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao là những yếu tố then chốt quyết định đến sự phát triển việc mua bán nhà quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Tiện ích hiện đại và đầy đủ

Nhà đất quận Hai Bà Trưng đáp ứng được tâm lý mua nhà "nhất cận thị, nhị cận giang" của người Việt với đầy đủ  tiện ích về điện, đường, trường, trạm. Tại đây có hệ thống trường học đa dạng từ công lập, trường quốc tế, cấp mầm non đến đại học; mạng lưới trung tâm y tế dày đặc như bệnh viện Vinmec, bệnh viện Việt Pháp, Bạch Mai, bệnh viện Quân đội 108…

Các trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí hiện đại cũng được xây dựng đồng bộ như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, đại siêu thị Aeon Mall… Cư dân còn tận hưởng không gian sống an lành nhờ hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn: Công viên Yên Sở, Thống Nhất, Hồ Đền Lừ, Thanh Nhàn. Vậy nên việc chọn mua bất động sản phía Nam Hà Nội, người dân sẽ hoàn toàn không phải lo lắng tìm kiếm địa điểm vui chơi giải trí hay giáo dục.

Xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh…, khu vực cửa ngõ Đông Nam thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Các "ông lớn" như Vingroup, Tân Hoàng Minh, MIK Group, Geleximco, T&T Group đều hiện diện ở khu vực này.

Lưu ý khi mua bán nhà ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

+ Chỉ nên mua nhà Hà Nội, mua nhà quận Hai Bà Trưng có pháp lý hoàn chỉnh, “chống chỉ định” với bất động sản thiếu giấy tờ, pháp lý,..

+ Lưu ý đến tình trạng, hiện trạng căn nhà: Đây vừa là nơi mà gia đình bạn sẽ sống trong một khoảng thời gian dài và cũng là căn cứ để định giá nhà.

+ Ưu tiên nhà bán quận Hai Bà Trưng có nhiều tiện ích: Tiện ích ở đây sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình. 

+ Nên mua nhà chính chủ quận Hai Bà Trưng nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm, tìm hiểu kỹ về thông tin người bán để tránh “tiền mất tật mang”.

+ “Cẩn thận” với những căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, bán phá giá. Bởi những bất động sản này rất có khả năng thiếu giấy tờ, pháp lý hoặc trong tình trạng tranh chấp, thế chấp,...

Homedy hướng dẫn tìm mua nhà quận Hai Bà Trưng nhanh chóng, hiệu quả

Khi tìm mua nhà Hai Bà Trưng, nhiều người sẽ tìm kiếm các từ khóa chung chung trên các công cụ tìm kiếm điển hình như Google. Với việc tìm kiếm “chung chung” như vậy, ưu điểm là sẽ có nhiều kết quả tìm kiếm trả về, nhưng ngược lại bạn lại mất rất nhiều thời gian để lọc, tìm trong hàng ngàn tin đăng đó, căn nào phù hợp với nhu cầu thực sự của bạn.

Thay vào đó, hãy tìm kiếm các từ khóa mua bán một cách “chi tiết hơn”, có nhiều trường thông tin hơn. Ngoài việc tìm kiếm nhà quận Hai Bà Trưng đang rao bán thì người mua có thể thêm các đặc điểm về giá, diện tích, số phòng ngủ hay địa chỉ cụ thể hơn trong quận Hai Bà Trưng.

Ví dụ:

+ Mua nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng: Bạn có nhu cầu mua những căn nhà mặt tiền, mặt phố, ngay đường lớn, giao thông thuận tiện. Thông thường, những căn nhà mặt phố trên địa bàn quận Hai Bà Trưng sẽ có giá cao hơn so với các căn cùng diện tích trong hẻm/ngõ. Nếu bạn muốn mua nhà để kinh doanh, buôn bán hoặc có tài chính dư dả thì có thể mua nhà mặt tiền, mặt phố.

+ Mua nhà hẻm/nhà ngõ quận Hai Bà Trưng: Bạn muốn mua nhà trong hẻm, trong ngõ trên địa bàn quận Long Biên. Nếu gia đình bạn có tài chính eo hẹp, hãy chọn mua nhà trong hẻm/ngõ bởi vì cùng tài chính như vậy thì so với nhà mặt phố, mặt đường lớn bạn sẽ mua được căn nhà có diện tích lớn hơn, không gian sinh hoạt rộng hơn và có phần “yên tĩnh”, ít khói bụi hơn. Để chi tiết hơn về diện tích hẻm, bạn có thể tìm kiếm cụ thể hơn như mua nhà hẻm xe hơi, hẻm ô tô quận Hai Bà Trưng hay mua nhà hẻm xe máy,...

+ Mua nhà chính chủ quận Hai Bà Trưng: Tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ, nếu bạn không thích giao dịch qua trung gian, môi giới.

+ Mua nhà giá rẻ quận Hai Bà Trưng: Yếu tố bạn tập trung nhất là giá, và ở đây là giá rẻ.

+ Mua nhà quận Hai Bà Trưng dưới 4 tỷ: Bạn có nhu cầu mua nhà ở quận Hai Bà Trưng với tài chính dưới 4 tỷ đồng. 

+ Tương tự như vậy, người mua nhà có thể tìm kiếm theo các từ khóa: mua nhà quận hai bà trưng dưới 3 tỷ, mua nhà quận hai bà trưng dưới 2 tỷ, mua nhà quận hai bà trưng dưới 1 tỷ,...

Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà quận Hai Bà Trưng, truy cập ngay vào homedy.com. Hàng ngàn tin rao đang được cập nhật liên tục. Với những tính năng thông minh của riêng Homedy như so sánh dự án BĐS, tự động tính vay vốn ngân hàng, gợi ý tìm kiếm thông minh,...người dùng sẽ nhanh chóng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý.