Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 48 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Nhà Mỹ Đình, Ngõ Thông, Dân Xây Chất, Hai Thoáng, Tặng Nội Thất, DT 45mx5T. Giá 6.2 Tỷ. 6

      Bán Nhà Mỹ Đình, Ngõ Thông, Dân Xây Chất, Hai Thoáng, Tặng Nội Thất, DT 45mx5T. Giá 6.2 Tỷ.

       + Nhà vị trí rất đẹp trong mặt ngõ 63 Lê Đức Thọ nay là đường Phú Mỹ, gần Trần Bình, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng, trước nhà thoáng, ánh sáng ngập...
      • 6,2 Tỷ
      • 45 m2
      • 137,8 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      4 ngày trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 50 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 50 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

      Chính chủ bán nhà đường Mỹ Đình 50 mét vuông, đường rộng thông thoáng, KD, giá 4.5 tỉ.Nhà xây thiết kế theo phong cách hiện đại, nội thất công năng...
      • 4,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Nam Từ Liêm, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hồ Tùng Mậu - Nam Từ Liêm, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà Hồ Tùng Mậu 38 mét vuông, 5 tầng - 50m ra oto giá có 4.5 tỉ.Mô tả:+ Nhà đẹp cách 50m ra mặt phố, đi bộ vài bước ra Hồ Tùng Mậu.Vị trí gần các...
      • 4,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 200 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lưu Hữu Phước, giá 30.8 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 200 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lưu Hữu Phước, giá 30.8 tỷ

      Chủ đã già muốn chuyển về ở cùng con cháu nên quyết bán gấp biệt thự mới đẹp, có sân vườn cách mặt phố Hồ Tùng Mậu - Lưu Hữu Phước chỉ 50m gần Vinhome Hàm...
      • 30,8 Tỷ
      • 200 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 68 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 13.85 tỷ 2

      Bán gấp nhà shr 68 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 13.85 tỷ

      + Nhà vị trí không thể đẹp hơn, oto vào nhà, view Hồ cực đỉnh.+ Khu vực trung tâm, khách thuê không thiếu.+ Dòng tiền: Dòng tiền 1.1 tỉ/năm.+ pháp lí: bìa ...
      • 13,85 Tỷ
      • 68 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 135 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm, giá 25 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 4 tầng, 135 m2, mặt tiền 10m tại Đường Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm, giá 25 tỷ

      căn biệt thự ĐƠN LẬP DUY NHẤT KHU VIP MỄ TRÌ- DT 135m2- MT 10m- căn biệt thự 4 tầng đẹp khu phân lô đường to hè rộng, KDC văn minh dân trí cao, an ninh...
      • 25 Tỷ
      • 135 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà đẹp 6 tầng, 48 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.8 tỷ 2

      Cần bán nhà đẹp 6 tầng, 48 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 5.8 tỷ

      CÓ 102! Nhà dòng tiền Lê Đức Thọ Mỹ Đình, ngõ nông, sát phố, thang máy, dòng tiền đỉnh.+ Bán nhà dòng tiền Lê Đức Thọ Mỹ Đình, 48 mét vuông, 6 tầng...
      • 5,8 Tỷ
      • 48 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 34 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt 3

      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 34 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt

      hơn 4 tỉ - nhà mặt ngõ thông - oto - KD - gần phố - nhà mới ở ngay - Q. Nam Từ Liêm.DT 34 mét vuông, nhà mới 5 tầng, 4 ngủ.- Nhà nằm vị trí mặt ngõ...
      • Thỏa thuận
      • 34 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Mỹ - Nam Từ Liêm, giá 5.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phú Mỹ - Nam Từ Liêm, giá 5.5 tỷ

      DT 41m2.4 tầng, mỗi tầng 2 PN.Vị trí đẹp, khu vực sầm uất, tiện ích không thiếu gì.Nhà xây năm 2021, đầy đủ giấy phép XD.Sổ đẹp cất két, sẵn sàng giao...
      • 5,5 Tỷ
      • 41 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 6 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hàm Nghi - Nam Từ Liêm, giá 8.2 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 6 tầng, 58 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hàm Nghi - Nam Từ Liêm, giá 8.2 tỷ

      * Bán nhà phố Hàm Nghi. Xây mới cực đẹp, thiết kế 6 tầng thang máy, DT 58m rộng thoáng ở cực thích phố Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi, Lê Đức Thọ. Trung tâm phố, đi...
      • 8,2 Tỷ
      • 58 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 55 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 7.7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 55 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 7.7 tỷ

      Cần bán bất động sản dòng tiền, đang cho thuê full phòng, chưa lúc nào là thiếu người thuê.Nhà xây 5 tầng 1 tum với 15 phòng khép kín. Mỗi phòng đầy đủ...
      • 7,7 Tỷ
      • 55 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 34 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 34 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 4.5 tỷ

      chính chủ cần bán nhanh để chuyển nhà lên Kim Mã, gần nhà bố mẹ Vợ.Nhà xây chắc chắn, ngõ to rộng, ô tô đi qua rồi quay đầu thoải mái.Nhà nhiều PN, thích...
      • 4,5 Tỷ
      • 34 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà đẹp 138 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 12.2 tỷ 2

      Bán nhà đẹp 138 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm, giá 12.2 tỷ

      86tr/ mét vuông Đất Lê Đức Thọ 138m2x6.8m,ô tô đỗ cửa, 5m ra mặt phố Mỹ đình, xây toà CCMN đỉnh, cực hiếm L/H 0939 446 ***Vị trí ô tô 4 chỗ vào...
      • 12,2 Tỷ
      • 138 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 8 tầng, 95 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 36.5 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 8 tầng, 95 m2 tại Phường Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 36.5 tỷ

      Bán toà văn phòng 3 MT phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm.- DT 95m x 8 tầng. MT 16m.+ Khu vực: Trung tâm Q. Nam Từ Liêm, gần các tuyến phố lớn: Phạm Hùng, khu ...
      • 36,5 Tỷ
      • 95 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà 8 tầng, 115 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 36 tỷ 3

      Bán gấp nhà 8 tầng, 115 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 36 tỷ

      Giảm chào 3 tỉ bán nhà 8 tầng, 115 mét vuông Mt 7m Lê Đức Thọ Q. Nam Từ Liêm+ Nhà tọa lạc mặt ngõ 3 oto tránh nhau thoải mái, nhà cách phố đúng một ...
      • 36 Tỷ
      • 115 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 180 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Nam Từ Liêm, giá 36.79 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 180 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Nam Từ Liêm, giá 36.79 tỷ

      Giảm 5 tỉ Bán nhà 5 tầng 180 m2, MT 8m, phố Lê Đức Thọ Nam Từ Liêm+ Nhà tọa lạc trong ngõ 3 oto tránh thông ra hồ, sầm uất bậc nhất phố Lê Đức Thọ, Nam Từ...
      • 36,79 Tỷ
      • 180 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhà đất 5 tầng, 73 m2 tại Đường Nguyễn Hoàng - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt 3

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 73 m2 tại Đường Nguyễn Hoàng - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá tốt

      Bán đất tặng nhà 1.5 tầng Dường Nguyễ Hoàng , Mỹ Đình oto 16 chỗ Đỗ cửa, DT 72m, - Vị trí nhà gần ngay 2 Tòa căn hộ chung cư CT1 & CT2, gần chợ, các...
      • Thỏa thuận
      • 73 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 48 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.58 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 48 m2 tại Đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 2 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.58 tỷ

      MỸ ĐÌNH 48M2_4.5TỶ_7 PHÒNG_CỰC HIẾM_CHỦ MUỐN BÁN SỚM_GIÁ CỰC TỐT.MÔ TẢ: Nhà dân xây 4 tầng khung cực chắc, điện, nước toàn dây luồn,  toilet khép kín...
      • 4,58 Tỷ
      • 48 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Mỹ Đình 2 trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Mỹ Đình 2 là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Mỹ Đình 2 cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Mỹ Đình 2 trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Mỹ Đình 2 trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Mỹ Đình 2 trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Mỹ Đình 2 tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Mỹ Đình 2. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Mỹ Đình 2 trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Mỹ Đình 2, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Phường Mỹ Đình 2 được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Phường Mỹ Đình 2, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm

      Một căn nhà bán Mỹ Đình 2 chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Mỹ Đình 2 có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Phường Mỹ Đình 2 có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Phường Mỹ Đình 2 là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Mỹ Đình 2 bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Phường Mỹ Đình 2

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Phường Mỹ Đình 2 có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Phường Mỹ Đình 2 trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Mỹ Đình 2 cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Mỹ Đình 2,Nam Từ Liêm sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Phường Mỹ Đình 2 sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Mỹ Đình 2 bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Phường Mỹ Đình 2 sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Phường Mỹ Đình 2

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Mỹ Đình 2 có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Phường Mỹ Đình 2 gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Mỹ Đình 2

      Bán nhà cấp 4 Mỹ Đình 2

      Nhà cấp 4 Mỹ Đình 2 thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Mỹ Đình 2

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Mỹ Đình 2. Giá bán nhà phố tại Mỹ Đình 2 dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Mỹ Đình 2

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Mỹ Đình 2,Nam Từ Liêm. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Mỹ Đình 2 là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Mỹ Đình 2

      Nhà hẻm Mỹ Đình 2 là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Mỹ Đình 2 có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Mỹ Đình 2 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Mỹ Đình 2 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Mỹ Đình 2

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Mỹ Đình 2 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Mỹ Đình 2 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Mỹ Đình 2 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Mỹ Đình 2 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Mỹ Đình 2. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Mỹ Đình 2 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Mỹ Đình 2 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Mỹ Đình 2

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Mỹ Đình 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Mỹ Đình 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Mỹ Đình 2 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Mỹ Đình 2 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Mỹ Đình 2 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Phường Mỹ Đình 2 dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Mỹ Đình 2 như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Mỹ Đình 2 và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Mỹ Đình 2.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Mỹ Đình 2.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Mỹ Đình 2 bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Mỹ Đình 2.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Phường Mỹ Đình 2. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Mỹ Đình 2. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Mỹ Đình 2 chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Mỹ Đình 2. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Mỹ Đình 2. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

        { }
        Mở App