Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 56 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà KIM MÃ 3 tầng mặt ngõ 7.9 tỷ 70m2, đóng thẳng 30m ra mặt phố 3

      Bán nhà KIM MÃ 3 tầng mặt ngõ 7.9 tỷ 70m2, đóng thẳng 30m ra mặt phố

      ✓ NHÀ MẶT NGÕ - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - GIAO THÔNG ĐI LẠI VÔ CÙNG THUẬN TIÊN - TIỆN ÍCH VÔ VÀN.✓ CHỦ XÂY 3 TẦNG BÊ TÔNG CHẮC CHẮN✓SÂN TRƯỚC...
      • 7,9 - 7,9 Tỷ
      • 70 m2
      • 112,9 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán nhà lô góc Giang Văn Minh Kim Mã Ba Đình Gara ô tô 15 tỷ 78m 5 tầng mặt tiền 10m 6

      Bán nhà lô góc Giang Văn Minh Kim Mã Ba Đình Gara ô tô 15 tỷ 78m 5 tầng mặt tiền 10m

      BÁN NHÀ LÔ GÓC GIANG VĂN MINH KIM MÃ BA ĐÌNH  GARA Ô TÔ 15 TỶ 78m 5 TẦNG MẶT TIỀN 10M + Nhà nằm vị trí cực đẹp 10m ra mặt Phố Giang Văn Miinh...
      • 15 Tỷ
      • 78 m2
      • 192,3 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán tòa Chung Cư mini Giang Văn Minh 90m2x6 tầng doanh thu gần 100 triệu - 16 tỷ 5 3

      Bán tòa Chung Cư mini Giang Văn Minh 90m2x6 tầng doanh thu gần 100 triệu - 16 tỷ 5

        CHủ cân fbans tòa chung cư mini tại phố Giang Văn Minh. Phố nằm trung tâm quận Ba Đình liền kề Đống Đa , gần ngay bến xe Kim Mã ga Cát Linh Hà Đông,...
      • 15 - 16,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 166,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà Kim Mã - Đẹp Long Lanh - 50m ra phố - 4 Mặt Thoáng - 38.6/40m2 - MT10m - 4 Tầng 4

      Bán nhà Kim Mã - Đẹp Long Lanh - 50m ra phố - 4 Mặt Thoáng - 38.6/40m2 - MT10m - 4 Tầng

       +Vị trí trung đắc địa, Vài bước ra đường lớn, 4 mặt thoáng sáng+Thiết kế: 4 tầng, 2 ngủ, 1 thờ, 1 sân phơi, rất hiện đại+Giao Thông thuận tiện, trung...
      • 6,5 Tỷ
      • 38,6 m2
      • 168,4 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà Kim Mã Ba Đình 42m 6 tầng 8 tỷ nhỉnh 0912322443 7

      Bán nhà Kim Mã Ba Đình 42m 6 tầng 8 tỷ nhỉnh 0912322443

      CỖ MÁY IN TIỀN - GỐC LÕI BA ĐÌNH - KIM MÃ HÓT HÍT - SÁU TẦNG KIÊN CỐ - DÒNG TIỀN CỰC KHỦNG - SỔ ĐỎ HOA KHÔI - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN     🍀 Vị trí...
      • 8 Tỷ
      • 42 m2
      • 190,5 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Hiếm nhà bán Kim Mã 24m2x3T ngõ rộng thoáng đủ đồ sổ vuông giá 3,6 tỷ 9

      Hiếm nhà bán Kim Mã 24m2x3T ngõ rộng thoáng đủ đồ sổ vuông giá 3,6 tỷ

      - Nhà nằm trên phố Kim Mã thuộc phường Kim Mã quận Ba Đình.- Nhà trong sổ 24 m², thực tế diện tích là 35m² thuận tiện sử dụng rộng rãi.- Ngõ dân sinh 3m dân...
      • 3,6 Tỷ
      • 24 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 5 tầng, 160 m2, mặt tiền 7m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 38 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 5 tầng, 160 m2, mặt tiền 7m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 38 tỷ

      căn biệt thự Kim Mã DT 160 mét vuông - oto cất vài chiếc - Nội thất nhập khẩu - Khu vực hiếm nhà bán.Vị trí quá hiếm, toạ lạc ngay trung tâm Q. Ba...
      • 38 Tỷ
      • 160 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 giờ trước
      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 35 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 5 tầng, 35 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

      Chính chủ cần bán xây mới đẹp lung linh, nội thất hiện đại. Phố Kim Mã, P. Kim Mã, Q. Ba Đình. DT 35 m, xây 5 tầng nhà đẹp, ngõ tương đối rộng rãi sạch...
      • 4,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 4.45 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 4.45 tỷ

      Kim Mã 32m2 - 5 tầng - MT 5a. 5m - Giá 4.45 tỉ.Ba Đình, giá mềm dễ bay - dân xây, khu dân trí cao khách mua ở ngay - ngõ tương đối rộng, ba gác đỗ cửa.-...
      • 4,45 Tỷ
      • 32 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 7.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 53 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Ba Đình, giá 7.2 tỷ

      Kim Mã - Ba Đình - 2 nhà ra phố.Siêu phẩm bay ngay Nhà 5 tầng DT 53 mét vuông, vừa ở vừa cho thuê - giá 7.2 tỉ.Cách 1 nhà ra phố - sửa thành ccmn cho...
      • 7,2 Tỷ
      • 53 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình, giá 4.95 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình, giá 4.95 tỷ

      + Bán ngôi nhà phố Kim Mã, Ba Đình, 33m2 x 5 tầng, xây mới, 4,95 tỉ.- chính chủ cần bán nhà 5 tầng mới khôngong, nhà ngõ phố Kim Mã, Ba Đình.+ Nhà cách...
      • 4,95 Tỷ
      • 34 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Vạn Phúc - Kim Mã - Ba Đình, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Vạn Phúc - Kim Mã - Ba Đình, giá 8.5 tỷ

      - Chủ có con là kiến trúc sư tu nghiệp bên Anh, thiết kế nhà cực tâm huyết, đậm phong cách Châu Âu, đẹp tinh tế.- Vị trí đắc địa: Mặt phố Vạn Phúc, Ba Đình...
      • 8,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 45 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 11.25 tỷ 2

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 45 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 11.25 tỷ

      Bán nhà ngõ 290 Kim Mã, Ba Đình, thành phố Hà Nội, 5 tầng, 45 mét vuông, 250tr/ mét vuông, contact: 0967 858 ***.* Nhà 5 tầng xây kiên cố,...
      • 11,25 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng 5 tầng, 35 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.5 tỷ 2

      Bán nhà riêng 5 tầng, 35 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà 5 tầng xây mới đẹp long lanh ngõ 82 Kim Mã, Ba Đình, TP Hà Nội.- Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng: 3  phòng ngủ, 4 phụ, Bếp, Khách, Phòng...
      • 4,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình, giá 7.55 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình, giá 7.55 tỷ

      Mặt ngõ KD spa, nail, salon tóc, tạp hoá - bán thuốc tây - lô góc - trung tâm Ba Đình - gần ngay phố.- Nhà mình lô góc dân xây, nằm trong ngõ 290 Kim Mã. Đi...
      • 7,55 Tỷ
      • 45 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 38 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.9 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 38 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 5.9 tỷ

      Nhà vị trí cực đẹp, chính chủ xây dựng cực kỳ cận thận và rất đẹp KH sẽ cực kỳ yên tâm về chất lượng xây dựng.Nhà xây 6 tầng trên DT 38m phố Kim Mã danh giá...
      • 5,9 Tỷ
      • 38 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn, giá 11.5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường Đào Tấn, giá 11.5 tỷ

      Nhà Ba Đình ngay ngã 4 Cầu Giấy trung tâm các toà nhà văn phòng, xung quanh các trường đại học nhiều như nấm. Cách BV quân Y 354 1  kilomet cách BV...
      • 11,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 48 m2 tại Đường Núi Trúc - Kim Mã - Ba Đình, giá 5.85 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 48 m2 tại Đường Núi Trúc - Kim Mã - Ba Đình, giá 5.85 tỷ

      - Chủ xây 2022, ở cực giữ gìn như mới, phong cách Crystal, không gian mở, ngập ánh sáng.- Khu vực văn minh, ngõ sáng, to, nhà cách vài bước ra mặt phố, gần...
      • 5,85 Tỷ
      • 48 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Kim Mã trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Kim Mã, Ba Đình và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Kim Mã phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Kim Mã song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Kim Mã trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Kim Mã giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Kim Mã là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Kim Mã trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Phường Kim Mã

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Kim Mã vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Kim Mã, Quận Ba Đình. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Kim Mã sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Kim Mã dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Kim Mã, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Kim Mã.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Kim Mã, Ba Đình thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Kim Mã bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Kim Mã dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Kim Mã,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Kim Mã, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Kim Mã. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Kim Mã hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Kim Mã

      Tại Kim Mã, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Kim Mã đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Kim Mã

      Nhà mặt phố Kim Mã là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Kim Mã

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Kim Mã có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Kim Mã

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Kim Mã với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Kim Mã, Ba Đình.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Kim Mã,Quận Ba Đình?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Kim Mã đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Kim Mã, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Kim Mã trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Kim Mã, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Kim Mã, Ba Đình tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Kim Mã của bạn

      Đăng tin bán nhà Kim Mã là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Phường Kim Mã có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Kim Mã, Ba Đình có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Kim Mã ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Phường Kim Mã chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Phường Kim Mã gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Phường Kim Mã giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Kim Mã, Ba Đình, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Kim Mã. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Kim Mã để tìm được khách hàng nhanh chóng.

        { }
        Mở App