Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2023

      Có 41 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Cự Khối, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bát Khối Long Biên.Nhà mặt tiền rộng.6 tầng.Ô tô đỗ cửa. 3

      Bát Khối Long Biên.Nhà mặt tiền rộng.6 tầng.Ô tô đỗ cửa.

       Nhà mới mời chốt.Vị trí độc tôn, đẹp khôn tả xiết.Gần phố, ngõ nông, thoáng, rộng.Tiện ích trung tâm Long Biên, trang bị tận răng.Nhà thiết kế tỉ mỉ,...
      • 5 - 6 Tỷ
      • 58 m2
      • 86,2 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỗ - Cự Khối - Long Biên, giá 6.3 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 63 m2, mặt tiền 4m tại Đường Xuân Đỗ - Cự Khối - Long Biên, giá 6.3 tỷ

      Bán nhà xưởng view hồ P. Cự Khối, vỉa hè oto tránh, DT 63 mét vuông x MT 4.5m, 6 tỉ ba.Em Toàn nhà đất đẹp thế thôi.Khu vực không khí mát mẻ quanh...
      • 6,3 Tỷ
      • 63 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 30 m2 tại Đường Cổ Linh - Cự Khối - Long Biên - Hà Nội, giá 3.75 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 30 m2 tại Đường Cổ Linh - Cự Khối - Long Biên - Hà Nội, giá 3.75 tỷ

      HOT! NHÀ GẦN DỰ ÁN CẦU TRẦN HƯNG ĐẠO, LONG BIÊN+ đc nhà tại ngõ 85 Bát Khối, Tư Đình, Long Biên, thành phố Hà Nội.+ DT 30.3 mét vuông, 5 tầng+...
      • 3,75 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Long Biên, giá 3.2 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Long Biên, giá 3.2 tỷ

      BÁN NHÀ XUÂN ĐỖ, THẠCH BÀN 5 TẦNG LÔ GÓC MỚI ĐẸP MẶT NGÕ oto TẶNG NỘI THẤT NHỈNH 3 tỉNhà siêu hiếm đẹp, trắng linh lung linh, lô góc thoáng sáng, đẹp ngọc...
      • 3,2 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường Cự Khối - Long Biên, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường Cự Khối - Long Biên, giá 2.4 tỷ

      Bán nhà Long Biên đường Bát Khối, cự Khối, thông Cổ Linh - Hải Phòng, oto vào sát nhà - DT: 32 mét vuông.+ Nhà xây thiết kế 4,5 tầng:- Tầng 1: pk +...
      • 2,4 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhà phố Trạm,KD,gần phố, Gara ô tô, ngõ thông. 63m2, MT 4.5m (LH:0973041711) 4

      Cần bán nhà phố Trạm,KD,gần phố, Gara ô tô, ngõ thông. 63m2, MT 4.5m (LH:0973041711)

      Nhà dân xây 5 tầng chắc chắc, phân lô. gần mặt Phố, cầu vĩnh tuy, AEon mall.chủ nhà để lại full nội thất chỉ việc về ở+ Tầng 1: Gara oto, bếp+ Tầng 2: Phòng...
      • 11,5 Tỷ
      • 63 m2
      • 182,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      04/10/2023
      Nhà đẹp 5 tầng, ngõ 131 Xuân Đỗ, tổ 12 Cự Khối. Thiết kế ấn tượng. Giá 2.6 tỷ có TL. LH 0941488668 4

      Nhà đẹp 5 tầng, ngõ 131 Xuân Đỗ, tổ 12 Cự Khối. Thiết kế ấn tượng. Giá 2.6 tỷ có TL. LH 0941488668

      Nhà mới hoàn thiện tháng 9/2023:* Vị trí: Ngõ 131 phố Xuân Đỗ, tổ 12 Cự Khối, Long Biên.* Thông tin căn nhà:- Diện tích 32m², mặt tiền 3.25m, thiết kế như...
      • 2,6 Tỷ
      • 32 m2
      • 81,2 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      22/09/2023
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bát Khối, giá 2.55 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Bát Khối, giá 2.55 tỷ

      Tầng 1:  p.khách, bếp.Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1  phòng ngủ và 1 nhà tắm.CĐT xây mới, full đồ. CĐT xây uy tín có thương hiệu trên thị trường.DT: 30m2....
      • 2,55 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bát Khối - Long Biên, giá 2.58 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bát Khối - Long Biên, giá 2.58 tỷ

      Nhà Bát Khối 5 tầng, full nội thất, ngõ tương đối rộng, sát oto - 2.58 tỉ.- Nhà thiết kế 4 tầng 1 tum, công năng 3 PN, đầy đủ sân phơi, phòng thờ.- DT...
      • 2,58 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 50 m2, hướng Đông - Nam tại Phường Cự Khối - Long Biên, giá 6 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 50 m2, hướng Đông - Nam tại Phường Cự Khối - Long Biên, giá 6 tỷ

      Chính chủ bán nhà tại 129 Bát Khối, oto 7c vào nhà, DTSD lên đến 50m2 vị trí đắc địa ngay Aeon Mall và cầu Vĩnh Tuy.- Thiết kế. 6 tầng Tầng 1 và 2 nhà để ...
      • 6 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Long Biên, giá 2.58 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Long Biên, giá 2.58 tỷ

      - DT 32m2, MT = hậu 4.2m, Đông Nam.- Ngõ trước nhà rộng 2.5m, cách 20m ra oto tránh.- Nhà thiết 3 ngủ, đầy đủ sân phơi, phòng thờ.- Vị trí P. Cự Khối, ngõ...
      • 2,58 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      24/09/2023
      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường Cự Khối - Long Biên - Hà Nội, giá 3 tỷ 0

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Phường Cự Khối - Long Biên - Hà Nội, giá 3 tỷ

      Vị trí an sinh xã hội tuyệt vời, gần trường cấp 1,2,3, công viên, gần chợ, cách trung tâm thương mại Aeon Long Biên chỉ ~ hơn 1 kilomet. Nhà...
      • 3 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      20/09/2023
      Bán nhà đất 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bát Khối - Cự Khối - Long Biên, giá 3.5 tỷ 3

      Bán nhà đất 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bát Khối - Cự Khối - Long Biên, giá 3.5 tỷ

      - Bán nhà Long Biên đường, Cự Khối, Bát Khối, đường trước nhà 2 oto tránh, có sân để xe ngày đêm k mất tiền.+ DT: 40 mét vuông.+ Nhà xây thiết kế 4...
      • 3,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      19/09/2023
      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bát Khối - Cự Khối - Long Biên, giá 3 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bát Khối - Cự Khối - Long Biên, giá 3 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ đường Bát Khối, Long Biên, thành phố Hà Nội.Vị trí đường Bát Khối thông phố Thạch Bàn, Xuân Đỗ mặt ngõ oto đỗ tận cửa, cách UB P. Cự Khối...
      • 3 Tỷ
      • 33 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      19/09/2023
      Bán nhà C4 Cự Khối 53m2 1 ngủ 1 khách 2,35 tỷ. Nhà mới 95% 3
      44,3 tr/m2

      Bán nhà C4 Cự Khối 53m2 1 ngủ 1 khách 2,35 tỷ. Nhà mới 95%

      Cự Khối tổ 4, sẵn nhà cấp 4 gồm 1 ngủ 1 khách cực đẹp, mới, sạch sẽ, giá chỉ 2 tỷ 350 triệu.- Đường bê tông trải cửa, đường nhựa ô tô tránh nhau cách 10m....
      • 2,35 Tỷ
      • 53 m2
      • 44,3 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      CẦN BÁN NHANH 10 CĂN NHÀ CHỦ ĐẦU TƯ XÂY CHUYÊN NGHIỆP 3
      93,3 tr/m2

      CẦN BÁN NHANH 10 CĂN NHÀ CHỦ ĐẦU TƯ XÂY CHUYÊN NGHIỆP

      Cần bán nhanh 10 căn nhà diện tích từ 30m² - 35m2+ diện tích 30m² xây 5 tầng - phun nội thất + Tiện ích gần trường cấp 1-2 cự khối
      • 2,8 Tỷ
      • 30 m2
      • 93,3 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà Xuân Khôi, Long Biên, Hà Nội 129m2 ngõ ô tô tải, giá 2,4 tỷ 1
      18,6 tr/m2

      Bán nhà Xuân Khôi, Long Biên, Hà Nội 129m2 ngõ ô tô tải, giá 2,4 tỷ

      Bán nhà đường Xuân Khôi, phường Cự Khối, quận Long Biên, Hà Nội.Diện tích 129m².Đường vào nhà rộng thoáng, ô tô tải chạy.Vị trí nằm cầu Thanh Trì, cách cầu...
      • 2,4 Tỷ
      • 129 m2
      • 18,6 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      4 ngày trước
      Chính chủ bán gấp nhà 50m2 x 3tầng, ngõ ô tô, tại 2/69 Thống Nhất, Long Biên, giá 3,4 tỷ 3
      68 tr/m2

      Chính chủ bán gấp nhà 50m2 x 3tầng, ngõ ô tô, tại 2/69 Thống Nhất, Long Biên, giá 3,4 tỷ

      Tôi cần bán nhà riêng, 50m² x 3 tầng tại địa chỉ 2/69 Thống Nhất, Cự Khối, Long Biên, HN. Giá 3,4 tỷ.Mặt tiền 4,2m, 2 mặt ngõ, ngõ ô tô tải vào nhà, cách...
      • 3,4 Tỷ
      • 50 m2
      • 68 tr/m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Cự Khối trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Cự Khối là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Cự Khối, Long Biên trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Cự Khối cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Cự Khối trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Cự Khối trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Cự Khối trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Cự Khối, Quận Long Biên thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Cự Khối tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Cự Khối. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Cự Khối trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Cự Khối

      Giá bán nhà Phường Cự Khối, Quận Long Biên phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Cự Khối có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Cự Khối chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Cự Khối nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Cự Khối hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Cự Khối. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Cự Khối có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Cự Khối sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Cự Khối, Long Biên nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Cự Khối. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Cự Khối nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Cự Khối. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Cự Khối để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Cự Khối cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán Cự Khối hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Cự Khối

      Tại Cự Khối, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Cự Khối đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Cự Khối

      Nhà mặt phố Cự Khối là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Cự Khối

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Cự Khối có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Cự Khối

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Cự Khối với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Cự Khối, Long Biên.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Cự Khối,Quận Long Biên?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Cự Khối đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Cự Khối, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Cự Khối trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Cự Khối, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Cự Khối, Long Biên tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường Cự Khối, Long Biên

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Cự Khối giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Cự Khối, Long Biên được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Cự Khối lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Cự Khối, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Cự Khối đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Cự Khối nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Cự Khối có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Cự Khối hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Cự Khối, nhà hẻm Cự Khối, nhà cấp 4 Cự Khối,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Cự Khối khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường Cự Khối, Quận Long Biên để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Cự Khối, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Cự Khối giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Cự Khối với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Cự Khối nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Cự Khối trong tương lai.

       

        Mở App