Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 73 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà 4 tầng, lô góc, 3 ngủ, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ riêng nở hậu, chưa đến 3 tỷ 9

      Bán nhà 4 tầng, lô góc, 3 ngủ, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ riêng nở hậu, chưa đến 3 tỷ

      Nhà 4 tầng, mặt ngõ phố Bạch Mai, ô tô đỗ cửa, sổ nở hậu, Sổ đỏ riêng. + Gần ngã tư Bạch Mai - Thanh Nhàn - Lê Thanh Nghị. Nhà mặt ngõ, kinh doanh...
      • 2,78 Tỷ
      • 23 m2
      • 120,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng lô góc, gần phố Bạch Mai, kinh doanh sầm uất, giá bán chưa đến 3 tỷ 3

      Bán nhà 3 tầng lô góc, gần phố Bạch Mai, kinh doanh sầm uất, giá bán chưa đến 3 tỷ

      - Nhà lô góc 3 tầng, ô tô đỗ cửa, vị trí đẹp, Gần Phố, an sinh, an ninh đỉnh cao, nhiều tiện ích xung quanh.+ Nhà nằm Vị trí trung tâm quận Hai Bà, tiện ích...
      • 2,7 Tỷ
      • 27 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà ngõ phố Bạch Mai, gần chợ Mơ, 3 bước ra chợ, ngõ ô tô, giá bán nhỉnh 4 tỷ 4

      Bán nhà ngõ phố Bạch Mai, gần chợ Mơ, 3 bước ra chợ, ngõ ô tô, giá bán nhỉnh 4 tỷ

      + Ngõ ô tô tránh nhau, kinh doanh sầm uất, tương lai sau khi mở đường thì nhà mình ra mặt phố. + Nhà 2 tầng cũ xây chắc chắn kiên cố, chủ để cột chờ...
      • 4,3 Tỷ
      • 47 m2
      • 91,5 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng tại Phố Bạch Mai, Phường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, diện tích 25m2 giá 2,2 tỷ 3

      Bán nhà riêng tại Phố Bạch Mai, Phường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, diện tích 25m2 giá 2,2 tỷ

      Nhà cũ 2 tầng khách mua ở tạm hoặc đập đi xây mới, xác định bán đất tặng nhà 2 tầng, trung tâm HBT nhiều khách tìm kiếm, đi lại thuận tiện.., gần các trường...
      • 2 - 2,2 Tỷ
      • 18 - 25 m2
      • 88 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 77 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đê Tô Hoàng, giá 9.2 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 77 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đê Tô Hoàng, giá 9.2 tỷ

      Bán nhà đẹp đón tết Đê Tô Hoàng, 5 tầng thang máy, Ôtô tránh mở VP, công ty siêu đỉnh, Q. Hai Bà Trưng .DT 77 mét vuông. Giá 9.2 tỉMô tả :- Ngõ Đê Tô...
      • 9,2 Tỷ
      • 77 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 giờ trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 4.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 4.5 tỷ

      siêu hiếm, CHỦ CẦN TIỀN GIẢI QUYẾT VIỆC GIA ĐÌNH NÊN bán nhanh GIÁ RẺ 40m² 5TẦNG MT 3,8M LÔ GÓC NỞ HẬU CÁCH MẶT PHỐ BẠCH MAI 50M, ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ GẦN 3M...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 28 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 3.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 28 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 3.8 tỷ

      3.8 tỉ CÓ NHÀ ĐẸP BẠCH MAI HAI BÀ TRƯNG 28m trên sổ 4 tầng - MẶT NGÕ THÔNG - 20M oto TRÁNH - MẶT CHỢ KD SẦM UẤT - nội thất đầy đủ SANG XỊN MỊN + Nhà nằm...
      • 3,8 Tỷ
      • 28 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà 4 tầng, 28 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 3.3 tỷ 1

      Bán gấp nhà 4 tầng, 28 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà 4 tầng Bạch Mai - 28m - 3.3 tỉ - 3 ngủ - mới 99 phần trăm - cho thuê 15tr/th - 2 mặt ngõ - CÁCH PHỐ 30m- ngôi nhà sửa mới 99 phần trăm....
      • 3,3 Tỷ
      • 28 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 6.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 6.5 tỷ

      Gia đình cần bán nhà tại ngõ 105 bạch mai, hai bà trưng, thành phố Hà Nội.Vị trí: Gần đầu phố bạch mai, tiện đi lại, sinh hoạt hàng ngày, gần chợ dân...
      • 6,5 Tỷ
      • 35 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hồng Mai - Hai Bà Trưng, giá 4.95 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hồng Mai - Hai Bà Trưng, giá 4.95 tỷ

      Nhà đẹp gần đường oto Hồng Mai, Hai Bà Trưng 40 mét vuông, 4 tầng, MT 3.8m, giá 4.95 tỉ.liên lạc em Lan 0975 258 ***.Siêu phẩm lõi Q. Hai Bà - nội...
      • 4,95 Tỷ
      • 40 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hồng Mai, giá 4.89 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hồng Mai, giá 4.89 tỷ

      SIÊU PHẨM LÕI HAI BÀ - NỘI THẤT 5* - THÔNG SỐ VÀNG - NGÕ NÔNG THẲNG TẮP - NHÀ ĐẸP NHƯ MỚI - BA GÁC ĐUA - ph MỐT LÀ BAY.NHÀ ĐẸP Hồng Mai 40m 4 tầng MT3.8m 4...
      • 4,89 Tỷ
      • 40 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 5.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 5.8 tỷ

      Trung tâm Hai Bà Trưng - lô góc - hiếm nhà bán - cách mặt phố Bạch Mai 30m.Bán ngôi nhà phố Bạch Mai DT: 50m2.MT: 4.7m, giá chào 5.8 tỉ (có thỏa thuận).+...
      • 5,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 38 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 3.45 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 38 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 3.45 tỷ

      Mô tả:+ Vị trí đắc địa, trung tâm Q. Hai Bà, DT rộng, giá hạt rẻ, lô góc 2 mặt thoáng, nên phòng nào cũng thoáng sáng, an sinh xã hội tuyệt vời.+ nhà ...
      • 3,45 Tỷ
      • 38 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 29 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 3.9 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 29 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 3.9 tỷ

      Bán nhà 5 tầng Chợ Mơ - Bạch Mai, 29 mét vuông giá 3.9 tỉ, phố 20m, 4 ngủ 4  nhà vệ sinh, sổ vuông, mới 100 phần trăm.- ngôi nhà xây mới...
      • 3,9 Tỷ
      • 29 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đất 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 5.15 tỷ 3

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 5.15 tỷ

      Bán nhà ngõ tương đối rộng THOÁNG- NỘI THẤT ĐẮT TIỀN - PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO,Vị trí đẹp, ngõ tương đối rộng thoáng, 5m ra oto, 20m ra ngõ oto tránh.,-...
      • 5,15 Tỷ
      • 37 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 6 tầng, 70 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 12.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 6 tầng, 70 m2 tại Phố Bạch Mai - Bạch Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 12.9 tỷ

      PHỐ VỌNGNHÀ ĐẸP NHƯ HÌNHSIÊU PHẨM DÒNG TIỀN - 13 PHÒNG KHÉP KÍN - THANG MÁY - HỆ THỐNG phòng cháy chữa cháy CHUẨN DOANH THU 75 tr /1 tháng.Mô tả:- Siêu...
      • 12,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lạc Trung - Hai Bà Trưng, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lạc Trung - Hai Bà Trưng, giá 6.8 tỷ

      + Bán ngôi nhà phố Lạc Trung, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.+ Nhà DT 40 mét vuông x 5 tầng. MT 5m.+ Ngõ trước nhà xe 7 chỗ dừng đỗ. Cách nhà 20m 3 oto...
      • 6,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 6.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Phố Bạch Mai - Hai Bà Trưng, giá 6.2 tỷ

      Đường Bạch Mai (HBT)TP Hà Nội.- Chỉ 6,2 tỉ. Với 7 phòng khép kín nội thất đầy đủ.- DT 47m2x5 tầng.- MT rộng 4,1m.gọi ngay: 0913 866 ***.Mô tả:- Siêu...
      • 6,2 Tỷ
      • 47 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Bạch Mai trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Bạch Mai, Hai Bà Trưng có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Bạch Mai. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Bạch Mai khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Bạch Mai một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Bạch Mai, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Phường Bạch Mai, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Bạch Mai qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Bạch Mai. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Phường Bạch Mai theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Bạch Mai,Hai Bà Trưng qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Phường Bạch Mai có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Phường Bạch Mai và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Phường Bạch Mai qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Bạch Mai bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Phường Bạch Mai chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng hiện nay

      Nhà mặt tiền Bạch Mai

      Nhà mặt tiền Phường Bạch Mai là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Bạch Mai. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Bạch Mai sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Bạch Mai

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Bạch Mai với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Bạch Mai để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Bạch Mai

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Bạch Mai. Nhà ngõ tại Bạch Mai có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Bạch Mai

      Mua nhà trả góp Phường Bạch Mai là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Bạch Mai khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Bạch Mai? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bạch Mai và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bạch Mai cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Bạch Mai, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bạch Mai, Hai Bà Trưng và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bạch Mai do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bạch Mai để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bạch Mai, Hai Bà Trưng tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bạch Mai hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm bán nhà Bạch Mai, Hai Bà Trưng được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Homedy tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Phường Bạch Mai. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Bạch Mai có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Bạch Mai, Hai Bà Trưng thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Phường Bạch Mai có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Bạch Mai. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Bạch Mai như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Phường Bạch Mai nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Bạch Mai khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Phường Bạch Mai ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Bạch Mai để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Phường Bạch Mai chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Homedy.com để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Bạch Mai giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Bạch Mai đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Phường Bạch Mai càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Phường Bạch Mai của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App