Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 2, Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần tiền trả nợ bán gấp căn nhà đường Hậu Giang, Quận 6 DT 60m2/1TY850  - LH Duy 1

      Cần tiền trả nợ bán gấp căn nhà đường Hậu Giang, Quận 6 DT 60m2/1TY850 - LH Duy

      - Gần chợ cách 40m dân cư đông đúc.- Diện tích: 5m x 12,1m vuông vức rất đẹp.- Giá thỏa thuận bao phí sang tên, bán nhanh, có thương lượng.- Kết cấu: Nhà 1T...
      • 1,85 Tỷ
      • 60 m2
      • 30,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Về quê Cô Út bán gấp nhà Chợ Lớn Q6 57m2 1tỷ560 triệu sổ hồng riêng kế Mega Bình Phú tiện KD 4

      Về quê Cô Út bán gấp nhà Chợ Lớn Q6 57m2 1tỷ560 triệu sổ hồng riêng kế Mega Bình Phú tiện KD

      Hiện trạng nhà mới, không cần sơn sửa dọn vào ở được ngay: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách, sân thượng, ban công+ Khu vực gần...
      • 1,56 Tỷ
      • 57 m2
      • 27,4 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chính chủ cần tiền bán gấp nhà lầu 4 tầng DTSD 112m hxh, 4PN full nội thất 5

      Chính chủ cần tiền bán gấp nhà lầu 4 tầng DTSD 112m hxh, 4PN full nội thất

      Bán Nhà Phạm Phú Thứ , Phường 3 , Quận 6.DT 62m² (3.5x 18) DTSD 112m² hxhGiá 6 tỷ 9 bớt lộc+ Kết cấu 1 trệt 3 lầu,gồm 4PN, WC, Bếp,PK thoáng mát, Nhà Đẹp....
      • 6,9 Tỷ
      • 112 m2
      • 61,6 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Nhà Bìa Gốc 2 mặt hẻm xe hơi đường CXPLA Ngay chợ Phú Định Dt:3.2x11m 2pn+2wc Nhà mới 10

      Nhà Bìa Gốc 2 mặt hẻm xe hơi đường CXPLA Ngay chợ Phú Định Dt:3.2x11m 2pn+2wc Nhà mới

      Chính chủ cần bán gấp nhà bìa góc hẻm xe hơi thông >Vị Trí : Đường Cư Xá Phú Lâm A P12 Q6 >Diện tích : 3.2x11m >Diện tích đất:...
      • 4,5 Tỷ
      • 32,2 m2
      • 139,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Định cư úc bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Nguyễn văn luông,p12,quận 6,LH 0775069709 1

      Định cư úc bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Nguyễn văn luông,p12,quận 6,LH 0775069709

      Giá TT 890triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.1 trệt 2 lầu,3 pn,2wc.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải...
      • 890 Triệu
      • 60 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      0799599986 Chia của bán nhà 61m2/ 725 triệu Phạm Văn Chí - Gần trường học - sổ riêng 1

      0799599986 Chia của bán nhà 61m2/ 725 triệu Phạm Văn Chí - Gần trường học - sổ riêng

      Gđ chia tài sản bán gấp 61m2, nhà Đ. Phạm Văn Chí - Gần trường học - sổ riêng - Vị trí ngay đường Phạm Văn Chí và Phạm Phú Thứ.- Hẻm rộng 6m gần mặt...
      • 725 Triệu
      • 61 m2
      • 11,9 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Vỡ nợ bán gấp nhà m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Mai xuân thưởng,quận 6,LH Hùng 0775069709 1

      Vỡ nợ bán gấp nhà m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Mai xuân thưởng,quận 6,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 870triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 59m2, ngang 4m dài m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái thông ra đại lộ võ...
      • 890 Triệu
      • 59 m2
      • 15,1 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần tiền trả nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Bà hom,quận 6,Kế chợ phú lâm,LH 0775069709 1

      Cần tiền trả nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Bà hom,quận 6,Kế chợ phú lâm,LH 0775069709

      Giá TT 970triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 64m2, ngang 4m dài 16m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Vỡ nợ bán gấp nhà 1 lầu Hậu Giang quận 6 kế trường học chỉ 950 61m2 sổ hồng riêng 3

      Vỡ nợ bán gấp nhà 1 lầu Hậu Giang quận 6 kế trường học chỉ 950 61m2 sổ hồng riêng

      VỠ NỢ BÁN GẤP NHÀ 1T1L HẬU GIANG Q6 KẾ TRƯỜNG HỌC TT CHỈ 950/61m2 SỔ RIÊNGHiện trạng nhà còn mới, sơn sửa thay một ít bóng đèn là ở được ngay.+ Nhà 1 trệt 1...
      • 950 Triệu
      • 61 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      bán gấp nhà đường Mai Xuân Thưởng, P.4, Q.6, 65m2 - Giá 960 Triệu - Shr - Lh Bình 0705999523 4

      bán gấp nhà đường Mai Xuân Thưởng, P.4, Q.6, 65m2 - Giá 960 Triệu - Shr - Lh Bình 0705999523

      Kẹt nợ bán gấp nhà đường Mai Xuân Thưởng, P. 4, Q. 6, 60m² - giá 960 Triệu thỏa thuận - LH Bình. - DTCN 60m², ngang 4m dài 15m, không dính quy...
      • 960 Triệu
      • 65 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Định cư Mĩ bà Năm bán gấp nhà Đ Hậu Giang quận 6, 57m2 1 tỷ 510tr sổ hồng riêng kế Mega Bình Phú 4

      Định cư Mĩ bà Năm bán gấp nhà Đ Hậu Giang quận 6, 57m2 1 tỷ 510tr sổ hồng riêng kế Mega Bình Phú

      Hiện trạng nhà mới, không cần sơn sửa dọn vào ở được ngay: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách, sân thượng, ban công+ Khu vực nhà...
      • 1,51 Tỷ
      • 57 m2
      • 26,5 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      0799599986 Tiếc hùi hụi mà phải bán nhà q.6 VĂN THÂN 68m2/ 735 triệu giáp q.8 1

      0799599986 Tiếc hùi hụi mà phải bán nhà q.6 VĂN THÂN 68m2/ 735 triệu giáp q.8

      ® Bán nhà Văn Thân , quận 6, 68m vuông+ Hẻm xe hơi+ Diện tích 4.5 x 15.5+ Nhà 1 trệt 1 lầu, 3PN rộng rãi, 1 phòng để con cái học hành, 3WC.+ Giếng trời ở...
      • 735 Triệu
      • 68 m2
      • 10,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Lh Đạt 0799 218 176 Vỡ nợ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Luông, Q6. DT 64m², SHR, HXH. 1

      Lh Đạt 0799 218 176 Vỡ nợ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Luông, Q6. DT 64m², SHR, HXH.

      Vỡ nợ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Luông, Q6. DT 64m² SHR, HXH.- DTCN 64m², ngang 4m dài 16m.- Nhà 1T2L, 3PN 3WC.- Có sân thượng, nở hậu 1m.- Có sổ hồng...
      • 1,17 Tỷ
      • 64 m2
      • 18,3 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần tiền trả nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Bà hom,quận 6,Kế chợ phú lâm,LH 0775069709 1

      Cần tiền trả nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Bà hom,quận 6,Kế chợ phú lâm,LH 0775069709

      Giá TT 970triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 64m2, ngang 4m dài 16m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 1 lầu,SHR,920tr,Hậu giang,p4,quận 6,LH Hùng 0775069709 1

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà 61m2,1 trệt 1 lầu,SHR,920tr,Hậu giang,p4,quận 6,LH Hùng 0775069709

      DTCN 61m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 15m hơn, không dính quy hoạch.- Có sổ hồng năm 2017 bao sang tên công chứng.- Bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như trường...
      • 920 Triệu
      • 61 m2
      • 15,1 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Định cư úc bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Nguyễn văn luông,p12,quận 6,LH Hùng 0775069709 1

      Định cư úc bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Nguyễn văn luông,p12,quận 6,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 890triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 890 Triệu
      • 60 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
        Giảm thêm 300tr gấp bán nhà Minh Phụng , Quận 6, 55m2* 3T, Đường xe tải thông, Giá 6 tỷ  6

      Giảm thêm 300tr gấp bán nhà Minh Phụng , Quận 6, 55m2* 3T, Đường xe tải thông, Giá 6 tỷ

      Giảm thêm 300tr gấp bán nhà Minh Phụng , Quận 6, 55m2* 3T, Đường xe tải thông, Giá 6 tỷ- - Siêu hiếm bán 55m² x 3 tầng, đường xe tải thông 1 trục- Vị trí:...
      • 6 - 6,2 Tỷ
      • 51 - 55 m2
      • 112,7 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà đường Lê Quang Sung-Q6, 69m2, 910 triệu, SHR, gần chợ Cây Gõ 1

      Bán nhà đường Lê Quang Sung-Q6, 69m2, 910 triệu, SHR, gần chợ Cây Gõ

      Hẻm xe tải cách MT 30m chính chủ Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6.+ Diện tích: 5mx13.8m, 69m2  hẻm 5m.+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2WC, phòng...
      • 910 Triệu
      • 69 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường 2?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phường 2 trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phường 2

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường 2 sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phường 2, tránh mua bị “hớ”.

      5 cách định giá nhà đất Phường 2 nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường 2 chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Phường 2 thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Phường 2, Quận 6. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường 2 một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Phường 2 thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Phường 2 bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Phường 2 khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường 2 cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Phường 2 một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường 2,  Quận 6 mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Phường 2.

      Khảo sát giá bán nhà Phường 2 trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường 2 phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Phường 2 một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán Phường 2 hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Phường 2

      Tại Phường 2, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Phường 2 đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Phường 2

      Nhà mặt phố Phường 2 là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Phường 2

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Phường 2 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Phường 2

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường 2 với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Phường 2, Quận 6.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường 2, Quận 6?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phường 2 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phường 2, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phường 2 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường 2, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phường 2, Quận 6 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà Phường 2 không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Phường 2 được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Phường 2 cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Phường 2 có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Phường 2 của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Phường 2 chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Phường 2 bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Phường 2, Quận 6 sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Phường 2, Quận 6 mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Phường 2 để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Phường 2,  Quận 6 đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Phường 2 tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Phường 2 của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App