Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 24 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chia tài sản bán gấp nhà đường Hà Tôn Quyền, phường 15, Quận 11, 62m2/970tr 4

      Chia tài sản bán gấp nhà đường Hà Tôn Quyền, phường 15, Quận 11, 62m2/970tr

      + Hiện trạng nhà dọn vào ở được ngay+ Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công+ Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện,sạch sẽ+ Xung quanh nhiều văn phòng...
      • 970 Triệu
      • 62 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11, giá 20.9 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11, giá 20.9 tỷ

      Xuất cảnh cần bán nhà hẻm 299/ vip đường 10m Lý Thường Kiệt, P.15, Q.11.- DT: 4.1x21m- Nhà trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng- Khu văn phòng, phù hợp ở hoặc...
      • 20,9 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 56 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 15 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 56 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 15 tỷ

      Gia đình chúng tôi cần bán ngay nhà số 34/50 khu trung tâm Cư Xá Lữ Gia, P. 15, Q. 11.DT công nhận 4x14m vuông vắn. DT đc phép xây dựng 4x15.2m. Nhà xây...
      • 15 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 141 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cư Xá Bình Thới - 11, giá 12.5 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 141 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cư Xá Bình Thới - 11, giá 12.5 tỷ

      Số nhà thần tài đường 6m KD sầm uất - quy hoạch MT - 100 Bình Thới - Q. 11.- DT: 141m²- (4x30m) nở hậu 8m - giá 12.5 tỉ.Kết cấu: Nhà nát, tiện xây mới, NH...
      • 12,5 Tỷ
      • 141 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 42 m2 tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 42 m2 tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.5 tỷ

      Xoay vốn làm ăn bán ngay nhà Đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia, P15, Q11.DT: 4,15m x 10,3m. DTCN: 42,5m², Hướng TB.Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu bê tông giả, 1 Gác + Sân...
      • 6,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.9 tỷ

      Giá QUÁ TỐT - Giảm 650 tr, nhà 4 tầng Thiên Phước 46m²chỉ 5.9 tỉ #1337- 4.2x11m- Trệt 2 lầu, sân thượng, 4 PN rộng- Hẻm 3m sạch sẽ, hẻm thông, khu dân...
      • 5,9 Tỷ
      • 46 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ông Ích Khiêm - 15 - 11, giá 1.25 tỷ 1

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ông Ích Khiêm - 15 - 11, giá 1.25 tỷ

      CẦN VỐN LÀM ĂN bán nhanh NHÀ ÔNG ÍCH KHIÊM Q11 DT 50m² 1,25 tỉ GẦN CHỢ+ Nhà hẻm ô tô Ông Ích Khiêm, P. 15, Q. 11. + DT: 50m²(5x10m), + Thiết kế 1 trệt 1...
      • 1,25 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 39 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.9 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà đất 1 tầng, 39 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.9 tỷ

      Nhà đẹp lung linh giá siêu mềm.2 MT 1 Lý Thường Kiệt 1 hẻm ô tô sau nhà.Nhà kết cấu 3 PN, 2  phòng vệ sinh, 1 tầng 1 lửng.Nằm trên đường lí...
      • 3,9 Tỷ
      • 39 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 56 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 16 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đất 2 tầng, 56 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 16 tỷ

      Nhà góc 2 MT Cư xá Lữ Gia.DT 4x14m vuông vắn không lộ giới.Đường trước nhà 8m sạch sẽ.1 trệt 1 lầu đúc kiên cố.Giá 16 tỉ có thỏa thuận.LH xem nhà Vi 0911...
      • 16 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 40 m2 tại Phường 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Hot! Nhà đẹp giá rẻ đã hoàn thiện mua vào ở liền không cần sang sửa gì.- DT: 4*10m (40 mét vuông).- Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 2 PN và 2  phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lữ Gia - 15 - 11, giá 16.2 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lữ Gia - 15 - 11, giá 16.2 tỷ

      LÔ GÓC MT LỮ GIA - VỊ TRÍ ĐẸP - KHÔNG LỘ GIỚI - KD ĐA NGÀNH - DT 68m² - CHỈ 16,2tỉ call ngay Thúy 0906 835 *** xem nhà Mô tả + Nhà 1 trệt 1 lầu, trệt chủ...
      • 16,2 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lữ Gia - 15 - 11, giá 16.2 tỷ 2

      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 68 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lữ Gia - 15 - 11, giá 16.2 tỷ

      16.2 tỉ, Lữ Gia, p15, q11. Sau lưng căn MT.Khu hiếm nhà bán - hẻm như MT - vị trí đẹp - có 1 - 0 - 2 - lô góc không lộ giới - ở + KD cực tốt.* DT:...
      • 16,2 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 79 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà 6 tầng, 79 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà HXT khu cư xá lữ gia P. 15, Q. 11.- DT: 5m x 14m cn 79m2 không lộ giới, gồm 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng.- Nội thất gỗ, tủ TV, tủ gỗ, giường ngủ,...
      • 12,5 Tỷ
      • 79 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 60 m2, hướng Tây - Nam tại Đường 1 Cư xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 12.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà đất 3 tầng, 60 m2, hướng Tây - Nam tại Đường 1 Cư xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 12.5 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà phố khu Cư Xá Lữ Gia, P. 15, Q. 11.DT: 4x15m.Hiện trạng: Trệt + 1 lầu + sân thượng.Vị trí đường Số 1 Lữ Gia rất đẹp,...
      • 12,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 32 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 6.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 3 tầng, 32 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 6.2 tỷ

      Giảm giá sâu - rao bán ngay nhà đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia, P. 15, Q11.DT 4.2m x 7.65m DTCN 32.1 mét vuông. Hướng ĐN.Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu. Nhà mới dọn...
      • 6,2 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 108 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11, giá 23 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 108 m2, mặt tiền 4m tại Phố Lý Thường Kiệt - 15 - 11, giá 23 tỷ

      - Bán nhà hẻm 299 Lý Thường Kiệt, P. 15, Q. 11. Vị trí đẹp, ngay trung tâm TP, thuận lợi giao thông đi các Q. trung tâm và chỉ mất 15 ph đi sân bay Tân...
      • 23 Tỷ
      • 108 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Bán gấp nhà 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 6.2 tỷ 3

      Bán gấp nhà 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11, giá 6.2 tỷ

      - Nhà Q. 11 - 3 tầng - khu vip Lữ Gia.- Dt: 32  mét vuông - giá 6,2 tỉ.Mô tả:+ Kết cấu: Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 3 PN, 2 vệ sinh, sân thượng...
      • 6,2 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      26/03/2024
      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.16 tỷ 2

      Bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 60 m2 tại Đường Cư Xá Lữ Gia - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.16 tỷ

      - Chính chủ bán ngay ngôi nhà Đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia, P. 15, Q. 11.- Kết cấu nhà: Nhà 1 trệt 2 lầu. (Nhà còn mới). 3  phòng ngủ, 4  phòng vệ ...
      • 3,16 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      19/03/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường 15?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phường 15 trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phường 15

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường 15 sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phường 15, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường 15

      Giá bán nhà Phường 15,  Quận 11 phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phường 15 có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường 15 chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phường 15 nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phường 15 hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường 15. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường 15 có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phường 15 sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phường 15, Quận 11 nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phường 15. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường 15 nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường 15. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường 15 để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phường 15 cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở Phường 15,  Quận 11

      Bán nhà cấp 4 Phường 15

      Nhà cấp 4 Phường 15 là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Phường 15 dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Phường 15

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Phường 15 có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường 15

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Phường 15, Quận 11, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Phường 15

      Thông thường, nhà mới xây Phường 15 được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường 15

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Phường 15. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Phường 15, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường 15? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 15 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phường 15 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường 15, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phường 15, Quận 11 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phường 15 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phường 15 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phường 15, Quận 11 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 15 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Phường 15 của bạn

      Đăng tin bán nhà Phường 15 là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Phường 15 có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Phường 15, Quận 11 có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Phường 15 ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Phường 15 chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Phường 15 gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Phường 15 giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Phường 15, Quận 11, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Phường 15. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Phường 15 để tìm được khách hàng nhanh chóng.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App