Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 10, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 26 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 10, Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chia tài sản bán gấp nhà đường Minh Phụng Quận 11, 67m2/1.2 tỷ SHR gần chợ tiện kinh doanh 4

      Chia tài sản bán gấp nhà đường Minh Phụng Quận 11, 67m2/1.2 tỷ SHR gần chợ tiện kinh doanh

      CHIA TÀI SẢN BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG MINH PHỤNG QUẬN 11, 67M2/1.2TỶ TRIỆU SHR GẦN CHỢ TIỆN KD, LH LỘC+ Hiện trạng nhà dọn vào ở được ngay+ Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ,...
      • 1,2 Tỷ
      • 67 m2
      • 17,9 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Phá Sản Bán Nhà Gấp Đường Âu Cơ Q11 , 65m2/1ty450tr Shr , Gần chơ tiện Kd Liên Hệ Tuấn 3

      Phá Sản Bán Nhà Gấp Đường Âu Cơ Q11 , 65m2/1ty450tr Shr , Gần chơ tiện Kd Liên Hệ Tuấn

      - Hiện trạng nhà 1T1L,2 phòng ngủ, 2 WC, sân thượng còn mới vô ở được liền không cần sơn sữa- Khu vực cực kì an ninh, hang xóm thân thiện như người nhà,-...
      • 1,45 Tỷ
      • 65 m2
      • 22,3 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cô 8 Chồng Bệnh Nặng Bán Gấp Nhà Đường Âu Cơ Q11 , 64m2/1ty650tr , Shr , gần chơ tiện kd 4

      Cô 8 Chồng Bệnh Nặng Bán Gấp Nhà Đường Âu Cơ Q11 , 64m2/1ty650tr , Shr , gần chơ tiện kd

      Nhà còn mới , dọn vào ở ngay+ Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công+ Khu vực gần UBND, Công An Phường vô cùng an ninh, hàng xóm thân thiện+ Xung quanh...
      • 1,65 Tỷ
      • 64 m2
      • 25,8 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 38 m2 tại Phường 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.4 tỷ 4

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 38 m2 tại Phường 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.4 tỷ

      DT 38m².Ngang 3.8 x 10m.Giá 4,4 tỉ.hẻm xe hơi 6m.Mô tả:+ Nhà 2 mặt hẻm, MT trước 6m, mặt hông là hẻm 4m. hẻm ô tô ngủ trong nhà.+ Xung quanh tiện ích gì...
      • 4,4 Tỷ
      • 38 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 48 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 48 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9 tỷ

      Nhà mới, hẻm xe hơi Q. 11 sát MT Lạc Long Quân.- DT: 4 x 12m- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng- Gần công viên Đầm Sen, vòng xoay Ông Ích Khiêm, chợ Bình...
      • 9 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 8.5 tỷ 1

      Bán gấp nhà riêng 2 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 8.5 tỷ

      Nhà kiên cố, vào ở liền, 1 trệt 1 lầu.hẻm ô tô 7m rộng thoáng. Khu an ninh đảm bảo, yên tĩnh.Vị trí nhà gần chợ Bình Thới, Chi Cục Thuế Q11, công viên...
      • 8,5 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 62 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 62 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 8.5 tỷ

      Định cư nước ngoài cần bán nhanh.hẻm ô tô đậu cửa - 5 tầng btct - 62m2 chỉ 8.5 tỉ tl.Bình Thới, Q. 11.Mô tả:Nhà chủ tự xây 5 tầng BTCT, pk, bếp rộng,...
      • 8,5 Tỷ
      • 62 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chia tài sản bán gấp nhà đường Minh Phụng Quận 11, 53m2/1.2 tỷ SHR gần chợ tiện kinh doanh 8

      Chia tài sản bán gấp nhà đường Minh Phụng Quận 11, 53m2/1.2 tỷ SHR gần chợ tiện kinh doanh

      CHIA TÀI SẢN BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG MINH PHỤNG QUẬN 11, 53M2/1.2TỶ TRIỆU SHR GẦN CHỢ TIỆN KD, LH LỘC+ Hiện trạng nhà dọn vào ở được ngay+ Nhà 1T1L, 3 phòng ngủ,...
      • 1,2 Tỷ
      • 53 m2
      • 22,6 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      26/03/2024
      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 86 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ 1

      Bán nhanh nhà shr 2 tầng, 86 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ

      Nhà kiên cố, vào ở liền, 1 trệt 1 lầu sân thượng.hẻm ô tô 7m rộng thoáng. Khu an ninh đảm bảo, yên tĩnh.Vị trí nhà gần chợ Bình Thới, Chi Cục Thuế Q11,...
      • 7,8 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 64 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9.8 tỷ 1

      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 64 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 9.8 tỷ

      Cần bán ngay nhà hẻm xe hơi đường Minh Phụng, nha nằm gần ngã ba Minh Phụng - Bình Thới, khu trung tâm Q. 11, hẻm sạch sẽ thông thoáng, an ninh dân trí...
      • 9,8 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà 47 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Xóm Đất - 10 - 11, giá 7.8 tỷ 3

      Bán nhà 47 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Xóm Đất - 10 - 11, giá 7.8 tỷ

      Bán nhà đường Xóm Đất, P. 10, Q. 11.DT: 3.45 x 13.5m.pháp lí: SHR.Hướng Đông - Nam.Giá 7.8 tỉ (giá siêu mềm nhất trong khu vực).Đường nhựa trước nhà...
      • 7,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 36 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 2.8 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 36 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 2.8 tỷ

      Nhà hẻm xe hơi đường Minh Phụng(P10, Q11).- DT: 3,5m x 10,2m, 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ 1 phòng thờ, 3 phòng vệ sinh.- Nhà mới,...
      • 2,8 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 7m tại Đường Bình Thới - 10 - 11, giá 2.8 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 7m tại Đường Bình Thới - 10 - 11, giá 2.8 tỷ

      - Cần bán ngay nhà nát hẻm ô tô Bình Thới. P. 10. Q. 11. Giá chỉ 2 tỉ 8.- Nằm tại hẻm ô tô 6m, cách MT đường Bình Thới 100m, thông ra đường Minh Phụng...
      • 2,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 1.35 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 1.35 tỷ

      Chinh chủ bán ngay nhà đường Minh Phụng Q 11, 65m2/1ty350tr sổ hồng gần chợ tiện KD, contact Lộc 0903 892 ***+ Hiện trạng nhà dọn vào ở đc ngay.+ Nhà...
      • 1,35 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng 6 tầng, 109 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ 1

      Sở hữu nhà riêng 6 tầng, 109 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ

      Q. 11, bán nhà đất xây chung cư dịch vụ cao cấp, 5m x 22m, xe tải tới nhà.--------------------------------------------- DT: 5m x 22m (vuông vắn). DTCN:...
      • 12,5 Tỷ
      • 109 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 45 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 10 - 11, giá tốt 2

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 45 m2 tại Đường Ông Ích Khiêm - 10 - 11, giá tốt

      Nhà có 1 0 2 hẻm rộng Ông Ích Khiêm, P. 10, Q. 11- Vị trí: Vị trí cực tốt ngay kế Đầm Sen, trước hẻm là các shop thời trang, đi xe máy 5p tới ngay Điện Máy...
      • Thỏa thuận
      • 45 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 63 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 2

      Sở hữu nhà shr 4 tầng, 63 m2 tại Đường Bình Thới - 10 - 11 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      + Kết cấu 4 tầng, 63m2, (4x18m), 2 mặt hẻm, chia làm 2 căn, vừa ở vip, vừa cho thuê căn sau 10tr/tháng.+ Nhà có khe vách sát vách gió và ánh sáng...
      • Thỏa thuận
      • 63 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 57 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 6.8 tỷ 1

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 57 m2 tại Đường Minh Phụng - 10 - 11, giá 6.8 tỷ

      Bán nhà c4, tiện xây mới hẻm ô tô đường Minh Phụng Q11.- DT (4x16m) nhà vuông vắn đẹp.- Đường nội bộ 6m, ô tô vào tận nhà, khu an ninh, dân trí cao,...
      • 6,8 Tỷ
      • 57 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường 10?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phường 10 trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phường 10

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường 10 sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phường 10, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Phường 10

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 10, Quận 11. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Phường 10 có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Phường 10 trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Phường 10. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Phường 10, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường 10, Quận 11 có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Phường 10 có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Phường 10 đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Phường 10, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường 10, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Phường 10, Quận 11 hiện nay

      Nhà mặt tiền Phường 10

      Nhà mặt tiền Phường 10 là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phường 10. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phường 10 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường 10

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phường 10 với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phường 10 để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phường 10

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phường 10. Nhà ngõ tại Phường 10 có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phường 10

      Mua nhà trả góp Phường 10 là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phường 10 khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường 10? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 10 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Phường 10 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường 10, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Phường 10, Quận 11 và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Phường 10 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Phường 10 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Phường 10, Quận 11 tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 10 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Lưu ý và những điều cần tránh khi mua nhà tại Phường 10, Quận 11

      Khi lựa chọn mua một căn nhà, kinh nghiệm và kiến thức là rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Hãy tham khảo các bài viết về cách chọn mua nhà Phường 10 và lưu ý những điều cần thiết để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

      Lưu ý riêng khi mua nhà Phường 10

      Tìm hiểu lai lịch ngôi nhà

      Lịch sử và nguồn gốc của một ngôi nhà là điều rất quan trọng khi bạn lựa chọn mua nhà ở Phường 10. Bạn nên tìm hiểu kỹ về những thông tin này để tránh gặp phải những rắc rối hoặc tranh chấp không đáng có.

      Tìm hiểu cộng đồng và môi trường sống xung quanh

      Khi mua nhà Phường 10 để sinh sống, văn hóa cộng đồng và cư dân xung quanh là điều rất quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên quan tâm đến vấn đề này khi lựa chọn mua nhà.

      Một ngôi nhà có môi trường sống thân thiện và lịch sự không chỉ giúp chủ nhà thuận lợi về tài chính mà còn tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê. Đồng thời, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và siêu thị để đảm bảo cuộc sống thuận tiện.

      Những điều cần tránh khi mua nhà Phường 10

      Khi mua nhà Phường 10, Quận 11, ngoài việc xem xét giá cả và tiện ích, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được chú ý để tránh rủi ro. 

      Tránh nhà thiếu ánh sáng

      Một ngôi nhà tại Phường 10 có phong thủy tốt không chỉ cần không khí trong lành và thoáng đãng mà còn cần đủ ánh sáng. Thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến cho không khí trong nhà trở nên nặng nề và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sống trong đó.

      Ngôi nhà hướng về phía mặt trời mọc thường được coi là tốt nhất vì có không khí thoáng đãng và môi trường trong lành. Trong phong thủy, hướng Đông biểu thị cho sự thịnh vượng và tài lộc cũng như những khởi đầu tươi sáng.

      Tránh nhà có cửa chính quá nhỏ

      Cửa chính trong phong thủy được coi là nơi quan trọng, giống như cổng đưa tiền bạc vào nhà. Do đó, khi mua nhà tại Phường 10, người ta thường chọn những ngôi nhà có cửa lớn và rộng để thu hút tài lộc. Trên thực tế, một cửa chính quá nhỏ có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Việc di chuyển những vật dụng lớn sẽ trở nên khó khăn hơn nếu cửa chính không đủ rộng.

      Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, cửa chính không nên đối diện với bếp vì bếp là nơi giữ lửa cho ngôi nhà và cần được giữ kín.

      Tránh nhà gần chợ

      Sống gần chợ có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Giao thông tại đây thường phức tạp và đông đúc, và ô nhiễm môi trường cũng như tiếng ồn là những vấn đề thường gặp.

      Giờ giấc hoạt động của khu chợ thường bắt đầu sớm và có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của cả nhà. Nếu có trẻ nhỏ trong gia đình, nhà gần chợ cũng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và phát triển của trẻ. Do đó, nên chọn mua nhà ở Phường 10 cách chợ khoảng 1-2km là phù hợp nhất.

      Tránh nhà có hướng gió thổi mạnh

      Trong phong thủy, một ngôi nhà có hướng gió thổi vào quá mạnh được coi là nơi có âm khí không tốt và sẽ khiến cho tiền bạc khó giữ được. Trên thực tế, gió thổi mạnh vào nhà cũng có thể cuốn theo nhiều cát và bụi, đồng thời va đập vào cửa kính gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống.

      Một ngôi nhà có gió nhẹ nhưng mang theo không khí nóng cũng không tốt vì không khí sẽ không lưu thông. Tốt nhất là chọn một ngôi nhà có gió nhẹ và không khí trong lành lưu thông.

      Tránh nhà bị khuyết góc, méo mó

      Khi mua nhà Phường 10, Quận 11, chúng ta không chỉ cần chú ý đến hướng nhà mà  cũng cần lưu tâm đến hình dáng của căn nhà từ bên trong đến bên ngoài. Căn nhà vuông vức là lựa chọn tốt nhất, tránh chọn những căn có góc bị khuyết.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận 11, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App