Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      🔉🔈  Căn hộ 12T giá tốt , đẹp 🔈🔈  ⛳️  căn hộ thương mại đã được nâng cấp 4

      🔉🔈 Căn hộ 12T giá tốt , đẹp 🔈🔈 ⛳️ căn hộ thương mại đã được nâng cấp

      🔉🔈   CĂN HỘ 12T GIÁ TỐT,ĐẸP🔈🔈 ⛳️  căn hộ thương mại đã được nâng cấp✅ giá chủ nhà bán trong tuần✅ gặp chủ làm việc trực...
      • 12 Triệu
      • 52 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Căn hộ Fusion biển Mỹ Khê giá chỉ 1.7 tỷ đã có sổ 10

      Căn hộ Fusion biển Mỹ Khê giá chỉ 1.7 tỷ đã có sổ

      Em Hoà vừa nhận căn Fusion Suite - toà căn hộ trực diện biển Mỹ Khê Đà Nẵng.Giá 1.7 tỷ - diện tích 38m².Đã có sổ đỏ từng căn.Căn góc - view biển, trung tâm...
      • 1,7 Tỷ
      • 38 m2
      • 44,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2 tại Đường Lý Đạo Thành - Sơn Trà, giá 4.2 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 100 m2 tại Đường Lý Đạo Thành - Sơn Trà, giá 4.2 tỷ

      Bán nhà 2 tầng đường Lý Đạo Thành:Đường 7m5 - DT 100 mét vuông.Vị tri đẹp dân trí cao, thuộc An Hải Bắc.Gần trường Tiểu học 2 3 giá bớt làm sổ.
      • 4,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 1.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 1 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 1.7 tỷ

      Bán nhà c4 kiệt Chính Hữu, sát biển Phạm Văn Đồng, gần đường Loseby.Tuyến đường phát triển du lịch và nổi tiếng là khu phố Hàn Đà Nẵng.DT: 54 mét ...
      • 1,7 Tỷ
      • 54 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ

      Thông tin mô tả.Bán nhà đường Tân Thái, Q. Sơn Trà.+ Vị trí: Gần bãi tắm Mân Thái.+ Dt đất: 77m2 MT 4,5m x 17m.- Đường 5m5m lề 3m.- Hướng Bắc.- Nhà 2 tầng...
      • 4,3 Tỷ
      • 77 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - Sơn Trà, giá 5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - Sơn Trà, giá 5 tỷ

      GẤP BÁN NHÀ 3.5 TẦNG KIỆT 7M LÊ HỮU TRÁC + Kiệt 7m rộng rãi + Nhà vừa xây ở mới có 02 năm còn mới cứng. Mua vô ở ngay. + Vị trí tuyệt vời, sau lưng nhà...
      • 5 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 77 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.99 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 4 tầng, 77 m2 tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.99 tỷ

      - Vị trí nằm kiệt đường nhựa 5m5 Lê Hữu Trác, Sơn Trà, Đà Nẵng.- DT 77m2- Kiệt trước nhà trải nhựa 6m, oto đậu đỗ thoải mái.- Vị trí ven biển Mỹ Khê, chợ...
      • 4,99 Tỷ
      • 77 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ 1

      Sở hữu nhà 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.1 tỷ

      Bán nhà gác đúc kiệt Ngô Quyền , Sơn TràCông năng gồm 2 phòng ngủ , 2 toilet ,  p.kháchhach , pthoDTĐ : 40M ( Tây Nam ) Giá : 2Tỷ1 có ...
      • 2,1 Tỷ
      • 40 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng 2 tầng, 72 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ 3

      Bán nhà riêng 2 tầng, 72 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Mân Thái - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ

      Cần bán nhà 2 tầng kiệt 3m Ngô Quyền, Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng.Công năng gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ptho, sân phơi.DTĐ: 72m2 (Đông ...
      • 2,95 Tỷ
      • 72 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Giang - Sơn Trà, giá 5.3 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Giang - Sơn Trà, giá 5.3 tỷ

      Bán nhà 2 tầng sát bên Cầu Rồng - Đà Nẵng.Vị trí kiệt oto 6m đường Đông Giang - Sơn Trà - Đà Nẵng cách đường chính chỉ 50m.- Nhà 2 tầng công năng gồm:...
      • 5,3 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 100 m2 tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3.75 tỷ 2

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 100 m2 tại Phường Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 3.75 tỷ

      Nhà 2 tầng đối diện công viên - MT đường 5m5 Cổ Mân DT 100 mét vuông.- Vị trí đường 5m5 vỉa hè 3m.- Đường thông tứ tung, oto trong nhà, xe con đậu...
      • 3,75 Tỷ
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 80 m2 tại Đường Trần Đức Thông - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 6.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 80 m2 tại Đường Trần Đức Thông - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 6.5 tỷ

      Siêu vị trí! Bán nhà ngay MT Trần Đức Thông anh em MT Vương Thừa Vũ, 3 lầu giá 6.5 tỉ TL.Siêu vị trí.Bán nhà phố đường Trần Đức Thông, Phước Mỹ,DT:...
      • 6,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Trứ, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Công Trứ, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà mới đẹp kiệt 3m Nguyễn Công Trứ cách đường 30m.+ Nhà mới về ở ngay đón tết 2024.+ Vị trí trung tâm Sơn Trà, tiền ích đầy đủ.+ sát biển, gần chợ...
      • 2,35 Tỷ
      • 60 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 4.95 tỷ 3

      Sở hữu nhà 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hữu Trác - An Hải Đông - Sơn Trà, giá 4.95 tỷ

      Gấp bán nhà kiệt nhựa 7m Lê Hữu Trác cách đường chỉ 10m.Vị trí đẹp - kiệt nhựa 7m - nhà ở ngay kiệt Lê Hữu Trác.- Chuẩn bị lên tên đường - đã quyết định từ...
      • 4,95 Tỷ
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ 2

      Bán gấp nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 2.95 tỷ

      Bán nhà kiệt rộng 3m Ngô Quyền rộng, Đông Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng. Vị trí đẹp, văn ninh khu vực rất tốt. Thuận lợi ở và KD online.
      • 2,95 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường An Thượng 1 - Sơn Trà, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 6m tại Đường An Thượng 1 - Sơn Trà, giá 7.5 tỷ

      Kẹt bank bán xả lỗ chung cư dòng tiền gần khu phố Tây An Thượng, Ngũ Hành Sơn_DT: 75m2, MT rộng 6m._Hiện trạng: 4 tầng, đầy đủ công năng chung cư tiêu...
      • 7,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Thích Thiện Chiếu - Thọ Quang - Sơn Trà, giá 4.1 tỷ 1

      Cần bán căn nhà đẹp 2 tầng, 90 m2 tại Đường Thích Thiện Chiếu - Thọ Quang - Sơn Trà, giá 4.1 tỷ

      Nhỉnh ngay 4 tỉ có ngay nhà 2 tầng mt đường 5m5 Thích Thiện Chiểu - bán đảo Sơn TràĐường 5m5 vỉa hè 3mDT 90 mét vuông ngang 4,5m- 3 PN- Nhà do chính...
      • 4,1 Tỷ
      • 90 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Công Trứ - Sơn Trà, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 49 m2 tại Đường Nguyễn Công Trứ - Sơn Trà, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà gác đúc kiệt Nguyễn Công Trứ, An Hải Tây, Sơn Trà- DT: 48.5m2, ngang 5.13m, dài 10m. Hướng: hướng Tây Bắc- Nhà 2 mặt kiệt trước sau thông thoáng....
      • 2,35 Tỷ
      • 49 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tô Hiến Thành trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Tô Hiến Thành trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tô Hiến Thành tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Tô Hiến Thành. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tô Hiến Thành trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Tô Hiến Thành một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Tô Hiến Thành, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Đường Tô Hiến Thành, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Tô Hiến Thành qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Tô Hiến Thành. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Đường Tô Hiến Thành theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Tô Hiến Thành,Sơn Trà qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Đường Tô Hiến Thành có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Đường Tô Hiến Thành và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Đường Tô Hiến Thành qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Tô Hiến Thành bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Đường Tô Hiến Thành chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà

      Bán nhà mặt tiền Đường Tô Hiến Thành

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Tô Hiến Thành là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Tô Hiến Thành có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Tô Hiến Thành

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Tô Hiến Thành vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Tô Hiến Thành trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Tô Hiến Thành

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Tô Hiến Thành. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Tô Hiến Thành hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Tô Hiến Thành

      Bán nhà Tô Hiến Thành giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Tô Hiến Thành, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Tô Hiến Thành, bán nhà Tô Hiến Thành dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Tô Hiến Thành hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Tô Hiến Thành có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Tô Hiến Thành,Sơn Trà rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Tô Hiến Thành xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Tô Hiến Thành

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Tô Hiến Thành theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Tô Hiến Thành trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Tô Hiến Thành phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Tô Hiến Thành

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Tô Hiến Thành phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Tô Hiến Thành, Sơn Trà do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Tô Hiến Thành là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Tô Hiến Thành lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Tô Hiến Thành, Sơn Trà chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Tô Hiến Thành cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Tô Hiến Thành. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Tô Hiến Thành, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Đường Tô Hiến Thành phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Đường Tô Hiến Thành, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Đường Tô Hiến Thành, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Tô Hiến Thành, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Tô Hiến Thành đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Tô Hiến Thành, Sơn Trà. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Đường Tô Hiến Thành có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Đường Tô Hiến Thành có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Tô Hiến Thành, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.

        { }
        Mở App