Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Phạm Cự Lượng, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215 4

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215

      TÌM ĐÂU RA LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11.5M VÀ ĐƯỜNG 7,5M PHẠM VĂN XẢO.THUỘC MÂN THÁI. HIỆN ĐANG CHO THUÊ FULL 6 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG.. THU THẬP 12TR/...
      • 7,25 Tỷ
      • 130 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      chính chủ cô chú thân quen, gửi bán MT gần biển, cách nguyễn văn thoại chỉ 30m. 2

      chính chủ cô chú thân quen, gửi bán MT gần biển, cách nguyễn văn thoại chỉ 30m.

      💥💥 chính chủ gửi căn MT cách Nguyễn Văn Thoại chưa tới 30m. An Hải Đông Sơn Trà.👉 Diện tích 175m ngang 6,2 nở hậu 6,4m.—+ Vị trí siêu đẹp, phù hợp xây...
      • 14 Tỷ
      • 175 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Nhà phố gần biển , 4 tầng tại Đà Nẵng, cách biển 500m 3

      Nhà phố gần biển , 4 tầng tại Đà Nẵng, cách biển 500m

      PHỐ DU LỊCH - NHÀ 4 TẦNG, 2 GIẾNG TRỜI, 500M RA BIỂNMô tả:- Diện tích 75 m2, 5m x 17m, vuông vức.- Đường 5.5m vỉa hè 3m.*** Kết cấu 4 tầng chủ xây ở rất tâm...
      • 303 - 707 Tỷ
      • 75 m2
      • 4040 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      PHỐ biển  du lịch - nhà 4 tầng, 500m ra biển Đà Nẵng 3

      PHỐ biển du lịch - nhà 4 tầng, 500m ra biển Đà Nẵng

      PHỐ DU LỊCH - NHÀ 4 TẦNG, 2 GIẾNG TRỜI, 500M RA BIỂNMô tả:- Diện tích 75 m2, 5m x 17m, vuông vức.- Đường 5.5m vỉa hè 3m.*** Kết cấu 4 tầng chủ xây ở rất tâm...
      • 7,61 Tỷ
      • 75 m2
      • 101,4 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      bán nhà đang vận hành căn hộ ngay góc 2 mặt tiền , cách Võ Nguyên Giap chỉ 70m đi bộ. 5

      bán nhà đang vận hành căn hộ ngay góc 2 mặt tiền , cách Võ Nguyên Giap chỉ 70m đi bộ.

      ***195M2 NGANG 11M5 TOÀ CĂN HỘ 3 TẦNG LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG ĐƯỜNG 7M5 VÀ 5M5 SONG SONG VÕ NGUYÊN GIÁP SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG.Chủ lớn tuổi người Hà Nội muốn bán căn...
      • 28 Tỷ
      • 195 m2
      • 143,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 202 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Sơn Trà, giá 6 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 202 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Sơn Trà, giá 6 tỷ

      sang nhượng ngôi nhà kiệt cách biển Sơn Trà 50M.- DT: 202 mét vuông.- Đông Nam.- Thích hợp làm apartment, chung cư cho thuê.- bìa đỏ sẵn.- call ...
      • 6 Tỷ
      • 202 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      57 phút trước
      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà đất 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà, giá 12.2 tỷ

      Bán nhà 4 tầng đường Dương Đình Nghệ, khu KD sầm uất bậc nhất Sơn Trà, phố KD Hàn Quốc, cách biển 300mDT: 100m2 Tây NamDTXD: 375m2Tầng 1: nhà để xe ô ...
      • 12,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      57 phút trước
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Giang - Sơn Trà, giá 5.3 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Giang - Sơn Trà, giá 5.3 tỷ

      Kẹt tiền bán ngay kiệt oto đường Đông Giang, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà.- DT 5x14m nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng thờ, nhà còn mới vô ...
      • 5,3 Tỷ
      • 70 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Chuyển nhượng căn nhà 50 m2 tại Đường Nguyễn Công Trứ - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 2.35 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà 50 m2 tại Đường Nguyễn Công Trứ - An Hải Bắc - Sơn Trà, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà K54 Nguyễn Công Trứ, ngay cầu tình yêu, sông hàn, đi bộ đến TTTM VincomPhù hợp để ở hoặc KD cho thuê dài ngày, thuê ngắn ngày kiểu Homestay, airbnb...
      • 2,35 Tỷ
      • 50 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đinh Đạt - Sơn Trà, giá 11 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 300 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đinh Đạt - Sơn Trà, giá 11 tỷ

      Bán nhà vị trí siêu đẹp, 4 tầng, 4 PN, 5  nhà vệ sinh, pk, bếp, sân phơi thoáng mát.Vị trí: Cách Biển Mân Thái 200m.Ngay sau lưng nhà hàng Hải Sản Bé...
      • 11 Tỷ
      • 300 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, mặt tiền 7m, hướng Tây tại Đường Trương Định - Sơn Trà, giá 12.6 tỷ 1

      Bán nhanh căn nhà đẹp 1 tầng, mặt tiền 7m, hướng Tây tại Đường Trương Định - Sơn Trà, giá 12.6 tỷ

      Bán lô góc Trương Định - Tân Thái 1 (10m5 - 7m5). Mua đất tặng nhà mê cứng.- DT: 133,4 mét vuông. Ngang 7,5m.- Tiện ích:+ Gần bãi tắm du lịch Mân...
      • 12,6 Tỷ
      • m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 110 m2 tại Đường Hà Thị Thân - An Hải Tây - Sơn Trà, giá 15.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 110 m2 tại Đường Hà Thị Thân - An Hải Tây - Sơn Trà, giá 15.5 tỷ

      Bán toà căn hộ chung cư 6 tầng gần ngay Cầu Rồng, Đà Nẵng.Luôn full phòng, doanh thu 58 tr/tháng.Dt đất 110m2. Xây 6 tầng.14 phòng (11 phòng rộng có bếp...
      • 15,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      5 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 235 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 28 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 235 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 28 tỷ

      căn biệt thự Villa 2 mặt đường Sơn Trà, Tp Đà Nẵng.Khu biển, cách biển 100m.DT: 235  mét vuông (18,4x13).Xây dựng 3 tầng, và hầm nhà để xe để...
      • 28 Tỷ
      • 235 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 9.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 9.5 tỷ

      Cần bán nhà căn biệt thự Phúc Lộc Viên - Ngô Quyền - Sơn Trà.DT 150m2 (ngang 7.5m).Hướng Đông - Bắc.DT sàn 210m2.Đường 7,5m vỉa hè 3m.Nhà gồm 4 phòng...
      • 9,5 Tỷ
      • 150 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 292 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Mạnh Trinh, giá 37 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 292 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Mạnh Trinh, giá 37 tỷ

      Bán căn biệt thự Lê Mạnh Trinh cách biển Phạm Văn Đồng.P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà. Khu KD du lịch dịch vụ.- DT 292m2.- MT 11,7m x 25m.- Đường trước nhà: 5.5...
      • 37 Tỷ
      • 292 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 7 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hà Kỳ Ngộ - Sơn Trà, giá 16 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 7 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hà Kỳ Ngộ - Sơn Trà, giá 16 tỷ

      DT: 92.5 mét vuông (5m x 18.5m). Kết cấu gồm 7 tầng, 15 phòng, 16  toilet, full nội thất, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.Đông Nam, đường 15m,...
      • 16 Tỷ
      • m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 256 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phạm Huy Thông - Sơn Trà, giá 10.5 tỷ 1

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 256 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phạm Huy Thông - Sơn Trà, giá 10.5 tỷ

      Chính chủ tôi cần bán.nhà c4 hiện đại, mới, có sân vườn.- DT 10*26m.- Đường 10m5 vỉa hè 5m. Rộng rãi thoáng mát.- 1  p.khách, 2 PN, 2  phòng vệ ...
      • 10,5 Tỷ
      • 256 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 4.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 4.3 tỷ

      GẤP BÁN NHÀ KIỆT NGÔ QUYỀN NGAY CHÂN CẦU SÔNG HÀN - KIỆT oto - TT SƠN TRÀ+ Nhà 03 tầng xây ở 02 năm còn mới keng. Mua ngay đón tết.+ Dt khủng 105m2. Sân...
      • 4,3 Tỷ
      • 105 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Phạm Cự Lượng trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Phạm Cự Lượng, Sơn Trà và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Phạm Cự Lượng phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Phạm Cự Lượng song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Phạm Cự Lượng trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Phạm Cự Lượng giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Phạm Cự Lượng là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Phạm Cự Lượng trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Phạm Cự Lượng

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Đường Phạm Cự Lượng trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Đường Phạm Cự Lượng, Quận Sơn Trà mà homedy đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Đường Phạm Cự Lượng, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Phạm Cự Lượng, Sơn Trà, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Phạm Cự Lượng. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Phạm Cự Lượng, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Phạm Cự Lượng.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Phạm Cự Lượng là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Phạm Cự Lượng, Quận Sơn Trà hiện nay

      Nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng

      Nhà mặt tiền Đường Phạm Cự Lượng là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phạm Cự Lượng. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phạm Cự Lượng sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Phạm Cự Lượng

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phạm Cự Lượng với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phạm Cự Lượng để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phạm Cự Lượng

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phạm Cự Lượng. Nhà ngõ tại Phạm Cự Lượng có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phạm Cự Lượng

      Mua nhà trả góp Đường Phạm Cự Lượng là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phạm Cự Lượng khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Phạm Cự Lượng,Quận Sơn Trà?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phạm Cự Lượng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phạm Cự Lượng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phạm Cự Lượng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Phạm Cự Lượng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phạm Cự Lượng, Sơn Trà tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Phạm Cự Lượng không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Phạm Cự Lượng được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường Phạm Cự Lượng cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Đường Phạm Cự Lượng có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường Phạm Cự Lượng của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Phạm Cự Lượng chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Phạm Cự Lượng bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng, Sơn Trà sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Phạm Cự Lượng, Sơn Trà mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Phạm Cự Lượng để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường Phạm Cự Lượng, Quận Sơn Trà đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Phạm Cự Lượng tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường Phạm Cự Lượng của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App