Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Việt Dũng, Quận Bình Thủy, Cần Thơ năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp nhà mặt tiền hẻm 97/29 Cách Mạng Tháng Tám giảm 30tr giá cũ 2,03 tỷ giá mới 2 tỷ 24

      Cần bán gấp nhà mặt tiền hẻm 97/29 Cách Mạng Tháng Tám giảm 30tr giá cũ 2,03 tỷ giá mới 2 tỷ

      Chủ ngộp, giải quyết nợ quá hạn NH nên cần bán gấp nhà mặt tiền Hẻm 97 (Giảm 30trđ; Giá cũ: 2,030tỉ; Giá mới: 2,00tỉ)- ĐC: 97/29 CMT8, P.An Thới, Q.Bình...
      • 2,3 Tỷ
      • 72 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán nhà 1T1L mặt tiền số 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ 12

      Bán nhà 1T1L mặt tiền số 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ

      #Bán_nhà 1T1L mặt tiền trục chính Hẻm 444 (cũ) nay là Nguyễn Thị Tồn. ĐC: 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ:. DT: (5x20)x2.....
      • 7 Tỷ
      • 100 m2
      • 70 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 80 m2 tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 2.55 tỷ 5

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 2 tầng, 80 m2 tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 2.55 tỷ

      Chính chủ bán nhà khu dân cư Thành Công, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.Lý do nên chọn mua ngay.1. Vị trí: trung tâm TP Cần Thơ, cách ĐH Y Dược...
      • 2,55 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 1 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám, giá 3.6 tỷ 0

      Cần bán ngay căn nhà 1 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám, giá 3.6 tỷ

      Cần bán nhà tặng kèm 10 phòng trọ , hẻm 244 hoặc hẻm 286 đường cách mạng tháng 8 , bùi hữu nghĩa , bình thủy , cần thơ , DT ngang 8m *16m=128m² (2 giấy...
      • 3,6 Tỷ
      • 128 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đất 1 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ

      2 tỉ 350.Nhà trệt lầu đúc mới góc 2 MT trục chính KDC Mặt Trời Đỏ, đối diện BV Nhi Đồng, Long Tuyền, Bình Thủy, Cần Thơ.- DT: 4.5 x 9m = 40.5m²thổ cư.- Lộ...
      • 2,35 Tỷ
      • 40 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ 1

      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN mới hoàn thiện - gần ĐH Nam Cần Thơ - FPT.Khu tái định cư Long Tuyền cách BV Nhi Đồng 300m.=========- DT: 4x16 = 64 mét ...
      • 3,25 Tỷ
      • 64 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ 5

      Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ

      •• Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ.• Diện tích: 4 x 16 = 64m2.• Hướng: Tây Bắc.• Lộ nhựa 13m (3-7-3).•...
      • 2,4 Tỷ
      • 64 m2
      • 37,5 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      14/04/2024
      Bán nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Trà Nóc - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 940 triệu 1

      Bán nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Trà Nóc - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 940 triệu

      Nhà 4x15.5 thổ cư Lộ 2M đối diện khu công nghiệp Trà NócNhà trệt mới 80 phần trăm có sân, 1  p.khách, 1 PN, 1 bếp, 1  nhà vệ sinh. Nhà...
      • 940 Triệu
      • 60 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.25 tỷ 1

      Chuyển nhượng căn nhà 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.25 tỷ

      CHUẨN BỊ RA sổ hồng riêng=========- DT: 4x16 = 64m2. diện tích sử dụng: 128m2- Hướng: hướng Đông Nam. Lộ nhựa 13m (3-7-3)- pháp lí: Biên bản giao...
      • 3,25 Tỷ
      • 64 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 144 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.3 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 144 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.3 tỷ

      nhà c4 kiên cố + 12 căn trọ hẻm 2 - 3 - 4 Lê Hồng Phong - ngay chợ Sang Trắng 1.DT: 18,6 x 7,88m = 144m2 thổ cư 100 phần trăm.Dt thực tế lớn hơn...
      • 2,3 Tỷ
      • 144 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN mới hoàn thiện.Khu tái định cư Long Tuyền cách BV Nhi Đồng 300m.=========- DT: 4x16 = 64 mét vuông. diện tích sử dụng:...
      • 3,25 Tỷ
      • 64 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 80 m2 tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - Bùi Hữu Nghĩa - Bình Thủy, giá 2.2 tỷ 1

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 80 m2 tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - Bùi Hữu Nghĩa - Bình Thủy, giá 2.2 tỷ

      Chuyển lên Thành phố Hồ Chí Minh, bán lại nhà lộ thông thoáng.DT đẹp, chính chủ. Làm việc trực tiếp với người mua có thiện chí.Tặng nhà cấp 04 có sẵn.
      • 2,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Quang Diệu - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Quang Diệu - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ

      Bán ngôi nhà hẻm 577, đường Trần Quang Diệu, P. An Thới, Q. Bình Thuỷ, Cần Thơ.Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu xây dựng mới 100 phần trăm, sân đậu xe, pk...
      • 2,35 Tỷ
      • 46 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 274 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Bình Thủy - Bình Thủy, giá 17 tỷ 1

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 274 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Bình Thủy - Bình Thủy, giá 17 tỷ

      Gia đình chuyển về TP. TPHCM sinh sống, bán nhà phố đường Lê Hồng Phong, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ.Thổ cư DT 150  mét vuông MT rộng...
      • 17 Tỷ
      • 274 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      19/04/2024
      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 8m tại Đường Quốc lộ 91B - Bình Thủy, giá 3 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 8m tại Đường Quốc lộ 91B - Bình Thủy, giá 3 tỷ

      Bán nhà trệt lửng trục chính hẻm tổ 15 khu Sơn Thủy đường Nguyễn Văn Linh - Bình Thủy - Cần Thơ.* DT đất 8x17m = 140m. Có 124m2 thổ cư, còn lại 16m đất cây...
      • 3 Tỷ
      • 140 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      16/04/2024
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 918, giá 1.08 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 918, giá 1.08 tỷ

      Nhà chưa qua đầu tư.ngôi nhà cấp 4 đẹp, DT 50m2.Lộ oto 5m.Khu vực cư dân đông đúc.Gần trường học, chợ.Đầy đủ tiện ích.
      • 1,08 Tỷ
      • 50 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      07/04/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.7 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 15 Lê Hồng Phong, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, TP Cần Thơ, DT ngang 5m dài 17m, Tây Bắc, lộ giới 5m lộ nhựa, pháp lí SHR hoàn...
      • 2,7 Tỷ
      • 85 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      07/04/2024
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 133 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Bình Thủy, giá 1.62 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 133 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Bình Thủy, giá 1.62 tỷ

      nhà c4 view sông mát mẻ.- Lộ 4m dự mở 7m có bờ kè.- DT 133m2 có 87m2 thổ cư.- Kết cấu: Sân trước đậu oto thoải mái, pk, 2 PN,  phòng vệ sinh.- Mua...
      • 1,62 Tỷ
      • 133 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      05/04/2024

      Giá nhà Nguyễn Việt Dũng là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Nguyễn Việt Dũng luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Nguyễn Việt Dũng nói riêng và bất động sản Quận Bình Thủy nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Nguyễn Việt Dũng hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Nguyễn Việt Dũng sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Nguyễn Việt Dũng, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Nguyễn Việt Dũng,Quận Bình Thủy chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Nguyễn Việt Dũng, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Nguyễn Việt Dũng muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Nguyễn Việt Dũng. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Nguyễn Việt Dũng ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Nguyễn Việt Dũng cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Nguyễn Việt Dũng hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Nguyễn Việt Dũng chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Nguyễn Việt Dũng, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Nguyễn Việt Dũng đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Nguyễn Việt Dũng thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Nguyễn Việt Dũng thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Nguyễn Việt Dũng

      Cách định giá bán nhà Đường Nguyễn Việt Dũng thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Nguyễn Việt Dũng, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Việt Dũng, Quận Bình Thủy

      Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Việt Dũng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Việt Dũng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Việt Dũng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Việt Dũng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Việt Dũng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Việt Dũng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Việt Dũng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Việt Dũng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Nguyễn Việt Dũng? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Việt Dũng và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nguyễn Việt Dũng cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Nguyễn Việt Dũng, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nguyễn Việt Dũng do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nguyễn Việt Dũng để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Việt Dũng hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Đường Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Nguyễn Việt Dũng giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Nguyễn Việt Dũng, Bình Thủy được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Nguyễn Việt Dũng lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Nguyễn Việt Dũng, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Nguyễn Việt Dũng đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Nguyễn Việt Dũng nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Nguyễn Việt Dũng có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Nguyễn Việt Dũng hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Nguyễn Việt Dũng, nhà hẻm Nguyễn Việt Dũng, nhà cấp 4 Nguyễn Việt Dũng,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Nguyễn Việt Dũng khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Đường Nguyễn Việt Dũng, Quận Bình Thủy để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Nguyễn Việt Dũng, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Nguyễn Việt Dũng giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Nguyễn Việt Dũng với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Nguyễn Việt Dũng nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Nguyễn Việt Dũng trong tương lai.

       

        { }
        Mở App