Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Bình Thủy, Cần Thơ năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà Mới Xây 1 Trệt 1 Lầu Có Gara Đậu Ôtô Hẻm 218 Đường Nguyễn Thông 8

      Nhà Mới Xây 1 Trệt 1 Lầu Có Gara Đậu Ôtô Hẻm 218 Đường Nguyễn Thông

      NHÀ MỚI XÂY 1 TRỆT 1 LẦU HẺM 218 ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG - P. AN THỚI - Q. BÌNH THUỶ - TP CẦN THƠ- Diện tích : 10m x 5m = 50m2. DTSD = 100m2- Pháp lý thổ cư...
      • 2,7 Tỷ
      • 50 m2
      • 54 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt tiền hẻm 97/29 Cách Mạng Tháng Tám giảm 30tr giá cũ 2,03 tỷ giá mới 2 tỷ 24

      Cần bán gấp nhà mặt tiền hẻm 97/29 Cách Mạng Tháng Tám giảm 30tr giá cũ 2,03 tỷ giá mới 2 tỷ

      Chủ ngộp, giải quyết nợ quá hạn NH nên cần bán gấp nhà mặt tiền Hẻm 97 (Giảm 30trđ; Giá cũ: 2,030tỉ; Giá mới: 2,00tỉ)- ĐC: 97/29 CMT8, P.An Thới, Q.Bình...
      • 2,3 Tỷ
      • 72 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Bán nhà 1T1L mặt tiền số 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ 12

      Bán nhà 1T1L mặt tiền số 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ

      #Bán_nhà 1T1L mặt tiền trục chính Hẻm 444 (cũ) nay là Nguyễn Thị Tồn. ĐC: 7 Nguyễn Thị Tồn, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thuỷ, TP Cần Thơ:. DT: (5x20)x2.....
      • 7 Tỷ
      • 100 m2
      • 70 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ 5

      Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ

      •• Nhà Cấp 4 khu TĐC Tiểu dự án Nhi Đồng - Bên hong trường Mầm non, Q.Bình Thuỷ, Cần Thơ.• Diện tích: 4 x 16 = 64m2.• Hướng: Tây Bắc.• Lộ nhựa 13m (3-7-3).•...
      • 2,4 Tỷ
      • 64 m2
      • 37,5 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Trà Nóc - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 940 triệu 1

      Bán nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Trà Nóc - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 940 triệu

      Nhà 4x15.5 thổ cư Lộ 2M đối diện khu công nghiệp Trà NócNhà trệt mới 80 phần trăm có sân, 1  p.khách, 1 PN, 1 bếp, 1  nhà vệ sinh. Nhà...
      • 940 Triệu
      • 60 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.25 tỷ 1

      Chuyển nhượng căn nhà 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.25 tỷ

      CHUẨN BỊ RA sổ hồng riêng=========- DT: 4x16 = 64m2. diện tích sử dụng: 128m2- Hướng: hướng Đông Nam. Lộ nhựa 13m (3-7-3)- pháp lí: Biên bản giao...
      • 3,25 Tỷ
      • 64 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 144 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.3 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 144 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.3 tỷ

      nhà c4 kiên cố + 12 căn trọ hẻm 2 - 3 - 4 Lê Hồng Phong - ngay chợ Sang Trắng 1.DT: 18,6 x 7,88m = 144m2 thổ cư 100 phần trăm.Dt thực tế lớn hơn...
      • 2,3 Tỷ
      • 144 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 3.25 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu 3 PN mới hoàn thiện.Khu tái định cư Long Tuyền cách BV Nhi Đồng 300m.=========- DT: 4x16 = 64 mét vuông. diện tích sử dụng:...
      • 3,25 Tỷ
      • 64 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn nhà riêng 80 m2 tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - Bùi Hữu Nghĩa - Bình Thủy, giá 2.2 tỷ 1

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 80 m2 tại Đường Bùi Hữu Nghĩa - Bùi Hữu Nghĩa - Bình Thủy, giá 2.2 tỷ

      Chuyển lên Thành phố Hồ Chí Minh, bán lại nhà lộ thông thoáng.DT đẹp, chính chủ. Làm việc trực tiếp với người mua có thiện chí.Tặng nhà cấp 04 có sẵn.
      • 2,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Quang Diệu - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà 2 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Quang Diệu - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ

      Bán ngôi nhà hẻm 577, đường Trần Quang Diệu, P. An Thới, Q. Bình Thuỷ, Cần Thơ.Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu xây dựng mới 100 phần trăm, sân đậu xe, pk...
      • 2,35 Tỷ
      • 46 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 274 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Bình Thủy - Bình Thủy, giá 17 tỷ 1

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 274 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Bình Thủy - Bình Thủy, giá 17 tỷ

      Gia đình chuyển về TP. TPHCM sinh sống, bán nhà phố đường Lê Hồng Phong, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ.Thổ cư DT 150  mét vuông MT rộng...
      • 17 Tỷ
      • 274 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 8m tại Đường Quốc lộ 91B - Bình Thủy, giá 3 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2, mặt tiền 8m tại Đường Quốc lộ 91B - Bình Thủy, giá 3 tỷ

      Bán nhà trệt lửng trục chính hẻm tổ 15 khu Sơn Thủy đường Nguyễn Văn Linh - Bình Thủy - Cần Thơ.* DT đất 8x17m = 140m. Có 124m2 thổ cư, còn lại 16m đất cây...
      • 3 Tỷ
      • 140 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 918, giá 1.08 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 918, giá 1.08 tỷ

      Nhà chưa qua đầu tư.ngôi nhà cấp 4 đẹp, DT 50m2.Lộ oto 5m.Khu vực cư dân đông đúc.Gần trường học, chợ.Đầy đủ tiện ích.
      • 1,08 Tỷ
      • 50 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.7 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 85 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong, giá 2.7 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 15 Lê Hồng Phong, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, TP Cần Thơ, DT ngang 5m dài 17m, Tây Bắc, lộ giới 5m lộ nhựa, pháp lí SHR hoàn...
      • 2,7 Tỷ
      • 85 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 133 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Bình Thủy, giá 1.62 tỷ 2

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 133 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Thị Hồng Gấm - Bình Thủy, giá 1.62 tỷ

      nhà c4 view sông mát mẻ.- Lộ 4m dự mở 7m có bờ kè.- DT 133m2 có 87m2 thổ cư.- Kết cấu: Sân trước đậu oto thoải mái, pk, 2 PN,  phòng vệ sinh.- Mua...
      • 1,62 Tỷ
      • 133 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà 168 m2, hướng Tây - Bắc tại Phường An Thới - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.7 tỷ 2

      Bán gấp nhà 168 m2, hướng Tây - Bắc tại Phường An Thới - Bình Thủy - Cần Thơ, giá 3.7 tỷ

      Chính chủ bán nhà hẻm 17, Lê Văn Bì, P. An Thới, Bình Thủy, Cần Thơ.Trên đất có sẵn 5 phòng trọ (3.6x20m), có thể xây thêm 3 phòng.Thu nhập ổn định 5...
      • 3,7 Tỷ
      • 168 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà 104 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 104 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông tại Phường Long Tuyền - Bình Thủy, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà KDC Sơn Thủy MT 6.5m thuộc Bình Thủy, Cần Thơ giá 2 tỉ 350 tr.- Kết cấu: Nhà mái thái kiên cố bao gồm: Sân trước, sân sau, 1  p.khách, 1 bếp, 3...
      • 2,35 Tỷ
      • 104 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhà 1 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Bình Thủy, giá 1.87 tỷ 3

      Bán nhà 1 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Bình Thủy, giá 1.87 tỷ

      Bán nhà trệt lầu hẻm 366 đường Cách Mạng Tháng 8, Bình Thủy, Cần Thơ giá 1 tỉ 870.- Vị trí: Vào hẻm 366 (hẻm công ty Sadico đường Cách Mạng Tháng 8 chạy vào...
      • 1,87 Tỷ
      • 46 m2
      • Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Linh trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Linh là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Văn Linh, Bình Thủy trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Văn Linh cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Văn Linh trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Linh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Linh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Bình Thủy thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Văn Linh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Văn Linh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Văn Linh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Nguyễn Văn Linh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Văn Linh, Bình Thủy. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nguyễn Văn Linh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nguyễn Văn Linh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Nguyễn Văn Linh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nguyễn Văn Linh,Quận Bình Thủy có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nguyễn Văn Linh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nguyễn Văn Linh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nguyễn Văn Linh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nguyễn Văn Linh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Nguyễn Văn Linh

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Văn Linh

      Nhà cấp 4 Nguyễn Văn Linh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Nguyễn Văn Linh. Giá bán nhà phố tại Nguyễn Văn Linh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Nguyễn Văn Linh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Nguyễn Văn Linh,Bình Thủy. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Nguyễn Văn Linh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Nguyễn Văn Linh

      Nhà hẻm Nguyễn Văn Linh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Nguyễn Văn Linh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Nguyễn Văn Linh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Văn Linh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Văn Linh,Bình Thủy rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Văn Linh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nguyễn Văn Linh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nguyễn Văn Linh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Văn Linh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Văn Linh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Linh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Văn Linh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Văn Linh, Bình Thủy do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Văn Linh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Nguyễn Văn Linh, Bình Thủy

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Nguyễn Văn Linh với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Đường Nguyễn Văn Linh

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Nguyễn Văn Linh và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Bình Thủy,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Nguyễn Văn Linh

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Nguyễn Văn Linh cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Nguyễn Văn Linh, Bình Thủy

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

        { }
        Mở App