Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Long Bình, Huyện Bến Lức, Long An năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà riêng Huyện Bến Lức - Long An giá 2.10 Tỷ Lh: 0937080858 Cao Giang 3

      Bán nhà riêng Huyện Bến Lức - Long An giá 2.10 Tỷ Lh: 0937080858 Cao Giang

      Nhà cấp 4 mặt tiền đường 12m view kênhDân cư đông gần trường họcThích hợp cho gia đình 3 thế hệ
      • 2,1 Tỷ
      • 147 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 112 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Bến Lức, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 112 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Bến Lức, giá 2.5 tỷ

      - DT 112 mét vuông.- Xây dựng 80 phần trăm DT như hình, oto trong nhà, sân vườn, 1 trệt 2 lầu.- Thiết kế đc nhiều PN và  toilet, yên tĩnh,...
      • 2,5 Tỷ
      • 112 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm nay
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Bến Lức, giá 1.1 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Bến Lức, giá 1.1 tỷ

      Nhà mới mua ở đc hơn 1 năm kẹt tiền muốn bán lại. DT rộng ngang 4,5 dài 12 có 3 PN 2 toilet, nhà đường hẻm thông rộng xe oto vào nhà đc. Sổ sách đầy đủ...
      • 1,1 Tỷ
      • 52 m2
      • Bến Lức, Long An
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 210 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 210 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 8.5 tỷ

      Nhà Lầu 2MT QL1A, Gần Chợ, Coopmart TT Bến LứcDT: 210m22 MT, 1 MT QL1A, 1MT hẻmgồm 2 ngôi nhà - Nhà Lầu MT QL1A: 5,5x33- nhà c4 Hẻm: 5x8Gần Chợ,...
      • 8,5 Tỷ
      • 210 m2
      • Bến Lức, Long An
      4 ngày trước
      Cần bán căn nhà 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường 9 - Bến Lức - Long An, giá 3.9 tỷ 2

      Cần bán căn nhà 2 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Đường 9 - Bến Lức - Long An, giá 3.9 tỷ

      khu dân cư: Sầm uất, nhà đẹp, vị trí đắc địa, đường 6m, đối diện nhà lòng chợ Thuận Đạo, Bến Lức. Thuận tiện mua bán KD.
      • 3,9 Tỷ
      • 90 m2
      • Bến Lức, Long An
      6 ngày trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 539 m2, mặt tiền 10m tại Xã Tân Bửu - Bến Lức, giá 6.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 539 m2, mặt tiền 10m tại Xã Tân Bửu - Bến Lức, giá 6.5 tỷ

      Vị trí: Cách QL 600m, Xã Tân Bửu, Huyện Bến Lức, Long An.DT: 10m x 50m.Giá 6.5 tỉ (thỏa thuận).Mô tả:Đầu tư 539m2 - full thổ cư - giáp Bình Chánh - Cách...
      • 6,5 Tỷ
      • 539 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 500 m2, mặt tiền 15m tại Đường Quốc lộ 1A - Bến Lức, giá 2.35 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 500 m2, mặt tiền 15m tại Đường Quốc lộ 1A - Bến Lức, giá 2.35 tỷ

      Nhà vườn kiên cố như hình.Đường xe tải chạy đc.Có hồ cá khôngi.Cây ăn trái.Ngang 15m dài 34m.500 mét vuông đất thổ, đất chưa qua đầu tư.LH xem nhà.
      • 2,35 Tỷ
      • 500 m2
      • Bến Lức, Long An.
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà 1 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Văn Tuôi - Bến Lức - Long An, giá 1.15 tỷ 3

      Sở hữu nhà 1 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Văn Tuôi - Bến Lức - Long An, giá 1.15 tỷ

      - Vị trí nằm đường Nguyễn Văn Tuôi, cách TP.HCM 30 ph qua đường QL 1A.- Công chứng sang tên trong ngày - Đầy đủ các tiện ích như chợ Thuận Đạo, công viên,...
      • 1,15 Tỷ
      • 120 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Bán căn nhà 3 tầng, 80 m2, hướng Tây tại Đường Nguyễn Văn Siêu - Bến Lức - Long An, giá 1.46 tỷ 3

      Bán căn nhà 3 tầng, 80 m2, hướng Tây tại Đường Nguyễn Văn Siêu - Bến Lức - Long An, giá 1.46 tỷ

      nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Siêu, Thị Trấn Bến Lức, Bến Lức, Long An, cỡ 300m là văn phòng công chứng Bến Lức.Sát khu công nghiệp Thuận Đạo, cư dân...
      • 1,46 Tỷ
      • 80 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà sổ riêng 2 tầng, 95 m2 tại Đường ĐT 835 - Bến Lức - Long An, thỏa thuận

      Vị trí nhà nằm ngay MT đường ĐT 835, ngay chợ Gò Đen, huyện Bến Lức, Long An.- DT: 5x19m (95 mét vuông).- Kết cấu nhà: 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, 2...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 8m tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 1.5 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 8m tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 1.5 tỷ

      căn nhà phố thương mại thuộc dự án Trần Anh Riverside, khu an ninh bảo vệ 24/7.- Nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu và 1 lửng 1 p.khách, 1PB, 2 phòng ...
      • 1,5 Tỷ
      • 112 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, hướng Tây - Nam tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 1.7 tỷ 1

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, hướng Tây - Nam tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 1.7 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà vị trí đẹp tại Đường Ấp 4, Xã Mỹ Yên, Bến Lức, Long An.DT: 65m2.giá: 1.7 tỉ(thỏa thuận cho khách có thiện chí).Kết cấu nhà...
      • 1,7 Tỷ
      • m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 112 m2 tại Xã Thạnh Đức - Bến Lức - Long An, giá 1.65 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 112 m2 tại Xã Thạnh Đức - Bến Lức - Long An, giá 1.65 tỷ

      Mình chính chủ cần tiền KD nên bán ngôi nhà cấp 4 DT 112 m2 (4,5x25). KDC đông đúc, cách KDL Happy Land 300m. Chiều chiều ra Happy Land dạo chơi, bơi,...
      • 1,65 Tỷ
      • 112 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Hiệp - Bến Lức - Long An, giá 2 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Hiệp - Bến Lức - Long An, giá 2 tỷ

      Nhà 1 Trệt 2 Lầu, Đường Số 9, khu dân cư Phúc Long.DT: 5x20 ( 100 mét vuông thổ)Gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 3 WC + 2 Phòng Trọ, Có...
      • 2 Tỷ
      • 100 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Xã Lương Bình - Bến Lức - Long An, giá 1.55 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Xã Lương Bình - Bến Lức - Long An, giá 1.55 tỷ

      nền thổ cư 100 phần trăm nhà c4 (nhà chính chủ cần bán Nhà ở Bến Lức. Long An. Vị trí đẹp.DT đất: 5x 20m.Giá 1,55 tỉ còn thỏa thuận cho khách có ...
      • 1,55 Tỷ
      • 100 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Trí - Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 1.1 tỷ 2

      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 140 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Trí - Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 1.1 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay biệt thự mái thái. Nằm cách ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh 5 ph đi xe máy. Tổng DT: 7 x 20m. Nhà nằm MT đường nhựa 14m vỉa hè...
      • 1,1 Tỷ
      • 140 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 890 tr 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 890 tr

      Chính chủ cần bán ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đường ô tô tới nhà. Vị trí nằm 1 sẹc Nguyễn Hữu Trí, không vướng lộ giới, tranh chấp, quy hoạch. Nhà mới hoàn...
      • 890 Triệu
      • m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Huỳnh Châu Sổ - Bến Lức, giá 1.02 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường Huỳnh Châu Sổ - Bến Lức, giá 1.02 tỷ

      Vị Trí Ngay Trung Tâm Huyện Bến Lức, Nằm sau lưng chợ Bến Lức-DT: 80m²(5x16)-sổ hồng riêng Riêng-Thiết Kế: 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 2 nhà  nhà vệ sinh,...
      • 1,02 Tỷ
      • 80 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Long Bình trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Long Bình, Bến Lức và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Long Bình phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Long Bình song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Long Bình trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Long Bình giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Long Bình là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Long Bình trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Long Bình

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Long Bình, Bến Lức. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Long Bình có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Long Bình trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Long Bình. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Long Bình, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Long Bình,Huyện Bến Lức có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Long Bình có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Long Bình đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Long Bình, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Long Bình, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Đường Long Bình, Huyện Bến Lức hiện nay

      Nhà mặt tiền Long Bình

      Nhà mặt tiền Đường Long Bình là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Long Bình. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Long Bình sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường Long Bình

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Long Bình với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Long Bình để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Long Bình

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Long Bình. Nhà ngõ tại Long Bình có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Long Bình

      Mua nhà trả góp Đường Long Bình là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Long Bình khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Long Bình có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Long Bình,Bến Lức rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Long Bình xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Long Bình

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Long Bình theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Long Bình trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Long Bình phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Long Bình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Long Bình phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Long Bình, Bến Lức do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Long Bình là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm mua nhà Long Bình uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường Long Bình đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường Long Bình, Bến Lức. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Long Bình. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Long Bình chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Long Bình phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Long Bình, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Long Bình sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường Long Bình, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường Long Bình, Huyện Bến Lức như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Long Bình phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Long Bình mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Long Bình thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Long Bình, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Long Bình, Bến Lức một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường Long Bình, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường Long Bình, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Long Bình, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Long Bình một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường Long Bình để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Long Bình, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Long Bình nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường Long Bình, Bến Lức và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Long Bình của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Long Bình của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App