Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường 9, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 giá 825 triệu SHR LH Anh Duy 1

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 giá 825 triệu SHR LH Anh Duy

      - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + gác + sân.- Diện tích sử dụng thực tế: 59m² DT sàn: 118m².- Gía TT: 890 triệu không đâu rẻ bằng. 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng bếp,...
      • 825 Triệu
      • 59 m2
      • 14 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Vỡ Nợ bán nhà 1T1L Lê Đức Thọ hẻm 151 60m giá 950 triệu gần chợ Căn Cứ SHR lh Anh Duy 1

      Vỡ Nợ bán nhà 1T1L Lê Đức Thọ hẻm 151 60m giá 950 triệu gần chợ Căn Cứ SHR lh Anh Duy

      DT 61m² công nhận xây dựng đủ.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 3 NVS.Nay không còn nhu cầu nên muốn bán lại gấp để lấy vốn trả nợ vì dịch thua lỗ quá không cầm...
      • 950 Triệu
      • 60 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần Vốn Bán Nhà Đ.Phan Văn Trị - GV - 1 tỷ 690Tr - 48m2 - SHR - HXH 5

      Cần Vốn Bán Nhà Đ.Phan Văn Trị - GV - 1 tỷ 690Tr - 48m2 - SHR - HXH

      Nhà 1/ Đ. Phan Văn Trị, Gò Vấp.- Diện tích 51m² nhà 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC.- 1 dàn tủ bếp.- Hẻm 6m xe hơi.- Diện tích: 4M x 12m (48m2)- Gần ngay Vincom Plaza...
      • 1,69 Tỷ
      • 48 m2
      • 35,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Gía 875 Triệu - LH vy 1

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Gía 875 Triệu - LH vy

      Chủ đi Mỹ bán gấp nhà 1T1L Quang Trung ngay BV Hồng Đức 59m2 SHR Giá 875 Triệu - LH vy- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + gác + sân.- Diện tích sử dụng thực tế: 59m²...
      • 875 Triệu
      • 59 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 65m²/870tr SHR sát chợ tiện KD. 4

      Thiếu tiền cần bán gấp nhà đường Dương Quảng Hàm, Quận GV 65m²/870tr SHR sát chợ tiện KD.

      + Khu vực gần chợ tiện mua sắm sinh hoạt và buôn bán ăn theo chợ, khu vực kinh doanh sầm uất nhất nhì TP.+ Khu vực gần UBND, Công An quận, chi cục thuế,...
      • 870 Triệu
      • 65 m2
      • 13,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr 3

      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr

      Vị trí đẹp liền kề UBND phường, dân cư đông an ninhcao, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.- Nhà còn mới vô ở được liền, có sẳng nội thất cơ bản- Hẻm trước...
      • 1,25 Tỷ
      • 61 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Con bệnh cần bán gấp nhà đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò Vấp, 63m2/970tr SHR 4

      Con bệnh cần bán gấp nhà đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò Vấp, 63m2/970tr SHR

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công.  + Khu vực gần UBND Phường nên có camera quan sát 24/24 nên  vô cùng an ninh, hàng xóm thân...
      • 970 Triệu
      • 63 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Lh Đạt 0799218176 Làm ăn thua lỗ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Bảo GV 60m2/giá 980tr. 1

      Lh Đạt 0799218176 Làm ăn thua lỗ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Bảo GV 60m2/giá 980tr.

      Lh Đạt 0799218176 Làm ăn thua lỗ bán gấp nhà 1T2L Nguyễn Văn Bảo GV 60m2/giá 980tr. Kế ĐH Công nghiệp. Shr- DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m.- Nhà 1T2L, 3pn...
      • 980 Triệu
      • 60 m2
      • 16,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chủ gửi bán nhà Q.Gò Vấp, P.3, đường số 1 hẻm 1/ giá 2,7 tỷ/54m2 1 lầu sổ hồng 7

      Chủ gửi bán nhà Q.Gò Vấp, P.3, đường số 1 hẻm 1/ giá 2,7 tỷ/54m2 1 lầu sổ hồng

      Chủ gửi bán nhà Q.Gò Vấp, P.3, đường số 1 hẻm 1/ giá 2,7 tỷ/54m2 1 lầu sổ hồng (Chủ cần bán trước tết, nếu ai có nhu cầu chốt...
      • 2,7 Tỷ
      • 54 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu 6

      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu

      Chủ gửi bán gấp nhà ở Gò Vấp hẻm 132 vô 1 sẹc đường số 9 gía 3 tỷ/54m2 nhà 2 lầu## CHỦ KẸT TIỀN CHỮA BỆNH GẤP, NHÀ ĐANG CHO THUÊ...
      • 3 Tỷ
      • 54 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Tôi cần bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp 63m2/ 785 Triệu gần chợ Căn Cứ, ĐH CN4, SHR 1

      Tôi cần bán nhà Lê Thị Hồng Gò Vấp 63m2/ 785 Triệu gần chợ Căn Cứ, ĐH CN4, SHR

      Vì nợ trú tôi thiện chí bán căn nhà SHR.- Nội thất hoàn thiện, trả vào ngay.Thiết kế đẹp có thể kinh doanh+ DT sử dụng: 63m². DT sàn: Hơn 117m².+ 3 phòng...
      • 785 Triệu
      • 63 m2
      • 12,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bình 0705999523 Cần vốn KD bán nhà 1T1L Lê Đức Thọ hẻm 151 65m gần chợ Căn Cứ SHR , Giá 1,2 Tỷ 5

      Bình 0705999523 Cần vốn KD bán nhà 1T1L Lê Đức Thọ hẻm 151 65m gần chợ Căn Cứ SHR , Giá 1,2 Tỷ

      Cần vốn KD bán nhà 1T1L Lê Đức Thọ hẻm 151 61m² gần chợ Căn Cứ SHR Lh Lâm.DT 61m² công nhận xây dựng đủ.Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 3 NVS.Nay không còn nhu...
      • 1,2 Tỷ
      • 61 m2
      • 19,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chạy Thận  Bán Gấp Nhà Đường Lê Lai Quận Gò Vấp 55m2 Giá 975 Triệu - Nhà Còn mới - LH Anh Duy 1

      Chạy Thận Bán Gấp Nhà Đường Lê Lai Quận Gò Vấp 55m2 Giá 975 Triệu - Nhà Còn mới - LH Anh Duy

      - DTCN 64m², ngang 4m dài 15m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3PN 2WC có sân thượng.- Bao sang tên công chứng.- Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên...
      • 975 Triệu
      • 55 m2
      • 17,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Vỡ Nợ Bán Gấp Nhà Đường Thống Nhất Gò Vấp 60m2 giá 1TY150 full - sổ riêng - LH Anh Duy 1

      Vỡ Nợ Bán Gấp Nhà Đường Thống Nhất Gò Vấp 60m2 giá 1TY150 full - sổ riêng - LH Anh Duy

      - DTCN 60m², ngang 5m dài 12m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3PN 2WC có sân thượng.- Bao sang tên công chứng.- Có sổ hồng riêng năm 2018 bao sang tên...
      • 1,15 Tỷ
      • 60 m2
      • 19,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà đường Nguyễn Kiệm-Gò Vấp, 52m2, 960 triệu, SHR, gần chợ, trường học các cấp 1

      Bán nhà đường Nguyễn Kiệm-Gò Vấp, 52m2, 960 triệu, SHR, gần chợ, trường học các cấp

      Chuyển về quê tôi bán gấp 52m² nhà Nguyễn Kiệm - Gò Vấp giá 960 triệu - gần chợ sổ riêng - LH Đức Anh 0902167475- Sổ hồng riêng từ năm 2016, bao sang sổ.-...
      • 960 Triệu
      • 52 m2
      • 18,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,890tr,phạm văn chiêu,gò vấp,Hùng 0775069709 3

      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,890tr,phạm văn chiêu,gò vấp,Hùng 0775069709

      Giá TT 890triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 5m dài 12m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần các...
      • 890 Triệu
      • 60 m2
      • 14,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Về quê bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Quang trung,GV, LH Hùng 0775069709 1

      Về quê bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Quang trung,GV, LH Hùng 0775069709

      - Diện tích: 64m2 (4*16) nở hậu 1m,3 PN,2WC.- Gía: TT 970 triệu , có bớt lộc lấy may mắn.-Gần bv Hồng Đức, bv Thống nhất.- Nhà mới vào là ở ngay, tặng luôn...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 17.00 Tỷ

      Ngay hẻm 317 Đường thống nhấtThuận tiện việc di chuyển các Quận lân cận.Phù hợp mua để ở, cho thuê 
      • 17 Tỷ
      • 103 m2
      • 165 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Giá nhà Đường 9 là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Đường 9 luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường 9 nói riêng và bất động sản Quận Gò Vấp nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Đường 9 hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường 9 sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường 9, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường 9 an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường 9, Quận Gò Vấp cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường 9 chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Đường 9, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Đường 9 dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường 9 năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường 9 theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Đường 9 hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Đường 9, Gò Vấp bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Đường 9. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Đường 9, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Đường 9, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Đường 9 trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán tại Đường 9, Quận Gò Vấp hiện nay

      Nhà mặt tiền Đường 9

      Nhà mặt tiền Đường 9 là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Đường 9. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Đường 9 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Đường 9

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Đường 9 với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Đường 9 để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Đường 9

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Đường 9. Nhà ngõ tại Đường 9 có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Đường 9

      Mua nhà trả góp Đường 9 là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Đường 9 khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường 9? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 9 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Đường 9 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường 9, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Đường 9, Gò Vấp và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Đường 9 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Đường 9 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Đường 9, Gò Vấp tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Đường 9 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      10 mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 khiến người đọc phải click ngay

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 01

      Siêu phẩm nhà mặt phố Đường 9, sổ hồng riêng, sở hữu chỉ với 500 triệu

      Vị trí: Nằm tại mặt tiền đường…

      Diện tích:...m² 

      Giá:… tỷ

      Nhà đất mặt tiền … Đường 9, dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sôi động. 

      Xung quanh có đầy đủ các tiện ích như: chợ, trung tâm y tế, siêu thị, trường học, ngân hàng, công viên,…

      Tiềm năng sinh lời khi mua nhà mặt tiền Đường 9 lên đến 30%. 

      Giao dịch nhanh chóng, thủ tục đơn giản, gọn lẹ. Cam kết giá tốt nhất trong khu vực, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      LH: Mr A 09xxxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 02

      Chính chủ cần bán gấp nhà hẻm Đường 9, diện tích 50m2 giá siêu rẻ chỉ 1,5 tỷ

      Vị trí: ..... thuận lợi di chuyển ra mọi hướng, không kẹt xe, đường thoáng

      Diện tích: … m² 

      Hiện nay do cần tiền kinh doanh nên tôi cần bán gấp nhà hẻm giá rẻ Đường 9. Nhà mới xây  3 lầu, có sân thượng rộng rãi thích hợp cho hộ gia đình với thiết kế hiện đại, xem là thích liền.

      Nhà có sổ đỏ, không tranh chấp. Khu vực an ninh trật tự được quản lý chặt chẽ, hiếm xảy ra tệ nạn, trộm cướp.

      Giá: … có thương lượng

      Liên hệ: Mr A 09xxxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà tại Đường 9 03

      Hot, bán nhà mặt tiền Đường 9 giá chỉ x tỷ, kinh doanh thu lợi khủng

      Cần bán nhà mặt phố … Đường 9, giao thông vô cùng thuận lợi, đường to, thoáng, ít tắc đường. Nhà nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, cách chợ 200m, siêu thị xung quanh, bệnh viện 1km, trường học 1km, ngân hàng ATM ngay bên cạnh.

      Nhà xây trên diện tích đất … m2, 4 lầu 1 trệt. Thiết kế đẹp, xem là ưng ngay.

      Sổ hồng chính chủ, sang tên được ngay.

      Liên hệ: 09xxxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà đất Đường 9 04

      Bán gấp nhà mặt phố Đường 9, chính chủ sang tên trong một nốt nhạc

      Vị trí: 

      Diện tích: …. m² 

      Nhà mặt tiền …, Đường 9, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, các tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Nhà nằm trên trục đường chính giao thông thuận lợi, đường trước nhà 25m, lề đường 4m.

      Nhà xây 1 trệt 2 lầu, còn rất mới, nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali về ở.

      Giá: …. tỷ 

      Liên hệ chính chủ, bao sang tên.

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 hiệu quả 05

      Duy nhất hôm nay, nhà hẻm Đường 9 mới xây 50m2 giá chỉ 1,8 tỷ

      Vị trí: ….

      Diện tích: 50 m² 

      Giá: 1,8 tỷ

      Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu sát mặt tiền lớn Đường 9. Vị trí đẹp, nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại có cả sân thượng, sân để xe, giếng trời thoáng mát, tất cả các phòng đều có cap và net.

      Cách đường lớn 300m, xe ô tô ra vào thuận lợi. Gần chợ 300m, gần trường tiểu học trường cấp 2, 3 khoảng 500m, nhiều tiện ích xung quanh.

      Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng mát trong lành. 

      Khuyến mãi khi mua trong hôm nay tặng ngay máy lạnh trị giá 10tr đồng..

      Chi tiết liên hệ chủ nhà A Thắng 09xxxx

      Mẫu đăng tin bán nhà ở Đường 9 06

      Chính chủ bán nhà cấp 4 Đường 9, pháp lý đầy đủ, giá rẻ chỉ 1,7 tỷ 

      Vị trí: ….

      Diện tích: … Giá: ….

      Cần tiền nên bán nhanh nhà cấp 4 nằm ngay trung tâm Đường 9. Dân cư đông, gần chợ và trường học. Khu phố an ninh thích hợp ở lâu dài. 

      Có sổ hồng riêng, bao sang tên. 

      Giá có thương lượng cho người thiện chí mua. 

      Liên hệ gặp Bắc. Hotline: 0905xxxx09

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 thu hút 07

      Bán gấp nhà mặt tiền … Đường 9, diện tích 60m2, giá rẻ, bao sang tên

      Địa chỉ: ….

      Diện tích: 60m2

      Tôi cần tiền nên bán gấp nhà mặt phố … Đường 9. Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, cơ sở hạ tuần hoàn thiện, có sổ đỏ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

      Nhà ngay mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, rất tiện cho việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng làm văn phòng,…

      Giá x tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.

      Vui lòng liên hệ: 09xxxx gặp A.Nam

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 08

      Bán khẩn cấp nhà hẻm nhỏ Đường 9 diện tích 40m2, hỗ trợ vay ngân hàng

      Địa chỉ:

      Diện tích 40m2.

      Nhà hướng Đông Bắc, mặt tiền 5m, đường xe máy tránh nhau. Nhà xây 1 trệt 2 lầu kiên cố, thoáng mát, thích hợp hộ gia đình định cư lâu dài. 

      Sổ đỏ riêng, chính chủ sang tên nhanh chóng.

      Giá bán cực tốt chỉ 50tr/m2, hỗ trợ vay ngân hàng trả góp đến 70% giá trị nhà.

      Liên hệ xem nhà trực tiếp: Hải 09…..

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 hiệu quả 09

      Hot, bán đất tặng nhà nát Đường 9, diện tích 50m2 giá siêu rẻ

      Địa chỉ: ….

      Diện tích: 50m2

      Vợ chồng tôi cần bán nhà nát tại Đường 9 được xây trên mảnh đất vuông vắn hướng Đông Nam. Nhà trong ngõ, mặt tiền và đường trước nhà rất rộng, đường xe hơi đi vào tận nhà. Chỉ 500m ra đường lớn, ngay cạnh bến xe, trạm xe buýt đi lại thuận tiện.

      Tiện ích xung quanh bán kính 2km đều đủ cả: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, quán cafe,…..

      Giá: 1.7 tỷ có thương lượng khách thiện chí.

      Liên hệ ngay 09xxx để xem nhà.

      Mẫu đăng tin bán nhà Đường 9 số 10

      Hạ giá bán gấp nhà hẻm Đường 9, 1 trệt 1 lầu, 50m2 giá 2 tỷ bao sang tên

      Địa chỉ: ….

      Diện tích: …. 

      Đất vuông vắn, hẻm xe máy tránh nhau, khu vực dân cư dân trí cao, an ninh trật tự tốt, thuận lợi cho việc định cư lâu dài.

      Nhà hướng Đông Nam, cách đường lớn chỉ 500m. Gần chợ, gần trường học các cấp, siêu thị, trạm y tế,... 

      Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

      Giá: 2 tỷ có gia lộc cho khách thiện chí.

      Call, zalo: 09…. để được dẫn đi xem nhà.

      Cách đăng tin bán nhà Đường 9 hiệu quả, thu hút khách hàng

      Để tạo một tin đăng bán nhà tại Đường 9 ấn tượng và thu hút khách hàng, bạn cần đảm bảo các yếu tố sau:

      Tiêu đề tin đăng thu hút

      Tiêu đề tin đăng bán nhà Đường 9 cần ngắn gọn nhưng vẫn tạo ấn tượng cho người xem. Tiêu đề cần chứa từ khóa quan trọng như địa chỉ, diện tích, giá bán, đặc điểm nổi bật của căn nhà. 

      Để tin đăng dễ lên top Google, bạn có thể thêm một số tiền tố hoặc hậu tố bắt mắt, giúp tin đăng nổi bật hơn như: hot, hạ giá, duy nhất, bán gấp, chỉ hôm nay, chính chủ, siêu rẻ, giá rẻ, có sổ đỏ,....

      Ví dụ: Hot, bán nhà chính chủ Đường 9, diện tích 50m2 sở hữu chỉ với 500 triệu.

      Nội dung rõ ràng

      Việc biên soạn nội dung đăng tin bán nhà giữ vai trò quan trọng, đòi hỏi thời gian và sự cẩn thận. Nội dung chuyên nghiệp không chỉ thể hiện uy tín của người đăng tin, mà còn giúp tăng cơ hội để căn nhà bán ở Đường 9 của bạn được giao dịch nhanh chóng.

      Trong nội dung tin đăng, bạn cần đề cập đến các thông tin quan trọng như: vị trí cụ thể, diện tích, hướng nhà, tình trạng nhà, pháp lý, đường trước nhà, các tiện ích xung quanh (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn,...), giá bán nhà Đường 9 và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh đó, bạn hãy cố gắng chèn những từ khóa đang được quan tâm vào tin đăng. Đặc biệt, nên tập trung vào các từ khóa liên quan đến khu vực và địa điểm xung quanh để thu hút sự quan tâm của người đọc, để họ nhận ra liệu căn nhà bán Đường 9 này có phù hợp với nhu cầu tìm kiếm của họ hay không. Lưu ý tăng cường nhấn mạnh các tiện ích đặc biệt, đặc điểm nổi trội để thu hút sự quan tâm của người tìm kiếm.

      Ví dụ:

      • Nhà chủ xây kiên cố, thoáng mát, gần các trục đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng.

      • Bán kính 1km có nhiều tiện ích: gần chợ, trạm xá, bệnh viện Đường 9, trường học các cấp,...

      Có hình ảnh hoặc cả video

      Sử dụng hình ảnh và video là một trong những cách thu hút khách hàng hiệu quả khi đăng tin bán nhà Đường 9. Bạn nên đầu tư chụp các hình ảnh sắc nét và ấn tượng, cho thấy vẻ đẹp của ngôi nhà và quang cảnh xung quanh. Ngoài ra, bạn có thể quay thêm video về nhà Đường 9 bán để khách hàng dễ hình dung. Việc này sẽ giúp tạo thiện cảm cho người mua và thúc đẩy họ liên hệ với bạn ngay lập tức, vì sợ rằng người khác có thể đặt trước.

      Đăng trên các website lượng truy cập cao

      Trước tiên, nếu chưa có kinh nghiệm đăng tin bán nhà khu vực Đường 9, bạn hãy tìm kiếm những website hoặc kênh đăng tin nhà đất miễn phí uy tín và hiệu quả, với lượng người truy cập đông đảo như Homedy.com. 

      Nhờ vậy, tin đăng của bạn để có thể tiếp cận với một lượng khách hàng có nhu cầu lớn đang tìm mua nhà tại Đường 9. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và mua bán.

        { }
        Mở App