Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Lượng, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 62 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Lượng, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr 3

      Thiếu nợ cần bán nhà gấp đường Nguyễn văn Lượng,Gò Vấp,61m2/1 ty 250tr

      Vị trí đẹp liền kề UBND phường, dân cư đông an ninhcao, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề.- Nhà còn mới vô ở được liền, có sẳng nội thất cơ bản- Hẻm trước...
      • 1,25 Tỷ
      • 61 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Lh Đạt 0799 218 176 Thiếu nợ bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Lượng GV 60m2 giá 965tr. shr 3

      Lh Đạt 0799 218 176 Thiếu nợ bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Lượng GV 60m2 giá 965tr. shr

      Lh Đạt 0799 218 176 Thiếu nợ bank bán gấp nhà 1T1L Nguyễn Văn Lượng GV 60m2 giá 965tr. shrGiá đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 63m², ngang...
      • 945 Triệu
      • 60 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Về quê bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,1 trệt  lầu,Nguyễn văn lượng,Gò vấp,LH Hùng 0775069709 1

      Về quê bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,1 trệt lầu,Nguyễn văn lượng,Gò vấp,LH Hùng 0775069709

      Giá TT 1 tỷ200triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng.- Diện tích CN 60m2, ngang 5m dài gần 12m.- Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái- Nằm gần...
      • 1,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng-Gò Vấp, 61m2, 1 tỷ 065, sổ hồng riêng, gần Lotte Mart Gò Vấp 1

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng-Gò Vấp, 61m2, 1 tỷ 065, sổ hồng riêng, gần Lotte Mart Gò Vấp

      Định cư Mỹ tôi bán gấp nhà 1T1L/HXH 59m², Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp- Diện tích 59m², nở hậu, tặng nội thất.- Giá 1 tỷ 065 triệu bao sang tên công chứng- Kết...
      • 1,06 Tỷ
      • 59 m2
      • 18,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 67 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.7 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà 5 tầng, 67 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.7 tỷ

      CHÍNH CHỦ NGỢP CẦN bán ngay. hẻm ô tô căn biệt thự MINI GIỮA LÒNG GÒ VẤP GẦN LOTTE MARTMô tả: + DT : 67m2 ( 5.7 x 10.5 ) sổ hồng riêng hoàn công.+...
      • 6,7 Tỷ
      • 67 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.43 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.43 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng, P. 10, Gò Vấp.DT: 4x13,5 mét vuông.Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh.pháp ...
      • 2,43 Tỷ
      • 54 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.95 tỷ

      - DT: 4,5x10m.- Nhà 5 tầng bê tông cốt thép, 5 PN, sân thượng.- Hẻm oto.- Nhà thực tế đẹp hơn hình, tặng nội thất sang trọng.- Vị trí nhà đắc địa, khu hiếm...
      • 6,95 Tỷ
      • 45 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 4.5 tỷ

      Bán nhà đường Nguyễn Văn Lượng, P17, Q. Gò Vấp:- DT: 3.8m x 10m.- KC: 1 trệt 1 lầu.- Hẻm 3,5m thẳng tắp.- Góc Nguyễn Oanh, gần Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng.
      • 4,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 4.4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 4.4 tỷ

      Hạ 400tr. Giá mới: 4tỷ400tr, thỏa thuận.Đối diện Lottemart Nguyễn Văn Lượng, Ngay Cityland Park Hills.DT đất: 55 mét vuông nở hậu 5 x 11, xây hết...
      • 4,4 Tỷ
      • 55 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 85 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 16 - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ 1

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 85 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 16 - Gò Vấp, giá 7.5 tỷ

      Bán nhà 2 lầu ngay sân Đạt Đức Nguyễn Văn Lượng P16, DT 5*17m vuông vắn giá 7,5 tỉ TL.Nhà thông tin hiện trạng như hình.Sổ riêng vuông vắn Tây Nam.View...
      • 7,5 Tỷ
      • 85 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 5.65 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Lượng, giá 5.65 tỷ

      oto đỗ cửa - đối diện Lotte Mart Cityland Nguyễn Văn Lượng.===== 5 tỉ 650 tr =====.Hẻm oto 368/ Nguyễn Văn Lượng, P. 16, Gò Vấp, Tp Tp Hồ Chí Minh.* Kết...
      • 5,65 Tỷ
      • 36 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 16 - Gò Vấp, giá tốt 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 16 - Gò Vấp, giá tốt

      Lên sóng siêu phẩm sát bên Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng P16 Gò Vấp.DT: 4m x 13m.Xây dựng 1 trệt 3 lầu. Công năng gồm  phòng khách, bếp, 4 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.99 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 6.99 tỷ

      * hẻm xe hơi thông lô góc 68m2 4 tầng tại Nguyễn Văn Lượng, P17, Gò Vấp.Chỉ: 6 tỉ 99 TL chính chủ.Đối diện: Lotte - Cityland.DT: 5,7m * 11m (nở hậu...
      • 6,99 Tỷ
      • 68 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 4 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - 17 - Gò Vấp, giá 7 tỷ

      Chỉ 7tỉ 72m2 căn hộ góc 2 MT 5 phòng ngủ, hẻm xe hơi Nguyễn Văn Lượng vài bước ra Citiland P. 17 GVChính chủ trang bìa một đời xây nhà tâm huyết...
      • 7 Tỷ
      • 72 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Nhà Gò Vấp: Nhà 3 Tầng Hẻm 616 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15 - Diện Tích 5x7, Giá 3,95 tỷ 15

      Bán Nhà Gò Vấp: Nhà 3 Tầng Hẻm 616 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15 - Diện Tích 5x7, Giá 3,95 tỷ

      Bán Nhà Gò Vấp: Nhà 3 Tầng Hẻm 616 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15 - Diện Tích 5x7, Giá 3,95 tỷMô Tả Chi Tiết Nhà ĐấtVị Trí Đắc Địa tại Khu Vực Loẹ Nguyễn Văn...
      • 3,95 Tỷ
      • 35 m2
      • 112,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 7 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 7 tỷ

      Bán nhà gần Lottemart Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp - DT: 70m2 x 5 tầng, 5  phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, giếng trời, sân để xe, phòng thờ - hẻm ô tô,...
      • 7 Tỷ
      • 70 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 5.2 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 56 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 5.2 tỷ

      Cần bán nhà hẻm ô tô đậu trong nhà đường Nguyễn Văn Lượng, P. 17 Q. Gò Vấp.DT ngang 4m dài 14m, kết cấu 1 lầu 2 phòng ngủ. Nhà vừa xây, đẹp, sang...
      • 5,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 2m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.55 tỷ 0

      Bán nhà sổ hồng riêng 1 tầng, mặt tiền 2m tại Đường Nguyễn Văn Lượng - Gò Vấp, giá 2.55 tỷ

      Cần bán nhà c4 với 1 PNNằm tại hẻm xe máy 144 Nguyễn Văn Lượng, P. 17, Gò Vấp. Hẻm trước nhà 2,5mDT 37,6m2Nhà Tây Bắc
      • 2,55 Tỷ
      • m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Nguyễn Văn Lượng trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Lượng phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Văn Lượng song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Lượng trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Nguyễn Văn Lượng giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Nguyễn Văn Lượng là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Lượng trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Lượng chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nguyễn Văn Lượng và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Lượng là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Đường Nguyễn Văn Lượng xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nguyễn Văn Lượng bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nguyễn Văn Lượng khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nguyễn Văn Lượng của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Nguyễn Văn Lượng

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Văn Lượng

      Nhà cấp 4 Nguyễn Văn Lượng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Lượng

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Nguyễn Văn Lượng. Giá bán nhà phố tại Nguyễn Văn Lượng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Nguyễn Văn Lượng

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Nguyễn Văn Lượng,Gò Vấp. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Nguyễn Văn Lượng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng

      Nhà hẻm Nguyễn Văn Lượng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Nguyễn Văn Lượng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Nguyễn Văn Lượng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Văn Lượng,Quận Gò Vấp?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Lượng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Văn Lượng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Văn Lượng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Văn Lượng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Đường Nguyễn Văn Lượng với 6 điều cần nhớ

      Khi tìm mua nhà Nguyễn Văn Lượng, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

      Xác định đúng nhu cầu, ngân sách

      Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Nguyễn Văn Lượng như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà. 

      Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Đường Nguyễn Văn Lượng giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

      Tìm kiếm, chọn lọc và kiểm tra kỹ thông tin nhà đất

      Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Nguyễn Văn Lượng, Gò Vấp, bao gồm:

      • Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.

      • Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Nguyễn Văn Lượng mà không cần trung gian.

      • Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

      Chú ý diện tích, vị trí, hướng phong thủy của ngôi nhà

      Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Nguyễn Văn Lượng,Gò Vấp. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...

      Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Nguyễn Văn Lượng, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.

      Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Đường Nguyễn Văn Lượng, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.

      Kiểm tra chất lượng căn nhà

      Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Nguyễn Văn Lượng có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Đường Nguyễn Văn Lượng.

      So sánh, thẩm định giá trị thực của ngôi nhà

      Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Văn Lượng là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến. 

      Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Nguyễn Văn Lượng trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.

      Thương lượng, chốt giao dịch

      Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Nguyễn Văn Lượng. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.

      Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Đường Nguyễn Văn Lượng, Quận Gò Vấp thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

        { }
        Mở App